23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その53）

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリアは対象外です。
国内景気・世界経済についても悪材料が多く出てきており、
今後の景気動向、マンション価格への影響を注目していきたいところです。
よろしくお願いいたします～

前スレ：その52
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88500/

[569: 匿名]

おいおい。火消しに必死なポジさんは大丈夫か。

[570: 匿名さん]

推論だけど、、、、おそらくネガ（バイオハザードネガ？）はこんな感じの頭の使い方。

・豊洲駅から市場予定地まで歩いていける地域と思っている。実際は2駅先なのに。
・「ららぽーとに飯食いにいこうかー」というセグメントがいると思い込んでる。
・さらに「今日、ららぽーとと、市場前、どっちに飯食いに行く？」というのがありえると考えている。

なんか、残念な感じですね。

[571: 匿名さん]

すげーな。おそらくこんな感じなんだろうけど。

[572: 匿名さん]

ららぽーとと市場が競合（笑）

[573: 匿名さん]

最近、残念なネガがバイオハザード的に出てきてるね。
ブリリアのスレでは以下の発言もあったよ。

「このマンションは日経平均と連動。11000円で高掴み」：　日経連動マンション説（笑）

「デフレに連動して安くなる。」：　デフレ連動マンション説（笑）

[574: 匿名さん]

相続で外周区の戸建てがいっぱい過剰になって行く問題については真面目な議論がなされていないようだな。
持ち家で、６５歳以上高齢者が一人住まい、二人住まいの数
２００５年国勢調査より
　　　　　　　　一人住まい　　　二人住まい　　　合計
１位　世田谷区　２２４８８戸　３１８３２戸　５４３２０戸　
２位　練馬区　　１７０２１戸　２７８１６戸　４４８３７戸
３位　杉並区　　１５６９９戸　２２１２２戸　３７８２１戸
４位　大田区　　１５３１０戸　２５７２９戸　４１０３９戸
５位　板橋区　　１１５３５戸　１８３９４戸　２９９２９戸

[575: 匿名さん]

すまないが、世田谷欲しいなら専門のスレつくってくれないか？
湾岸にしか興味が無いのでスルーするしかない。

[576: 匿名さん]

割高外周区が徐々に下げ続けることは、既に結論が出たはずだが？？

[577: 匿名]

>>570

>実際は2駅先なのに。

いやー上手いゴマカシ方だね。
宣伝で使う、銀座まで５分と同じ言い回しをすれば、市場まで３分。電車で銀座よりももっと近い。
１.２キロしか市場まで離れていないのだから、当然ながら歩いても近い。

[578: 匿名さん]

だれかに否定して欲しいから話を蒸し返しているのでは？

[579: 匿名さん]

おいおい、必死だな（笑）
2駅先まで歩いていくのか？

・豊洲駅から市場予定地まで歩いていける地域と思っている。実際は2駅先なのに。 （駅から1.2キロ先。ららぽーとから2キロ先。）
・「ららぽーとに飯食いにいこうかー」というセグメントがいると思い込んでる。
・さらに「今日、ららぽーとと、市場前、どっちに飯食いに行く？」というのがありえると考えている。

これで満足か？（嘲笑）

[580: 匿名さん]

触れて欲しくない業者がいっぱいいるんじゃないか？

[581: 匿名さん]

ここは湾岸スレ。
世田谷欲しいなら、他のスレ作れよ。
作らないなら、俺が作ってやるから移ってください。

[582: 匿名さん]

都心部湾岸だとスレ題と真逆じゃない(笑)

[583: 匿名さん]

今下がっているところが、
いつ下げ止まるか議論するスレ(笑)

都心部湾岸はそもそも下がっていない(笑)

[584: 匿名さん]

下がっているとこ具体的に教えてくれよ
同じ場所は難しいかもしれないけど同じ駅、同じくらいの距離で
２００７年に比べて安く分譲しているマンションとかあるの？

[585: 匿名さん]

芦花公園、岡本、高井戸辺りかな？

[586: 匿名さん]

芦花公園、岡本、高井戸のどの物件がどれくらい安くなったの？
芦花公園や高井戸なんて世田谷区でも昔から安い場所じゃんよ。

[587: 匿名さん]

スーモに続きメジャーセブンの住みたい街アンケートも発表されました。

http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/

自称人気地域の埋立地エリアはトップテンの蚊帳の外です。

[588: 匿名さん]

年度末に大幅値引きで話題になったところですね。
まだ売れ残っているようです。