ザ・ライオンズ三郷中央

[マンコミュファン]

首都圏では初となる“ザ・ライオンズ”の名を冠したタワーを含む大規模プロジェクトが、駅徒歩1分の地に誕生します。

＜全体物件概要＞
所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩1分
総戸数：Ⅰ街区318戸、Ⅱ街区106戸（他にゲストルーム・キッズルーム各2戸、フィットネスルーム1戸、店舗9戸）
入居：2012年9月28日予定（Ⅰ街区）、2013年2月8日予定（Ⅱ街区）

売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[227: 匿名はん]

確かにライオンズて名前に魅力を感じるのはおじさん以上の世代ですね
大凶ライオンズ。
物件概要は気になるけど、今のところ
お世辞にも買いとは思えないな。


それをひがみとは
短絡的というか浅はかというか。

[228: 匿名]

じゃあ、どのブランドがナウでヤングか教えてください。

っていうかブランドだけでものを選んでる訳じゃないし、そういう考えこそ短絡的で昭和チックよね…

[229: 匿名さん]

225と228って同じ人間なのかね。
ナウって…私の父でもそんなこと言わない。昭和と言うより大正。

[230: 匿名さん]

ナウでヤング
昭和チックって笑


おばさんいくつだよ笑

[231: 購入検討中さん]

ライオンズは
ナウでヤング☆w
-（ノﾟДﾟ）八（ﾟДﾟ　）ノｲｴｰｲ

[232: 匿名さん]

>225
このマンションって買えない人が出るほど高いマンションじゃないって。
確かに大京ライオンズマンションを本当に買おうと考えてる人って老後の住まいとしてって人が多そう。

[233: 匿名さん]

ライオンズって老後の住まいなんですかー？。
確かに老舗マンションってイメージありますけど、
価格と個人的な条件が合えばブランドなんて関係ないのでは？。

　ライオンズだからそれだけで敬遠って人の気持ちは正直わかりません。

[234: 購入検討中さん]

ライオンズだから嫌って人はいないと思いますよ。
そもそも興味なければ、ココのスレ見ないはずですから。

確かに割高で無駄な施設が多くて有名ですが、
個人的に気に入れば買いでしょ。

[235: 匿名]

ライオンズって名前が付くから敬遠って気持ちはわからんでもないな。

[236: 購入検討中さん]

大凶絡みのMRって一回行くと電話攻勢すごいから嫌なんだよなぁ。。。

[237: 匿名さん]

えー、電話すごいんだ？
本腰入れて買う気じゃないと見に行けない雰囲気はやだなあ。
ちょっと気になる、検討材料に入れたいという段階で見に行って冷やかし扱いされるのは気分悪いし。

[238: 匿名]

仕事でやってるんだから、当たり前だろ。気に入らなければそれをはっきり言えば良いだけ。そうしたら電話して来ないよ。

[239: 購入検討中さん]

いやいや
大凶は目つけられたらすごいよ。
ある程度金あるのわかると特にね。

昔は、受話器と手をガムテープでぐるぐる巻の会社だからね

[240: 匿名さん]

買う側が、しっかりした意識を持てばいいだけの話。
それが、いやならやめれば。　馬鹿馬鹿しい。

[241: 匿名はん]

駄意狂（笑）

[242: デュランダル]

ＭＲ行ってきました。受付の対応、シアターの出来はひどいものです。
受付は人の名前の確認を何度もする、待ち時間が長い、コートを預かろうとしない等、文句を言う一歩手前ぐらいの対応でした。

シアターはライオンズの宣伝、立地条件に終始。行かなくてもわかる情報ばかりで、実際に住むリアリティーを感じさせる内容は皆無でした。

それでも、建物の仕様は高品質のものを使っている様子。価格も割安感がありました。

チャイルドルーム、フィットネスジム等いらなそうな設備もありますが、前向きに検討を進めようと思ってます。

[243: 購入検討中さん]

わたしもモデルルームいったきました。
たしかにゴージャスな感じがしましたが、冷静にみてみると有料のオプションメニューや
高価そうな家具の印象だったかのようにも思います。

