23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その53）

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリアは対象外です。
国内景気・世界経済についても悪材料が多く出てきており、
今後の景気動向、マンション価格への影響を注目していきたいところです。
よろしくお願いいたします～

前スレ：その52
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88500/

[689: 匿名]

上げに誘導するのはいいが、売れてるのか？

さーっぱりだろ？


（笑）

[690: 匿名さん]

>>689
割高外周区は高齢者用のマンションで生き残りを掛けているようですよ。
高齢者はお金がいっぱいあるから、子供はあまりないけどｗ

東急不　高齢者賃貸に照準　広がる介護付き住宅　サービス競う
平均的な価格は、一括払いだと６０００万円程度で他の施設に比べ２～５割高い。このほか、管理・サービス費で月１４万円程度が必要になる。ただ、高額にもかかわらず立地の良さや設備の充実などで、すでに全室の４割程度が埋まるほどの人気となっている。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100907-00000003-fsi-bus_all

[691: 匿名さん]

割高埋立地もなにか考えないと、いつまでたってもじり貧状態から抜け出せないよ。

[692: 匿名さん]

湾岸は他に比べて割安だよ？だから人気あるんだよ。っていうか買える層が多くなる。

[693: 匿名さん]

介護の仕事は３Ｋなので
若者がやりたがらないから
たくさんハコモノ作ってどうなるんだろうねえ。

[694: 匿名さん]

割高外周区は高齢化対策で大わらわ。
東京オリンピックから早５０年、そろそろ賞味期限が切れかけているみたいだ。
高齢者見守り　より効果的に　世田谷区　今月中に８カ所
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20100908/CK2010090802000038.ht...

持ち家で、６５歳以上高齢者が一人住まい、二人住まいの数
２００５年国勢調査より
　　　　　　　　一人住まい　　　二人住まい　　　合計
１位　世田谷区　２２４８８戸　３１８３２戸　５４３２０戸　
２位　練馬区　　１７０２１戸　２７８１６戸　４４８３７戸
３位　杉並区　　１５６９９戸　２２１２２戸　３７８２１戸
４位　大田区　　１５３１０戸　２５７２９戸　４１０３９戸
５位　板橋区　　１１５３５戸　１８３９４戸　２９９２９戸

[695: 匿名さん]

>人気あるんだよ。

住人の脳内ではということですね。

http://suumo.jp/edit/sumi_machi/kanto/dinks.html

[696: 匿名さん]

城東埋立地って・・・

日本一売れ残りが多いところじゃないですか？

[697: 匿名さん]

そう。
ただし、ここ10年で日本で一番売れた地域でもある。

[698: 匿名さん]

地震のこと考えればプチバブル崩壊は絶好のタイミングでしたね。
湾岸の犠牲者増やさずに済みました。

[699: 匿名さん]

オリンピックの頃、世田谷区ではプレハブ教室が大活躍していました。
その頃の小学生は今５６歳から６２歳なんだな。
そろそろ相続ですか？

[700: 匿名さん]

この世代は兄弟が多いから相続の時に揉めるんだよな。
親と同居している人が多く相続するけど、残りの兄弟に現金で払う時にめちゃくちゃ損した感じになるんだよな。

[701: 匿名さん]

同居せずに、親の体が大変になったら介護付きマンションに入れて、
相続は兄弟で均等ってのが今の時流じゃない？
その場合は、家を売ることになるよな。

[702: 匿名さん]

空屋になった戸建てはどうなるの？

[703: 匿名さん]

また地域の貶し合い

＊＊粘着が一人いるだけで
スレも無限ループ

朝から夜まで粘着出来るところ見ると業者間違いなしだな

[704: 住まいに詳しい人]

>>697
「ここ10年」なら
港南の方が売れてますけど

[705: 匿名さん]

地価が下がるとマンションが安くなってうれしいな。

[706: 匿名さん]

割高外周区は無限に下がり続ける？

[707: 匿名さん]

業者じゃなくて埋立地の異常者ですよ。

[708: 匿名さん]

>>695

>> >>人気あるんだよ。
>>
>> 住人の脳内ではということですね。
>>
>> http://suumo.jp/edit/sumi_machi/kanto/dinks.html

湾岸エリアかすりもしていない、これが提灯記事ではない
普通のランキングなんだろうな