ザ・ライオンズ三郷中央

[マンコミュファン]

首都圏では初となる“ザ・ライオンズ”の名を冠したタワーを含む大規模プロジェクトが、駅徒歩1分の地に誕生します。

＜全体物件概要＞
所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩1分
総戸数：Ⅰ街区318戸、Ⅱ街区106戸（他にゲストルーム・キッズルーム各2戸、フィットネスルーム1戸、店舗9戸）
入居：2012年9月28日予定（Ⅰ街区）、2013年2月8日予定（Ⅱ街区）

売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[508: 匿名さん]

申し込みしてきました。平均三倍といわれました。あたるといいなー

[509: 匿名]

倍率３倍？以外とすごい人気なんですね。。

[510: 匿名]

申し込んだ人、皆さん手付金はどれくらい入れるのでしょうか？

[511: 匿名さん]

手付金で結果は決まってるのに。。

もし手付金１０％以下で当選した方いたら、その時は書き込みお願いします

[512: 購入検討中さん]

倍率1倍のところなら手付け100万円とかでもとおると思いますよ

[513: 匿名]

営業の人は手付金支払い額が抽選結果に影響することはないと言ってましたが関係あるんでしょうかね。。
「社内抽選」とは単純に玉転がしで決めるようなこと言ってましたが・・

[514: デベにお勤めさん]

513さん
残念なが大凶ライオンズの抽選方法は純粋な玉転がしではありません。
そうであれば、応募者全員集めて皆の前でやればいい。

基本的に皆様が言っているように、手付け金オークションの様な者です。

[515: 購入検討中さん]

4000万の２０％で、800万か。。。
本当に買うならどうさ払うからいいんだけど、
もし諸事情があってキャンセルしたら手付放棄ですよね？
キャンセルしただけで800万とか痛すぎ。。

[516: 匿名]

514さんの情報の根拠はあるのでしょうか？本当に正しいのでしょうか？不動産業界に勤めてる友人に聞いたら20%はやりすぎ通常はほぼないとのことでしたが。。定期預金や株式がもとだとすぐには厳しい。。

[517: 匿名さん]

金もないのに、家かおうという人間がいるからおかしいんですよ。

欲しけりゃ、出すでしょ。二割ぐらい。

貧乏人は、他社を買え。

[518: 周辺住民さん]

お金があるないに関わらずそういう姿勢は疑問ですよ。
万が一のキャンセルとか考えると躊躇するのは当たり前。
お金持ってる人程そういう部分には厳しいものです。

社内抽選って言葉が既に怪しさ満載。
社員だけで決めたというポプラ社小説大賞を思い出しました。

[519: 購入検討中さん]

法的には20%までは手付金でとっていいとありますからね。
別にデベからすれば問題ない値と言うでしょ。
本気で欲しいの？欲しいなら払うでしょ？ってスタンスなんでしょうね。

いろいろ物件みても20払えっていうのはなかったですね。高くて１０％

[520: 匿名はん]

金払えなければ、公開抽選にして欲しいとたのんでみたら？

[521: 購入検討中さん]

ここはタワーで工期も長めだし、手付け10万とかで完成間近でキャンセルされるのが
嫌なんでしょう。
最近はとりあえず申し込みみたいなの多いですし。

[522: 匿名さん]

他のデべの手付け金はいくらなんだろう？ここだけが頭出していると思えないのだが。今週抽選だしはっきりするだろう。

[523: 匿名さん]

でもさー、４５００万円の２０％で９００万だとして。
完成が１年半後でしょ。
いくら低金利とはいえ、それだけの資金をまったく利息もつかないのに預けるってどうなの？？
ちょっと資金足して大口定期とかにすればそれなりにつくでしょー金利も。

しかも、そんな先だと家庭の状況だって変わるリスクがあるのにさ。

手付２０％ってのは法律で決められた預かってもいいっていい上限の金利でしょ？
ギリギリまでとるとこは初めてです。
たいてい、大手デベでも１０％だよ・・・

[524: 匿名はん]

手付金は、キャンセルしないように多めにということでしょう。
しかし、金額は相談に応じてくれると思います。

どの住戸も倍率が高いらしいが社内抽選では
その倍率もあてにならないでしょう。

[525: 匿名さん]

建築中物件は５％、中古、完成済みは１０％が通常といわれていますよね。
法律的には手続きをとれば、２０％が上限とされていますね。
手付金は契約時に、購入金額に充当されるので、気に入った物件であれば、
２０％でも損でも得でもないので構わないのでしょう。
ここを、買いたい、といった意思が弱ければ、考えた方がいいと思います。

[526: 匿名]

10パー払えれば問題ありません

[527: 匿名さん]

手付け金２０パーセントの話って、抽選でかぶったときに有利になるって噂がある程度の話でしょ？

実際には２０パーセントも要らないって。幾ら何でもそんなにみんな用意できるわけがない。