もっと安いのかと思ってました、若干ひきました
なんたって隣のベリーズが２千万台ですからね。

しかしながらやっぱり駅１分は魅力ですね
秋葉原までも２０分くらいなので
迷うところです


いいところあると思うのですが、気になるのが
両親が猛反対しており、その理由が
いとこが三郷であのあたりすんでおり、江戸川がしょっちゅう氾濫したらしく
浸水エリアだとのこと。
マンションなんで上のほうに行けば関係ないかと思うのですが・・・

一応、ネットでしらべてみたら堂々と１～２ｍも浸水想定が記されてました。
→http://www.city.misato.lg.jp/kouzui/e.html

そのあたりは営業さんは大丈夫ですの一点張りでしたが、
たしかのマンションは沈みはしないけど、要はそうゆうエリアなんだということだそうです。

当然役所も対策はしてるんだろうけど、集中豪雨も増えてますからね。

あとは、駅１分ですが逆に駅前なのに商業施設ではなく、マンションを作ることぐらい
発展性がない点ですかね。今のところ今あるマルエツ以外の施設はまったくないみたいですね。

確かに、つくばエキスプレスまでは検索しても、あえて三郷中央は検索しませんもんね。

[244: 匿名さん]

三郷の浸水ハザードの情報を知りたければ、おおたかの森の住友に行けば情報を得られるよ。
おおたか住友は、当然ここをライバル視してるから、三郷のネガ情報として持っていて説明もしてくれる。
それで判断したらどうかなあ。

[245: 匿名さん]

でも浸水とか言い出したらこの一帯はキリがないよ。
草加松原とか戸田とかでもそういう話題は出てた。
どうしても心配な人はとりあえず寝てる間に水がくる危険性が無い3階以上であればいいだろうと思う。
水害が怖くて戸建てが買えないという人もいると聞いたよ。

[246: 購入検討中さん]

モデルルームいってきました。

皆さんがおっしゃる通り、終始ライオンズという会社の宣伝。徒歩一分の宣伝。
確かに立地はいいけど、スタッフの対応も、それしかないの？って位レベルの低いモデルルームでした。
中は豪華だけど予想通りオプション祭り。
それはどこも同じだけど。

期待していったのに少しざんねんでした

[247: 物件比較中さん]

私も隣のレーベンでも検討中です。

[248: 匿名さん]

駅前、１分。　だけど、５階以下は駅の建物の影。
買うなら６階以上でないと日が当らない。
西向きであれば、あることはあるけどね。

[249: 購入検討中さん]

タワーの高層階から売り出すようですね。
個人的には割安な低層階にしようと考えています。

また、北側の部屋が割安なようですが、あの角度だとぜんぜん
太陽の光が入らないのでしょうか。

[250: 匿名さん]

２４８さんがおっしゃる通り、駅１分だけど、５階以下は駅の建物の影。
復層ガラスと言っても、窓開けたら電車うるさいし。でも高層階は高いし。
１番街以外は南向きじゃないし。
駅１分のメリットもあればデメリットもあるのに、
当たり前ですがMRの方はメリットしか言わないし。


北側は安いでしょうね。
西や東に窓があればいいですが、、間取りみるとあまりそれも望めませんし。
全く光が入らないことはないと思いますが個人的にはナシですね。
転売も賃貸もしにくいでしょう。
駅１分北向。。。
それなら駅５分南向きのほうがいいです。

[251: 匿名さん]

北側の部屋はやめたほうがいいですよ。
冬場は洗濯物が乾かないし、寒々しい光景です。　
夏は風が抜けないので、一日中クーラのお世話になります。
タワーの５階以下は、南向きでも駅の陰なので、やはり６階以上かな？？
それでも、駅南側に建っているマンションが景観を邪魔しますよね。
たしか１５階建てでしたっけ？？　じゃまだなぁ～。
Ｃ棟のほうだと、南側の部屋もいいのでは。　価格高いのでしょうが・・

[252: 匿名さん]

