アイランドブリーズ（川崎）【その３】

[匿名さん]

前スレが５００を超えましたので【その３】をたてました。
年末を迎えていよいよって感じですね。
よろしくお願いいたします。


所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2-3-60(地番)
交通：東海道本線「川崎」 バス9分 停歩2分

[221: 匿名さん]

217さんへ
トイレの件ですが、何だか良く分からないですが、家は水そのものが流れなかったです。何だかパッキンの取り付けにによる、問題らしいですが、取りあえず簡単な修理で治りました、あんまり酷いようなら一度見てもらった方が良いかもしれませんね。

[222: 匿名さん]

やっぱり結露多そうですね。
どうしても気密性の高い住宅だと、結露はでてしまいますよね。
現在住んでる家も、気密性が非常に高いので、結露は多いです。
そのくせ２４時間換気システムなど無い家なので、多分ＩＢ以上に結露は多いです。
きちんと換気しないとカビ生えますよ！！ホントに！！
２４時間換気システムを過信せず、一応窓開けなどして換気した方が良いと思います。
窓に付いた結露も、早く取らないとカーテンに付いてしまってカーテンがカビたり、窓枠（っていうのかな？気の部分）がカビたりします。
冬は寒いけど（空気の入れ替えも兼ねて）窓開け、梅雨の時期はエアコンをドライで運転するか、除湿機の使用をオススメします。

ちなみに、現在我が家では冬の時期でも加湿器が要らないくらいの湿度を保ってます。
今の家で加湿器なんか使ったら、カビの餌食になりそうなので。
ＩＢに引越しても、加湿器の購入はちょっと様子を見てからにするつもりです。

[223: 匿名さん]

↑は、あくまでも我が家の場合ですので、参考までに。。。


それと、誤字発見。
気の部分じゃなくて、木の部分ですね。

[224: 匿名]

IHクッキングヒーターの真ん中の小さなところはIH用の鍋でなくても使えるみたいですがどの位の大きさまでなら使えるのでしょうか？
お分かりになる方教えてください。

[225: 匿名]

今自分のところ（ナショナル）を測ったら直径１４センチでした。
ラジエントだと大抵の鍋が使えます。
うちは焼きおにぎりもそこで焼いてます。（網を上にのせて）
ちょっとあぶる程度の切り身の魚もOKです。
機種によってはラジエントでない場合もあり、それだとIH用しか使えません。
もちろん海苔も炙れません。
その際は卓上用のガスコンロを使うしかないですね。

[226: 匿名]

225さん。
早速の回答ありがとうございます。
まだ引越ししていなくて鍋なども揃えてないのでこれからいろいろ買わなければいけないので大忙しです。

[227: 匿名]

２２６さん、今が楽しいときですね。
鍋などはデパートで実物を見て、インターネットで注文すると
結構安く手に入ります。
うちはクリステルでそろえました。収納が楽です。
あと除湿機もあると便利です。
特に廊下側の部屋は湿気がこもりがちですから。
毎日タイマーをセットして除湿してます。
上記にあった様にマンションは結露・カビが心配ですからね。

[228: 217]

>221さん
そういう事がやっぱりあるのですね。
聞いてみて良かったです。
次行ったときに早速見てもらいます。
ありがとうございました。

[229: 匿名さん]

うちも結露ひどかったですよ。
壁はベタベタ、床は足跡がくっきりつくほどでした。
ナイスには何も言ってませんが、言わないだけで
多いんじゃないですかね。

[230: ４月入居]

入居している方におうかがいしたいのですが、上階などの音はどの位するんでしょうか？
子供がいるので音の対策をしようと思うのですが、どの位響くのか気になりまして・・・

皆様の音対策も教えていただければと思います。

[231: 入居予定さん]

結露結構あるみたいですね。
あまり気にしてなかったのですが、言われてみれば床に足跡がついた気がしました。
今日壁なども見てみたいと思います。

防音対策はうちも小さい子がいますので、リビングにはコルクマットを敷こうかと
考えてます。

[232: 匿名さん]

玄関の横って80cmないですよね？
ソファーを購入しようと考えているのですが、座面も背もたれも80cm以上のものが多く
玄関を通れないと思うのですが…。公園側のベランダから吊るすというのもできませんよね？
どなたか80cm以上でちゃんと入れたという方いらっしゃいますか？

