23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その53）

[匿名さん]

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリアは対象外です。
国内景気・世界経済についても悪材料が多く出てきており、
今後の景気動向、マンション価格への影響を注目していきたいところです。
よろしくお願いいたします～

前スレ：その52
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88500/

[203: 匿名さん]

>>200さん

199ですが、川崎も以前とするとだいぶいいですが、神奈川の例はみなとみらいを挙げてみました。
あそこは特に下がらないような印象で。

[204: 匿名さん]

>>201
三茶の賃貸人気エリアって、
学生さんやシングルが多いですよ。
そこに新築だか中古だかを買うんですか？

[205: 匿名さん]

>>199
なんと言っても日本の中心は都心３区ですからね。

横浜は製造業がだめになったらお終いですからね。

[206: 匿名さん]

>>204
学生は減って行くし、オフィスは東京駅周辺に集約されそうですから、三軒茶屋の将来は暗いでしょ。

[207: 匿名さん]

三茶のオフィス？
キャロットタワー以外にありましたっけ。

[208: 匿名さん]

＞＞２０１
番町と麻布です。

[209: 匿名さん]

>>207
渋谷と新宿周辺のオフィスに決まってるじゃん(笑)

[210: 匿名さん]

江東区のオフィス空室率が急上昇してる話？

[211: 匿名さん]

>>207
用賀にあるぞ

[212: 匿名さん]

結局若いころまでに形成された価値観はかわらないんだよね。
若い世代に人気のある地域とその周辺で環境のいい地域が
住宅購入世代にとっての人気地域になっていく。

まず若年層が住みたい街にならないうちは、
埋立地が人気地域になることは永遠にないね。

[213: 匿名さん]

首都圏の若年層は右肩下がり、
それを補うために、何の地縁も無い若年層が地方から上京。
そうこうする内に、都心部で若年層が育って行く。

郊外の時代が続くとは到底思えない。
後１０年で今までとは全く違う世界が出現する。

[214: 匿名さん]

まずは埋立地が若い子相手のランキングで上位に入るようになって、
その２０年くらいじゃんじゃい。

万が一あるとしても。

[215: 匿名さん]

ないほうに800ベンゼン。

[216: 匿名さん]

これからしばらくは若者文化は埼玉県と千葉県が中心になるよ。
それが終われば都心部湾岸が中心になって、後は永遠に続きます。
郊外文化はそろそろ終わり。

[217: 匿名さん]

埋立地はないな。
自分はないほうにに１２００ベンゼンｗ

[218: 匿名さん]

これからの渋谷、新宿はかなりきつくなるよ。

そっち方面は団塊Ｊｒが多いから、大人のイメージに変える必要があるね。
ほとんどの事が人口動態で説明できて、予想も出来ちゃうわけよｗ

[219: 匿名さん]

アラフォーは西側が多いっす。

[220: 匿名さん]

ギャルコレは今年は埼玉アリーナだったな。
来年は幕張か(笑)

[221: 匿名さん]

埋立地が若者の人気地域に？
あるわけがないでしょ。15000ベンゼンいきます。

[222: 匿名さん]

どっちにしても
１０年後の中心は都心部なんだよ。