アイランドブリーズ（川崎）【その３】

[匿名さん]

前スレが５００を超えましたので【その３】をたてました。
年末を迎えていよいよって感じですね。
よろしくお願いいたします。


所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2-3-60(地番)
交通：東海道本線「川崎」 バス9分 停歩2分

[201: 匿名さん]

うちも狭かったので掃除機がけが大変、大移動ですよね！
絨毯が主だったのでフローリングはスイスイしすぎてなんか物足りない感じが

エスパの割引券って何回でも使えるんですかね？
会計時チラシだして返して貰えるのかな、とか不安に（笑）

[202: 匿名さん]

あわわわ、うちもLAN全部屋についてると思ってた口です＞＜
オプションの住居内LANって言うのは>>185さんと同じく何か特別な設定をするものかと・・・
（家庭内LAN みたいな）
認識不足ですみません・・・凹みまくりです。
が、>>199さんの書き込みに希望を感じ、ナイスさんに問い合わせました。
7000円ではやはり無理な様ですが、工事自体は可能だろうとの事です。
問い合わせが結構あるようで？今窓口を作ってるみたいです。
こちらにも何人かいらっしゃるようなので、
頼み損ねた方は一度問い合わせてみるといいかもです＞＜

[203: 匿名さん]

廊下、トイレ、洗面所の電気は標準装備ですか？
それともリビングや洋室と同様に各自で購入するのですか？
ご存知の方がいましたら教えてください。

因みにうちも全部屋にLAN装備と思ってた口です。
潔く\7000払うのかなあ・・・。

[204: 匿名]

同じ状況の方がいるかどうか知りたかったのでレスします。
もしご気分を害す方がいたらゴメンナサイ＞＜

土曜日に部屋のワックスを自分でかけて帰り、翌日にオプションの件で業者と再度訪れた所、
壁・床全てが水浸し。
壁は剥がれ（浮かんでしまって）床は色が落ちてしまっている程ひどい状況でした。
原因はワックスをかけた時にブレーカーを上げ２４時間換気をしなかったからみたいなのですが、
そんな説明内覧会の時に一緒に立ち会った私も受けていませんでした。
・・・というかブレーカーの場所すら聞いていない・・・・。
説明を受けたので覚えている事といえば『エコキュート』の事だけ。
担当者にクレームした所『そんなはずは無いと思う』と言われ直してくれなさそう。
しかも業者の人によると治すのに２００〜３００万かかるみたいなんです。

これって泣き寝入りしかないんですかね？
親戚はショックで寝込んでしまいそうな勢いです。
今週には家具や電化製品が入るのにどうしたらいいのでしょう・・・。

他にこのような状況の方いらっしゃいますか？

[205: 204様へ]

水浸しとはどのような状態でしょう？結露で濡れたのか、水を撒いたようになっていたのか？
うちは４月引越しなのでどのようになっているか不安です・・・
なぜ　そのようになってしまったのかちゃんとした原因を知りたいですね。

[206: 購入経験者さん]

24時間換気をしなかっただけで水浸しになることはないと思います。
壁（紙）が剥がれたり、床の色が抜けるというのは相当量の水が流れるなどしたのでは？
上階からの漏水とかが原因ではありませんか。

[207: 204レスした者より]

２０５さん２０６さんレスありがとうございます。
今親戚に確認した所、
今日夜ですが部屋を確認しにいった所壁の浮き上がりは綺麗になっていて
剥がれ落ちもなかったようです。どうやら結露が酷かっただけだったのかも・・と言っていました。
大げさに言ってしまったこと申し訳ありません。
ただ床は土曜日に塗ったワックスが剥がれ落ち、
引きわたし前に業者がかけてくれたクリーニングも落ち、
床全体のつやがなくなってとても新築マンションのような状況ではないとのことでした。

今日再度担当者に原因を聞いた所『２４時間換気をしなかったから』と言われたみたいです。
でも『ワックスを自分でかけてはいけない』とか『２４時間換気』の説明は全然無かったのに
こうなってしまったのはワックスをかけてしまった親戚が悪かったのでしょうか。
『結露がひどい』のクレームは他にもあったみたいなのですが
床がそこまで酷くなっている・・・というのは親戚だけみたいです。
低層階だとしょうがない事なんですかね・・・。

明日マンション会社が部屋を見て自腹か会社で直してもらうか決めるみたいです。

[208: 202]

そうですね、24時間換気をしてないというだけで水浸しは聞いたことがないですね。
何か特殊な溶剤かなにかが入っていたワックスなのかな？
それにしても床の色が落ちる程の水浸しになるとは脅威ですね。
一般家庭の水浸しの原因はお風呂や洗濯機の排水等が主らしいのですが、
>>204さんの家でそのような事がなかった場合、上階からの漏水も考えられます。
上階に異常がないようであれば、やはり換気不足によって溶剤から気体が発せられた事による事故になるんですかね？
とにかく原因を追及したい所ですね。

[209: 208]

うわ、行き違いです。

[210: 入居予定さん]

うちも土曜にワックスをかけ、乾燥させるため全ての換気口を開けて帰りました。
（ブレーカは落としました）
その夜の風雨がすごくて心配でしたが、昨日・今日と確認したところ問題ありませんでした。
原因が何なのか、ちゃんと調査しないと恐いですね。

[211: 匿名さん]

日曜日は雨・風が強かったとはいえ、結露で水浸しになるほど室内外の気温差はなかったはず。いくら新築マンションのコンクリートは水分が抜けきっていないとはいえ、書き込まれているような状況になるとは考えにくいですね。
詳しい状況はわかりませんが、どこかの配管からの水漏れや、雨漏りなどの可能性も考えてみた方がいいと思います。

[212: 匿名はん]

＞202 さん
工事どのくらいするんでしょうねー
うちは値段によっては・・・
良心的な価格を望みますねー

[213: 匿名さん]

＞２０４さん
うちも水浸しのことが心配になって、今さっき部屋を確認してきました。
外壁に面しているところは湿気ぽかったですが、床や間仕切り壁は問題なかったです。
そういえば、内覧会の後ブレーカーを落として帰りましたが、その後も大丈夫でした。
何が起こったんでしょうね。

[214: 入居予定さん]

204さん
210さん
どのようなワックスをかけられたのでしょうか？
クイックル系のワックス（布にワックスが最初からしみこんでるやつ。1枚で6畳程度）
それとも本格的なワックスでしょうか？

[215: ２０４でレスした者]

皆さんとても親切なレスありがとうございます。

配管からの水漏れや雨漏りまで頭が回りませんでした。
親戚に連絡して確認してみるように言ってみますね。

レスを読めば読むほど本当に何が起こったんだろう？って感じです。
床も一部だけならまだしも、廊下もＬＤＫも洋室も全部みたいなんです。
もし今回はマンション側が直してくれたとしても原因は突き止めておいた方がいいですよね。
その親戚はおばあちゃんなので『直してくれればいい』と言って原因を突き止めなさそうなのが怖いです。

[216: 210]

＞２１４さん
ホームセンターでよく売ってるリンレイのウルトラタフコートです
剥離剤は使わず、サービスワックスの上から重ね塗りです

[217: 匿名さん]

トイレの流れ悪くないですか？
流すと、まず水位が溢れそうな程に上がるんです・・・・
そのあとに時間をかけて吸っていく（減っていく）んですが
トイレットペーパーすら流れなかったりします。浮遊してるだけ。
旦那が大をしたあと、流れないと大騒ぎ。
全然流れなく結局9回も水を流しなんとか奥に行った感じ。（大が特別大きかったとかじゃないです）
こんなの普通じゃないですよね？うちだけですかね。
まだ引越前なので、次行ったときもそうなら見てもらわなきゃ；

[218: 入居予定さん]

昨日、トイレ使用しましたが、１回で流れましたよ。
９回も流さないとなんて変ですね。

[219: NO.204 様 へ]

