パークシティ国分寺

[マンコミュファン]

シンビオシス-『共に生きる』。未来を見つめるレジデンス。
約10万㎡超の「武蔵国分寺公園」に面した大規模プロジェクト。


＜全体物件概要＞
所在地：東京都国分寺市泉町2-102-10（地番）
交通：中央線国分寺駅から徒歩12分、同線・武蔵野線西国分寺駅から徒歩8分
総戸数：331戸（他に管理室・共用施設6施設）
間取り：2LDK～4LDK
面積：56.43～102.85平米
竣工・入居：2012年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
管理：三井不動産住宅サービス
施工：錢高組

[61: 匿名さん]

国分寺駅と西国分寺駅のちょうど間ぐらいかあ。買い物はどっちかの駅のほうまで出向かないといけないね。

[62: 匿名さん]

なんだか環境良さそうでいい感じですね。
何より気に入ったのは建物が公園の木より大きくなさそうなところです。
威圧感が無くて自然な感じが好感持てます。

[63: ご近所さん]

ポストにアンケート入ってた。QUOカード1000円分もらえるようです。in東恋ヶ窪
評判の医者とか通勤手段とかどこで買い物するとかでした。現在の住まいの不満も

[64: 匿名]

西側か東側の３LDKで３５００万ぐらいで買えないですかね？

[65: 匿名]

その予算だと、５０平米も厳しいですね。

[66: 匿名]

何度もいいますが、直近のザ・ライオンズが即完でキャンセル待ちの方が沢山いるくらい武蔵国分寺公園周辺は人気があります。三井は当然調査済みですので、最低でもザ・ライオンズと同じ位の坪220、230位でだしてくるでしょう。

[67: 匿名さん]

＞62
8階建てなら適度な高さですね。周辺との調和も大事です。

[68: 匿名さん]

「ザ」をつけてもライオンは所詮ライオン。
三井ブランドを付加した値付けをしてくるでしょうね。250位じゃないかな。

[69: 匿名さん]

坪３００

[70: 匿名]

マンションはそれなりのブランドであればあとは立地と価格なので三井もブランドにあぐらをかくと痛い目あいますよ。

[71: 匿名さん]

三井ブランドって、どれほどの物？？？
ライオンはそんなにひ弱なの？？

[72: 匿名]

三菱ならまだしも今の三井なんて全然良く無いですよ。しかも北向き住戸付きがあるとか？恥ずかしいね。安い価格でないと厳しいね。

[73: 匿名]

商社じゃないんですから。三菱なんてマンションでは後発もいいとこ。藤和と統合で更に地盤沈下です。
安く出て欲しい気持ちは分かりますけどね～。

[74: 匿名さん]

一番高い部屋で、ちょうど一億くらいということらしいですね。
つまり、いちばん高い坪単価で、330万。

ここからは推測だが、一番安いところで坪単価260万〜265万というところでしょう。
8階建てくらいだと、１階ごとにけっこう坪単価が開くはず。

[75: 匿名]

三菱＆藤和は最悪だ。神奈川県のミッドオアシスのスレ見れば一目瞭然！

[76: 匿名]

駐車場棟が目の前の南向き北側棟や西向きが坪250とかできたらさすがにやりすぎだと思います。

[77: 匿名さん]

自分は適度に高いほうがいいなぁ。
安いと倍率高くなって買いにくいし。

[78: 匿名]

三井も変わりませんよ。長谷工との組み合わせもかなり多くなってるしね。１億円の住戸？その価値はここには到底有りません。

[79: 匿名さん]

長谷工と本格的にタッグを組んできたのは野村ですね。いわゆるハセコープラウドでしょ。

[80: 匿名]

検討中なんですが、府中と国分寺ならどっちが暮らしやすいですかね？