プレサンスロジェ武庫之荘ってどうなん

[周辺住民さん]

売主：プレサンスコーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定

【正式名称が確認されていますので(仮称)を削除しました。2011.10.04 管理担当】

[995: 匿名さん]

>993
ＮＥＤのバックは分かりませんが、建設反対派のバックには＊＊団がついているそうです。

[996: 坂田銀時]

＞＞995

ヤカラ企業から地元を守る自警団だろ！

火曜、水曜日のデベの休日になると、一斉に住民叩きが始めるのがここのパターンだね。
それから、989自体がデベの自作自演ってことも考えられるわな。

[997: ご近所さん]

>>995

それって、誰がそういったんだい？
はっきりして、欲しいもんだな。

[998: 買いたいけど買えない人]

　マンションって一生に一度の高い買い物ですよね。どうしようかと思ってたら買えなくなっちゃうし。憧れの武庫之荘駅前ですよ。買うのはあきらめてももし貸してくださるのなら是非住みたいですね。

　でもご近所ともめているのは引きますね。子供がいじめられたら困りますもん。プレサンスさんや工事の方ももう少しご近所の人の声を聞いてあげたらどうなんでしょう。私も反対されている方が大勢いらっしゃると聞いて引きました。

　狭い（失礼）通りに大きな工事の車はいただけませんよ。工事の物音や振動も困りますよ。おうちを壊されたら怒りますよ。工事のお約束を守ってくれなかったら、毎晩遅くまで工事されたら怒りますよ。

　上場会社でコマーシャルをバンバン出しているんだったら、そんなお金があるんだら円満にお話し合いをされて工事をしませんか？イケメンの社長さん。

[999: 匿名さん]

近所の人の声は聞いているでしょ。
聞いた上で、相手の要求によって応じたり拒否したりと対応を変えるんじゃないかな。

[1000: 匿名さん]

>>998
いじめるって、自分の子供に「○○はあのマンンションの子だからいじめなさい」って教えるわけ？
ほんとにやるなら民度低すぎだし、マンションでもめてなくても同級生にはさせたくないね。

工事が迷惑なのはそりゃそうだろうね。
誰の家の工事でも、必ず迷惑する。
お互いそういうものでしょ。
物を落としたらしい件ははっきり不手際だけど、それ以外は怒りすぎだろうね。

＞そんなお金があるんだら円満にお話し合いをされて工事をしませんか？
目的はそういうことなんだろうね。
「そんなお金があるなら」
「お金が」

[1001: 匿名さん]

>>4地区の合同会議

こんな無駄なことしてた方々はどこ行ったの？(笑)

２ちゃんねるからも姿を消して、各反対派の掲示板も更新されてないし、
ネット便所の落書活動は休止かな。

それとも、国土交通省や警察に苦情言ったけど、そんな下らないことに時間取れないって
相手にされなくてヤケ酒で盛り上がってるの？(笑)

Ｙａｈｏｏ掲示板見ると東証一部上場も噂されてるから
今の内に株でも買ったらどうですか？(笑)

マンションの入居者に、町内会に入ってくれるように頭下げてお願いする日も近いですな(笑)

[1004: 通行人さん]

1001さん
　
仕手株ですよ。

一か八かで買うには楽しいが、小遣い程度で我慢しなあかん。

[1005: 匿名さん]

>>1001
＞Ｙａｈｏｏ掲示板見ると東証一部上場も噂されてるから
＞今の内に株でも買ったらどうですか？(笑)

誹謗中傷してしまった人は株買うと法的に問題あるんじゃないかな。
買わなくても誹謗中傷された側が動けばまずいんだろうけど、買うと役所まで敵になるんじゃね？

[1008: 社宅住まいさん]

　工務店ってお家を建てる会社ですよねー。人のうち壊してどうするんですか？

[1009: 匿名さん]

マンションの建設反対運動してる団体は今どうしてるの？
相変わらずのネット書き込みだけ？

[1010: ご近所さん]

事業主自ら住民相手に民事調停を申し出たにも関わらず、その後は難癖のような付帯条件を追加し、挙句の果て果ては工事会社の差入書とは、非常識にもほどがあるな。

[1011: 匿名さん]

常識か非常識かは企業とそこで働く社員の価値観による

明らかな違法行為プラス証拠がないということは合法である

合法的な金儲けは最高である

道徳観があっても社会に貢献していても貧乏だったら＊＊＊み

世間に後ろ指を指されても金を稼いだ方が勝ち組み

文句を言うばかりで何も出来ない近隣住民は可愛そう

ネット掲示板に不満を書き込むだけの近隣住民は可愛そう

何も出来ない近隣住民

見てるだけの近隣住民

知性も教養も無い近隣住民

お金の無い乞食の近隣住民

[1012: 匿名さん]

品性もモラルもリタラシーも何もない書き込みですね。
証拠がなければＯＫとかまるで犯罪者のような口調です。
企業としての社会的な存在意義が乏しい。乏しすぎる。

[1016: e戸建てファンさん]

＞＞1011
ようするにプレサンスの常識＝世間の非常識ってことだね。
常識が一企業の価値観に拠るとは、あきれた考え方だね。

＞＞1015
なりすましご苦労さん。

[1017: 匿名]

＞＞1016
乙

[1019: 匿名さん]

マンションの敷地を近隣住民用の通路にしろとか色々。
あんな要求されたら会社側としては10円でも渡すわけにはいかんだろう。

[1020: e戸建てファンさん]