我が家は、最初に・ひどい結露でした〜クレームテープが剥がれ落ちて気が付いて・壁を触ったらしっぽり状態・・・

業者はコンクリートだからの一点張り

でも結露がしょっちゅう、起きるようなら・当然カビも発生するわけで・・・

台所の・冷蔵庫部分は・壁とほぼ、密閉状態になるわけで、カビ発生実験のようなものになると思ったらゾ〜〜〜とします。

こんなクレーム我が家だけだ！！　とばかりの回答でした〜〜

湿気の多い・梅雨時や窓閉め状態の冬はどうなるのでしょう？　　健康は害さないでしょうか？心配です

[220: 匿名さん]

>218さん
やっぱり変ですよね。
これが普通だったら大問題ですけど（苦
もう不安がいっぱいです。

[221: 匿名さん]

217さんへ
トイレの件ですが、何だか良く分からないですが、家は水そのものが流れなかったです。何だかパッキンの取り付けにによる、問題らしいですが、取りあえず簡単な修理で治りました、あんまり酷いようなら一度見てもらった方が良いかもしれませんね。

[222: 匿名さん]

やっぱり結露多そうですね。
どうしても気密性の高い住宅だと、結露はでてしまいますよね。
現在住んでる家も、気密性が非常に高いので、結露は多いです。
そのくせ２４時間換気システムなど無い家なので、多分ＩＢ以上に結露は多いです。
きちんと換気しないとカビ生えますよ！！ホントに！！
２４時間換気システムを過信せず、一応窓開けなどして換気した方が良いと思います。
窓に付いた結露も、早く取らないとカーテンに付いてしまってカーテンがカビたり、窓枠（っていうのかな？気の部分）がカビたりします。
冬は寒いけど（空気の入れ替えも兼ねて）窓開け、梅雨の時期はエアコンをドライで運転するか、除湿機の使用をオススメします。

ちなみに、現在我が家では冬の時期でも加湿器が要らないくらいの湿度を保ってます。
今の家で加湿器なんか使ったら、カビの餌食になりそうなので。
ＩＢに引越しても、加湿器の購入はちょっと様子を見てからにするつもりです。

[223: 匿名さん]

↑は、あくまでも我が家の場合ですので、参考までに。。。


それと、誤字発見。
気の部分じゃなくて、木の部分ですね。

[224: 匿名]

IHクッキングヒーターの真ん中の小さなところはIH用の鍋でなくても使えるみたいですがどの位の大きさまでなら使えるのでしょうか？
お分かりになる方教えてください。

[225: 匿名]

今自分のところ（ナショナル）を測ったら直径１４センチでした。
ラジエントだと大抵の鍋が使えます。
うちは焼きおにぎりもそこで焼いてます。（網を上にのせて）
ちょっとあぶる程度の切り身の魚もOKです。
機種によってはラジエントでない場合もあり、それだとIH用しか使えません。
もちろん海苔も炙れません。
その際は卓上用のガスコンロを使うしかないですね。

[226: 匿名]

225さん。
早速の回答ありがとうございます。
まだ引越ししていなくて鍋なども揃えてないのでこれからいろいろ買わなければいけないので大忙しです。

[227: 匿名]

２２６さん、今が楽しいときですね。
鍋などはデパートで実物を見て、インターネットで注文すると
結構安く手に入ります。
うちはクリステルでそろえました。収納が楽です。
あと除湿機もあると便利です。
特に廊下側の部屋は湿気がこもりがちですから。
毎日タイマーをセットして除湿してます。
上記にあった様にマンションは結露・カビが心配ですからね。

[228: 217]

>221さん
そういう事がやっぱりあるのですね。
聞いてみて良かったです。
次行ったときに早速見てもらいます。
ありがとうございました。

[229: 匿名さん]

うちも結露ひどかったですよ。
壁はベタベタ、床は足跡がくっきりつくほどでした。
ナイスには何も言ってませんが、言わないだけで
多いんじゃないですかね。

[230: ４月入居]

入居している方におうかがいしたいのですが、上階などの音はどの位するんでしょうか？
子供がいるので音の対策をしようと思うのですが、どの位響くのか気になりまして・・・

皆様の音対策も教えていただければと思います。

[231: 入居予定さん]

結露結構あるみたいですね。
あまり気にしてなかったのですが、言われてみれば床に足跡がついた気がしました。
今日壁なども見てみたいと思います。

防音対策はうちも小さい子がいますので、リビングにはコルクマットを敷こうかと
考えてます。

[232: 匿名さん]

玄関の横って80cmないですよね？
ソファーを購入しようと考えているのですが、座面も背もたれも80cm以上のものが多く
玄関を通れないと思うのですが…。公園側のベランダから吊るすというのもできませんよね？
どなたか80cm以上でちゃんと入れたという方いらっしゃいますか？

[233: 匿名さん]

アイランドブリーズのご購入された皆様、おめでとうございます！
(私は諸々の事情で断念したものっす。何回か書き込みをしたりしたことも・・・）
なんせ、今の賃貸からアイランドが近いこともあって。毎日アイランドを目にしてたんですよ。
で、先週末からとうとう電気が灯り始めて。
更地の頃から見てきたものとしては、（購入者でもないのに）感慨深いものがあります（＾＾；
本当、皆様が幸せなマンション生活を送れるよう願っています。
がんばってくださいませ。

[234: 入居済み住民さん]

上の方が住んでいるのか分かりませんが・・・
お隣さんは住んでますが音は全然聞こえませんよ。
でも貨物の音は気になります。朝は５時前から夜中も聞こえます。

トイレの換気扇がまわってないような気がするんですが
ウチだけでしょうか？

[235: 匿名さん]

＞234さん
同じくうちもトイレの換気扇がまわってない気がします。
耳を近づけても何の音もしていません。
どうなんでしょうねこれ。

[236: 匿名さん]

うちにも１歳の子が居まして、どのくらい響くのか気になります。
両隣と上の方は同じくらいの子が居ましてお互い様なのでと言ってもらえましたが下の方は神婚さんなので迷惑をかけないように対策をしようか検討中です。
うちの子はまさに今、叱っても叱っても物を投げたり、わざと足でドンドンしたりするので何か良い対策がありましたら教えて下さい。
それとお子さんのいらっしゃる方にお聞きしたいのですが、どれくらの年齢で親の言うことを理解してもらえるのでしょうか？？？一生懸命に駄目だよ！と教えてるのですが面白がって叱っても笑って同じことを繰り返してて・・・・・下の方へのことを考えると毎日ヒヤヒヤです。

[237: これから入居人]

トイレの換気扇の件ですがたぶん吸ってますよ。と変な文になってしまいましたが…
自分設備屋なので工事しててわかりますがUBの上にバス乾燥機がついてまして
そこから洗面とトイレの臭気を引っ張るため音は聞こえないと思います。
ティッシュでもあててみればわかると思いますよ

[238: 匿名さん]

ほほー、なるほど

[239: 入居予定さん]

>236さん

うちは２歳半ですが、わかっているようなわかっていないような？
部屋から部屋に移動する際に走っていくので、そーっと歩いて〜と言うと、とりあえずピタッと
止り、そーっと歩くフリをしているのですが、また途中から走って行ってしまいます。(^^;
静かに〜と言うと声をヒソヒソと話します。
怒っても遊んでくれていると勘違いして、わざと人のセリフを真似したり。
まだまだ親のいうことを理解出来るようになるのは先でしょうか。
うちも下の階の方にご迷惑がかからないよう気をつけたいと思います。

[240: 匿名]

２２７さん、返事が遅くなりましたがありがとうございます。
明日引越しで、うちもお金があればクリステル買いたかったのですが家購入と同時に突然車まで買い換えなければいけない状態になりまして・・・今日安いティファールを注文しました。
とりあえず2年位はもってくれるだろうと期待してます。
車で飛んでいったお金でダイニングテーブルなど買おうと思っていたので何も買えなくなってしまいました。
徐々に揃えていきます。
これでしばらくこちらをのぞくことが出来なくなると思います。
アドバイスありがとうございました。

[241: 匿名さん]

昨日、カーテンを取り付けに行ったついでに、庭のほうにまわってみたのですが、洗濯物を干してあるベランダがちょこちょこあり、だんだんと生活感が出てきました。
ただ残念だったのが、ベランダの手すりに布団を干している人がいました。（しかも高層階!!）
やっぱり規則を守れない人っているんですね・・・。
細かいことは言いたくありませんが、お互い気持ちよく住めるマンションにしていきたいものです。

