ザ・ライオンズ三郷中央

[マンコミュファン]

首都圏では初となる“ザ・ライオンズ”の名を冠したタワーを含む大規模プロジェクトが、駅徒歩1分の地に誕生します。

＜全体物件概要＞
所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩1分
総戸数：Ⅰ街区318戸、Ⅱ街区106戸（他にゲストルーム・キッズルーム各2戸、フィットネスルーム1戸、店舗9戸）
入居：2012年9月28日予定（Ⅰ街区）、2013年2月8日予定（Ⅱ街区）

売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[81: 匿名さん]

機械式じゃない事はマイナスにならないってだけで
それが大きく何かを凌駕するポイントでは無いからなあ

むしろ自走で当たり前という風潮になる中で、
>72さんみたいな意見が出るのをどう調整するかってところにかかってくるから。
マンションである限り車とドアtoドアは不可能な状況でどこまで快適に出来るかにかかるよ。

[82: 購入検討中さん]

クレヴィア三郷中央やブランズ三郷中央、センターマークスよりかはいい物件かもしれませんね。

[83: 匿名さん]

営業営業うるさい

どっちでもいいよ

営業でも営業でなくても
それぞれの立場や意見で書けばいい。
嘘でなければね。

読んでどう判断するかはその人の自由。

いちいち営業営業って
口を挟む必要なし

[84: 匿名さん]

確かに、南向きに駅や大きいマンションがあるのは嫌ですね。
しかも、高層階の方は、低層階と違い遮るものがないので電車の音や騒音などがかなり響くそうです。

それにしても間取りが悪いですね。ＨＰを見る限り、どこか一部屋は斜めになっている壁がある感じですね。

[85: 契約済みさん]

騒音は上に広がりますからね。

かなり上じゃないと窓開けるのが苦痛になりかねない。

[86: 匿名さん]

タカラレーベンの物件と比べるのは意味ないです。
車で例えると、レクサスとカローラを比べるようなものですので意味はありません。

ライオンズのいいところは「地域ナンバー１の物件」ということでしょう。
駅前のタワーマンションで免震、オール電化、自走式駐車場・・・・・

この地域ナンバー１ブランドは魅力あります。

[87: 匿名さん]

チラシみたいw　

[88: 匿名さん]

№８６さん
地域ナンバーワン？？？
どこが？？

[89: ご近所さん]

この間取りの悪さと施設の微妙な感じで、どこが地域ナンバー１ブランドだよ笑
もう少し住む人の事考えた間取りにして欲しいな。
オール電化もなぁ。別に。。

共感できるところは１、２階にいろんな店が入る位かね。
営業ご苦労様です。

[90: 匿名さん]

ブランド好きもいいけども、それなら都内のブランド買わないと。。。

営業さん以外でこんなこと書くひとほんとにいるのでしょうか

[91: 匿名さん]

三郷で地域No1ブランドってｗ
そんなNo1誰が欲しいんだよｗ
だったら90さんのおっしゃる通り都内の方がまだいいでしょ。
西新井のデガいやつとか。

営業するならさぁ。
資料やＨＰみてどう思ったかとかＭＲいこうと思うかとか聞いたら？

[92: 匿名さん]

資料とかHP見て、意外と微妙って意見多いからさすがに少し焦ってるんだなぁ。

税金還付とか、ﾌﾗｯﾄとか超低金利の今買わないで、
この微妙な物件の完成を2013年まで待つ人は果たしてどれくらいいるか。
もっと早く建立許可降りて、2012年2月までに完成してれば少しは違ったのかもね。

[93: 匿名さん]

三郷中央限定で探すと、Ｎｏ．１はライオンズですよ。

他の営業さんがネガティブ書き込みしてますが、三郷なんて一般的に人気がない地域だからこそＮｏ．１は重要ですよ。

ブランドなら都内！なんて意見は、筋違いです。

また、金利がやすいから今買え！みたいな発言はモロ業者視線です。
一生の買い物なんだから、金利より内容ですよ。

[94: 匿名]

何がNo.1なのかよく分からない。まずライオンズマンションって名前が嫌だ。
ブランドでも何でもないし、ライオンズマンションって年寄りの古びたマンションってイメージしかない。