すごく日焼けを気にする奥さんがいるうちが敢えて北向きを購入したという話を聞いた…

在宅してると日中の紫外線照射量が全然違うとかなんとかで。
そんなのガラスで対応すればいいじゃんと思うんだけどやっぱり違うらしく、北向きを買った人はそういう長所があると思えばいいかも！！！

でも自分は嫌だけどさー。

[253: 匿名さん]

誰かこの物件の良いところを徒歩１分以外で教えてくれーーー

[254: 購入検討中さん]

私もモデルルーム行って来ました。初日という事も有りモデルルームがあまりにも盛況なことに驚きました。個人的には、価格はやすいなという感じでした。仕様もなかなかかなと・・・、もう少し資料を充実させて欲しいと思いましたが。ぺらぺらの間取り図と一冊のおおざっぱな図面集には驚きました。まあ、三郷でよければかなり満足な物件かなとは思います。

[255: 購入検討中さん]

私も土曜日いきました。
資料が図面集のみでがっかり。もう少し、色々検討資料いれてほしい。
営業は、熱血営業ウーマンって感じの人でした。
ここの営業の人ではない感じ、？

確かに作りこんでるのはわかった。
でも。タワー棟に今どき、各階にごみ置き場ないの悲しくないですか？
25階に住んで、ごみ下まで持ってくの？

オール電化なのに、自家発電がマンション内になくて、心配。
ハイソな路線ねらってるけど
所詮、タワーまがいの団地だわ。

[256: 購入検討中さん]

駅周辺、銀行、コンビニなくて不便

[257: 購入検討中さん]

そうですね、価格は予想していたより良心的に思いました。ライオンズのフラッグシップと聞いていたので。
ただ安い部屋は狭かったり、向きが悪かったり、間取りが微妙な感じで、
気に入ったところはやはり手が届きません。
B棟やC棟が気になるところです。

MRは盛況でしたね。他のほかが言うような不快なところはありませんでしたよ。

[258: 匿名さん]

担当は当たり外れがありますからね。

【タワーまがいの団地】言い得て妙ですね＾＾；

頑張って高級感出してますが、惜しいところで外してますね。
ケチってるんでしょうけど。

日当たり悪くて狭い部屋は確かにいい値段でしたが。。。
そんな部屋を買うきにはならず。。。

[259: 匿名さん]

日当たり悪くて狭い部屋は安くて当たり前。

条件の良い部屋は三郷にしては高すぎるような・・・
ただ豪華な作りだけじゃなくて、同じお金かけるなら実も取って欲しいところ。
後は駅周辺の開発の見通しがまだ立ってないからそれも不安材料。

[260: 購入検討中さん]

街並みもある程度住み心地も良くて、マンションももう少し住民のことかんがえた設備が多かったらなぁ。

売りは徒歩一分以外見当たらないぞ。
まぁそれをわかってる様なモデルルームだったけど。

[261: 購入検討中さん]

う〜ん、そうですよね。やたら駅１分を主張しすぎですよね。ザ・ライオンズというくらいならマンション自体のクオリティをアピールして欲しいですよね。確かに、室内の設備は結構満足いくような感じでしたが、ゴミステーションが一階しか無い事や、使い勝手が悪そうな角部屋が多すぎなきがします。とはいえ、私も検討中ですが・・

[262: 匿名さん]

ここって住宅性能評価書ってないの？

[263: 匿名さん]

何人かの方が「ゴミステーションが一階しかない」とあります。
ゴミステーションが各階にあると便利ですが、臭いとか虫とかの心配があるのですが、どうなんでしょうか。

[264: 購入検討中さん]

ゴミステーションを各階に置く場合には
短い周期で収集にくる人が必要になりますからね。
その分管理費が上がるのでしょう。
臭い等についてはディスポーザがあるので、生ゴミが激減。
異臭がするような事はないと思います。
ちなみに２４時間ゴミ出しOKなのでしょうか？？

フラッグシップ「ザ・ライオンズ」といってる割には
本当に微妙な仕様ですね。

[265: 匿名さん]

考えてなかったけど逆に24時間ゴミ出し出来ない近頃の新築マンションってあるの？
ここ数年マンションを買った知人（そう多くないけど）みんな口々にごみ出しの日を気にしないのが便利と口々に言ってたから当たり前だろうと思ってた・・・。