[242: 匿名さん]

もし高層階からの布団が人に直撃したら…

[243: 入居予定さん]

みなさんきをつけましょうね。

[244: 入居予定さん]

アイランド専用ホームページを活用してよりよいマンションにしていきましょう

[245: 匿名さん]

うちも今日、見に行って来ました。
Ｃ棟購入しましたが、やはり廊下側の部屋は少しジメジメしてました。
両親がＡ棟の３ＬＤＫを購入してまして、あちらは廊下側も西日がバッチリ入るせいかジメジメ感は無かったです。全室に日が入るので羨ましいです。
Ｃ棟の廊下側、思ったより暗くは無いのですが１年中、日が当たらないですかね？

アイランドの専用ホームページは引越ししてからではないと見れないのですか？

[246: 匿名さん]

一階には防護ネットなどが無いので手すりに布団干すのは危険ですね。
管理人さんに連絡し注意してもらいましょう。
サイトシティーなどは初めベランダに布団の花がたくさん咲いていましたが
みんなで注意しあったようで、最近は手すりに干している人はいないですね
危険だということを説明すれば、みんな理解してくれると思いますよ

[247: 匿名さん]

245さん
HPはどこからでも、IDとパスワードさえあれば見ることができますよ。
ただ、現在はナイスからの通知にあるとおり、本格稼動前なので
住民同士の書き込みはまだないようです。しばらくは主にナイスからの
お知らせ等々を確認する手段の一つとしての位置づけのようですね。

でもなかなかいい感じのポータルだなぁと思う出来ですので、
管理組合が機能しはじめたら、ぜひ皆さんで活用していけたらいいですよね。

でも親子でそれぞれIB入居されるなんて、とても羨ましいかぎりです＾＾

[248: 匿名さん]

自転車が堂々と廊下に置いてありますね。
ポーチに入らないからなんでしょうけど、ベビーカーを使ってるものとしては危なくてしょうがないです。
ナイスさんも「３台目以降はポーチへ・・・」なんておしゃっるからこういうことになるんです。
先行き不安・・・。

[249: 入居予定さん]

廊下に自転車は危険ですね。
緊急避難のときの妨げですし、とても邪魔だと思います。
布団をベランダに干している方もいるようですし。
一人がやると、うちも・・・という連鎖反応が恐いです。

[250: 匿名さん]

廊下に自転車はちょっと非常識すぎますねぇ！驚き。
結構狭いですから本当ベビーカーとか通るのも一苦労だと思います。
何より危険ですね。
最低限ポーチ内だとは思うのですが
ポーチがないお宅や狭いお宅は、だから廊下！じゃいけないと思います。
どうなるんでしょうかね。

ちなみにエレベーター内に自転車が乗ってくるのもなんとなくイヤですね・・・
折りたたみ自転車くらいならいいと思いますが。

[251: 入居予定さん]

連鎖反応は恐いですね。
ここやアイランドホームページを媒介として、他人(ひと)の振り見て我が振り直してほしものですね。

[252: 匿名さん]

非常階段、上ってみてください。
ありえないくらい汚いんだけど。。。

[253: 匿名さん]

廊下に自転車はいけませんねぇ〜。
ポーチもＮＧかと思います。
駐輪場をお金を出して借りているのにタダなら誰だってポーチにおくでしょう。
そしてポーチがＯＫならポーチの無いお宅のアールコープもＯＫでしょう。
そうではないと平等ではないですから。
そもそも自転車は駐輪所へ！

布団を干してる人も非常識ですね。普通に考えて危ないでしょ。

[254: 匿名さん]

マンション屋内の自転車乗り入れを許可するとエレベータ内などが傷だらけになります。
乗り入れは厳禁にしてほしいです。
これから見かけたら屋外に撤去しましょう。

[255: 匿名さん]

管理組合が稼動したら論議すべきですね。
しかし以前のマンションでは規則に「縛られたくない」や「役員がしたくないから」と管理組合に入らないという人がいたのでここは大丈夫か心配です。

[256: 匿名さん]

自転車の件は規約によれば廊下はもちろんポーチもＮＧです。
ベランダの手すりに布団を干すのも同様。
現状ではまだ知らない方もいると思うので、管理組合が機能するようになったら徐々に周知していく
しかないですね。
当初の理事がどう決まるのかわかりませんが、抽選とかではなくてこういった居住者全員に関わる
ルールについて適切な判断ができる人が担当するべきだと思います。

[257: 匿名さん]

ルールの遵守について心配していましたが、良識ある方がかなりいらっしゃるようで心強いです。

[258: 入居済み住民]

24時間換気　　うるさ過ぎませんか？？？

人それぞれ感じ方が違って、当然とは存じますが、皆様のご意見をお聞きしたいのですが？？？

[259: 入居予定さん]

24時間換気、たしかに煩いですね。
日中は止めたいくらいですが、だめなのかなぁ。

[260: 匿名さん]

ナイスへ苦情を言えば直してくれますかね？

[261: 匿名さん]

自転車についてはいろいろな意見がありますが、
一家に駐輪場二台では少ないと思います。
このマンションは家族向けである為、小さい子供がいる家庭でも
将来的には駐輪場が不足するのではないでしょうか。

ポーチのない家庭の為にも駐輪場の増設（場所があれば）を
今後考えていく必要があると思います。

[262: 入居予定さん]

ポーチのない家庭の為、ではなくて全ての家庭の為に増設は必要かも知れませんが、
場所となると・・・

[263: 入居予定さん]

24時間換気の音は仕様なんでしょうね。
あとは個人の責任で止めるしかないかも知れません。

[264: 匿名さん]

駐輪場を増設すると必要の無い人までもが余計なお金出さなければいけなくなります。それは、また問題かと。
駐輪場は１家に２台と分かっていたと思いますが足りない家族の方はどこに停めるつもりでマンションを購入したのか疑問です。
何とかなるだろうとの気持ちですかね。

[265: 匿名さん]

>必要の無い人までもが余計なお金出さなければいけなくなります
これはマンション全体の問題なので、多少は仕方がないんじゃないでしょうか？
うちは、使わないから増設にかかるお金は払わない。というと、他の部分でも同じ事を言う人がたくさん出てきますよ。

うちも、今は大人の自転車２台だけですが、将来的には子供も乗るでしょうし。
いずれは、増設が必要なのかな。と思いますが・・・ここで話しても仕方がないですね。

[266: 匿名さん]

新築マンションで24時間換気を止めるのは自殺行為かと思われます。
それじゃなくても結露気味なのに。
気づいたら壁紙とプラスターボードの間がカビだらけ、なんてことに
なりかねませんよ。

[267: 匿名さん]

うちも駐輪場を増やすのには・・・です。必要な方でお願いしますというのが私個人の正直な気持ちです。
購入にあたってはギリギリで買われてる方も居る中で金利も上昇し修繕費などもゆくゆくは上がっていくようですし。
もちろん元々ある共用施設などに関してはよくしていこうと思いますが無かったものにお金を出すのにはちょっと・・・
他のマンションをみても増設を実現されたマンションも少ないですし厳しいのではないですか。
ファミリー向けのマンションだからこそ、お金のことになると、みなさんシビアですよ。
駐輪場不足の問題はごく一部ですから。２６４さんの言うように１家に２台と分かっていたはずですので。
ここで話し合いしてもしょうがないので管理組合が出来たらでみんなで考えましょう。

[268: 匿名さん]

１Ｆの駐輪スペースではないところに自転車が停めてあります。
ポーチも同じですが、費用を払わずに駐輪することが許されると思っているのでしょうか？
何人かの方が指摘されていますが、このマンションは世帯２台までと当初から決まっています。
駐輪場を確保できた数を超える自転車は、廃棄するか正直に申告して保有許可をもらうように
していただきたいです。
マンションの敷地内ならどこに保管しようと保有台数分の費用を支払うのは当然のことです。

[269: 入居済み住民さん]