[95: 匿名さん]

この立地の良さが活かしきれてない間取りって気もする

TX沿線で考えたときに三郷中央が都心からの時間とかが程よくて
コスパに優れてるって事を考えると
もう少し安くてもねー　自走式は評価したいけど

[96: 物件比較中さん]

なんか、さすがに隣のレーベンの営業臭がしてきた気がするのは私だけ？
あそこの最初のスレで、レーベンの営業と思われる書き込みが看破されてたよね。

[97: 匿名さん]

浄化槽や機械式駐車場に過剰反応は明らかにレーベンの営業だね。

ライオンズ検討者からすると、｢浄化槽や機械式駐車場じゃなくてよかったね｣という話だけです。

何故、過剰反応するのか不思議に感じていましたが、レーベンの営業とわかり納得しました。

レーベンとは、物件の格と価格が違うのだから仕方ないと思います。

[98: 住民でない人さん]

だからここも浄化槽です。

[99: 契約済みさん]

今時ライオンズごときをブランドって考えるのは古いな。
人気ないからまた安くなったね
2500万〜って

[100: 近所をよく知る人]

物件の格。。。
どんぐりの背比べだな

[101: 物件比較中さん]

タカラレーベンの物件内容的には良いなと思っています。
例えばミストサウナ、床暖、タカラの水（水周りはすべて浄水？）あと間取りも良いなと思います。ただ・・・川沿いでその川が汚い・・・。浸水も絶対ないといえないし、この異常気象でゲリラ豪雨の度にハラハラするのもなーと思っています。値段的に下の階が広くて安いのでとても魅力なのですが、上の階は4200万位だったかな？それならもう少し良いのあるかな？と思い迷い中です。
ライオンズは外観が良いのと駅前で治安的、利便的には良いなと思っています。
タワー棟が2年後でそれ以外は3年後？らしいので選びにくそう・・というのと、タワーに関しては間取りが使いにくそう・・。あとは値段次第って感じなんですけど。
2年たって、レーベンが空いてれば中古で購入できるけど、レーベン買ってやっぱりライオンズが良かったと後悔するのも嫌です。
うーん。迷う。

[102: 匿名さん]

三郷ごときでマンションの格って言っても…という感想

この立地があれば、後はびっくりするほどマイナスポイントが無ければ魅力じゃないかな

あとは値段だね

この辺りで2500万～ってそんなに安い値段じゃないと思うけど

[103: 物件比較中さん]

ブランドとか格とか三郷なのにおかしくないですか？

別に格をもとめて比較検討するわけでもないし、そもそも

ライオンズというものに格なんてないですよ。

せめて野村・三井・三菱くらいでしょ一般的には．．．。

会社自体、オリックスの支援を受けてるんですよ。

そんなとこに格の違いなんて言っても見えてこない。

確かに知名度はあるけど．．．。

逆に昔はかなりエグイことばかりやってましたよね。大京って（ｗ）

[104: 匿名さん]

そもそも大京はレーベン相手にしてませんよ。

[105: 近所をよく知る人]

自社のだけじゃ経営成り立たないのに。
所詮トップデベじゃないし、どこもかわらないよ。

[108: 匿名さん]

ある一定の年齢層以上にはライオンズって響きがいのは事実みたいですよ。

リタイア後に買う方なんかには人気なんじゃないでしょうか。
お年寄りに住み易い魅力ある環境かどうかはまた別ですけどね。

[112: 匿名さん]

三郷だから地域ナンバーワンが重要です。都心など人気エリアなら、重要ではありません。
三郷のように限られた需要の地域は、ちょっと駅から離れてるだけで中古マンション市場は悲惨です。

野村・三井・三菱って関係ないです。
駅前・タワマン・自走式・免震・オール電化等三郷中央でこれ以上の条件がないのが重要です。

[113: デベにお勤めさん]

駅前・タワマン・自走式・免震・オール電化等三郷中央でこれ以上の条件がないのが重要。
最もな意見だと思います。
現状の周辺の空き地を考えても、これ以上の好立地のマンションはもうでないと思います。
また埼玉(三郷)と都内を比べる時点でNGです。
価値を考えれば、どう考えても都内が良いに決まってますから。