[233: 匿名さん]

アイランドブリーズのご購入された皆様、おめでとうございます！
(私は諸々の事情で断念したものっす。何回か書き込みをしたりしたことも・・・）
なんせ、今の賃貸からアイランドが近いこともあって。毎日アイランドを目にしてたんですよ。
で、先週末からとうとう電気が灯り始めて。
更地の頃から見てきたものとしては、（購入者でもないのに）感慨深いものがあります（＾＾；
本当、皆様が幸せなマンション生活を送れるよう願っています。
がんばってくださいませ。

[234: 入居済み住民さん]

上の方が住んでいるのか分かりませんが・・・
お隣さんは住んでますが音は全然聞こえませんよ。
でも貨物の音は気になります。朝は５時前から夜中も聞こえます。

トイレの換気扇がまわってないような気がするんですが
ウチだけでしょうか？

[235: 匿名さん]

＞234さん
同じくうちもトイレの換気扇がまわってない気がします。
耳を近づけても何の音もしていません。
どうなんでしょうねこれ。

[236: 匿名さん]

うちにも１歳の子が居まして、どのくらい響くのか気になります。
両隣と上の方は同じくらいの子が居ましてお互い様なのでと言ってもらえましたが下の方は神婚さんなので迷惑をかけないように対策をしようか検討中です。
うちの子はまさに今、叱っても叱っても物を投げたり、わざと足でドンドンしたりするので何か良い対策がありましたら教えて下さい。
それとお子さんのいらっしゃる方にお聞きしたいのですが、どれくらの年齢で親の言うことを理解してもらえるのでしょうか？？？一生懸命に駄目だよ！と教えてるのですが面白がって叱っても笑って同じことを繰り返してて・・・・・下の方へのことを考えると毎日ヒヤヒヤです。

[237: これから入居人]

トイレの換気扇の件ですがたぶん吸ってますよ。と変な文になってしまいましたが…
自分設備屋なので工事しててわかりますがUBの上にバス乾燥機がついてまして
そこから洗面とトイレの臭気を引っ張るため音は聞こえないと思います。
ティッシュでもあててみればわかると思いますよ

[238: 匿名さん]

ほほー、なるほど

[239: 入居予定さん]

>236さん

うちは２歳半ですが、わかっているようなわかっていないような？
部屋から部屋に移動する際に走っていくので、そーっと歩いて〜と言うと、とりあえずピタッと
止り、そーっと歩くフリをしているのですが、また途中から走って行ってしまいます。(^^;
静かに〜と言うと声をヒソヒソと話します。
怒っても遊んでくれていると勘違いして、わざと人のセリフを真似したり。
まだまだ親のいうことを理解出来るようになるのは先でしょうか。
うちも下の階の方にご迷惑がかからないよう気をつけたいと思います。

[240: 匿名]

２２７さん、返事が遅くなりましたがありがとうございます。
明日引越しで、うちもお金があればクリステル買いたかったのですが家購入と同時に突然車まで買い換えなければいけない状態になりまして・・・今日安いティファールを注文しました。
とりあえず2年位はもってくれるだろうと期待してます。
車で飛んでいったお金でダイニングテーブルなど買おうと思っていたので何も買えなくなってしまいました。
徐々に揃えていきます。
これでしばらくこちらをのぞくことが出来なくなると思います。
アドバイスありがとうございました。

[241: 匿名さん]

昨日、カーテンを取り付けに行ったついでに、庭のほうにまわってみたのですが、洗濯物を干してあるベランダがちょこちょこあり、だんだんと生活感が出てきました。
ただ残念だったのが、ベランダの手すりに布団を干している人がいました。（しかも高層階!!）
やっぱり規則を守れない人っているんですね・・・。
細かいことは言いたくありませんが、お互い気持ちよく住めるマンションにしていきたいものです。

[242: 匿名さん]

もし高層階からの布団が人に直撃したら…

[243: 入居予定さん]

みなさんきをつけましょうね。

[244: 入居予定さん]

アイランド専用ホームページを活用してよりよいマンションにしていきましょう

[245: 匿名さん]