今日、引っ越しました。卒業した高校（廃校）の近くなのが気に入って購入しました。自分は建設業なので購入前にもらった長期修繕計画が気になっています。３年目には、もう塗装の塗り替えが始まり、その後も立て続けに修繕工事が計画されていますが、専門家の目から見ると無駄な工事、又は早すぎる工事が目立ちます。管理組合の役員さん（選出された方）は原価管理、計画の妥当性に留意し、駐輪場の増設等、住民全体の利益を考えて運営していくと良いと思います。

[270: 匿名さん]

駐輪場の空きがあるか確認してから自転車を買ってほしいです。
バイクなどは駐輪所がなくて手放す人もいるぐらいなので・・・
勝手に自転車を買ってから空きが無いから廊下などの共有設備に置いているなどと言わないでほしいです。
一家全員一台づつではなくて共有で使用してほしいです。

[271: 入居予定さん]

まったくもってそのとおりですね。
でもまぁここでこれ以上言っても仕方ないので組合できてから検討しましょう。

[272: 入居予定さん]

＞269さん
理想ですね。しかし、抽選で選ばれた管理組合の役員が専門家の目を持っていることは稀で、計画の妥当性など判断できません。ただの素人集団となってしまうため、工事業者の言いなりになってしまう場合が多いです。あなたのような専門家には、工事業者との折衝役として管理組合に参加していただけたら心強いです。

[273: 匿名さん]

>267さんの意見と同じです。
マンション購入が本当にギリギリの所なのに予定にない出費とか相当過酷です。
最初から自転車は2台と決めれていたのにそれ以上所有しようとする方に疑問。
中には余裕がある方もいらっしゃるかもしれませんが、
月々の返済でいっぱいいっぱいのご家庭もあると思います。

[274: 入居済み住民さん]

粗大ゴミを適正に処分せずに、ゴミ置き場のそばに大量に置きっぱなしにし、注意文書の紙が貼ってあるのが引っ越し早々悲しいですね。（プリンター、子供用自転車等）

[275: 入居予定さん]

自転車は粗大ゴミで処分出来ますが、プリンターは専門業者でないと駄目なんですよ。
そういう方がいると思うと残念ですね。

うちにも使わなくなったプリンターや電気製品の処分に困ってたので、駄目もとで大師のハードオフ
に持ち込んだら、タダ同然でしたが全部引き取ってくれました。それでも約8点で1000円になりました。
０円のものもありますが、処分代は全て無料で引き取ってくれるそうですよ。
一番厄介なパソコン家電関係が処分出来て助かりました！

[276: 匿名さん]

東京からこちらに引っ越してきたのでゴミ出しの仕方がよくわからないのですが…。
新聞って資源ごみの日に出せばいいのですか？資源って缶・瓶・ペットボトルだけですか？
あと捨てる曜日が決まっていますが、基本的にその曜日の朝に捨てるということですよね。
全然違う曜日にマンションの収集所に捨てちゃダメですよね？

[277: 入居済み住民さん]

向かいの工事中のマンションの前を通ったら、
「アイランドグレース」ってマンション名が
工事の看板に書いてありました。
この辺り一帯はアイランドシリーズになるんですかね。

[278: 入居予定さん]

>276さん
その日の朝に捨てるという認識でいいですよ。

>277さん
そう、ここら一帯はアイランドシリーズになります。（鶴見の方にもありますが）
500世帯規模があと2個。計1500世帯・・・3〜4年後は凄い人口密度になりそうです。
ファミリーが大多数をしめるので学校が足りるか心配です。

話変わってコストコ夏オープンの看板出てましたね。
そして高校跡地はそろそろ何が出来るか情報ないですか？

[279: 入居済み住民さん]

ご近所にラブラドールを飼っている方が・・。
駐車場には原付が・・。

管理規約っていったい。

不安です。

[280: 入居済み住民さん]

マンションの外の歩道にバイクが停められていますが、あれも気になります。
１台が２台、３台と増えて行きかねません。ここの住人の所有ではないかもしれないですけど。
ご丁寧にカバーまでかけてありますが、歩道への駐輪の場合は警察に通報しないといけないんでしょうか…。

[281: 匿名さん]

>279さん
ラブラドールって．．．多分、小型犬には入らないと思うのですが．．．
イヤですね。
そんなお宅の下には住みたくないです。

駐車場の原付なんて、もってのほかですよ。
一体何を考えてるんでしょうか。

[282: 入居予定さん]

まだ入居してないですが、昨日は引越しなどの掃除をしてきました。
１階のバイク置き場の線が引かれてないスペースに自転車が何台かありました。
あそこはスペース外の場所でしょうか？

小型犬は抱っこできますが、ラブラドールは抱えられないですよね。
エレベーターをそのまま入ってくるとちょっと嫌な感じがします。

[283: 匿名さん]

そうそう。
エレベーターや、その他共用の場所では籠（正式名称 失念）に入れて移動するのが基本じゃないんですか？
ラブラドールも籠に入れて移動するんですかね？
そのまま入ってこられたら、嫌な感じどころじゃないです。

[284: 入居予定さん]

犬好きの私ですがマンションでラブラドールを飼うのは理解出来ませんね。
小型犬の一般的な定義は体重10Ｋ、背丈（4つ足で立った状態で背中までの高さ）が30cmです。

[285: 入居予定さん]

あの、うちは犬を飼ってるんですが、（小型犬です）
エレベーターなど共用部分は「抱っこ」でいいんですよね？
行き先によってはキャリーバッグやバリケンにも入れることもありますが、
日常の散歩の場合、正直バッグは邪魔なので、抱っこで降りていきたいと思うのですが…。
もちろん床には降ろしませんし、リードつきの状態でなら抱っこで大丈夫でしょうか？

[286: 入居済み住民さん]

規約に沿っていれば問題ないと思います。
お互い様ですから。

[287: 入居予定さん]

機械式上段に原付がありました。中断、下段の方が車を出す時に倒れるんじゃないかと危険でなりません。
平置き駐車ならまだしも機械式は絶対に危険ですよね！
万が一、倒れてきたら危険だということをどうしてわからないんでしょうか？
普通に考えたら危ないってわかると思うのですが？
どうしてそういうことをするのか理解に苦しみます。自分さえ良ければという感じでしょうか？
入居早々から違反する人が目立って、この先が不安です。

[288: 匿名さん]

287さんの表現は誤解を招くかも・・・
自走式駐車場も原付だろうが自転車だろうが置いてはいけません。

[289: 入居予定さん]

規則違反を見つけたら、すぐに受付やナイスへ連絡してください。
持ち主を特定できるよう、デジカメで撮影するのも忘れずに。

[290: 入居予定さん]

まぁまぁ、ここ（公の場）での指摘はこのへんで止めにして、専用ページが開始されるのをまとましょう。

[291: 入居予定さん]

まとましょう・・・まちがい　　「まちましょう。」

[292: 匿名さん]

エレベータで「犬抱っこ」はエレベータを汚さないためでは
ありません
ちゃんと意味があるんですよ
エレベータ会社関係の注意文などに事故例などが載っています
リードで指や手首を切断ってのが多いらしい

[293: 匿名さん]

アイランドブリーズの周りにバイクありましたよ。廊下やポーチには自転車が停まってましたし日曜日にはベランダの手すりに３０世帯の方が布団を干してましたよ。他の住人の目も気にすることなく、よくも堂々と干してるなぁと呆れました。

[294: 入居予定さん]

285です。
「抱っこ」で大丈夫、という解釈でいいんですよね…？
廊下もエレベーターも下ろして歩かせたりはしませんし、逃げたりしないよう十分注意します。
ありがとうございました。

[295: 匿名さん]

ラブラドールですか。身障者の方でもないんですよね。完全なる確信犯ですよね。
その様な方が、布団をベランダに干し、粗大ごみを置き、敷地外歩道にバイクを
停めたりするのでしょうね。
利便性と規定違反はバランスが難しいですが、少なくとも上記の内容は常識的に考えるまでも
ない内容ですので、早めに何とかしなければなりませんね。

[296: 入居予定さん]

284です
一般的な小型犬の定義は上記の通りですが、アイランドの規約は別途設けられてましたので訂正します。
アイランドは「成長時の体高40センチ、体長50センチ」のようです。
そして管理組合の承認を得る必要があるんですね。きっちりしてます。