[266: 匿名さん]

最近は２４ｈゴミ捨てＯＫが普通ですよね。
１階にしかない、ゴミステーションのマンションは、収集に来るか、
ダスターシュート方式で各階から捨て場所があり、そこから１階の
ゴミステーションに落ちていくなどですよね。

[267: 匿名さん]

ライオンズはディスポーザ付いているの？？
確か付いていませんよね。
だから、生ごみは毎回、１階まで持っていかなければ。

[268: 購入検討中さん]

ここが建ってる土地、ヒ素で土壌汚染されてると知り合いに聞きました。
浄化作業で何ヶ月か作業はしてたそうですが、そんな怖い物質が出てるとなるとちょっと不安です・・・

タワー棟ではなく、B・C棟を検討しようかなーと思ってるので特に急いで検討してるわけではなかったのですが、立地と値段の兼ね合いで前向きに検討してたのでとても残念です。
みなさんはこの辺は気にせず購入されますか？
我が家は将来的には転売も考えてるので（まだ買いもしてませんがｗ）気になります。

[269: 匿名さん]

ヒ素？　土壌汚染？？　眉唾物ですね。　知り合いがどんな人かしりませんが、
そんな危ない話があれば、地元でも話題になるし、当然市役所に聞けば分かる
話です。　確証のない話は、デマ、ということです。
　タワー棟、Ｂ棟ともに南側は、目の前が駅の建物です。　
反対側の駅前には１５階建て（？）の高層マンションがあります。
日陰、眺望からいって、ないでしょうね。　唯一、Ｃ棟かな。

[270: 匿名さん]

南側が駅って立地は勿体無いね。
駅周辺がほとんど栄えてないから今後に期待したいところだけど、
町が出来上がる青写真がもっと見えるといいんだけど。

[271: 購入検討中さん]

昔、農地だったところはほとんどでるよ。ヒ素。

伊勢崎線のマンションなんてどこもそうじゃん。

こういう開発が入ると、デべが土をいれかえてくれるはずだから安心。


ところで、未定とはいいつつも、管理人がここ、通勤方式で1人。
夜間は無人とききました。
400戸近くあって、大丈夫かよー

[272: 匿名さん]

レーベン臭がプンプンするね。

[273: 匿名はん]

管理人一人⁇
三棟あるのに？

少なすぎ。。。

[274: 周辺住民さん]

土壌洗浄（っていうのかな？）やってましたよ。４月くらいだったかなー。
デベに聞いたらわかるんじゃないですか？
その作業やってたとき、看板に物質は砒素って出てましたし。
でも今の技術は進んでるから大丈夫なのかもしれませんが。

[275: 購入検討中さん]

ヒ素のために土壌入れ替えはやっていましたよ。
今年の春頃に標識を掲げて工事しておりました。
そんなに心配することではないと思いますし、多かれ少なかれどこも汚染されているわけですし。

[276: 匿名さん]

しかし、完成が２年後とは長いね～ぇ。
あたしゃ、２年はまてません。　タワーマンションの契約状況で、
ことによったら、Ｃ棟が出来なかったりして？？

[277: 購入検討中さん]

275です。駅南側にパチンコ屋できます。
本決まりはしていないが、ほぼ間違いないでしょう。
別地でスーパーの話もありますが、地権者の意見がまとまらさそう。
駅前公園の北側では図書館の話もあったりします。

参考程度に・・・。

[278: 匿名はん]

完成後でも、空き部屋はおおいかもね。

[279: 購入検討中さん]

モデルルーム行って確認したところ、ディスポーザー、食洗機は標準で付いていましたよ。検討中なのですが、どうせ購入するならタワーかな、と思っています。資産性を考えるとタワーの方が人気かなと思うのですがどうでしょうか？ちなみに、2〜3年前に建った駅前の道路反対側のマンションが中古で3900万円で販売されていますが、三郷の相場としてはいかがですか？？このくらいで中古が取引できるような場所であれば安心して購入できそうですが・・・購入検討者の皆さんと色んな情報を交換していきましょう。