セントポリアは公園を提供して、地域に歓迎され、
プレサンスは、チンピラ対策屋の暴言、鋼材の落下、隣家の破壊で汚名は末代まで語られる。

[1023: e戸建てファンさん]

開発行為の中では、普通に良くあること。
行政との調整無しにできることでは無いし、住民からの無茶な要望ならやらなくて良いものだ。
セントポリアは事業計画の中で、適正に用地の一部を公園として提供し、尼崎市に移管したというだけ。

これまでの経緯なら、ここを最初から読めば判るし、他の掲示板でも判る。

[1024: サラリーマンさん]

＞＞1022
なりふり構わずの差別的な発言は見苦しいし、共感も得られないよ！

[1025: 匿名]

みなさんこのマンションの資産価値をさげてるのにお気づきですよね？
わかっててこんな騒ぎをネットでやってるんですよね？
あまりにも見苦しいですよ…
一生懸命買った資産価値を他人に下げられる住民の方々、お気の毒です。
デベと近隣住民に問題があるのであってマンションの住民には関係ない話です。

[1026: 匿名さん]

品の無い事業者側の擁護スレ
まさに最低級の名にふさわしい

[1027: 匿名さん]

カタカナデべとか、ぽっと出とか、

新興デベに対してはこれまでいろんな揶揄はあったが

チンピラデベに近いのは初じゃなかろうか。

[1028: 匿名]

デベ擁護ではなく住民擁護です。お間違いなく。

[1029: 匿名さん]

>>1025
むしろ、マンションの日陰になって資産価値が下がったから、
マンションに嫌がらせしてそっちも資産価値を下げてやる！
的な発想ではないかと。

ただここまで見苦しいと、日陰より民度で資産価値が下がってる気がする。

ひとからどう思われるかが気にならない人間っているからね。
何言ってもどうにもならないよ。

[1031: 匿名さん]

＞＞1019
本当にそんな事を言ってるんですか？
もし本当なら近隣住民の性根は腐りきっている。

[1032: 匿名]

1030は何様なんだろう？
本当に住民の方々はかわいそうですよ。
心無いネットの荒らしに自分のマンションいいように言われて…
買えないからってひがまないであげて欲しい。

[1033: 匿名さん]

荒らしＯＮ

[1037: 賃貸住まいさん]

　あのーマンションの資産価値って管理ですよねー。ひどい会社が管理してると管理費だけは一人前とるのにゴミの片づけすらしませんよ。夕方4時過ぎたら管理人帰りよるくらい当たり前、いつも管理人室しまっているのがプレのマンションです。せやのに「こんせるじゅ」飼ってますと広告に歌いよる。そんなまんしょん二束三文やでー。

[1038: e戸建てファンさん]

ここの管理は行政処分食らったグローバルコミュニティだから、推して知るべし。

[1039: サラリーマンさん]

プレサンスのホームページを見るとプレサンスコミュニティという管理会社専門の子会社がある。

自社開発自社販売物件なのにあえて子会社を使わない理由は何だろう？


[プレサンスコーポレーション]投資マンション経営で資産運用・節税対策
http://www.pressance.co.jp/

[1040: 匿名さん]

管理会社なんて管理組合がいつでも変更できるのに。
世の中には無知な人がいるのだなぁ。

[1041: 匿名]

なぜ完売した物件がこんなに騒がれてるんでしょう？

[1042: 匿名さん]

プレサンスが迷惑料を払わないので怒っているのです。

[1043: e戸建てファンさん]

プレの管理会社

１　処分年月日 　平成２２年１２月１６日
　２　処分を受けたマンション管理業者に関する事項
　　　（１）商号または名称 　グローバルコミュニティ株式会社
　　　（２）主たる事務所の
　　　　所在地 　大阪府大阪市中央区南船場二丁目７番２６号

　　　（３）代表者氏名 　代表取締役　　山田　徹
　　　（４）登録番号 　国土交通大臣（１）第０６２９５３号

　３　処分の内容

○指示処分


（１）今回の違反行為の再発を防ぐため、少なくとも、以下の事項について必要な措置を
　講ずること。



①今回の違反行為の内容及びこれに対する処分内容等について、役員及びマン
ション管理業の従事者全てに速やかに周知徹底すること。
②法の規定の遵守を社内で徹底するとともに、社内研修・教育の計画を作成し、
社員に対し継続的にこれを実施すること。
③日常の業務運営に関しての調査・点検を行うとともに、社内の業務管理体制の
整備に努めること。
④管理員業務・フロント業務・会計業務従事者について、今回の事案を踏まえた
業務従事状況の調査・点検を実施するとともに、特に現金に関する取り扱いにつ
いて、再発防止にむけた取り組みとして再発防止策の策定、社内の教育等を継
続的に実施すること。




（２）前項各号について講じた措置(前項に係る措置以外に講じた措置がある場合はこ
　れを含む。)を速やかに文書をもって報告するとともに、その後１年間においては半年
　毎に当該措置の実施状況を報告すること。




　４　処分理由

被処分者が管理業務を受託し、管理業務を行っていた管理員が、管理組合の財産である
現金を着服したことにより、管理組合に損害を与えた。
　　





【業務改善措置の公表】

有 無
　○ 　

[1044: サラリーマンさん]

ロジェ武庫之荘の建設に強行に反対運動している近隣住民がいてるから
子会社のプレサンスコミュニティではなくグローバルコミュニティにしたのか？
それとも初めからグローバルコミュニティだったのか？
金儲けの天才のプレサンスが子会社にしなかった理由は何なんだ？