[297: 入居予定さん]

あれると嫌なので続きは組合発足後、専用ページ立ち上げ後にしましょう。

[298: 匿名さん]

その発足ですが、7月以降とのことで・・・
それまで情報交換等できないので、ここである程度の会話をするのはいいと思います。

それにしてもラブラドールと機械式上段に原付はたまげました。
あとエレベーターに自転車を乗り入れてきた人と一緒になったのですがかなり窮屈でした。
ここら辺は正式発足後の専用ページでちゃんと話し合うべきですね・・・

[299: 入居予定さん]

興味を持って検索しここに辿り着いている方の中にはそう非常識な方っていないんでしょうね。
気になって情報を得たいという方々だと思います。
そして自分勝手な行動をとっている方というのは全く興味がないのだと思います。
専用ページができたら、興味があるなしではなく必ず目を通してほしいものですね。

[300: 入居済み住民さん]

インターホン使いづらくないですか？
お風呂と台所の通話もそうですが。
騒音（雑音）などがあると、こちらが話し終わってるのに切り替わらなかったりして・・・
こういうタイプ初めてなのでとまどっています。
やっぱ慣れなのでしょうか。

[301: 匿名]

皆さんはもうお隣さんとかに挨拶済みですか？
うちも行こうとは思っているのですが上の方しか入居していないみたいでまだ落ち着いてないのと一度で済ませたいな・・・とまだ行ってません。
うちより遅く入居してるみたいなので相手もまだ落ち着いてないと思います。
いつくらいに行くのがベストですかね？

[302: 匿名さん]

入居済みの方。
朝の通勤時間帯のバスの混み具合や、川崎駅まで所要時間がわかりましたら教えてください。
川崎駅に７：３０頃に着きたいのですが。
それと、バスの降車場から駅のホームまでって、結構遠いですよね。

[303: 266様へ]

24時間換気を止めたいとは思いませんが〜〜〜

音を小さくしていただきたいと思っています〜〜〜

こんなにうるさくない換気のマンションを知っているので、なおさら思います〜

[304: 入居済み住民さん]

＞301さん
ウチは間が空くと気まずいと思ったので、上下階と左右それぞれ３軒くらいに挨拶に行きました。
３回くらいトライしてますが、いらっしゃったお宅は今までに６軒です。
先に済ませてしまった方が後々挨拶もしやすいですし。

＞302さん
川崎駅の情報ではなくて申し訳ないですが、JR浜川崎駅ならサブエントランスから徒歩10分弱でした。
＃横浜方面に通勤しているので、鶴見線で鶴見乗換です。

バスの降車場（川40系）からホームまでは5分くらいかな？

[305: 入居済み住民さん]

>３００さん
インターホン使いづらいですよねぇ
あんな切り替えは逆にいらないと思う・・・会話にならなかったりしますよね。
それと、エントランスからの来客はカメラ付きだけど
玄関前のインターホンはカメラないんですね・・・なにげに超不便。誰が来たのかわからないから。
姉の家は両方カメラがついていたのでそれが当たり前と思っていました。
（しかも留守中に訪問した方の映像を録画したりする優れもの）

[306: 入居済み住民さん]

朝のバスですが・・・行列になるのを想像してましたが、
いつもバス停に２〜３人しか待ってないですよ。(7時すぎぐらいです）
バスの本数が多いのか、まだ100％住んでないからなのか分かりませんがいつも座れます。
乗車時間は10分ぐらいで、バスを降りてからは余裕をみて5分ぐらい
（男性なら3分ぐらいで行けるのかなぁ？）
40系統のバスってさいか屋前に止まらないんですね。。。。
買物帰りにちょっと不便だなぁと思いました。

[307: 入居済み住民さん]

最初はバス通勤を考えていましたが、
川崎駅発の終バスが２３時１１分と早いので
自転車で川崎駅まで行く事にしました。
でも、雨の日はバスを使う予定です。
雨の日は混みそうですね。

[309: 匿名さん]

>>308
こういう特定できる情報書き込むのは止めろよ
非常識ですね。

[310: 匿名]

３０４さん、ありがとうございました。
早めに挨拶行きたいと思います。

[311: 入居予定さん]

どっちが非常識よ。
それに特定できないだろ。

[312: 匿名さん]

３１１に同意。

[315: 入居済み住民さん]

隣人への挨拶なのですが、私は上下左右４軒に行く予定でしたが、
３０４さんはもっと挨拶回りしているようですね。
私は上下左右だけで良いと思っていたので、挨拶品もその分しか用意していませんでした。
一般的にどの程度まで挨拶をすればよいのでしょうか？

[316: 匿名さん]

うちも上下左右の４件の予定ですが。
あとは、会った時にでも挨拶しておけばいいんじゃないですか？
ＩＢの場合一斉入居だし、個人的には挨拶品も要らないんじゃないかな？と思いますが、一応４件分はよういしました。
あとは、個人の考え方でしょうね。

[317: 匿名]

マンションはほんと出会うことが少ないところです。
これまでは賃貸でしたが、何年住んでも見知った顔がわからないほど。
今回は分譲ですが、おそらく同様。
一応上下、同階分用意してご挨拶は終了しました。
一斉入居ということでその気持ちがなくかえって恐縮されてしまいましたが、、、。
自分としてはエレベータなどでお会いしたときに気持ちよくお会いできれば
ということで。

こういうことは人それぞれの考え方だと思います。

[318: 入居済み住民さん]

ラブラドール飼ってる方が非常識
立派な違反者
てかレスの早さに驚き

[319: 入居予定さん]

勘違いしいないで欲しい犬（ラブラドール）がイケナイわけじゃない。
飼い主がモラルに欠けるお子様以下なだけ。

[320: 匿名さん]

それは普通に理解できますよ・・・
>飼ってる方が非常識
ってなってますしね、誰も犬が悪いなんて思ってないと思います。
飼い主は管理組合から注意がきたらどうするつもりなんですかねぇ。

[321: 入居予定さん]

組合発足後ペット申請の承認がおりないと思いますが・・・
ラブラドールの引き取り手がみつかる事を願います。

[322: 匿名さん]

皆さん、ここの利用規約を再度読んで下さい！

[323: 匿名さん]

＞３０６さん
情報ありがとうございます。
座れるなんて思ってもなかったです。それに駅まで１０分なら結構使えそうです。

[324: 匿名さん]

すみません。思わずこのページ下の方にある[利用規約]リンクを押しそうになってしまいました。

[325: 匿名さん]

結構電車の音大きいですね〜
朝4時半頃から動いてますし＞＜
線路側の部屋なので（しかも角部屋で窓多数）結構深刻です…

[326: 匿名さん]

>>318
わかってないね。

違反の事実を書き込むことはマンションの品位を落すの。
さらに特定情報まで・・登記簿見れば氏名も明記してある・・。
部外者もいっぱい見ているんだぞ。

ひとりひとりがアイランドブリーズの看板を背負っていることを自覚してください。

[327: 入居予定さん]

＞325さん
そうですね、何度か下見調査をしていたのですが思ったより届きました。
防音効果のあるカーテンをかけると多少変わりました。
窓そのものより吸気口から音が響いてる気がしますが＾＾；

ところで下の広場の木や花はあのままなのですね。
これから成長するということですかね？
桜がみたかったですねー、来年はみれるのかな？そんな早くないかな（笑）

[328: 匿名さん]

成長を楽しもうって事ですかね？
もうちゃんと植えられてるのかな？
上からだと木が一本しか見えないんだけど。
それはそうとサブエントランスの椰子の木が本格的に枯れてきている気がする！

>>326
書き方も少しは・・・
みんな自分の家なんですよ、言われるまでもなくわかっていると思うし
まず優しく指摘するべきだと思います。
書き方によっては、そのものではなく違うところで確執が起こり得ます。

[329: 入居予定さん]

ベランダ側からマルエツが見えたのですが、行った方いらっしゃいますか？
エスパもあるのですが、今の住まいではマルエツとエスパを併用してたのですが、
IBから歩いたらどれくらいでしょうか？
うちは自転車がないので。
歩いたら結構あるのですかね？

