「ザ・パークハウス 宮前平エルド」（旧：宮前平二丁目計画）

[物件比較中さん]

NHK社宅跡地の計画が告知されましたね。
規模、事業者、場所から、近年の本命になりそうな予感。待ってよかった。あとは、地下一階が部屋でなくて駐車場であることを期待。


【一部タイトルを編集しました。管理人 11.1.30】

[422: 匿名]

エルドがブリリアより高い？？

はぁ？

[423: 匿名さん]

ここは坪280ぐらいとのことだけど、売り出し期がプチバブル崩壊の
真っ只中だったヴィークコートと違って、ここは問題無く売れると思いますよ。

この地域は値段の高いマンションの購入意欲が旺盛な地域ですし、即完も十分有り得るかと。

[424: 匿名さん]

私も、ブリリア宮前平よりエルドのほうが高くなるだろうと思います。

ブリリアは、駅前すぎる＆電車の走行音等の環境が良くなく、実際に完売したのは数日前です。
販売進捗も芳しくなく、40数戸の物件なのに3期にも分けて小出しにしていたにもかかわらず、なかなか売れませんでした。
居住者さんには申し訳ありませんが、本当のことです。

一方で、エルドはこの検討板を読んでいても、坂のことを気にする方がいるぐらいです。

こう考えると、エルドは強気の価格で売る可能性は大きいと思います。

ただ、坪280万円では少し苦戦すると思いますけどね。

[425: 匿名]

ここのスレちょっと怖いです。

[426: 匿名]

ここのスレちょっと怖いです。

[427: 匿名]

駅からの視線や音に悩まされませんしね。

[428: 匿名さん]

即完はないでしょ。

[429: 匿名]

怖い理由も分かる。
宮前平にやたら執着した狂った信者達ばかりだ。

[430: 匿名さん]

現実として宮前平は高くても売れる、というのは過去の新築マンションの
売買で明らかになってることだと思うが

[431: ご近所さん]

宮前平2丁目の高台、やはり人気あるね。
いい場所ですよ。
ブリリアの住民には申し訳ないが、立地・環境は次元が違うかな？

[432: 匿名]

我が家は子供がいますが、スレを読んでて子供がいない人は買うな的な発言は確かに身勝手。

運命共同体とか言ってるなら、そういう人達の事も考えて生活しないと。
思いやりがないよな

[433: 匿名]

個人の、また各家庭のモラルの問題ですね。
お互いに気を配って生活したいものです。

早く価格が知りたいですね。

[434: 匿名さん]

次元が違うとか、別格とか・・・恥ずかしくありません？

[435: 匿名さん]

ここは場所だけで言えば、シティハウス府中けやき通りみたいに
宮前平の中では特別な物件だと思うけど。
ヴィークコートの建設場所がここだったら、あの値段でもたぶん売れたでしょうね。

[436: 匿名さん]

その、府中なんとかがまったくわからないので、どう特別なのかさっぱり伝わりません（笑）

[437: 購入検討中さん]

ここのところの書き込み凄いけど、内容的についてゆけないてす

[438: 匿名さん]

府中駅の駅近相場 坪200
シティハウス府中けやき通り（ここのけやき通りは地域住民に名物として有名）坪260

シティハウス府中けやき通りは第一期即完売
府中けやき通りの件は不動産業界では有名だと思うが
ここもそれぐらい業界では動向が注目されている物件

[439: 匿名]

グーグルストリートビューで見る限り並みの住宅地にしか見えない
ここの近所の横浜市内なら豪邸がたくさんあったり、とても好環境な場所たくさんあるのに
理解出来ない

[440: 匿名さん]

そういうことを書くと、また熱く学区について語る長文レスがついて面倒なので、少し前から読んでみてください。

[441: 匿名さん]

ヴィークコートが坪320という前例もあるわけだし、別に高すぎとは思わないけど。
坪280と言ってた人もヴィークコートは知らなかったみたいだけど、勉強不足だね。