アイランドブリーズ（川崎）【その３】

[匿名さん]

前スレが５００を超えましたので【その３】をたてました。
年末を迎えていよいよって感じですね。
よろしくお願いいたします。


所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2-3-60(地番)
交通：東海道本線「川崎」 バス9分 停歩2分

[203: 匿名さん]

廊下、トイレ、洗面所の電気は標準装備ですか？
それともリビングや洋室と同様に各自で購入するのですか？
ご存知の方がいましたら教えてください。

因みにうちも全部屋にLAN装備と思ってた口です。
潔く\7000払うのかなあ・・・。

[204: 匿名]

同じ状況の方がいるかどうか知りたかったのでレスします。
もしご気分を害す方がいたらゴメンナサイ＞＜

土曜日に部屋のワックスを自分でかけて帰り、翌日にオプションの件で業者と再度訪れた所、
壁・床全てが水浸し。
壁は剥がれ（浮かんでしまって）床は色が落ちてしまっている程ひどい状況でした。
原因はワックスをかけた時にブレーカーを上げ２４時間換気をしなかったからみたいなのですが、
そんな説明内覧会の時に一緒に立ち会った私も受けていませんでした。
・・・というかブレーカーの場所すら聞いていない・・・・。
説明を受けたので覚えている事といえば『エコキュート』の事だけ。
担当者にクレームした所『そんなはずは無いと思う』と言われ直してくれなさそう。
しかも業者の人によると治すのに２００〜３００万かかるみたいなんです。

これって泣き寝入りしかないんですかね？
親戚はショックで寝込んでしまいそうな勢いです。
今週には家具や電化製品が入るのにどうしたらいいのでしょう・・・。

他にこのような状況の方いらっしゃいますか？

[205: 204様へ]

水浸しとはどのような状態でしょう？結露で濡れたのか、水を撒いたようになっていたのか？
うちは４月引越しなのでどのようになっているか不安です・・・
なぜ　そのようになってしまったのかちゃんとした原因を知りたいですね。

[206: 購入経験者さん]

24時間換気をしなかっただけで水浸しになることはないと思います。
壁（紙）が剥がれたり、床の色が抜けるというのは相当量の水が流れるなどしたのでは？
上階からの漏水とかが原因ではありませんか。

[207: 204レスした者より]

２０５さん２０６さんレスありがとうございます。
今親戚に確認した所、
今日夜ですが部屋を確認しにいった所壁の浮き上がりは綺麗になっていて
剥がれ落ちもなかったようです。どうやら結露が酷かっただけだったのかも・・と言っていました。
大げさに言ってしまったこと申し訳ありません。
ただ床は土曜日に塗ったワックスが剥がれ落ち、
引きわたし前に業者がかけてくれたクリーニングも落ち、
床全体のつやがなくなってとても新築マンションのような状況ではないとのことでした。

今日再度担当者に原因を聞いた所『２４時間換気をしなかったから』と言われたみたいです。
でも『ワックスを自分でかけてはいけない』とか『２４時間換気』の説明は全然無かったのに
こうなってしまったのはワックスをかけてしまった親戚が悪かったのでしょうか。
『結露がひどい』のクレームは他にもあったみたいなのですが
床がそこまで酷くなっている・・・というのは親戚だけみたいです。
低層階だとしょうがない事なんですかね・・・。

明日マンション会社が部屋を見て自腹か会社で直してもらうか決めるみたいです。

[208: 202]

そうですね、24時間換気をしてないというだけで水浸しは聞いたことがないですね。
何か特殊な溶剤かなにかが入っていたワックスなのかな？
それにしても床の色が落ちる程の水浸しになるとは脅威ですね。
一般家庭の水浸しの原因はお風呂や洗濯機の排水等が主らしいのですが、
>>204さんの家でそのような事がなかった場合、上階からの漏水も考えられます。
上階に異常がないようであれば、やはり換気不足によって溶剤から気体が発せられた事による事故になるんですかね？
とにかく原因を追及したい所ですね。

[209: 208]

うわ、行き違いです。

[210: 入居予定さん]

うちも土曜にワックスをかけ、乾燥させるため全ての換気口を開けて帰りました。
（ブレーカは落としました）
その夜の風雨がすごくて心配でしたが、昨日・今日と確認したところ問題ありませんでした。
原因が何なのか、ちゃんと調査しないと恐いですね。

[211: 匿名さん]

日曜日は雨・風が強かったとはいえ、結露で水浸しになるほど室内外の気温差はなかったはず。いくら新築マンションのコンクリートは水分が抜けきっていないとはいえ、書き込まれているような状況になるとは考えにくいですね。
詳しい状況はわかりませんが、どこかの配管からの水漏れや、雨漏りなどの可能性も考えてみた方がいいと思います。

