プレサンスロジェ武庫之荘ってどうなん

[周辺住民さん]

売主：プレサンスコーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定

【正式名称が確認されていますので(仮称)を削除しました。2011.10.04 管理担当】

[381: e戸建てファンさん]

プレサンスロジェ武庫之荘　施工　鍛冶田工務店

http://www.youtube.com/watch?v=czmytqnXavg

まず問題点は、工事協定を結ばないで工事していること事態がビックリ。
コレって関東でヤルのは・・・ゴクレと明和のみで、双方とも係争ばっかの超問題企業だが、ゴクレは設備安く販売も安くだからね～、明和はいまだに飛び込み部隊１００人以上いる会社だから・・・ね。

次に、建築現場で取り外した鉄筋を上層階から１階に投げ捨てていますが、コレはデベの建築担当も知っているでしょう。知っているが知らないフリするのが、いまだに脳筋デベの典型です。会社社長見ればスグにわかる。あきらかに不動産屋って顔してる・・・・
鉄筋を下に投げ捨てれば、基礎や１階のコンクリートに影響があるに決まっているが、それを見過ごすということは、それ事態が売りっぱなし商売の典型だｗ

ちなみに・・・知らない人がまだまだいるようだけど・・・ヒューザーは無実で最高裁でも判決出てるよ。
ちゃんと認識した方が良いよ。。。
完全な国策捜査で、検察の読みと完全に逆になったことが正式に公表されています。
完全に姉歯１人がやったことで、事件発覚直後も姉歯はそう言っていたのに、検察が姉歯がヒューザー（売主＝依頼主を庇っていると思いこみ、書いた絵図の影響で会社は倒産し、自腹でヒューザーが建て直しなどを考えていたにも関わらずマスコミに潰され、責任が国に来て、税金を使う事で終了しております。

本当に・・・日本って恥ずかしい国だよね・・・
この会社も恥ずかしい会社だよｗ

そもそも論で投資用マンション売っててまともな会社って見たことない。
投資マンション買った人にしっかりと税金対策の現実指導までしている会社見たことない。

結局は　人に集る寄生虫　ですね。

[382: マンション投資家さん]

★投資マンションを勧誘された被害者の方は、こちらへ通報して下さい。

国民生活センター
http://www.kokusen.go.jp/
国土交通省から消費者の皆さんへのお知らせ・注意喚起（マンションの悪質勧誘・訪問、アンケート調査等） - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/HLS_index.html
||| 消費者契約法 | 消費者の窓 |||
http://www.consumer.go.jp/kankeihourei/keiyaku/index.html


★こういうニュースを発見しました。
★この会社の従業員の皆さんは、どういう気持ちで働かれてるのでしょうか？

安全や防災、災害などニュースブログ:暴行上司、慰謝料支払いを命令、名古屋地裁
http://blog.livedoor.jp/bouhan_s/archives/51092483.html#
最近の判決－０８年
http://tamutamu2011.kuronowish.com/saikinnnohanketu08.htm
エグゼクティブライフ　 暴行上司：慰謝料支払いを命令…名古屋地裁
http://keibaidatenotoko.blog95.fc2.com/blog-entry-23.html

★もし、同じようなことが起きたなら、従業員の皆さんはこちらへ通報を！

都道府県労働局（労働基準監督署、公共職業安定所）所在地一覧｜厚生労働省
http://www.mhlw.go.jp/kouseiroudoushou/shozaiannai/roudoukyoku/
労働基準法・労働基準監督署ガイド
http://www.e-roudou.net/
刑事告訴/告発 - やさしい法律入門 | 弁護士ドットコム
http://www.bengo4.com/intro/intro021.html

[383: ご近所さん]

現在の住民には虚しさだけが残る結果となりました。

どんな売り方をしようが、どんなにデリカシーの無い言動をしようが、どんなに理不尽な対応をしようが、
どんなに傲慢な態度であっても、法律に違反せず、売ってしまえば、デベロッパーの完封勝利なのは
事実です。

企業としてお金が儲かるのですから。

もうこれ以上、何を言っても無駄です。
去年の秋から行動してきた事や時間全てが無駄に終わりました。
反対運動は解散です。

もう成すすべはありません。

騒音も工事中のことも何もかも見ているだけです。

せめて、新しいマンション居住者の方々には、こういったことがあったことを記憶して貰いながら、
武庫之荘の一員として地域の為に行動して欲しいと思います。

世の中強いものだけが勝つ。
もはや、日本には正義はありません。

[385: 近所をよく知る人]