[280: 周辺住民さん]

南側ってパチンコとかそういうそういうの建てられない地区じゃなかったでしたっけー？

[281: 匿名さん]

そうそう、パチンコ計画って出どころは？。
駅南側ってまだ道路作ってませんでした？。でもパチンコ出店の話が本当なら
三郷中央のイメージは最悪になりますよね・・・。まぁ、できないと思うけど。

[282: 匿名さん]

八潮の方はパチンコあったっけ？TX沿線ってパチンコが無いイメージを勝手に抱いていたから本当ならちょっとがっかり。自分が知らないだけでTX沿線でもそういうところあるの？新しく出来た路線だけに注意しながら開発してると思ってたんだが妄想だった？

[283: 匿名]

駅の南側にパチンコがあると何か困るの？マンションの隣にあったら迷惑だが。
他の三郷のマンション見に行った時、沿線に風俗がないということをやたら強調する担当者だったのを思い出した。何が言いたいのか分からんセールスポイントだったな…

確かにTX沿いは駅近にはパチンコないかもね。

[284: 匿名はん]

三郷や八潮は治安悪いからね
三郷中央としてはそーゆーイメージもたれない様に気にするかもね

[285: 匿名はん]

三郷や八潮は治安悪いからね
八潮はパチ屋で殺されたばかりだから。

三郷中央としてはそーゆーイメージもたれない様に気にするかもね

[286: 購入検討中さん]

パチンコ計画の出所は？と聞かれてもこの場で答えられるものではないので･･･。
出来なければ良いですけど。

[287: 匿名]

胡散臭い!!

[288: 購入検討中さん]

まぁどーでもいいわ
マンションできてから、どうなるかもまだ不明だしね

住んだあとにまわりが、パチ屋だらけになるかもしれないし、
そうならないかもしれなし。

[289: 匿名さん]

パチンコ屋程度でガタガタ騒ぐのは滑稽だね。　皆さんが住んでいる町で
パチンコ屋はないの？？　　大した問題ではないね。
数年前の西川口状態だと問題だけどね。

[290: 匿名さん]

進学塾が一つしかないほうが問題。　今年の夏に塾がオープンしたけど、
メジャーな塾がもう一つ必要だね。　中学受験を考えると、塾間の自然競争
が大切。　

[291: 購入検討中さん]

何かが無いのが問題だ
新しく何かが出来るのはイヤだ

自分の力でどーしよーもないから騒いだって仕方ない。
何が出来るかわからないのは、新しい街のデメリットではあるね

[292: 購入検討中さん]

確かに。。。

何ができるかなんてわからん。

友達が住んでた所なんて、都心まで電車で２０分の所なんだけど駅前のガソリンスタンドが潰れて火葬場になったし。

ただ、ＴＸ周辺の各市は、景観条例を設けているから景観が悪いと判断した物件は作れない。

だからちかくにラブホテルやパチンコがないのかも。

まぁこういう不安はどこいってもあると思うけどね。

[293: 匿名さん]

パチンコぐらいでガタガタ騒ぐなって言われてますけど、
パチンコ店ってすごーく景観損ねませんか？。
　市が考えている三郷中央の都市計画を読むと、
とてもそんなもの許可するようには思えませんが。

　それともおしゃれなパチンコ店なら許可？。

[294: 購入検討中さん]

そんなに気になるならちゃんと役所で聞いたら？

ここではだれもたしかな答えなんて持ってないしね。
答えに責任もないし。全て憶測未確定情報。
個人的にはパチ屋はいらないな。
他に必要な施設がありすぎるのに。

[295: 購入検討中さん]

No.294　の言うとおおり！！ここで議論したところで結論は出ません。あまり根拠の無いレスに過剰に反応するより、このマンション自体のことを話し合いましょ！！

[296: 購入検討中さん]