[212: 匿名はん]

＞202 さん
工事どのくらいするんでしょうねー
うちは値段によっては・・・
良心的な価格を望みますねー

[213: 匿名さん]

＞２０４さん
うちも水浸しのことが心配になって、今さっき部屋を確認してきました。
外壁に面しているところは湿気ぽかったですが、床や間仕切り壁は問題なかったです。
そういえば、内覧会の後ブレーカーを落として帰りましたが、その後も大丈夫でした。
何が起こったんでしょうね。

[214: 入居予定さん]

204さん
210さん
どのようなワックスをかけられたのでしょうか？
クイックル系のワックス（布にワックスが最初からしみこんでるやつ。1枚で6畳程度）
それとも本格的なワックスでしょうか？

[215: ２０４でレスした者]

皆さんとても親切なレスありがとうございます。

配管からの水漏れや雨漏りまで頭が回りませんでした。
親戚に連絡して確認してみるように言ってみますね。

レスを読めば読むほど本当に何が起こったんだろう？って感じです。
床も一部だけならまだしも、廊下もＬＤＫも洋室も全部みたいなんです。
もし今回はマンション側が直してくれたとしても原因は突き止めておいた方がいいですよね。
その親戚はおばあちゃんなので『直してくれればいい』と言って原因を突き止めなさそうなのが怖いです。

[216: 210]

＞２１４さん
ホームセンターでよく売ってるリンレイのウルトラタフコートです
剥離剤は使わず、サービスワックスの上から重ね塗りです

[217: 匿名さん]

トイレの流れ悪くないですか？
流すと、まず水位が溢れそうな程に上がるんです・・・・
そのあとに時間をかけて吸っていく（減っていく）んですが
トイレットペーパーすら流れなかったりします。浮遊してるだけ。
旦那が大をしたあと、流れないと大騒ぎ。
全然流れなく結局9回も水を流しなんとか奥に行った感じ。（大が特別大きかったとかじゃないです）
こんなの普通じゃないですよね？うちだけですかね。
まだ引越前なので、次行ったときもそうなら見てもらわなきゃ；

[218: 入居予定さん]

昨日、トイレ使用しましたが、１回で流れましたよ。
９回も流さないとなんて変ですね。

[219: NO.204 様 へ]

我が家は、最初に・ひどい結露でした〜クレームテープが剥がれ落ちて気が付いて・壁を触ったらしっぽり状態・・・

業者はコンクリートだからの一点張り

でも結露がしょっちゅう、起きるようなら・当然カビも発生するわけで・・・

台所の・冷蔵庫部分は・壁とほぼ、密閉状態になるわけで、カビ発生実験のようなものになると思ったらゾ〜〜〜とします。

こんなクレーム我が家だけだ！！　とばかりの回答でした〜〜

湿気の多い・梅雨時や窓閉め状態の冬はどうなるのでしょう？　　健康は害さないでしょうか？心配です

[220: 匿名さん]

>218さん
やっぱり変ですよね。
これが普通だったら大問題ですけど（苦
もう不安がいっぱいです。

[221: 匿名さん]

217さんへ
トイレの件ですが、何だか良く分からないですが、家は水そのものが流れなかったです。何だかパッキンの取り付けにによる、問題らしいですが、取りあえず簡単な修理で治りました、あんまり酷いようなら一度見てもらった方が良いかもしれませんね。

[222: 匿名さん]

やっぱり結露多そうですね。
どうしても気密性の高い住宅だと、結露はでてしまいますよね。
現在住んでる家も、気密性が非常に高いので、結露は多いです。
そのくせ２４時間換気システムなど無い家なので、多分ＩＢ以上に結露は多いです。
きちんと換気しないとカビ生えますよ！！ホントに！！
２４時間換気システムを過信せず、一応窓開けなどして換気した方が良いと思います。
窓に付いた結露も、早く取らないとカーテンに付いてしまってカーテンがカビたり、窓枠（っていうのかな？気の部分）がカビたりします。
冬は寒いけど（空気の入れ替えも兼ねて）窓開け、梅雨の時期はエアコンをドライで運転するか、除湿機の使用をオススメします。

ちなみに、現在我が家では冬の時期でも加湿器が要らないくらいの湿度を保ってます。
今の家で加湿器なんか使ったら、カビの餌食になりそうなので。
ＩＢに引越しても、加湿器の購入はちょっと様子を見てからにするつもりです。

[223: 匿名さん]

↑は、あくまでも我が家の場合ですので、参考までに。。。


それと、誤字発見。
気の部分じゃなくて、木の部分ですね。

[224: 匿名]