No.383はおかしいのでは
近隣の方は、あきらめてなんかいませんよ　

[386: サラリーマンさん]

あきらめの悪い人達だな(笑)
完売でしょ。
何を今更やるの？
着工してるんだし計画も変更できないでしょ。
せめて工事期間中だけは安全第一を平身低頭でお願いすることくらいしか出来ないでしょ。

[387: 社宅住まいさん]

昔住んでいたすっごく近所でもマンション反対運動があったんだけど、勝手に「近隣住民の代表」って態度をとられてもの凄く迷惑をした覚えがある。お前らは警察が出てこなければ何でもやるのかと問い詰めたい気分だった。

[388: 匿名さん]

たしかに　ヤ　まがいのやりとりに見えます。近隣の方、御気の毒様。

[389: 周辺住民さん]

完売なのに、チラシ捲いてたら、おとり広告やん？
土曜日にポスティングされてたで？

[390: 匿名はん]

まー、ご近所さんにも、賛成派、反対派、無関心派と色々いるんでしょうな。
どちらにしてもご苦労なこった。
その人たちってちゃんと仕事してるのかな？
まず、他人の建築計画よりも前に、ちゃんと仕事しろよな(笑)

[391: 匿名]

390>仕事よりも日常生活が脅かされてるから、周辺住民は必死なんでしょ。
あなたみたいに、人をバカにしたような言い方しかできない愚人はもっと仕事できないんでしょうね。

[392: e戸建てファンさん]

好評を喧伝しているが、そもそも64戸中、９戸しか一般販売していない。
その９戸に対しての売れ行きなのか全体64戸の売れ行きなのかが曖昧。
第１期受付の後、唐突に最終期受付のチラシが入るなどかなり怪しい。

[393: 周辺住民さん]

公式ホームページに載ってる、『いよいよ最終１邸』って書いてる画面をコピーしとくといいよ。
今後、これでもまだ売り出すことがあれば、紛らわしい表示ってことだから。
でも、仮にまた売りに出すとしても、宅建業法違反では無いんだろうな。
実際、他のマンションでも１期分譲とか４期分譲とか色々あるしな。
日本の法律ってのは、消費者には助けにならないよな。
特に、この会社は、その辺の法の抜け穴を見つけるのに長けてる会社ってイメージがあるから。
プレサンスのワンルームマンションのオーナーと同じで投資は自己責任って感じなんだろうな。
俺は、このマンションの建築がどうとかより、そもそも投資マンション会社にいいイメージは全く無いよ。
このマンション買うのも、結局は自己責任だから、契約書の隅々までチェックして
小さい字で書いてあっても、購入者に不利になるような文言が無いかチェックしないとな。
財閥系とかでも、名前だけで信用する時代は終わった。
東証二部上場とかであっても、しっかりチェックすべきだよ。

[395: 地元不動産業者さん]

あと１戸で全部完売か・・・

やっぱり、阪急神戸線の人気エリアは凄いな。

ってことは、駅前のモデルルームももう直ぐ撤去かな。

あとは完成待つだけだな。

[397: 地元不動産業者さん]

あと２戸とか、あと１戸とか言って何か月経ってるんだい？
早く完売して、モデルルーム引き払って出て行けよ！
いつまでもゴミチラシをポスティングしてんじゃねーよ？

[398: 匿名さん]

これだけ、入居前に叩かれて住む気になれないな。
っていうか、よくやるよ

[399: 近所をよく知る人]

プレサンスって、本業はワンルームマンションを建てて、
普通預金より、儲かりますよって売ってる訳でしょ？
ここのマンションも、投資用として売るってことも
普通にあるんじゃないの？
そうすると、入居者の何割かは、賃貸で入るだけだから、
こういう問題なんてどうでもよくて地域住民との
交流なんて関心ないだろうね。

それに、三井不動産や野村不動産みたいな
立派なデベロッパーの高いマンション買える層なら
プレサンスのマンションなんて買わないだろうし
やっぱり、購入層自体の収入面でのレベルは
低いと思うから、住民自治への参加率も低いだろうね。

[400: 匿名さん]

今ですら自治会参加率30％なんだからさ。
マンション住民がどうこう言う以前の問題。

＞やっぱり、購入層自体の収入面でのレベルは
＞低いと思うから、住民自治への参加率も低いだろうね。

こういうことを平気で言う輩の仲間にはなりたくないわな、大半の人は。