23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その53）

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリアは対象外です。
国内景気・世界経済についても悪材料が多く出てきており、
今後の景気動向、マンション価格への影響を注目していきたいところです。
よろしくお願いいたします～

前スレ：その52
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88500/

[449: 匿名]

都心の売れ残りって賃貸にしても埋まらないよね？
どーするんだろ？

[450: 匿名さん]

キャデラックの中国販売、過去最速で1万台超え…1‐8月実績
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100906-00000012-rps-bus_all

[451: 匿名さん]

>>448

5km圏の西側のみですね。
それに区は多いに関係ありますよ。
あなたが一番身に染みてるじゃないですか（笑）

[452: 匿名さん]

>>449
富裕層の動向は不動産屋は興味があっても、一般の人には興味が無いと思います。

[453: 匿名さん]

>>451
失礼、変換ミス。

[454: 匿名さん]

赤坂、六本木、麻布あたりがごうなろうが関係ねいよｗ

[455: 匿名]

やっぱり豊洲に住みたい

[456: 匿名さん]

豊洲はめちゃ安いからねー

[457: 匿名さん]

>>446 ＆皆さん

>>443のように現在資産価値が２割上昇していて、今後も分譲時価格を下がらないと言われている
ようなみなとみらいでもですか？

豊洲とは違い、ここはマンション建設がないとの話なので、評判がよくない同じ埋立地でも別格かと勝手に
思ってしまっていましたがどうなんでしょう。

こういう場所が都内にもあるといいなと。

[458: 匿名さん]

安いんだから、3つ4つまとめて買ってやってください。
いくらでも余ってるんで、選び放題ですよ。

[459: 匿名さん]

>>都心の売れ残りって賃貸にしても埋まらないよね？
>>どーするんだろ？

分譲マンションで値引きして売っても、
高級賃貸にしても、
需給バランスが崩れるねえ

[460: 匿名さん]

晴海は結構高くなるのでしょうか？
心配です。

[461: 匿名さん]

458は豊洲のことね。

[462: 匿名さん]

年々買うのが大変になって切る気がしますね。

[463: 匿名さん]

湾岸エリアに関するポジティブ情報、
信じるか信じないかは、、、あなた次第です

[464: 匿名さん]

湾岸エリアに関するポジティブ情報、
信じるか、信じないかは・・・あなた次第です！

[465: 匿名]

豊洲よりは高いでしょうね
月島より安いと思いますよ

[466: 匿名さん]

買える人が買ってタンタンと席が埋まってます(笑)

[467: 匿名]

毎年高くなってるよね 豊洲

[468: 匿名]

あの頃は安かったのになあ
後悔先に立たず

[469: 匿名さん]

>>464
今までの実績がすべてを物語っています。

[470: 匿名さん]

年々在庫が貯まってるね。

[471: 匿名さん]

>>470
割高外周区はしばらくは在庫の消化に専念でしょうね。
ニコタマ祭りも今や遠く昔ですね。

[472: 匿名さん]

豊洲の土壌汚染　議員団が地下水調査
http://www.news.janjan.jp/living/0705/0705296318/1.php

[473: 匿名さん]

豊洲より早く完売しそうですよw

[474: 匿名さん]

>>473
辰巳はあっという間に完売かもしれませんね。

[475: 匿名さん]

都心部湾岸の話が全くでてきませんね。
豊洲をはじめ、城東の埋立地の話ばかり。

やはり、人気地域はこんなところで宣伝する必要ないいんでしょうね。

[476: 匿名さん]

都心部湾岸って港区、中央区、江東区のことですよ。

[477: 匿名さん]

城東埋立地ですよ。江東区のは。

[478: 匿名さん]

自分も都心部湾岸ならセカンド用に興味ありますが（住むのはちょっとですが）、
城東埋立地は眼中にないです。

[479: 匿名さん]

でも、豊洲に住みたいな～。
もっと安くなったら。

[480: 匿名さん]

安いんだから、3つ4つまとめて買ってやってください。
いくらでも余ってるんで、選び放題ですよ。

[481: 匿名さん]

１つでいいです（笑）

[482: 匿名さん]

ところで、
割高外周区はこれからどうするつもりなんだよ。
都心部湾岸はまだまだガンガン作って売るつもりだぜ。

大規模はニコタマでお終いとは言わせないぜ。
買いたい人がいっぱいいるんだからよ。

[483: 匿名さん]

都心部湾岸の話が全くでてきませんね。
豊洲をはじめ、城東の埋立地の話ばかり。

やはり、人気地域はこんなところで宣伝する必要ないいんでしょうね。

[484: 匿名さん]

湾岸なら豊洲が一番住みやすそうじゃない？
他にもっと良い場所ありますか？

[485: 匿名さん]

割高外周区
元気が無いじゃないかｗ

せめて400戸くらいで良いから新規の話は無いのかよ。

[486: 匿名さん]

割高埋立地の完成在庫をなんとかしないとw

[487: 匿名さん]

埋立地って結局何戸売れたの？
1500戸くらい？
あと500戸以上は残ってるよね？

[488: 匿名さん]

三軒茶屋で150戸クラスがあるだけじゃないの？

[489: 匿名さん]

>元気が無いじゃないかｗ

元気って、これのこと？

>やっぱり豊洲

>東京２３区でダントツで知名度があり上品かつ気品あふれる街
>いまや松涛を抜いて超セレブしか住めない豊洲
>上でも似たような体験をしている方がいらっしゃいますが
>「豊洲」この２文字を出しただけで周りの目が変わるのは当たり前
>電車の中で友達と住んでるところの話をしていたのですけど私が「豊洲に住ん・・」と言い掛け
>周りを見ると今まで人生のドン底を見ているかのように下を向いて携帯をいじってる中高年が一斉に
>私を見てまるで芸能人か憧れの人を見るかの形相。
>恥ずかしかったけどやっぱり豊洲ブランド、人をひきつけるのですね
>反対側に座ってる子がメールを必死に打っていたのでちょっと好奇心でのぞくと
>「今豊洲に住んでる人みちゃったー☆すげーよオレマジで感動した」と書いてありました
>怖くなり次の駅で電車を飛び降りると待ち構えてたかのようにフラッシュの嵐、もう豊洲というブランドが私の生活の一部になりつつあるんだな～と実感してしまいました。
>それほどまで豊洲は 東京、いえ、日本唯一の世界にほこれるジャパンエリアじゃないのでしょうか。

[490: 匿名さん]

割高外周区に頑張ってもらわないと高価格帯は都心部だけになりますね。

[491: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域になってしまいましたからね。
なんか、わざとらしい褒め殺しまで出てきて、大変ですな。

[492: 匿名さん]

郊外が好きな人もいると思いますけど、
何で作らないのでしょう？

[493: 匿名さん]

高価格帯の供給エリアが絞られてきた感じですね。

[494: 匿名さん]

郊外といっても、人気エリアもあるし、不人気エリアもある。

[495: 匿名さん]

とよすのあられ。

[496: 匿名さん]

>>491

その張本人ですねw

[497: 匿名さん]

高いお金払って郊外マンションを買う人が少なくなったからでは？

[498: 匿名さん]

高価格帯が都心部湾岸に集中しているのは良く分かったけど、
今後の価格動向の方はどうなるの？