IHクッキングヒーターの真ん中の小さなところはIH用の鍋でなくても使えるみたいですがどの位の大きさまでなら使えるのでしょうか？
お分かりになる方教えてください。

[225: 匿名]

今自分のところ（ナショナル）を測ったら直径１４センチでした。
ラジエントだと大抵の鍋が使えます。
うちは焼きおにぎりもそこで焼いてます。（網を上にのせて）
ちょっとあぶる程度の切り身の魚もOKです。
機種によってはラジエントでない場合もあり、それだとIH用しか使えません。
もちろん海苔も炙れません。
その際は卓上用のガスコンロを使うしかないですね。

[226: 匿名]

225さん。
早速の回答ありがとうございます。
まだ引越ししていなくて鍋なども揃えてないのでこれからいろいろ買わなければいけないので大忙しです。

[227: 匿名]

２２６さん、今が楽しいときですね。
鍋などはデパートで実物を見て、インターネットで注文すると
結構安く手に入ります。
うちはクリステルでそろえました。収納が楽です。
あと除湿機もあると便利です。
特に廊下側の部屋は湿気がこもりがちですから。
毎日タイマーをセットして除湿してます。
上記にあった様にマンションは結露・カビが心配ですからね。

[228: 217]

>221さん
そういう事がやっぱりあるのですね。
聞いてみて良かったです。
次行ったときに早速見てもらいます。
ありがとうございました。

[229: 匿名さん]

うちも結露ひどかったですよ。
壁はベタベタ、床は足跡がくっきりつくほどでした。
ナイスには何も言ってませんが、言わないだけで
多いんじゃないですかね。

[230: ４月入居]

入居している方におうかがいしたいのですが、上階などの音はどの位するんでしょうか？
子供がいるので音の対策をしようと思うのですが、どの位響くのか気になりまして・・・

皆様の音対策も教えていただければと思います。

[231: 入居予定さん]

結露結構あるみたいですね。
あまり気にしてなかったのですが、言われてみれば床に足跡がついた気がしました。
今日壁なども見てみたいと思います。

防音対策はうちも小さい子がいますので、リビングにはコルクマットを敷こうかと
考えてます。

[232: 匿名さん]

玄関の横って80cmないですよね？
ソファーを購入しようと考えているのですが、座面も背もたれも80cm以上のものが多く
玄関を通れないと思うのですが…。公園側のベランダから吊るすというのもできませんよね？
どなたか80cm以上でちゃんと入れたという方いらっしゃいますか？

[233: 匿名さん]

アイランドブリーズのご購入された皆様、おめでとうございます！
(私は諸々の事情で断念したものっす。何回か書き込みをしたりしたことも・・・）
なんせ、今の賃貸からアイランドが近いこともあって。毎日アイランドを目にしてたんですよ。
で、先週末からとうとう電気が灯り始めて。
更地の頃から見てきたものとしては、（購入者でもないのに）感慨深いものがあります（＾＾；
本当、皆様が幸せなマンション生活を送れるよう願っています。
がんばってくださいませ。

[234: 入居済み住民さん]

上の方が住んでいるのか分かりませんが・・・
お隣さんは住んでますが音は全然聞こえませんよ。
でも貨物の音は気になります。朝は５時前から夜中も聞こえます。

トイレの換気扇がまわってないような気がするんですが
ウチだけでしょうか？

[235: 匿名さん]

＞234さん
同じくうちもトイレの換気扇がまわってない気がします。
耳を近づけても何の音もしていません。
どうなんでしょうねこれ。

[236: 匿名さん]

うちにも１歳の子が居まして、どのくらい響くのか気になります。
両隣と上の方は同じくらいの子が居ましてお互い様なのでと言ってもらえましたが下の方は神婚さんなので迷惑をかけないように対策をしようか検討中です。
うちの子はまさに今、叱っても叱っても物を投げたり、わざと足でドンドンしたりするので何か良い対策がありましたら教えて下さい。
それとお子さんのいらっしゃる方にお聞きしたいのですが、どれくらの年齢で親の言うことを理解してもらえるのでしょうか？？？一生懸命に駄目だよ！と教えてるのですが面白がって叱っても笑って同じことを繰り返してて・・・・・下の方へのことを考えると毎日ヒヤヒヤです。

[237: これから入居人]

トイレの換気扇の件ですがたぶん吸ってますよ。と変な文になってしまいましたが…
自分設備屋なので工事しててわかりますがUBの上にバス乾燥機がついてまして
そこから洗面とトイレの臭気を引っ張るため音は聞こえないと思います。
ティッシュでもあててみればわかると思いますよ

[238: 匿名さん]

ほほー、なるほど

[239: 入居予定さん]

