ザ・ライオンズ三郷中央

[マンコミュファン]

首都圏では初となる“ザ・ライオンズ”の名を冠したタワーを含む大規模プロジェクトが、駅徒歩1分の地に誕生します。

＜全体物件概要＞
所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩1分
総戸数：Ⅰ街区318戸、Ⅱ街区106戸（他にゲストルーム・キッズルーム各2戸、フィットネスルーム1戸、店舗9戸）
入居：2012年9月28日予定（Ⅰ街区）、2013年2月8日予定（Ⅱ街区）

売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[267: 匿名さん]

ライオンズはディスポーザ付いているの？？
確か付いていませんよね。
だから、生ごみは毎回、１階まで持っていかなければ。

[268: 購入検討中さん]

ここが建ってる土地、ヒ素で土壌汚染されてると知り合いに聞きました。
浄化作業で何ヶ月か作業はしてたそうですが、そんな怖い物質が出てるとなるとちょっと不安です・・・

タワー棟ではなく、B・C棟を検討しようかなーと思ってるので特に急いで検討してるわけではなかったのですが、立地と値段の兼ね合いで前向きに検討してたのでとても残念です。
みなさんはこの辺は気にせず購入されますか？
我が家は将来的には転売も考えてるので（まだ買いもしてませんがｗ）気になります。

[269: 匿名さん]

ヒ素？　土壌汚染？？　眉唾物ですね。　知り合いがどんな人かしりませんが、
そんな危ない話があれば、地元でも話題になるし、当然市役所に聞けば分かる
話です。　確証のない話は、デマ、ということです。
　タワー棟、Ｂ棟ともに南側は、目の前が駅の建物です。　
反対側の駅前には１５階建て（？）の高層マンションがあります。
日陰、眺望からいって、ないでしょうね。　唯一、Ｃ棟かな。

[270: 匿名さん]

南側が駅って立地は勿体無いね。
駅周辺がほとんど栄えてないから今後に期待したいところだけど、
町が出来上がる青写真がもっと見えるといいんだけど。

[271: 購入検討中さん]

昔、農地だったところはほとんどでるよ。ヒ素。

伊勢崎線のマンションなんてどこもそうじゃん。

こういう開発が入ると、デべが土をいれかえてくれるはずだから安心。


ところで、未定とはいいつつも、管理人がここ、通勤方式で1人。
夜間は無人とききました。
400戸近くあって、大丈夫かよー

[272: 匿名さん]

レーベン臭がプンプンするね。

[273: 匿名はん]

管理人一人⁇
三棟あるのに？

少なすぎ。。。

[274: 周辺住民さん]

土壌洗浄（っていうのかな？）やってましたよ。４月くらいだったかなー。
デベに聞いたらわかるんじゃないですか？
その作業やってたとき、看板に物質は砒素って出てましたし。
でも今の技術は進んでるから大丈夫なのかもしれませんが。

[275: 購入検討中さん]

ヒ素のために土壌入れ替えはやっていましたよ。
今年の春頃に標識を掲げて工事しておりました。
そんなに心配することではないと思いますし、多かれ少なかれどこも汚染されているわけですし。

[276: 匿名さん]

しかし、完成が２年後とは長いね～ぇ。
あたしゃ、２年はまてません。　タワーマンションの契約状況で、
ことによったら、Ｃ棟が出来なかったりして？？

[277: 購入検討中さん]

275です。駅南側にパチンコ屋できます。
本決まりはしていないが、ほぼ間違いないでしょう。
別地でスーパーの話もありますが、地権者の意見がまとまらさそう。
駅前公園の北側では図書館の話もあったりします。

参考程度に・・・。

[278: 匿名はん]

完成後でも、空き部屋はおおいかもね。

[279: 購入検討中さん]

モデルルーム行って確認したところ、ディスポーザー、食洗機は標準で付いていましたよ。検討中なのですが、どうせ購入するならタワーかな、と思っています。資産性を考えるとタワーの方が人気かなと思うのですがどうでしょうか？ちなみに、2〜3年前に建った駅前の道路反対側のマンションが中古で3900万円で販売されていますが、三郷の相場としてはいかがですか？？このくらいで中古が取引できるような場所であれば安心して購入できそうですが・・・購入検討者の皆さんと色んな情報を交換していきましょう。

[280: 周辺住民さん]

南側ってパチンコとかそういうそういうの建てられない地区じゃなかったでしたっけー？

[281: 匿名さん]

そうそう、パチンコ計画って出どころは？。
駅南側ってまだ道路作ってませんでした？。でもパチンコ出店の話が本当なら
三郷中央のイメージは最悪になりますよね・・・。まぁ、できないと思うけど。

[282: 匿名さん]

八潮の方はパチンコあったっけ？TX沿線ってパチンコが無いイメージを勝手に抱いていたから本当ならちょっとがっかり。自分が知らないだけでTX沿線でもそういうところあるの？新しく出来た路線だけに注意しながら開発してると思ってたんだが妄想だった？

[283: 匿名]

駅の南側にパチンコがあると何か困るの？マンションの隣にあったら迷惑だが。
他の三郷のマンション見に行った時、沿線に風俗がないということをやたら強調する担当者だったのを思い出した。何が言いたいのか分からんセールスポイントだったな…

確かにTX沿いは駅近にはパチンコないかもね。

[284: 匿名はん]

三郷や八潮は治安悪いからね
三郷中央としてはそーゆーイメージもたれない様に気にするかもね

[285: 匿名はん]

三郷や八潮は治安悪いからね
八潮はパチ屋で殺されたばかりだから。

三郷中央としてはそーゆーイメージもたれない様に気にするかもね

[286: 購入検討中さん]

パチンコ計画の出所は？と聞かれてもこの場で答えられるものではないので･･･。
出来なければ良いですけど。