ザ・ライオンズ三郷中央

[マンコミュファン]

首都圏では初となる“ザ・ライオンズ”の名を冠したタワーを含む大規模プロジェクトが、駅徒歩1分の地に誕生します。

＜全体物件概要＞
所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩1分
総戸数：Ⅰ街区318戸、Ⅱ街区106戸（他にゲストルーム・キッズルーム各2戸、フィットネスルーム1戸、店舗9戸）
入居：2012年9月28日予定（Ⅰ街区）、2013年2月8日予定（Ⅱ街区）

売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[307: 匿名さん]

駅１分のデメリットって？

[308: 購入検討中さん]

モデルルームいったけどよぉ
残念ながらココで楽しく話す様な有意義な情報が
ないんだよぉぉぉ！！

[309: 物件比較中さん]

シアターの内容

徒歩1分ていいよね
25階建てってすごいよね
ライオンズバンザイ
以上です

[310: 匿名さん]

> 駅１分のデメリットって？

・電車の騒音（TXは静かだけど）。
・近辺を常に不特定多数の人が歩くことで、プライベート感が低く、セキュリティ面で心配。

メリットと相反するから好みもあるだろうね。

私の好み。

線路に平行せず駅から3、4分。
メインエントランスは表通りから1本脇道。

電車の騒音が気にならない。小雨なら走れば傘がなくても我慢できる。
マンションの住人しかメインエントランスに近づかない。

[311: サラリーマンさん]

確かに310ｻﾝの云う通りデメリットもありますね。

窓開けたら目の前駅とかの残念な部屋は少数でしょうけど。
なんか落ち着かないんでしょうね。

不特定多数の人間が常にいるのはセキュリティ面で心配。
中庭みたいな広場もできるんですよね？
そこに昼夜問わず誰かいたら嫌ですね。
管理人は３棟で１人の通いでしょ？
駐車場に防犯カメラとかたくさんつけて
もらわないと車上荒らしのイイ的ですね。

[312: 匿名さん]

逆にそういう点ではTXだからこそ駅近のメリットがあるんじゃない？
騒音って点ではやはりJRの駅近物件はキツイなーと思うけどそれに比べたら全然いいよ。
でも開発が進んでないから駅近メリットがまだ整ってないのが難点。

[313: 匿名さん]

レーベンの営業が盛んに書き込みしてますね。

レーベンの競合物件の掲示板はいつもネガレス満載になりますよ。

[314: 匿名]

なんだかんだ言って、みなさんココ本命なんじゃないですか？
遠方から検討中の方々は別ですが、この辺の利便性を良く感じてる人はかなりいるはずです。
今のところタワーの情報しかありませんが、もっとリーズナブルな価格がどんどんでてくると思います。

[315: 物件比較中さん]

ネガが多いけど掲示板なんてそんなもんだよ。
匿名だし。情報も不確かで個人の主観が強いからね。
話半分に見てればいいだけ。

営業マンが書いてあるやつもあるだろーが、
一応は妥当な意見だと思うよ。

[316: 匿名さん]

３１３、３１４と今度は、ライオンズの巻き返しか！！？？
書込みは、タカラ、ライオンズとも思われるが、どちらも当事者でなく、単なる
暇つぶし人間ではないでしょうか？？
こういった連中がどこでも多いんだよね。　そして、こういった連中は
いろいろなスレに書き込んでいるのさ。　（笑い）

[317: 物件比較中さん]

レーベンはもう書き込む必要ないんじゃないかな。

ライオンズと比較検討してたから、情報収集のため先々週末にレーベンのMRへ行ってきた。
行動開始が遅くて希望の価格、間取りが残っていなかったから見送ったけど。

残り2戸だったよ。
2～3階までの2800～2900万からどんどん売れたって。
角部屋（4LDK）や最上階（3500万前後）も埋まってた。
もうすぐ完売だと思う。

ライオンズ、レーベン、それぞれにメリット、デメリットはある。
ここでは割愛。

さらに他とも比較検討しているけど、やっぱり完璧な物件はないね。
結局は、優先順位を付けて予算と睨めっこ。

さーて、我が家はどうしようかな。
みんなも良い住まい探しになることを願っているよ。

んじゃ、おやすみ！

[318: 物件比較中さん]

全ての仕様を比較してないから微妙ですが、ここが本命ってのは少ないのでは⁇
徒歩1分が第一条件であればお買い得だとはおもいます。
うちは日当たりや騒音に、重きを置くので、ここが駅まで五分であれば買いでしたね。
タワーの上層階は買えませんので。。

[319: 買い換え検討中]

なんだかんだ言って、みなさんココ本命なんじゃないですか？って
これまでの過去レスみてどうしたらココが本命って思えるの？w

ある程度期待はしてましたけど、残念うちは本名から陥落ですね
継続して比較対象ではあるけど。

[320: 検討中]

>317

先週、レーベンのモデルルームも見学しましたが、３つ部屋を紹介されましたよ。
４階（？）８階、７階の３ＬＤＫ　３８００万～４０００万近い部屋を提示されました。
予算や希望で部屋を小出しに紹介している印象でした。

[321: 匿名さん]

北向きなどの向きの悪い部屋は　ハイサッシ採用できなかったのかな～

[322: 匿名さん]

やっぱり今のご時勢、2000万台が無難に売れるよね、この近辺じゃ。

ライオンズは年寄り人気とか言うけど、埼玉の田舎辺りじゃお金持ってる年寄りはもう土地持ちだから

新たにマンション買う高齢層はいないんじゃないかと。

ちょっと静かなところでのんびりしたいわーって人が都落ちして買うならアリかもだけど、

目の肥えた人には高級感に届かず惜しいような気がする。

[323: 購入検討中さん]

埼玉、TX、施設、設備、価格何もかもが中途半端
これは、売れ残るぞ

[324: 匿名さん]

３１７さん、残り２戸？？　いい加減だね、そんな話しはどこから
でてきたの？？　　今月に売り出してもう完売？？　ネタ振りも
すごくいい加減だね。
ここが、なかなか売約に繋がっていないのは、いろいろな人の以前
からの書込みからも想像がつきますよ。
　

[325: 匿名]

もうすぐ完売は、レーベンのことでしょ？きちんと読もう!!

[326: 匿名さん]

レーベンは残り２戸だと聞いています。　小出しするするもなにも、後、２戸。
３２０さん、買う気があるにしては、行動が遅すぎ。