洋室のすべて引き戸にしてほしかった。それも、サイレントレールでね。上で吊ってね。

設備ゴージャスもいいけど、収納ぐちゃぐちゃつけるのもいいけど
生活する側のこまやかな配慮がほしいね。

カーシェアリング魅力だけど運営とかどうするんだろう。

免震ゴムもいいけど、住む立場からの
災害対策弱いと思う。

[297: 申込予定さん]

予定価格表みました。

値段あげるのでしょうか。

薔薇がもうほぼ全部ついてました。本当でしょうか

営業さんは、これは決まったわけではないですといってましたか゛
よく意味がわかりません。

[298: 購入検討中さん]

商談中の段階でも薔薇つけるよ

[299: 匿名さん]

希望住戸が重なったら、抽選ですよ。
別に早い者勝ちってわけではないです。

[300: 購入検討中さん]

商談レベルというか、持ち帰って考えまーす程度で薔薇つけますよ。

No296の言うとおり、住民側視点に立ってる設備が少ないな。
デべの満足物件化してるね。

[301: 物件比較中さん]

モデルルーム行ってきましたが、あの資料の乏しさは何なのでしょうか？
ちょっとOPEN早まった？
他の方も言っていた様に徒歩１分およびライオンズと言う会社の素晴らしさを謳うシアター。

マジで客なめてんの？？？って思いました。

[302: 匿名さん]

その程度で薔薇ってつけるんですね、ご成約の証かと思ってました。

パチンコとかは無いに越した事ないんじゃないでしょうか。
パチンコ店があると強盗などの危険性もありますね。客同士のいざこざとかも。
塾は、TXあるし秋葉原の塾まで通ってもよさそうですけど。
オタクくんたちって結構天才・秀才タイプが多いから、
そこにわざわざ通うオタクくんたちが通う秋葉原の塾のレベルはそこそこ高いと聞いた事があります。

[303: サラリーマンさん]

お隣さんがもうすぐ完売ですからね。
薔薇つけて煽ってるんですよ

[304: ビギナーさん]

駅一分だから、労せずして、売れるとおもってんでしょうね

[305: 購入検討中さん]

もっと有意義な意見交換しません？

例えば、シアターの内容とか、バラはどの階に集中してるとかさ。

批判なんて他でしてくれよ～ｗ

[306: 契約済みさん]

よくよく調べれば駅1分のデメリットは数知れず。
いまの消費者はバカじゃないからね、

[307: 匿名さん]

駅１分のデメリットって？

[308: 購入検討中さん]

モデルルームいったけどよぉ
残念ながらココで楽しく話す様な有意義な情報が
ないんだよぉぉぉ！！

[309: 物件比較中さん]

シアターの内容

徒歩1分ていいよね
25階建てってすごいよね
ライオンズバンザイ
以上です

[310: 匿名さん]

> 駅１分のデメリットって？

・電車の騒音（TXは静かだけど）。
・近辺を常に不特定多数の人が歩くことで、プライベート感が低く、セキュリティ面で心配。

メリットと相反するから好みもあるだろうね。

私の好み。

線路に平行せず駅から3、4分。
メインエントランスは表通りから1本脇道。

電車の騒音が気にならない。小雨なら走れば傘がなくても我慢できる。
マンションの住人しかメインエントランスに近づかない。

[311: サラリーマンさん]

確かに310ｻﾝの云う通りデメリットもありますね。

窓開けたら目の前駅とかの残念な部屋は少数でしょうけど。
なんか落ち着かないんでしょうね。

不特定多数の人間が常にいるのはセキュリティ面で心配。
中庭みたいな広場もできるんですよね？
そこに昼夜問わず誰かいたら嫌ですね。
管理人は３棟で１人の通いでしょ？
駐車場に防犯カメラとかたくさんつけて
もらわないと車上荒らしのイイ的ですね。

[312: 匿名さん]

逆にそういう点ではTXだからこそ駅近のメリットがあるんじゃない？
騒音って点ではやはりJRの駅近物件はキツイなーと思うけどそれに比べたら全然いいよ。
でも開発が進んでないから駅近メリットがまだ整ってないのが難点。

[313: 匿名さん]

レーベンの営業が盛んに書き込みしてますね。

レーベンの競合物件の掲示板はいつもネガレス満載になりますよ。

[314: 匿名]