駅前、自走は言うまでもなく付加価値で、特に
駅１分１００％自走式となると大きいです。
立体駐車場6階なんて実際利用すると不便かもしれませんが、
広告的な価値と考えると大きな意味を持ちます。

しかしオール電化となると意外と好みなんですよね。
オール電化がいいと思うお客様も居れば、やっぱりガスじゃないとと
おっしゃるお客様も5割程度いますので付加価値を見出すかは微妙。

また今のご時世、タワマン＝免震がほとんどなので、
それぞれに価値を見出してくれる時点で広告勝ち。
高いですよ免震の維持管理費。

カーシェアとか今流行りの様な共用施設を謳っていますが、
住民の負担になるのは目に見えている。
台数が少ないので使いたい日、時間がかぶる。
いつまでたっても使えない。
占有しようとする人間が出てくる。
また台数を増やすと共益費、管理費があがる。

日当たり間取りに関しては、個人の主観が大きくなるのでなんともいえませんが。
私心を言えば、微妙の一言。

三郷中央No1とかいうブランドや格とか言ってる様なお客には非常に売り易い物件ですが、
何軒もMRを見て回って、独自の視点をお持ちのお客にはちょっと売りにくい物件ですかね。

以上駄文。

[114: 匿名さん]

長文やねぇ～

自分の担当箇所でもないのにご苦労様です

[115: 匿名さん]

↑うお！さすが対応が早いね。

[116: 匿名さん]

これだけ、営業営業って書かれるのは
本当に営業さんが紛れ込んでいるからなんでしょうね。

まー客観的な意見だったり
事実でないことを修正して書いていただけるなら
営業さんも歓迎なんでしょうけど・・
中には他社を誹謗したり自社を褒めちぎったりする人も
いるんでしょうか。

しかし、自分と違う意見だと
すぐ営業だ営業だって騒ぐのもどうかと。

相手をののしったりすると
意見の中身でなく
言葉尻に振り回されてしまうのは
勿体無いと思います。

自分で勉強したり見学するのが大事ですが
自分で見聞きしきれない部分を
こういうサイトで補いたいと思って読んでます。

難しいのかな。

[117: 物件比較中さん]

ここの意見が全て正しいとは思いませんが、
総じてあまり評判よくないみたいですね。

資料届くの楽しみにしてたのですが。
なんだか見る前から残念な気持ち。
見なきゃよかったかなぁ。

[118: 匿名さん]

以前他のマンションの検討板に不安要素を書いたら見事にオタク呼ばわりされましたよ・・・。
その後すぐ削除されていましたから営業さんによるなりすましの書き込みだったんでしょうね。検討板なのにマイナス意見を潰しにかかるなんて酷いと思いますよ。マイナス意見も考慮してそれを受け入れられれば購入も検討するのに・・・。

　営業さんなら１１３さんのように堂々と意見を述べられると大変参考になりますね。特にカーシェアリングについての意見はなるほどなぁと思いました。

　三郷中央駅には初めてのタワーマンションで、三郷にしては高額だと感じますが、このマンションができると駅前の雰囲気が一変しそうですね。高額なマンションが買えるだけの高所得層の人が集まるわけだし。ＴＸの朝のラッシュも酷くなるでしょうね。東京駅まで伸びるのもいいけど、早く８両編成になってくれないかな。

[119: 匿名さん]

カーシェアリングに関しては普通に考えれば分かることです。
自分が使いたい時は他のみんなも使いたい時です。
たった2、3台で需要に応えるわけがないでしょう。
駐車場代（本来なら住人から徴収する分が無くなる）、車購入費・車検その他維持費・・・
使いたい時は大抵満室のゲストルーム（維持費かかるし、もし住戸ならその分全体が安く売れるし管理費も入る）
と一緒でデベの売らんかなの姿勢のみ感じます。
カーシェアリング？？レンタカーで充分ですし、むしろより安く便利ではないですか？？？

[120: 匿名さん]