>236さん

うちは２歳半ですが、わかっているようなわかっていないような？
部屋から部屋に移動する際に走っていくので、そーっと歩いて〜と言うと、とりあえずピタッと
止り、そーっと歩くフリをしているのですが、また途中から走って行ってしまいます。(^^;
静かに〜と言うと声をヒソヒソと話します。
怒っても遊んでくれていると勘違いして、わざと人のセリフを真似したり。
まだまだ親のいうことを理解出来るようになるのは先でしょうか。
うちも下の階の方にご迷惑がかからないよう気をつけたいと思います。

[240: 匿名]

２２７さん、返事が遅くなりましたがありがとうございます。
明日引越しで、うちもお金があればクリステル買いたかったのですが家購入と同時に突然車まで買い換えなければいけない状態になりまして・・・今日安いティファールを注文しました。
とりあえず2年位はもってくれるだろうと期待してます。
車で飛んでいったお金でダイニングテーブルなど買おうと思っていたので何も買えなくなってしまいました。
徐々に揃えていきます。
これでしばらくこちらをのぞくことが出来なくなると思います。
アドバイスありがとうございました。

[241: 匿名さん]

昨日、カーテンを取り付けに行ったついでに、庭のほうにまわってみたのですが、洗濯物を干してあるベランダがちょこちょこあり、だんだんと生活感が出てきました。
ただ残念だったのが、ベランダの手すりに布団を干している人がいました。（しかも高層階!!）
やっぱり規則を守れない人っているんですね・・・。
細かいことは言いたくありませんが、お互い気持ちよく住めるマンションにしていきたいものです。

[242: 匿名さん]

もし高層階からの布団が人に直撃したら…

[243: 入居予定さん]

みなさんきをつけましょうね。

[244: 入居予定さん]

アイランド専用ホームページを活用してよりよいマンションにしていきましょう

[245: 匿名さん]

うちも今日、見に行って来ました。
Ｃ棟購入しましたが、やはり廊下側の部屋は少しジメジメしてました。
両親がＡ棟の３ＬＤＫを購入してまして、あちらは廊下側も西日がバッチリ入るせいかジメジメ感は無かったです。全室に日が入るので羨ましいです。
Ｃ棟の廊下側、思ったより暗くは無いのですが１年中、日が当たらないですかね？

アイランドの専用ホームページは引越ししてからではないと見れないのですか？

[246: 匿名さん]

一階には防護ネットなどが無いので手すりに布団干すのは危険ですね。
管理人さんに連絡し注意してもらいましょう。
サイトシティーなどは初めベランダに布団の花がたくさん咲いていましたが
みんなで注意しあったようで、最近は手すりに干している人はいないですね
危険だということを説明すれば、みんな理解してくれると思いますよ

[247: 匿名さん]

245さん
HPはどこからでも、IDとパスワードさえあれば見ることができますよ。
ただ、現在はナイスからの通知にあるとおり、本格稼動前なので
住民同士の書き込みはまだないようです。しばらくは主にナイスからの
お知らせ等々を確認する手段の一つとしての位置づけのようですね。

でもなかなかいい感じのポータルだなぁと思う出来ですので、
管理組合が機能しはじめたら、ぜひ皆さんで活用していけたらいいですよね。

でも親子でそれぞれIB入居されるなんて、とても羨ましいかぎりです＾＾

[248: 匿名さん]

自転車が堂々と廊下に置いてありますね。
ポーチに入らないからなんでしょうけど、ベビーカーを使ってるものとしては危なくてしょうがないです。
ナイスさんも「３台目以降はポーチへ・・・」なんておしゃっるからこういうことになるんです。
先行き不安・・・。

[249: 入居予定さん]

廊下に自転車は危険ですね。
緊急避難のときの妨げですし、とても邪魔だと思います。
布団をベランダに干している方もいるようですし。
一人がやると、うちも・・・という連鎖反応が恐いです。

[250: 匿名さん]

廊下に自転車はちょっと非常識すぎますねぇ！驚き。
結構狭いですから本当ベビーカーとか通るのも一苦労だと思います。
何より危険ですね。
最低限ポーチ内だとは思うのですが
ポーチがないお宅や狭いお宅は、だから廊下！じゃいけないと思います。
どうなるんでしょうかね。

ちなみにエレベーター内に自転車が乗ってくるのもなんとなくイヤですね・・・
折りたたみ自転車くらいならいいと思いますが。

[251: 入居予定さん]

連鎖反応は恐いですね。
ここやアイランドホームページを媒介として、他人(ひと)の振り見て我が振り直してほしものですね。

[252: 匿名さん]

非常階段、上ってみてください。
ありえないくらい汚いんだけど。。。