なんだかんだ言って、みなさんココ本命なんじゃないですか？
遠方から検討中の方々は別ですが、この辺の利便性を良く感じてる人はかなりいるはずです。
今のところタワーの情報しかありませんが、もっとリーズナブルな価格がどんどんでてくると思います。

[315: 物件比較中さん]

ネガが多いけど掲示板なんてそんなもんだよ。
匿名だし。情報も不確かで個人の主観が強いからね。
話半分に見てればいいだけ。

営業マンが書いてあるやつもあるだろーが、
一応は妥当な意見だと思うよ。

[316: 匿名さん]

３１３、３１４と今度は、ライオンズの巻き返しか！！？？
書込みは、タカラ、ライオンズとも思われるが、どちらも当事者でなく、単なる
暇つぶし人間ではないでしょうか？？
こういった連中がどこでも多いんだよね。　そして、こういった連中は
いろいろなスレに書き込んでいるのさ。　（笑い）

[317: 物件比較中さん]

レーベンはもう書き込む必要ないんじゃないかな。

ライオンズと比較検討してたから、情報収集のため先々週末にレーベンのMRへ行ってきた。
行動開始が遅くて希望の価格、間取りが残っていなかったから見送ったけど。

残り2戸だったよ。
2～3階までの2800～2900万からどんどん売れたって。
角部屋（4LDK）や最上階（3500万前後）も埋まってた。
もうすぐ完売だと思う。

ライオンズ、レーベン、それぞれにメリット、デメリットはある。
ここでは割愛。

さらに他とも比較検討しているけど、やっぱり完璧な物件はないね。
結局は、優先順位を付けて予算と睨めっこ。

さーて、我が家はどうしようかな。
みんなも良い住まい探しになることを願っているよ。

んじゃ、おやすみ！

[318: 物件比較中さん]

全ての仕様を比較してないから微妙ですが、ここが本命ってのは少ないのでは⁇
徒歩1分が第一条件であればお買い得だとはおもいます。
うちは日当たりや騒音に、重きを置くので、ここが駅まで五分であれば買いでしたね。
タワーの上層階は買えませんので。。

[319: 買い換え検討中]

なんだかんだ言って、みなさんココ本命なんじゃないですか？って
これまでの過去レスみてどうしたらココが本命って思えるの？w

ある程度期待はしてましたけど、残念うちは本名から陥落ですね
継続して比較対象ではあるけど。

[320: 検討中]

>317

先週、レーベンのモデルルームも見学しましたが、３つ部屋を紹介されましたよ。
４階（？）８階、７階の３ＬＤＫ　３８００万～４０００万近い部屋を提示されました。
予算や希望で部屋を小出しに紹介している印象でした。

[321: 匿名さん]

北向きなどの向きの悪い部屋は　ハイサッシ採用できなかったのかな～

[322: 匿名さん]

やっぱり今のご時勢、2000万台が無難に売れるよね、この近辺じゃ。

ライオンズは年寄り人気とか言うけど、埼玉の田舎辺りじゃお金持ってる年寄りはもう土地持ちだから

新たにマンション買う高齢層はいないんじゃないかと。

ちょっと静かなところでのんびりしたいわーって人が都落ちして買うならアリかもだけど、

目の肥えた人には高級感に届かず惜しいような気がする。

[323: 購入検討中さん]

埼玉、TX、施設、設備、価格何もかもが中途半端
これは、売れ残るぞ

[324: 匿名さん]

３１７さん、残り２戸？？　いい加減だね、そんな話しはどこから
でてきたの？？　　今月に売り出してもう完売？？　ネタ振りも
すごくいい加減だね。
ここが、なかなか売約に繋がっていないのは、いろいろな人の以前
からの書込みからも想像がつきますよ。
　

[325: 匿名]

もうすぐ完売は、レーベンのことでしょ？きちんと読もう!!

[326: 匿名さん]

レーベンは残り２戸だと聞いています。　小出しするするもなにも、後、２戸。
３２０さん、買う気があるにしては、行動が遅すぎ。