カーシェアリングって片仮名だと何か無意味にカッコいい感じ。

共同所有車って日本語だと常にコストが気になる感じ。

[121: 不動産購入勉強中さん]

カーシェアリングするってことは駐車場は100％では無いのでしょうか？

[122: 匿名さん]

カーシェアの車って、プリウス？　軽？

[123: 購入検討中さん]

カーシェアリングは微妙ですね。
ただ、効率が悪いと思ったら、車は売ればいいから簡単ですよね。
プールなんか造っちゃうマンションからすると身軽ですよ。

この物件はこれ以外に欠点が見つかりません。強いて言えば三郷という地区ぐらいかな～

この人気エリアとはいえない地区、もっと言うとイメージの悪い地区なのでブランド力が命ですね。
毎日通勤で疲れて帰ってきて、駅前のタワーマンションを横目に離れたマンションにとぼとぼ歩いて帰宅するのはイヤですね。
しかも三郷は決して治安がいいとは言えない地区ですからね。

[124: 匿名さん]

カーシェアリング以外欠点が見当たらない？？？

おめでた万歳

[125: 匿名さん]

マンション自体がカーシェアリングする必要なんかないのに。
レンタカー会社と提携ってだけで十分なのに。

オール電化って確かに悩みどころ。
ガスオーブン愛好者としてはかなり悩みどころ。
世間的にはそんなにオール電化の方向に行ってるのかな？
それこそ自由にさせてほしいんだけど。

[126: 匿名]

ライオンズとか名前がうける。じっちゃんマンションじゃん。

[127: 匿名さん]

113が書いているようにライオンズにブランドを感じるとか、このマンションは格が違うわとか言ってる
客には確かに売り易いよね。
No1　No1って言ってれば買いそうｗ

都内で買えないから三郷まで落ちてきてるのに格とかウケルけどｗ

[128: 匿名さん]

都内で買えない＝三郷で買うって考えも短絡的すぎ

最近の傾向で共有設備に付加価値を見出そうとするマンション多いけど
共有のってすぐ悪くなったりするから下手に多くても負の遺産になる場合も多いから
そんなに気合い入れなくてもいいのにと思う

マンション周辺の環境がもっと良くなればいいけど見込みあるかなあ

[129: 匿名]

駐車場は100%ではないと言っていました。駅前なので必要ないと考えているそうです。

[130: 匿名さん]

100％じゃないの？！
いくら駅近とはいえ三郷は車必要ですよね。
だからカーシェアリングで補うのか。
コストコとかIKEAとかVIVAホームとか。
車あったら便利な環境なのにね。

周辺の環境は本当にもっとよくなって欲しいですね。
ライオンズやタカラレーベンのマンションができれば約２０００人増えるのだから
充分ビジネスにはなると思うのですが。

おいしいパン屋さんとか欲しいな。

[131: 匿名さん]

車あったら便利というか
無いとまだまだ不自由な土地柄だと思うけどなあ。
高齢者を取り込むならそんなにいらないってところだろうか。

近場に美味しいパン屋欲しいね。
八潮はたまたまだけどモンテールの工場が近くにあるのが羨ましい。

[132: 匿名さん]

車があったら便利？？　いまどき車の一台もない人がいるの？？
軽自動車の中古なんか１５万円も出せばちゃんと走るよ。
高齢者を取り込む？？？？　一般のマンションで高齢者なんか
ターゲットにするわけがない。　言っていることがおかしい。
工場が近くにあるのが羨ましい？？　近くに住んでいる住民の
苦労も知らないでよく言うよ。

[133: 購入検討中さん]

132みたいな田舎モンはいいよな

[134: 匿名さん]

え？１００％じゃないんですか？
さすがに三郷で１００％じゃないってどうなんでしょう…
これじゃ幾ら自走式でもちょっと…

[135: 匿名さん]

ライオンズ自体が高齢者ターゲットだからそこはいいんじゃないですか？

[136: 購入検討中さん]

自走でも100％じゃないなら今車もってる人は怖くて買いにくいね。
抽選落ちたら自分で探さなきゃいけないもんな。

[137: 匿名さん]