話は変わり、IBサブエントランスを出て右の細い道の所にコインパーキングがオープンしてました。
台数は少なそうですが。
オープン記念で若干安くなっているようです。（最大1000円とか）
IBの来客用パーキングは２台しかないので、活用出来そうですね。

[330: 匿名さん]

自転車で2階まで上がるの大変ですよね！！
荷物が重いときとか必死です
お子さんを乗せてるお母さんとかも本当大変そう
お年寄りもきついでしょうね
自転車用のエレベーターとかあれば・・・
なんて贅沢すぎますかね（笑

[331: 入居予定さん]

うちも駐輪場２階です。
まだ自転車ないのですが、２階まであがるのしんどいんじゃない？と思ってました。
いずれは自転車を購入予定です。
子供乗せながら重たい荷物を持っていたらキツそうですよね。

[332: 327様へ]

さくら〜大分前ですが咲いてましたよ〜
あんなに未だ小さな苗木でも、立派・・に・・他のさくらに先駆けて〜咲いてましタァ〜

[333: 匿名さん]

うちも駐輪場2階ですが、想像以上に大変でした；；
あの車輪を走らせる溝が狭く、ハンドルを握る手と壁が近いため
何も荷物がないサラの状態でさえいっぱいいっぱいです。
買い物などで荷物がいっぱいの事を考えるとテンション下がりますよね；

[334: 入居済み住民さん]

うちも駐輪場２Ｆです。。。
まだ利用してませんがそんなに大変なんですね（ToT)
みなさんディスポーザーは使ってますか？
料理をしながら生ゴミをディスポーザーに直接入れて
最後にまとめて処理すればいいんですよね？
説明書読んだのですが、みんなどうやって使用してるのか気になったので。
あと普通の流しにあるようなゴムのキャップ(?)を付けると水の流れが悪いですよね？
普段からキャップは外すんですか？

[335: 入居済み住民さん]

ディスポーザーなかなか利用できずにいる一人です（苦笑
カレー作って油っぽい鍋洗うのにも黒いキャップ？が汚れそうでドキドキ。
生ゴミだけじゃなく普通に使っててゴミってたまりますよね？
それだけのためにも回していいのかとか初ディスポーザーは結構謎です。

[336: 入居済み住民さん]

もともと生ゴミはゴミ箱に捨てていたので、その癖が抜けきれず、ついついゴミ箱に捨ててしまいます。
せっかくディスポーザーが付いているのに意味ないですよね（苦笑）
それでも夕飯の皿洗いのあとに一日分の汚れを流す意味で回してますよ！
ほとんどがゴミというよりカスなので、すぐに自動で止まってしまいますが・・・。
排水溝のあのベタベタ汚れをしなくて済むようになっただけでも助かってます。

[337: 自転車愛用者]

駐輪場ですが、今時の自転車はハンドルが手前に曲がってなくまっすぐのが
多いので駐輪場にセットする時は一苦労します。ハンドルは左右に当たるしカゴも
ひん曲がってます。左右の間隔が狭すぎです。

[338: 入居予定さん]

IBでゴミは何時までに出すとかって何に書いてありますか？
見あたらないです>_<
申し訳ありませんがご存じでしたら教えてください。

[339: 匿名さん]

338さん
私は、ゴミは収集日当日に、「朝８時までに出す」とナイスコミュニティーから入居時に
何かしらの書面をいただいた気がするのですが、探してみたら見当たらず…＾＾；
ただ、川崎市の「くらしとごみのカレンダー」には「当日の朝８時までに出して下さい」と
記されてますので、IBは24時間ゴミ出し可能ではないので、「当日に、朝８時までに出す」で
間違いないと思います。

ちょうどこの間、メインエントランスで普通ごみの収集風景を見かけましたが、
夕方で、しかも数台でピストンで運びだしてました。入居が始まって間もないので
引越しゴミ（もちろんダンボール以外）のせいか、ものすごい量でしたからね。
ある意味圧巻でした＾＾；

[340: 匿名さん]

どなたか、引っ越す前に、KDDIのメタルプラスを契約されていて、IBでも継続するよう
手続きを行っていらっしゃる方いますでしょうか？

以前、この掲示板で同様の話題があったのを拝見し、ウチもメタルプラスの移転手続きを
したのですが、先日、KDDIの移転代行会社（ジョイニングという会社だったかと）から
「お住まいのマンションは、既に光回線が入っているため、干渉するのでメタルは×」
という連絡が来まして、結局NTTの通常電話に加入（休止→再開）するハメに（泣）

やはり、IBではメタルプラス使用できないんでしょうか…？
IPフォンに近い通話料だし、フリーダイヤルなど、IPでは通話できない番号も利用できる
のでとても気に入っていたんですが…

[341: 入居予定さん]

>339さん
朝8時までに出す！メモメモ。
レスしていただきありがとうございました。

[342: 匿名さん]

メタルプラスとはADSLの付加サービスですか
ADSLを使用するためにはVDSL装置を共用部分に新たに設置する必要があり
IBはLANが最初から完備しているのでわざわざADSLを導入する必要がないと思いますが・・・

[343: 匿名さん]

いえ、メタルプラスはADSLの付加サービスではなくて、メタル回線（DSL回線？）を
使用した、「固定電話サービス」なんです。
（専門的なことは無知なので厳密には違うかもしれませんが…）
ウチもネットはつなぐネットのみの利用で、電話はIP電話ではなく、固定電話を
利用しようと思っていたので、NTTより基本料・通話料の安いメタルプラスを利用
したかったんです。

[344: 匿名さん]

３２９さん
マルエツって小田商店街近くのとこですよね？
この間、ちょっと用事あって、鶴見からこのIBまで徒歩で歩いたんですが、
だいだい、マルエツからIBまでは１５〜２０分ぐらいかかったと思います。
どうしても、IB側からだと、旧高校側の踏み切りを利用しないと小田・鶴見方面
に行けませんので…自転車をご利用でないと荷物をもってでは少々つらいかもしれません。

ご参考までに、鶴見駅からIBまでは３０分強でした。鶴見線を利用しているのですが
朝はまだしも、帰宅時はなかなか扇島行きの本数が少ないので、待ち時間と乗ってる
時間（１３分）を考えたら、健康にもいいし、歩きもありかもしれません＾＾；

[345: 匿名さん]

確かに地図を見ると鶴見駅と川崎駅が同じぐらいの距離ですね。

[346: 匿名さん]

住んで見て２週間まとめるとこんな感じかな
　・廊下に自転車を置いているのが多すぎ
　・ベランダに布団を干している
　・駐車場を猛スピード＆無灯火が多すぎ
　・エントランス駐車中にアイドリングストップをしていない
　・エントランス周辺に自転車が放置しすぎ
　・ベランダの避難壁前にエアコンの室外機を設置している（→消防法に引っかかる）
全て住人の問題であり、意識やマナーが相当低い住民が多いなと感じました

（もっとひどいのは、駐車場の駐車出来ないスペースに車を止めている事でしょうか）

[347: 入居予定さん]

>346
ひどいですね・・・
うちは4月中旬の引越なのですが、めちゃくちゃ不安になってきました＞＿＜

[348: 匿名さん]

風呂の鏡がくもるのですが、皆さん何か対策していますか？

[349: 匿名さん]

普通ごみとして出した不法な粗大ごみが、ゴミ捨て場そばに大量に放置されています。
捨てた人は大至急回収してください。

[350: 匿名さん]

348さん
ウチもそれで軽く悩んでます。入浴・シャワー使用中だけやはり曇ります。
（入浴後は24時間換気のおかげでカラカラしてるのですが…）
確か、東口のDICEのハンズや、ラゾーナのユニディに曇り止め用のスプレーか
何かがあったと思いますので、ウチも来週、暇なときに覗いてみようと思ってます。
ネットでも「曇り止めスプレー」等で検索するといろいろ出てきますので宜しかったら
ご参考になさってみてはいかがでしょうか？

[351: 匿名さん]

347さん
346さんの書かれていることは悲しいことに本当のことですが、
住み心地そのものは先週引越ししましたが、とても快適ですよ。
まだ引越し作業も残ってますでしょうし、管理組合も正式発足して
いない状態なので、上記のようなことが起こってしまっているのは
残念なことですが、どうぞ不安にならず、きっと素敵な新生活ですから
楽しみにお引越しをお進め下さい＾＾

