パークシティ国分寺

[マンコミュファン]

シンビオシス-『共に生きる』。未来を見つめるレジデンス。
約10万㎡超の「武蔵国分寺公園」に面した大規模プロジェクト。


＜全体物件概要＞
所在地：東京都国分寺市泉町2-102-10（地番）
交通：中央線国分寺駅から徒歩12分、同線・武蔵野線西国分寺駅から徒歩8分
総戸数：331戸（他に管理室・共用施設6施設）
間取り：2LDK～4LDK
面積：56.43～102.85平米
竣工・入居：2012年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
管理：三井不動産住宅サービス
施工：錢高組

[622: 匿名]

620さんの『木ビュー』って表現おもしろかったです。

[623: 匿名]

>>616
つまんね。

[624: 匿名さん]

>618
>嫌ならパークシティに住まなければいいのに

立地が気に入らない場合は検討候補から外せばいいだけですが、
喫煙室は、総会で廃止できるので、
必ずしもそれは検討候補から外す理由にはならないでしょうね。

HPをみると、キッズルームやライブラリ、フィットネスルームなど、
およそ喫煙とはなじまない施設に挟まれてあるのも違和感がありますね。

[625: 匿名]

スモークルームは２４時間開放にはならず、夜間は未成年者喫煙を考慮して閉める予定だそうですよ。

[626: 匿名]

それにしても中央線３大マイナー駅西国でこの価格。公園は魅力だけどベランダから公園見える住戸は限られるし、営業さんには駅前はこれ以上発展しないと言われて悩み中です。
我が家もそうですがファミリー世帯のみなさんは、子供にも出費が重なる時なのにこの価格出せるんでしょうか？

[627: 匿名さん]

626さん
出せる人が検討するんでしょ？

[628: 匿名さん]

そうだね。
出せる人は、本当にここにしていいのかどうか、いろいろな面を比較検討して悩むのだ。

[629: 匿名]

7000万、8000万とか出せる人達がこちらにはたくさんいらっしゃるってことですね。かなりレベル高い人達が住まわれると我が家のような普通のサラリーマン家庭が無理して買うと子供達がお友達作りにくいでしょうか…。あの公園がいいだけにほんとに悩みますね。

[630: 匿名さん]

いま住んでいるマンション（新宿区の400戸以上の大規模）は、
ゲストルームが二つあるんですが、
ここはHPを見ても見あたらないような。

周囲に宿泊できるところもなさそうなので、
一つくらいあるといいのですが。
喫煙室より、あるといい施設だと思うけど。

[631: 匿名さん]

ゲストルームは最上階に１つありましたよ。

[632: 匿名]

え、ゲストルーム無いの？この規模だとあたりまえにあると思ってた。

[633: 購入検討中]

武蔵野市で１７０戸のマンションに住んでいますが、ゲストルームはありますが、ほとんど稼働しえいません。

[634: 匿名]

>>614
つまんね。

[635: サラリーマンさん]

＞＞630
ゲストルームはオフィシャルサイトを見ると確認できるのですが、「ゼロエミッション・ゲストハウス」というのがあります。エコにベストを尽くしていますね。スカイパークという非常に快適そうなスペースもありますし、少し駅から離れた場所に建つのは空気や景観の面では正解かもしれません。

[636: 匿名]

なんだかんだ言ったって、ここは人気出ますよ。
公園前かどうかを抜きにしたって、中央線徒歩圏内の大規模だもん。

ホント、価格だけなんだよな…。少しでも安く価格決定されることを願う。

[637: 購入検討中さん]

大規模マンションって、どういう点で魅力ですか？
一歩間違えば、昔でいう団地風に取られがちですが。

[638: 匿名]

637さん、大規模の方が管理やソフトサービス、植栽計画や建物全体の規模感などが人気の理由と考えられます。
…が、どう感じるかは個人差があります。
あとはご自身の目でお確かめください。

[639: 匿名]

元々今回お問い合わせのあった方は近隣の都民住宅とかの団地に住んでる方の住み替えが多いと営業さんに伺いました。なので確かにパークシティシリーズはコンセプト上団地っぽい感じですが、今回は西国と団地に住み慣れた方も多く、共用施設があったり人が多いのでお友達も出来やすかったりと特に問題ないのだと思いますよ。

[640: 匿名さん]

＞パークシティシリーズはコンセプト上団地っぽい感じ
そんなことないですよ。パークシティにもいろいろあります。
今販売中の浜田山や以前分譲された本牧、成城、弦巻などはパークコート並みの高級マンション。
外観や配棟、間取りも良く考えられています。
ここはどちらかというとパークホームズの大規模版という位置づけのようです。

[641: ビギナーさん]

国分寺駅北口再開発事業は結局のところ見直しになって正解だったのかな？
この間の大雨の日も国分寺駅の改札前があちこち水たまりでびちゃびちゃ・・・他の駅は高架化工事できれいになっているのに全く手つかずというのはどうかと思いますがねえ。