１３２さん

どこの人ですか？

いまどき車の一台もない人がいるの？？

って、
これだけ車離れが叫ばれてるのに・・
100％駐車場確保しているマンションの方が少ないですよ
埋まらずに経費倒れするのが目に見えてるから。

[138: 購入検討中さん]

132はきっと車がないのはあり得ない！という区域から書いてる田舎者だから許してあげましょう

[139: 匿名さん]

ただカーシェアリングだけでは、必要なときに使えない可能性があるのは事実。
駅前でレンタカー借りられる環境なら、駅前に住んでるメリットを生かして、年車なしも十分あり得るのだけれど。
駅前レンタカーのない駅で、駐車場100％でないのはリスク高い。

[140: 匿名さん]

駅近なのに遠くの駐車場までいって、歩いて帰ってきたらマジ意味ねー

[141: 匿名さん]

今は車を持っていない人は結構いるよ。

私が住んでいるマンションも70％だけど埋まらず、2台目の募集をしました
機械式にして無理矢理100％にする物件があるけど、時代が読めてないね。
駐車場は埋まらず、莫大な修繕費が発生して悲惨な事になりそうだね。

[142: 匿名]

八潮駅前のマンションに住む者ですが、ここの駐車場も空きがあるようです。
大京のよみは正しいかもしれません。

[143: 匿名さん]

１００％じゃないという情報しかありませんが、何台とめれるの？

[145: 匿名さん]

100パーセントじゃない時点で持たないインセンティブが出てきますし、車所有率は地域によって違うのでは？


少なくとも三郷では駐車場料金が安いですし、車はあった方が便利です。

[146: 物件比較中さん]

カーシェアリングっていったてオリックスの会社のやつだよ、

自社のを入れたいが故にやっているようなもの。

実際の使用すると以外とコストがかかるよ！

それならニコニコレンタカーが近くにあったほうがいい！

[147: 匿名さん]

埼玉でも三郷八潮だと段々車持たない人も増えてるってことだね。
最近は早めに免許手放す人もいるから、年齢高い層に人気のライオンズなら
駐車場100％でなくてもいいと思う。
ただこの辺りはライフスタイルによって一世帯に車3台とかいう家もあるからねえ。
そこが融通効くといいけどそれは入居者の実情を見ないと分からないね。

[148: 匿名さん]

自分も100％無くていいと思う派。
一世帯に車が複数台あるような家は戸建てに流れるでしょ。
この辺りなら駅近マンションとちょっと離れた新築分譲なんて大差ない金額だもん。

車持たない人はマンションに集中しがちだからそう気にする事もないのでは。
先に挙げている人もいましたが、過剰な駐車スペースを抱えて維持管理費の無駄になるリスクも大きいですしね。

[149: ご近所さん]

でも、資産価値というか、いざ買換えるときには

駐車場は100％あったほうが良いのでは？

みんな維持管理の話するけど、本当に関心もってるのかなぁ

自分のマンションなんて総会とかで発言する人皆無。

駐車場もそうだけど、一般的な管理費・修繕積立金に

もっと目を向けたらいいと思うんだけど・・・

そんなことを考えるとタワーマンションなんかは

かなりリスキーだと思えるんですけど・・・

そこの話題は触れないで、駐車場ばかり議論するのは

おかしいよ。建替えとかどうするのか聞いてみたい。

[150: 匿名さん]

今時、車がない人いるの？　を書いた本人です。
意外と批判が多かったようです。　しかし、ライオンズの物件を
購入検討するような人間が、車の１台も保有していないとは
意外でした。　田舎者と呼ばれましたが、ちなみに小生は、
東京は港区生まれの、港区育ちです。　赤羽橋の近くです。
現在は板橋区に住居を構えています。
まぁ、生き方は各自それぞれだからね。　意見が違って田舎者、なんて
非難する人間もいれば、そでない人もいますね。

[151: 匿名さん]

よっぽど田舎者扱いされたのが悔しかったのか？
住んでる場所を言えばみんながひれ伏すとでも思った？

根拠もなしに田舎者扱いする人もどうかと思うけど、
こうして土地ブランドをわざわざ出して言い訳するのもみっともないよ。

[152: 匿名]