追記ですが、ナイスにも同様の問い合わせがいっているせいか、
マンション内の自転車置場でないところに止めている違法駐輪車には
一応、警告札みたいのが貼られていましたね。
また、IB及びその他のマンションが建設されることと、この小田栄が
再開発地区だということかもしれませんが、IB周辺の歩道は、駅前と
同じように「自転車等放置禁止区域」に指定されるみたいですね。
歩道にその標識が設置されてました。これで、違法駐輪・駐車（バイク）
に対する対応が厳しくなり、いい環境になる…とまではいかないんでしょうか…

[352: 匿名さん]

なぜ廊下やエントランスに自転車を置く人が多いのでしょうね。
団地の感覚なんでしょうか。

[353: 匿名]

皆さん、バルコニー側の部屋内の通気口（24時間換気使用時開放してください）を開けてますか？
今日、半日開放していたのですが、ホコリなのかススなのか通気口（部屋側）が結構汚れますね・・・。私は、車通勤をして皆さんの目の前のＪＦＥ（旧日本鋼管）構内に車庫があります。その日の天候や風向きにもよるのですが、仕事の帰りにはほぼ毎日ウォッシャー液を使ってフロントガラスを洗わないと視界が悪くて運転できません（笑）!!
やはり、何かが舞っているのでしょうか？早くアイランドＧの完成を待ち、壁になってくれる事を願います・・・。

[354: 入居済み住民さん]

自転車について・・・。

引っ越したので、今週あたりからお友達をご招待しているのですが、
ほとんどが近所なので、皆自転車で来る予定です。
こういった場合、お友達の自転車はどこに停めてもらったらいいのでしょう？

来客用駐輪場は無いし、かといってエントランス周辺に停めてもらうのも気が引けます。

[355: 匿名]

354さん
今はまだ引越しや家具などの搬入などで、エントランス周辺もドタバタしておりますが、１年後にはエントランス周辺も駐輪場と化すでしょう!!
気が引けちゃうならエ○パだな。

[356: 入居予定さん]

>351
ありがとうございます！心配が和らぎました。
そうですね、まだ管理組合発足前ですし悲観しすぎていたかもしれません。
新生活に夢を馳せてがんばります。
気にかけていただきありがとうございました、嬉しかったです。

[357: 入居予定さん]

>344さん

ありがとうございます。
マルエツまで20分はかかるんですね。
子供を抱っこで買い物するので20分は大変そうです。
結構、マルエツ好きなので残念。
普段は生協とエスパで併用したいと思います。

鶴見から30分なんですね。
歩こうと思えば歩けますね(^^;
浜川崎駅までの道のりも途中のトンネルが薄暗くて怖いみたいです。
日中はいいけど、夜は人通りも少ないので怖いですね。

[358: 匿名さん]

>350さん

ありがとうございます。
ネットで検索したら車のガラスの曇り止めも有効みたいです。
試してみようと思います。

[359: 匿名さん]

団地の感覚なんでしょうか。

[360: 匿名さん]

団地の感覚というより、
分譲マンションの常識が理解できないレベルの人が一部いるのだと思います。

[361: 匿名さん]

お隣さんになる「アイランドグレース」の情報がいよいよ出てきましたね〜
「住宅情報ナビ」で「川崎区の新築マンション」で指定検索すると物件概要が出てきます。
http://www.jj-navi.com

第1期販売が7月下旬予定（モデルルームは6月下旬予定）で、まだ物件そのもののHPはないよう
ですが、ゼファーやナイスから提供された情報以外にも、「完成・入居時期（予定）」が記されて
いました。確か、事前のお話だと今年度中だと記憶していたのですが、上記サイトの掲載情報だと
08年秋頃になるみたいですね。そうなると1年ぐらいは南東側の景色は見れますね＾＾；

あとIBとの違いは、あちらは「免震」だそうで＾＾；

[362: 匿名さん]

任天堂Ｗｉｉをネットに接続したいのですがこのマンションのネット環境だとどういった接続方法がいいのでしょうか？つなげている方はいらっしゃいますか？

[363: 匿名さん]

３５３さんへ
通気口（24時間換気）の中にフィルターを入れてみては如何でしょう。うちは先週、すべての通気口に（内側）セットしてみました。

[364: 入居予定さん]

＞363さん
よろしければ、具体的な装着の方法を教えて頂けますか？
是非うちもセットしたいと思いますので

[365: 匿名さん]

最近どこも免震マンションでＩＢは大丈夫か気になります。
渡り廊下の柵が可動式で上層階では1Ｍ弱動くようになっていますが、
こんなに揺れるのか心配です。

[366: 入居済み住民さん]

ディスポーザーは漂白剤を流してはいけないということですがまな板やふきんの漂白したいときは他のところで流すしかないんですよね？
あとIHコンロでフライパンに油を引き、広げたい時は一度上に上げてまわしますか？
それだとコンロが一度点滅しますが大丈夫ですよね？
何だか使い方があっているのかわからないので教えてください。
よろしくお願いします。

[367: 入居予定さん]

エントランスで高校生が制服のまま喫煙して、そのあとにロビーの談話室でたむろしてたのが気になります。
マンション周辺は自転車が凄いですね。

[368: 匿名]

>あとIHコンロでフライパンに油を引き、広げたい時は一度上に上げてまわしますか？

IHの場合はフライパンをズッテ油を広げるのです。
IHの表面はキズに強いので大丈夫です。
中華料理もアオラナイでズッテ炒めるのです。
IHクッキングスクールでそう教えられました。

[369: 匿名さん]

367さん

今も高校生がエントランスでたむろしてました。
喫煙はしてないようでしたが・・・。
茶髪の女の子たちで６〜８人いました。
なんだか、たまり場になりそうでちょっと
嫌ですね。

[370: 入居済み住民さん]

今エントランスを見てきましたが、高校生位の女の子達が出てってた跡が
酷いです。
イスが一脚破壊されてました。
しかもゴミまで放置してありました。
今後もこういうことが起こるんでしょうか？
イスの修理等のお金って私達の組合費から出されると思うと
腹が立って仕方ありません。

[371: 匿名さん]

こんまいですね〜、、、、

[372: 匿名さん]

>>370

全く同感です。不愉快ですね...
そんなどうしようもない子供を持つ親でもお金を払って購入しているのだから、子供のしつけが
なってないからって出て行ってもらうわけにもいかないし。
無視して済む問題なら別にいいけど、間接的な被害は防ぎようがないのが納得いかないですね。

[373: 匿名さん]

エントランスは確かにたむろい易いですよね。自販機も少し安いし（関係ないか）
フロントの業務時間中はフロントの方に注意喚起していただいて、業務の終わる
夕方から夜にかけては、警備員にエントランスを特に重点的に巡回・指導してい
ただいたり、所轄の臨港署と連携したりして、対策を講じていきたいですね。
「ごみは持ち帰る」等々の張り紙での注意喚起などはせずに、気持ちのよい
エントランスを維持していきたいですよね。

多分、住民の子が、新居に友人を招待して有頂天だったのかなとは思いますが、
「大世帯の共有の場であり財産である」ということを、もう少し自覚してほしい
と思いますし、それができる年齢でしょうから。
でないと、せっかく自分も新居にきてうれしいのに、このような批判のもととなる
行動をしてしまうというのは、とても悲しいし虚しいことですから。

[374: 匿名さん]

>>370さん
私も同感です。かなり不愉快でしたね。

そもそも、あの女子高生は住人なんですかね？
引渡し後１ヶ月も経ってないのに、椅子が破壊されるなんて、先が思いやられます。

[375: 匿名さん]

私も見ました・・・椅子が壊されているとは驚きです。ちなみに昨日は制服ではありませんでしたが男の子がたむろってました・・・。

[376: 入居済み住民さん]

３６８さん、ありがとうございました。
今度からそうします。

[377: 入居予定さん]

器物破損で警察に被害届け出すのはどうでしょうか？
今後も続くようであれば、警察も重い腰を上げるでしょう

[378: 匿名さん]