うちも今日、見に行って来ました。
Ｃ棟購入しましたが、やはり廊下側の部屋は少しジメジメしてました。
両親がＡ棟の３ＬＤＫを購入してまして、あちらは廊下側も西日がバッチリ入るせいかジメジメ感は無かったです。全室に日が入るので羨ましいです。
Ｃ棟の廊下側、思ったより暗くは無いのですが１年中、日が当たらないですかね？

アイランドの専用ホームページは引越ししてからではないと見れないのですか？

[246: 匿名さん]

一階には防護ネットなどが無いので手すりに布団干すのは危険ですね。
管理人さんに連絡し注意してもらいましょう。
サイトシティーなどは初めベランダに布団の花がたくさん咲いていましたが
みんなで注意しあったようで、最近は手すりに干している人はいないですね
危険だということを説明すれば、みんな理解してくれると思いますよ

[247: 匿名さん]

245さん
HPはどこからでも、IDとパスワードさえあれば見ることができますよ。
ただ、現在はナイスからの通知にあるとおり、本格稼動前なので
住民同士の書き込みはまだないようです。しばらくは主にナイスからの
お知らせ等々を確認する手段の一つとしての位置づけのようですね。

でもなかなかいい感じのポータルだなぁと思う出来ですので、
管理組合が機能しはじめたら、ぜひ皆さんで活用していけたらいいですよね。

でも親子でそれぞれIB入居されるなんて、とても羨ましいかぎりです＾＾

[248: 匿名さん]

自転車が堂々と廊下に置いてありますね。
ポーチに入らないからなんでしょうけど、ベビーカーを使ってるものとしては危なくてしょうがないです。
ナイスさんも「３台目以降はポーチへ・・・」なんておしゃっるからこういうことになるんです。
先行き不安・・・。

[249: 入居予定さん]

廊下に自転車は危険ですね。
緊急避難のときの妨げですし、とても邪魔だと思います。
布団をベランダに干している方もいるようですし。
一人がやると、うちも・・・という連鎖反応が恐いです。

[250: 匿名さん]

廊下に自転車はちょっと非常識すぎますねぇ！驚き。
結構狭いですから本当ベビーカーとか通るのも一苦労だと思います。
何より危険ですね。
最低限ポーチ内だとは思うのですが
ポーチがないお宅や狭いお宅は、だから廊下！じゃいけないと思います。
どうなるんでしょうかね。

ちなみにエレベーター内に自転車が乗ってくるのもなんとなくイヤですね・・・
折りたたみ自転車くらいならいいと思いますが。

[251: 入居予定さん]

連鎖反応は恐いですね。
ここやアイランドホームページを媒介として、他人(ひと)の振り見て我が振り直してほしものですね。

[252: 匿名さん]

非常階段、上ってみてください。
ありえないくらい汚いんだけど。。。

[253: 匿名さん]

廊下に自転車はいけませんねぇ〜。
ポーチもＮＧかと思います。
駐輪場をお金を出して借りているのにタダなら誰だってポーチにおくでしょう。
そしてポーチがＯＫならポーチの無いお宅のアールコープもＯＫでしょう。
そうではないと平等ではないですから。
そもそも自転車は駐輪所へ！

布団を干してる人も非常識ですね。普通に考えて危ないでしょ。

[254: 匿名さん]

マンション屋内の自転車乗り入れを許可するとエレベータ内などが傷だらけになります。
乗り入れは厳禁にしてほしいです。
これから見かけたら屋外に撤去しましょう。

[255: 匿名さん]

管理組合が稼動したら論議すべきですね。
しかし以前のマンションでは規則に「縛られたくない」や「役員がしたくないから」と管理組合に入らないという人がいたのでここは大丈夫か心配です。

[256: 匿名さん]

自転車の件は規約によれば廊下はもちろんポーチもＮＧです。
ベランダの手すりに布団を干すのも同様。
現状ではまだ知らない方もいると思うので、管理組合が機能するようになったら徐々に周知していく
しかないですね。
当初の理事がどう決まるのかわかりませんが、抽選とかではなくてこういった居住者全員に関わる
ルールについて適切な判断ができる人が担当するべきだと思います。

[257: 匿名さん]

ルールの遵守について心配していましたが、良識ある方がかなりいらっしゃるようで心強いです。

[258: 入居済み住民]