なるほど。田舎者ではないようですが、世の中の情勢に疎い人ってことね。

[153: 匿名さん]

田舎者うんぬんは置いておいて
世の中の情勢に疎い、という部分はあってますよ。

ある個人でどうこうでなくて
一般的には車離れは進んでいます。
もちろん場所による違いはあるでしょうけど。

１００％駐車場確保しても
埋まらないマンションが大半ですから
普通は、その周りの情勢にあわせて
７割とか５割とかある程度計算していると思います。

[154: 匿名さん]

まあ、周辺リサーチは当然行ってるだろうからその上での計算だろうしね。
ただ自分も100％じゃないのを知ってここまで車離れが広がってるんだとびっくりしたクチ。
23区内の話だと思い込んでたから。
埼玉でもTXなんてまだまだマイナー路線だけど結構事足りるんだなあと。

[155: 購入検討中さん]

住んでるとこを晒したのには笑いましたね
この様な匿名でなんでもありのところに書くあたり、余程田舎者扱いが気に入らなかったんだね

ライオンズを検討する様な人間て書く辺りも
結構年いったおじさんなんだろーなって感じ。
この価格のライオンズ検討なんて、そこまで所得高くなくても充分でしょ。

[156: 購入検討中さん]

住んでるとこを晒したのには笑いましたね
この様な匿名でなんでもありのところに書くあたり、余程田舎者扱いが気に入らなかったんだね

ライオンズを検討する様な人間て書く辺りも
結構年いったおじさんなんだろーなって感じ。
この価格のライオンズ検討なんて、そこまで所得高くなくても充分でしょ。
こーゆー人には確かに売り易いかも

[157: 物件比較中さん]

大京も１００％にしないのだったら、将来の修繕費の比較など、１００％でないメリットを
しっかり説明してほしい。それがライバル物件に差をつけることにもつながるわけだし。

[158: 匿名さん]

営業に聞けばいいじゃん。

機械式にして無理矢理１００％にする業者に比べれば良心的だよ。

[159: 匿名]

機械式は故障が多いみたい。
だから最近は自走式が増えてる。

故障すると数百万の修理がかかり、
修繕費から出すか、別途集金するかどっちかだからね・・・。

それと港区に住んでたから都会とは言えないんじゃん？
都会ぶってるだけじゃねーの（笑）

[160: 匿名さん]

１５９さん

この人がどうこうでなくて
普通の感覚では、港区は都会ですよ。
というより、港区より都会がどこにありますか？

ただし、私の知ってる限り
本当に港区でちゃんとした暮らしをしている人は
決して都会ぶったりしないけどね。

１５７さん

１５８の言うとおり。
１００％でないのは普通のことですから、営業に聞けば説明してくれます。
書く前に聞いてみて下さい。
（聞いたのに説明してくれなかった、という前提なら
　別ですが）

[161: 購入検討中さん]

なんだか駐車場以外にネタがないんかね、この物件。。。

[162: 匿名さん]

過去の書き込み読んでみたけど。
設備、間取り、価格どれも微妙って意見が多いですね。
個人的には楽しみな物件でしたが。
いろいろ読ませていただくと、本当に駅近、タワー、ライオンズて
名前に魅力感じる人が買う物件て感じですね。
後半空き部屋多数でかなり値下がりしそうな感じかな。
ライオンズの値引きはハンパないですからね。
そこを狙ってみようかな。

１６１
確かにマンションの掲示板のほとんどが駐車場の話ってのもおかしなもんですね
まだ設備や仕様がにそこまで開示されてないからかな？

[163: 匿名さん]

まだまだネタ不足というところじゃないの？
スレが続くかどうかわからないけどPart1ってついてるし
長丁場でウォッチ対象にするならその時その時でブームの話題ってだけじゃないかと。
ただこれだけ駐車場の話題が長引くのは
まだまだ車を重要視する人が多いことの裏返しじゃないかな。
それこそ昔の考えからすると駐車場100％超が売りだった時代もあるわけで、
それについていけない人だと疑問を抱くから説明はしっかりとって事かと思われ。

[164: 購入検討中さん]

タワマンのデメリットも多々あるのでしっかり調べないとね

[165: 匿名はん]

