プレサンスロジェ武庫之荘ってどうなん

[周辺住民さん]

売主：プレサンスコーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定

【正式名称が確認されていますので(仮称)を削除しました。2011.10.04 管理担当】

[335: 周辺住民さん]

近隣対策屋のチンピラを使って、周辺住民の不満を抑え込んで、強引に事業を進め、
デベロッパー自身は手を汚さず、上場企業だからと澄ましているようなマンション事業は
もはや限界に来ているのだ。
馬鹿営業マンが迷惑も顧みず、電話営業と強引なセールスで売り抜けて行くということ自体に
社会全体がNOを突きつけたのだ。

[336: 匿名さん]

>>335
プレサンスの業績は好調のようですが、なんか夢でも見てるんですか？

[337: 周辺住民さん]

いや、長くは続かないでしょう。
ネットで簡単に情報が集めれる時代だ。
今後、全国でプレサンスと近隣住民による民事紛争は増加する一方でしょう。
プレサンスが企業姿勢を改めない限り、投資家離れも進むのではないでしょうか？

[338: 物件比較中さん]

住居してからひとふた悶着ありそうですが、あと一戸というのはほんとうですか？

[339: 匿名さん]

>>338
どうだろうね。
不動産屋の残り１戸なんて当てにならないが、本当に1戸の可能性は捨てきれないし。
ただ、残り1戸がもし本当でも、あわてずによく考える方がいいと思う。

＞住居してからひとふた悶着ありそうですが
これはないと思うね。
プライバシー問題で訴訟とかのハリガミのことだと思うが、適法に建てられたマンションで普通に暮らしててプライバシーの侵害なんて言われるはずがない。
訴えられたって普通に勝てるし、向こうだって負けるのがわかっていて費用がバカにならないから実際にはやらないよ。

もしトチくるって訴訟してきたら、訴権の濫用で告訴しかえしてやればいい。
訴権の濫用というのは、勝つ見込みのまるでないような訴訟を起こした奴に賠償請求できるってこと。

あくまでも入居した場合の話ね。

[340: 匿名さん]

投資用で儲けたあぶく銭を

分譲マンション（一般向けとシニア向け（エージングコート）に）

さてどうなることやら

[341: 匿名さん]

民事で告訴って。
法律用語の知ったかぶりはやめといた方がいいよ。
塚口のワコーレの仮処分決定読んだ？
適法だからといって周囲に配慮しないことは
許されない、って、地裁尼崎支部が言ってるんだけど。

[342: e戸建てファンさん]

＞＞339
日照被害、風害でも訴えることは可能。
その前に多分、工事協定違反をやらかすと思うがね。

チンピラ近隣対策屋を使うような事業主のマンションを買う奴の気が知れない。

[343: e戸建てファンさん]

民事を勝ち負けだけで捉えてる時点で、素人だね。

[344: 引越前さん]

塚口のは建築前・業者対一般個人・仮処分・地裁だからねぇ。
そのくらい周辺住民側に有利な要素がそろって、それでも非常にレアな判決。
高裁・本訴ならまずひっくり返ってるよねぇ。

建築分譲後・個人対個人でそんな判決、一度も例がない。

ていうか、そこで勝てるくらいなら今訴訟やってる。
やっても勝てないから何もしてないのに、もっと不利になってから訴訟します！とか、あり得ない。

日照被害？風害？
同じだな。
勝った例がないことも貼紙に書いたら？

[345: ご近所さん]

今、民事調停中ですが、何か？

[346: 購入検討中さん]

裁判がどうこうとか、詳しいことは判んないけど、モメにモメてることは確かなようですね。
高い買い物する訳ですから、こういうイワクツキ物件は余程の魅力がないと決断できませんよね。
購入者は何がポイントですか？
噂によると小学校はまあまあのようですが、中学校は荒れているようですね。
出来る子は３〜４割が私立中学に行かれるようですが...

[348: 匿名さん]

施工会社どこですか？　ガラ悪いですね。

[349: 周辺住民さん]

施工会社は鍛冶田工務店です。

[350: e戸建てファンさん]

クレアヒルズ緑地公園のスレッドより

鍛冶田工務店が建てたマンションを施工中から見て意見を言ってほしい。
マンションの販売価格しか頭にない不動産屋が言う意見である。
もっと、もっとマンションの品質に拘るようになってもらいたい。
耐震偽装の問題があったのに、悲しいかぎりだ。
鍛冶田が組む鉄筋をしっかり検査できるか、生コンも検査しているのか。鍛冶田が建てるのだから品質は四流だろう。
可哀そうなのは何も知らずに購入する買い主である。

[351: 匿名]

事業主は悪評だらけ、対策屋はイワク付き、施工会社は四流。
一体何を信じれば…？
購入者さんは何がポイントやったのか教えてほしいです。
立地と価格だけ？

[352: 匿名さん]

>>350
コピペに言ってもしょうがないが、文章になってない。

何が言いたいのか、とにかく工事に文句を言いたいことだけは伝わるが、具体的に何か問題があったのかどうか、全く何もわからない。

>>350がよそのスレッドにコピペしてまで晒しものにしようとする理由もわからない。

[354: 匿名]

周辺への配慮のカケラもないですね。明らかに低減可能な騒音。

[355: ご近所さん]

No.353 のＵチュープの投稿、よく真実を捉えています
よく実態が掴めました

[356: 匿名]

というか、きったない現場やね

音以前の問題ちゃう？