24時間換気　　うるさ過ぎませんか？？？

人それぞれ感じ方が違って、当然とは存じますが、皆様のご意見をお聞きしたいのですが？？？

[259: 入居予定さん]

24時間換気、たしかに煩いですね。
日中は止めたいくらいですが、だめなのかなぁ。

[260: 匿名さん]

ナイスへ苦情を言えば直してくれますかね？

[261: 匿名さん]

自転車についてはいろいろな意見がありますが、
一家に駐輪場二台では少ないと思います。
このマンションは家族向けである為、小さい子供がいる家庭でも
将来的には駐輪場が不足するのではないでしょうか。

ポーチのない家庭の為にも駐輪場の増設（場所があれば）を
今後考えていく必要があると思います。

[262: 入居予定さん]

ポーチのない家庭の為、ではなくて全ての家庭の為に増設は必要かも知れませんが、
場所となると・・・

[263: 入居予定さん]

24時間換気の音は仕様なんでしょうね。
あとは個人の責任で止めるしかないかも知れません。

[264: 匿名さん]

駐輪場を増設すると必要の無い人までもが余計なお金出さなければいけなくなります。それは、また問題かと。
駐輪場は１家に２台と分かっていたと思いますが足りない家族の方はどこに停めるつもりでマンションを購入したのか疑問です。
何とかなるだろうとの気持ちですかね。

[265: 匿名さん]

>必要の無い人までもが余計なお金出さなければいけなくなります
これはマンション全体の問題なので、多少は仕方がないんじゃないでしょうか？
うちは、使わないから増設にかかるお金は払わない。というと、他の部分でも同じ事を言う人がたくさん出てきますよ。

うちも、今は大人の自転車２台だけですが、将来的には子供も乗るでしょうし。
いずれは、増設が必要なのかな。と思いますが・・・ここで話しても仕方がないですね。

[266: 匿名さん]

新築マンションで24時間換気を止めるのは自殺行為かと思われます。
それじゃなくても結露気味なのに。
気づいたら壁紙とプラスターボードの間がカビだらけ、なんてことに
なりかねませんよ。

[267: 匿名さん]

うちも駐輪場を増やすのには・・・です。必要な方でお願いしますというのが私個人の正直な気持ちです。
購入にあたってはギリギリで買われてる方も居る中で金利も上昇し修繕費などもゆくゆくは上がっていくようですし。
もちろん元々ある共用施設などに関してはよくしていこうと思いますが無かったものにお金を出すのにはちょっと・・・
他のマンションをみても増設を実現されたマンションも少ないですし厳しいのではないですか。
ファミリー向けのマンションだからこそ、お金のことになると、みなさんシビアですよ。
駐輪場不足の問題はごく一部ですから。２６４さんの言うように１家に２台と分かっていたはずですので。
ここで話し合いしてもしょうがないので管理組合が出来たらでみんなで考えましょう。

[268: 匿名さん]

１Ｆの駐輪スペースではないところに自転車が停めてあります。
ポーチも同じですが、費用を払わずに駐輪することが許されると思っているのでしょうか？
何人かの方が指摘されていますが、このマンションは世帯２台までと当初から決まっています。
駐輪場を確保できた数を超える自転車は、廃棄するか正直に申告して保有許可をもらうように
していただきたいです。
マンションの敷地内ならどこに保管しようと保有台数分の費用を支払うのは当然のことです。

[269: 入居済み住民さん]

今日、引っ越しました。卒業した高校（廃校）の近くなのが気に入って購入しました。自分は建設業なので購入前にもらった長期修繕計画が気になっています。３年目には、もう塗装の塗り替えが始まり、その後も立て続けに修繕工事が計画されていますが、専門家の目から見ると無駄な工事、又は早すぎる工事が目立ちます。管理組合の役員さん（選出された方）は原価管理、計画の妥当性に留意し、駐輪場の増設等、住民全体の利益を考えて運営していくと良いと思います。

[270: 匿名さん]

駐輪場の空きがあるか確認してから自転車を買ってほしいです。
バイクなどは駐輪所がなくて手放す人もいるぐらいなので・・・
勝手に自転車を買ってから空きが無いから廊下などの共有設備に置いているなどと言わないでほしいです。
一家全員一台づつではなくて共有で使用してほしいです。