この物件てタワーの恩恵受けれる部屋って少ないね。
タワーじゃない棟とタワー棟って、ちゃんと維持管理、修繕費違うのかなあ？

[166: 匿名さん]

マンションの話をする以前にまだ駅付近が殺風景なところですから、
逆に駐車場の話題だけでこれだけ盛り上がるのも思ったより注目されてるということでしょうか。
TX沿線の中では開発が後手に回ってる場所という印象なので、
マンション建設を機に色々動き出してほしいなと思います。

[167: 匿名さん]

周りの学校とかは受け入れ態勢とか考えてるんでしょうか。
子供がいると学区の情報とかも仕入れないといけないから色々面倒です。
都内の私立に通うにしてもどこが行きやすいかとかもありますよね。
もし地域の学校の話が分かる方がいらしたら教えていただけるとありがたいです。

[168: 匿名さん]

TX沿線は茨城区間の方が開発に勢いがあるイメージですね。
でも茨城空港の問題でTX沿線関連の開発にあんまり手が掛けられなくなったと聞きました。
事実なら埼玉区間に流れてくる人とかも出てくるかもしれませんね。

[169: 匿名さん]

現段階のTXなら茨城区間の方が充実してる

つくば市は学者や研究者の子供が多くて教育水準高いし

三郷という土地自体が持つイメージがどう影響するか

利便性を考えたら八潮でもいいし、これといった魅力が物件に欲しいところ

[170: 匿名さん]

八潮より格段に三郷の方がいいと思いますよ。
買い物含めて環境は三郷でしょ。
おおたかと比べるとどうかなとはおもうけど。

つくばエクスプレス８両化の駅拡張工事おこなってますね。

[171: 匿名さん]

TX沿線だと茨城区間以外じゃあおおたかなのかな？

三郷はビバの辺りとか新三郷の辺りとか目玉商業施設が多くて賑わってるのはいいんだけど

結局車が無いとどうにもならないように思う

それを言うと埼玉の殆どがそうなんだろうけど

三郷中央ってもっと駅近にばーんとショッピングセンターが出来てもよさそうなのに

[172: 匿名さん]

三郷とか八潮ってとても治安が悪いイメージがあるけど、ここはどうなんでしょう？
どーもコンクリ事件の印象が強くて。

新しい街だから大丈夫でしょうか？

[173: 匿名さん]

八潮と三郷は治安違いますよ。
八潮は土建や倉庫が多いし、この前のコンクリートは松戸から運んできたのが八潮。
松戸の方が治安悪い！！

[174: 匿名さん]

そういう意味では印象があまり良くない事件が多いよね、八潮三郷は。
そんな事言い出したら犯罪の無い自治体なんて皆無だけど、
全国的に有名な事件が出るとどうしてもそのイメージがついちゃうよね、
コンクリとかオウムとか。

でもそういったのを払拭するために地元の人たちも必死だし、
だからこそ新興の地区というのはイメージ一新するいい機会だと頑張ってるんだと思う。

[175: 匿名]

三郷って、目玉の商業施設、多い？
一度行ったら、｢もういいや｣って感じのばっかりな気がするけど。

生活するなら、もっと一般的なスーパーなどが充実している方がいいかと…

[176: 匿名さん]

三郷にはあっても三郷中央には今のところなにもないね。

ここは駅近だろうが都内近郊だろうが車必須の場所。

[177: 購入検討中さん]

住めば都さ

[178: 近所をよく知る人]

近隣に住む者としては八潮よりはって気持ちはありますなね

他から見ればどっちもどっちって思うかもしれませんがね。
八潮は少し離れると。。。。今時あの家並みは。。

[179: 匿名さん]

近親憎悪なんだろうか

三郷と八潮の違いがよくわからんよ、他から見ると
ららぽのお陰で扱いは断然三郷が良くなったけどね
最近埼玉のるるぶとかマップル見たら表紙に三郷の文字が出ててびっくりした

[180: 匿名さん]

三郷中央は、鉄道・高速道路の利便性を考えても、いいと思うな。
建物の価格次第だけど、おおたかのスミフと単価が変わらないなら買いでしょう。