引っ越し期間が終わるまで、イスなんか撤去ですね
しばらくいらないでしょ

[379: 入居予定さん]

イスが壊れるなんて、どんな座りかたをしていたのでしょうか？
そうそう壊れることはないと思うのですが。
困ったもんですね。

[380: 匿名さん]

378さんの意見は最初、強引かと思いましたが効果があるかもしれませんね。
さすがに撤去後に地べたにそのまま座りこんだりはしないでしょうね。
377さんが言うように管理人に頼んで被害届を出すのも良いですね。
最初が肝心ですね。
　また、バスを降りた後、道路をそのまま横切って渡る人が多すぎます。
車に乗っている人は、自分が運転している時に横切られたらどう思うでしょうか？
中央分離帯に取残されている場面も多いし。
子供が見たらどう思うでしょうか？

[381: 匿名さん]

歩道橋下の交差点にも信号機の設置か現在ある渡田小入口交差点の右折レーンがほしいです。

[382: 匿名さん]

>381さん
380です。確かに、エスパやアイランドブリーズから歩道橋前の道路に左折する際、
歩行者が多く、危険なときがありますね。自転車も多く通りますし。
信号を設置すれば、歩行者・車両双方のリスクが減りますね。
ただ、川崎側からの右折は小学校前交差点との距離が短く渋滞の元になる可能性があると思います。
小学校前入口交差点の右折レーンは道路幅拡張が必要かと思われるので難しいかもしれませんね。
ただ、これから急激に車両も人も増えるので事故防止を考慮すれば必要かもしれませんね。

[383: 匿名さん]

＞３６４さんへ
ネットで検索すればいろいろ見つかりますよ！
たとえば、
　http://homepage1.nifty.com/jasmin/antikafun/goods1.htm
など。
うちは先週、通気口・洗面所・トイレのフィルタを外したところホコリが付着していましたので、ホームセンター・スーパーなどで市販されているフィルターで（紙製？）試しに付けてみました。もしかして１００円ショップでも売っているかも？（通気口は丸く切り両面テープで貼り付け）

[384: 匿名さん]

今エントランスのイスで高校生らしき女の子達がなんとカップラーメンを食べていました。お菓子やジュースも一緒に出してイスの上に足を置きすごいかっこ・・・・大きな声で宴会のようでした。どうしたらいいのでしょうかね・・・・

[385: 匿名さん]

最悪ですね、親の顔がみたい・・・
組合発足が待たれますね；

[386: 入居予定さん]

最悪ですね。イスの上に足はないでしょ。行儀が悪くて、子供に悪影響です。
このままたまり場になるのは不愉快です。
それに、あの雰囲気では立ち入りにくいです。
最低限のマナーは守ってもらいたいものです。
その高校生の親にこの掲示板を見てもらいたいですね。

[387: 匿名さん]

女子高生はタバコも吸っていたので、受付の人に注意してもらいました。
その後いなくなりましたが、今後心配です。

[388: 匿名さん]

先日、川崎からバスにのって渡田小学校前で降り、
歩道橋を渡ろうか、昼間だったので横切ろうかなぁ・・・
なんて思って見ていましたら、偶然近くの方が通られ
「１，２カ月に１件は事故があるから気をつけて」と言われましたよ。

何かあってからでは遅いですから、面倒でも歩道橋を
わたったほうがいいと思いました。
渡田小学校は歩道橋を渡るのが通学路ですので、
大人がそのまま横切っているのを見て、
真似する子供がでてこないといいですが。

[389: 匿名さん]

バルコニーに荷物いっぱい出してる
方いらっしゃいますね・・・。
引っ越してきたばかりで、整理できていない
だけならいいんですけど。

ポーチに自転車も。
うちは子供用自転車も借りていて、毎月払わなければ
いけないのに（ＴＴ）

[390: 匿名さん]

歩道橋を渡るのが大変な方は、多少遠回りでも小学校前の信号を渡った方がよいですね。
Ｄ棟、Ｅ棟などサブエントランスが近い方は、ひとつ先の「鋼管通り三丁目」？で降りて、
その手前の信号を渡るとサブエントランスまで意外と近くて使えますよ。
但し、ＩＢまでの道が暗いので、女性一人の時は止めといた方がよいかと思いますが。

[391: 入居予定さん]

流しの排水、ゴムのキャップをしたまま洗い物をするとすぐに水があふれてきませんか？
キャップを外せば大丈夫なんですが、スプーン等の小物が流れてしまいそうで・・・
水が溜まるたびにキャップを外してます。

[392: 匿名さん]

駐車場１階奥の駐車スペースでない所にいつも止めている
灰色の日産ＮＯＴＥって住人のですかね…

[393: 匿名さん]

今朝ごみ捨てに行ったのですが、同時刻にごみ捨てに来ていた人が、皆さんそろって普通ごみの所にポイっとごみを捨てて行かれました。
今日は、資源ごみの日ですよね？
資源物は、集積所の一番奥にビンなどを入れる籠がありますよ。
きちんと分別して捨ててほしいです。
また、資源物回収の日にどさくさに紛れて、普通ごみを捨てないように気をつけて欲しいですね。
いくら生ごみがないとは言っても、まる１日マンション入り口付近に放置することになるので・・・

[394: 入居予定さん]

エレベーター内に（ベランダの布団干し、ペットは籠に又は抱きかかえる、ゴミは当日の朝に出す）などの張り紙がありましたね。
これを見てきちんと守ってくれたらいいですけどね。

[395: 入居済み住民さん]

今日すごくガラの悪い中学生見ました。
多分うちの住人なんでしょうが昼間にスウェット姿で自転車二人乗りで歩道をぶつかりそうな運転してました。
先日はロビーにたまっていたし（私には中学生に見えましたが）そういう住人が多いんですかね。
川崎からそう遠い距離じゃないのでもう少しマシかと思っていましたがロビーにいた男の子は大阪のおばちゃんみたいな髪型してる子いるし他の子も２０年位前に見たヤンキーみたいなかなりイモくさい子ばっかりで悲しくなりました。
実際やってることも（ロビーでカップラーメン食べるとか）ひどすぎて本当に悲しすぎます。
越してきて初めて見た高校生の女の子はとてもかわいい今時のさわやかな子で、朝ゴミ捨てする時にすれ違うお父さんと一緒に出て行く素直そうな高校生もいるので全てそういう方だとは思いませんけど小さな子が多いのであまり目立つ行動は嫌ですね。
うちも小さいのがいますが絶対にあんな風に迷惑かける子にならないよう気をつけようと思います。
物を壊したりする子達の親に壊したものは弁償してもらいたいですね。
お金がかかればさすがに親も注意するんじゃないでしょうか？

[396: 入居済み住民さん]

> 395さん
賛成、親に弁償させるべき。
自分の子供が壊したのだから当然ですよね。

ベランダでたばこを吸うのをやめて欲しい。
全部上階のうちに入ってくる。
部屋中たばこの臭いが・・・冗談じゃない！
私はたばこの煙も臭いもとても苦手で旦那も吸いません。
子供も涙目で「くさいー」と、日々気分を悪くしています。
下の人にしてみたら、新居をたばこ臭くしたくないからベランダで吸ってるのだろうけど
上の階の事も考えて欲しい。腹立つ。
超ストレス。

[397: 匿名さん]

>396
確かにベランダでタバコを吸うのは、どうなんだろう？と疑問に思います。
幸い、我が家の近辺にはベランダでタバコを吸うお宅は無いようですが、見える範囲でも数件ベランダに灰皿が置かれています。
うちも夫婦揃ってタバコを吸わないので、煙が家に入ってきたり洗濯物に匂いが付くのも嫌です。
吸ってる方は自分の家が汚れなくていいですけど、他所に迷惑になることも考えてもらいたいですね。

[399: 匿名さん]

>>398
万が一裁判などになれば吸う側が悪いということになります。煙草の煙は害です、他人の家に害を振りまくという扱いになるんですよ。
ストレスなどでノイローゼになる方もいますし、体調を壊す方もいます。
それにしてもひどい書き方ですね。悩む人を思いやる気持ちが全くない。
自分が嫌な目にあったら猛反発するんだろうな。