ザ・ライオンズ三郷中央

[マンコミュファン]

首都圏では初となる“ザ・ライオンズ”の名を冠したタワーを含む大規模プロジェクトが、駅徒歩1分の地に誕生します。

＜全体物件概要＞
所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩1分
総戸数：Ⅰ街区318戸、Ⅱ街区106戸（他にゲストルーム・キッズルーム各2戸、フィットネスルーム1戸、店舗9戸）
入居：2012年9月28日予定（Ⅰ街区）、2013年2月8日予定（Ⅱ街区）

売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[327: 匿名]

とりあえず都心へのアクセスは最重視、土日は安価な茨城方面へゴルフ三昧、なんて人にはもってこいでしょう。休日まで都心にこだわりたいひとはこんな掲示板なんてみないばず…
石川遼くんも仕事柄三郷に家かまえたしね！

[328: 物件比較中さん]

見苦しいやり取りですね。
私はライオンズ見学してきましたけど、スロップシンクがついてないぐらいで他の標準設備は食器洗い機とディスポーザーと床暖房とエコガラスとか欲しいものは全部ついてて高級感あるのに安くて良かったですよ。

営業の方もタカラレーベンと住友も検討してるって伝えたら、それぞれ特徴と良い所教えてくれて親切でした。住友さんは毎週電話がきてしつこいけどライオンズは御礼の電話ぐらいで印象良いです。

タカラレーベンはライオンズ見学した帰りにティッシュとチラシ配ってて、とても完売直前とは思えない雰囲気でしたよ。

ちなみに、この前の日曜時点で八割以上は薔薇ついてました。来週もう一回行って気に入ったら希望書？書いてくるつもりです。何倍くらいになるのか聞いた方いらっしゃったら教えて下さい

[329: 購入検討中さん]

一期は何部屋販売なの？

[330: 物件比較中さん]

結局は大した倍率にはなりませんよ。
ライオンズ＆大凶いつも薔薇つけまくりますから。

焦らないでゆっくり選んだほうが良いです

[331: 匿名さん]

ここのマンションは、中国人向けを意識しているのでは？？
ネットでは、ＢａｔｈＲｏｏｍとかＢｅｄＲｏｏｍとか間取りの表示が全て英語に
なっているね。　日本人向けが中心なら、日本語表示でいいのでは。
最近、「元」にものを言わせ、企業、水資源、山林、マンションなど買いあさっている
らしいから、ライオンズが駅前１分、東京駅まで３０分というだけで投機対象と考える
中国人をターゲットにしていると思うのは考えすぎ？？
上海、四川などでも購入しているのに、住んでいない部屋が多数あるとのこと。
そういえば、柏の葉のマンションも４、５戸しか明りがついていないとの書込みが
ありましたね。
　

[332: 匿名]

そういうあなたは流れ弾？あれ？間違ってるかな？

[333: 匿名さん]

英語表記にそこまで深い意味はないと思いますよ。

ただ単に格好いいのと、購入客が日本人だけよりも少しの外国人がいればいいかな程度だと思います。

日本にまで来て不動産を買っている中国の富裕層は、都内の港区あたりのもっと高級なマンションを買いますよ。

[334: 購入検討中さん]

金持ちは、国内外問わず三郷には興味なし

[335: 購入検討中さん]

石川遼君は、三郷にマンション買ったけどね。

金持ちだろうが、自分がよいと思った所に買うのでは？？

[336: 物件比較中さん]

間取り見てると梁がとんでもないことになってるね。
２ｍ切るとこ多いし、全体的に天井がぐちゃぐちゃ。
タワーだから覚悟してたけど、閉そく感あるな。
まともそうに見えるＣ棟は再来年入居か。
そんなに待てない。笑

[337: 匿名さん]

>>335
石川遼君の職業は？
都心に仕事があるような職業ですか？
あるとしても副業でしょう。

そんな例外事例を出してきたって・・・。

[338: 購入検討中さん]

本当に天井ボコボコの下り天井だらけだね。
図面良くみないと本当に実物みてガッカリするよこれ。
モデルルームはそれでもマシな間取り設置してるけど。

[339: 匿名]

ライオンズマンション(笑)

[340: 購入経験者さん]

新しいモデルルーム見に行ってきました。
値段がどんどん釣り上がっていきます。

要望書いてきたために、ライオンズさん、
強気になって、どんどん上げてる。

ちょっと、＊＊＊ちっくな商売。

[341: 匿名さん]

管理費が異常に高い気がします。
営業に聞いたら、まだ規約できてないから
詳しくは何故と答えられないとのことでした

[342: 匿名はん]

管理費高いのは当たり前でしょ。
無駄な施設たくさんあるからね。
キッズルーム
ゲストルーム
ジム
カーシェア
スカイラウンジ
管理費上がる要素だらけ。
しかしこれくらいの設備がないの客がつかないのも
事実。まぁこのマンションは無駄が多いかな。

更にタワーなら仕方ないですが免震もかなり金食い虫
ですから。
家賃プラス管理費、修繕積立で4〜5万は堅いね。

[343: 撤退]

２回目の訪問に行ってきました。

広いところの値段は上がって、それ以外は下げたとのことでした。
モデルルームは４ＬＤを２ＬＤに変更してました。実際に住んだときをイメージするのは難しいです。

住居の設備は良く、立地も魅力ですが、値上がりしたのと、全体的に客目線でない対応に不信感が出てきたので撤退します。

[344: デベにお勤めさん]

大凶クオリティー。

[345: 匿名さん]

キチンと住む人目線で考えて造ればよかったのにね
ちょっと立地に甘えた感が否めないな

豪華な団地

[346: 匿名さん]

そう、駅近いし、設備ぐちゃぐちゃつけましたがどうですか？
しか伝わってきません。

要望段階で買うかどうか決めてくれ、
でも、その気になったら値段はあげるさ、とのこと。

さすがは大凶、営業第イチ主義。