パークシティ国分寺

[マンコミュファン]

シンビオシス-『共に生きる』。未来を見つめるレジデンス。
約10万㎡超の「武蔵国分寺公園」に面した大規模プロジェクト。


＜全体物件概要＞
所在地：東京都国分寺市泉町2-102-10（地番）
交通：中央線国分寺駅から徒歩12分、同線・武蔵野線西国分寺駅から徒歩8分
総戸数：331戸（他に管理室・共用施設6施設）
間取り：2LDK～4LDK
面積：56.43～102.85平米
竣工・入居：2012年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
管理：三井不動産住宅サービス
施工：錢高組

[925: 匿名さん]

921です。
923さん、924さんありがとうございます！
ブログでも国分寺を特集したところがあるんですね。
あと、市の図書館ならありそうです！
今度調べてみたいと思います。

[926: 匿名さん]

国分寺って遺跡の宝庫だよね。
掘ればいくらでも出てくるみたい。

[927: 匿名さん]

今日、パークシティ新百合ヶ丘のチラシが入ってたけど
竣工して１年近いのにまだ、相当売れ残ってるんだね。
値段も下げてるみたいだし。
国分寺も同じようになるんだろうな。３００戸以上なんて。
全部売り切るには、相当時間かかるだろう。

[928: 匿名さん]

６０００万出すなら有明のタワーに住む。通勤も楽だしね。
なぜそこまで出して西国に住みたいの？

[929: 匿名]

空き地が好きなんですね。
どうぞ有明のスレへ。

[930: 物件比較中さん]

私は７０００万円出して、西国分寺か桜堤に住みたいです。
通勤は不要なので都心は不要です。
あと、河川＆海岸は震災が怖いから絶対に安くても住めません。

[931: 匿名さん]

７０００万出してあの場所に買う価値あるかな？？
西国分寺って何があるの？？
不動産屋は海千山千だから、セールストークを鵜呑みにしちゃだめだよな。
なんとか買わせようとプッシュしてくるからね。
冷静な判断が必要だよ。

[932: 物件比較中さん]

西国分寺＞何もありません。
買う価値。資産価値なら無いですね。
ただ自然環境が良いだけですね。
陽当たり、眺望、広い部屋があれば満足ではないけれど合格ライン。
マンション購入は３回目だから騙されはしないと思います。
問題は相場以上に高額な事。

[933: 匿名さん]

国分寺市って男性のガン死亡率の低さが全国トップらしいよ。
不思議な事に。平均寿命も長いみたいだね。

[934: 匿名]

団地が多くて高齢者が沢山住んでるかれでは？

[935: 匿名さん]

平均寿命って「今０歳の子が何歳まで生きるか」だから
高齢者の数は全然関係ないはずですよ

[936: 匿名さん]

実際に現地に行ってみたけど、北側に線路があるのが
気になる。しかも中央線と西武線の合流地点に近い。
夏なんか窓あけたりするから音がけっこうするんじゃないかな。
国分寺駅は北口に風俗店などがけっこうあり、国立なんかと比較すると
住環境的には？？
西国分寺は大きな団地があるくらいで、これといって特徴的な駅じゃないね。
ただマンションの南側が大きな公園なのはいいかも。
それと公園の西側の都有地が気になる。将来、ここにもマンションが建つのでは？
最終的には竣工後にパークシティ新百合ヶ丘程度の金額に落ち着くんじゃないかな。
焦って買うほどのことはないと思う。これだけの戸数なんだから。

[937: 匿名さん]

少し便利で少し田舎っていうのがシニアの環境に良いって事なんだろうな。
それにリタイアしたあとに地域貢献活動を行うというシステムが確立していて、そういうのに生きがいをもつことが出来る環境があるのも大きいと思う。

[938: 匿名さん]

公園西は前に出てる図書館じゃないですか？

[939: 匿名さん]

ちょっと気になっていたのですが
図書館が出来ると皆さんおっしゃってますが
ここにできる図書館は「都立図書館」ですので

一般の方への貸し出しは行わない図書館です。

なんというか、図書館の図書館と言うべき存在です。
皆様がお近くの図書館で資料を請求した際に、その図書館へ資料を貸し出す図書館です。
館内での閲覧は出来ますが、個人の方は借りることは出来ません。
お間違いなきよう。

詳しくは下記をご覧ください。
http://www.library.metro.tokyo.jp/14/14300.html

[940: 物件比較中さん]

図書館の図書館という存在があったとは知らなかった。
貸し出しNGとすると、速読出来ない私にとっては宝の持ち腐れ的になりそう。

[941: 匿名さん]

>>936
国分寺は国立とは全く違う空気を持ってますからね。
確かに西国分寺駅は何の変哲もないといえばないです。乗換えができるのは便利ですよ。
ここのパークシティを選択する家族はあまり駅近とか駅周辺に何でもあるといった条件をもとから希望しているわけではないっぽいですよね。駅に行けば食料品は困らないですし、国分寺駅は特急も停まります。必要な条件はある、といった選択肢でしょうか。

[942: 無念]

妻と目の前の公園で朝ジョギングがしたい。子どもとサッカーもしたい。自然いっぱいの立地であり、埼玉にも行きやすいし、東京にいながら田舎気分も十分楽しめてします。店なんかいらんのお。自然を愛るけど都会は離れられない人、子育てがこれからで小金持ちの人にはぴったりの場所だと思います。近くに畑を借りられ、野菜やくだものも作れるみたい。ピザ、焼き鳥、そば、カレーなどおいしい店も結構あるね。ただし、価格を聞いて納得。なんせ資金不足なもんで指をくわえてみてるだけかな。

[943: 匿名さん]

お鷹の道。真姿の池。
そして武蔵国分寺公園。
得難い環境ですよ、この辺りは。

[944: 匿名さん]

>>932
嫌な感じ！マンション購入3回目だから何なの？
素人のくせに資産価値無しなんて知ったかぶりして。
だからって西国分寺の事なんて何も知らないくせに。
騙されはしない・・だって？変な言い草。

西国分寺界隈はとても良い所。
長く住んでいますが、不満はな～んにも感じた事ない！