アイランドブリーズ（川崎）【その３】

[匿名さん]

前スレが５００を超えましたので【その３】をたてました。
年末を迎えていよいよって感じですね。
よろしくお願いいたします。


所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2-3-60(地番)
交通：東海道本線「川崎」 バス9分 停歩2分

[No.101 by 匿名さん 2007-03-12 23:13:00]

個々に賃貸料を交渉するのはなぁ・・・と思うので、
入居後になるかも知れませんが掲示板（ネットの掲示板も有）等で貸したい人は条件を掲示し、
それに対して借りたい人が手を上げる。というシンプルなのでもいいような気もします。

個人的には上にもかかれてあった来客用として日貸しがいいですが。

[No.102 by 匿名さん 2007-03-13 07:13:00]

玄関にはオートロックがかかっていても駐車場からなら全然誰でもはいれちゃいますよね？何だかオートロックの意味がないような(^_^;)

[No.103 by 匿名さん 2007-03-13 08:07:00]

確かに来客用駐車場は足りないから、日貸しがいいですね。
1000円／日とか。

[No.104 by 駐車場・・・お貸ししたいです〜 2007-03-13 12:29:00]

１００様　のおしゃるとおり・・家賃設定・・考えちゃいますよね〜
あんまり安くては、貸さないで自宅の来客用にしたほうがよくなりますし〜〜〜

相場の半額ってくらい？？？？　　は　　　どうでしょうかね？？？？

[No.105 by 匿名さん 2007-03-13 20:54:00]

私も駐車場を使用しないので貸し出しを検討しているのですが、
貸し出しを検討されている方の書き込みを見て、実際の駐車場代より高い賃料での
貸し出しを検討されていることに少々驚いてます。
私もそうなのですが、貸し出しを希望されていらっしゃる方のご所有の駐車場は
機械式ですよね？そうなると、月額５００〜１５００円ですよね？

貸す側からすると「権利の譲渡」や「リスク」等々も少なからずあるので
多少の金額の多寡はいいのかなと思いますが、借りられる方も当然、
本来の駐車場代はご存知でしょうから、あまりその金額とかけ離れるのは
どうなのかなあと、貸す側ですがそう思いました。
まぁ、あくまでも「個人間での契約」になりますのでそれをご承知で
借りられる方がいらっしゃるのであればいいとは思いますが・・・
ただ、通常の駐車場賃貸借と違って、同じマンションの住人どうしですから
あまり法外な値段設定もどうなのかなと思います。

実際に２台目分の駐車場をご希望される方のご意見も伺いたいですね。

[No.106 by ご近所さん 2007-03-13 21:02:00]

来客用はエスパで充分だと思いますよ♪

[No.107 by 匿名さん 2007-03-13 21:11:00]

＞106
この場でどうどうというのはちょっと・・・（^^;)


宿泊する事も多いと思いますのでやはり来客用としての使用方法も選択肢にいれてほしいですね。
私なら自宅の来客用兼として日貸にしたいところです。
借りる側としては倍額が妥当かんぁと思います。

[No.108 by 契約済みさん 2007-03-13 22:24:00]

>102さん
駐車場からは鍵がないと敷地内へは入れませんよ

[No.109 by 匿名さん 2007-03-13 22:29:00]

ところで全然話は変わりますがフィットネスルーム、子供ルームには最初機材やおもちゃ（でかいブロック等）が置かれてあったりするんでしょうか？
確認された方います？

[No.110 by 匿名さん 2007-03-14 01:12:00]

＞104さん
もう少し、書き込み方を考えた方が宜しいかと思います。余計なお世話かもしれませんが。

＞106さん
お名前からしてご近所の方かと思いますが、明らかに批判を誘うような発言はお控え下さい。

駐車場に関しては、105さんと同感です。トラブルにならなければ良いのですが。
駐車場と建物内の境に鍵が必要とは思っていませんでした。内覧会時に気がつきませんでした。

[No.111 by 匿名さん 2007-03-14 18:48:00]

みなさんコーティング関係はどうされましたか？
床、水回り、ガラス等ありますが、業者で？自分で？それともやる必要なしでしょうか？

[No.112 by 匿名さん 2007-03-14 21:37:00]

こまめに掃除すれば全く必要ないとの事だったのでうちは金銭的にもきついので全て諦めました。
今住んでるマンションも何のコーティングもしてませんが問題ないので平気だろう、と。
うちはただ金銭に余裕がないという前提があるのであれですが（笑）
ただ、ガラスフィルムは防犯にもかなり有効らしいので（なかなか割れなくカギ開けが困難）
旦那が自分で貼ると言ってます・・・気泡とか入って超みすぼらしいことになりそうです・・・

[No.113 by 匿名さん 2007-03-14 23:38:00]

いよいよあと10日で引渡しですね〜＾＾
111さん、ウチもいまのところ112さんと同じ状況・考えでいます。
D棟なので、西日対策も考えてガラスフィルムはどうしようか悩んでますが…

あと、結構自分がそそっかしいので、床のコーティングはすぐキズをつけたり
汚したりしてしまいそうなので、かえってお金をかけてやってそれが
プレッシャーになったり、神経質になったりしそうかなと思ってやめました；。；
水周りは持ちが1年ということだったので、自分でやるか、または上記と
同じ考えでなにもしないかになりそうです。

もちろん、やったほうがいいことにこしたことはないと思います。
あとは、個人の価値観や判断、それと予算ではないでしょうか＾＾；

[No.114 by 匿名さん 2007-03-14 23:50:00]

うちも金銭的に余裕がないので、ガラスフィルムは自分で貼ろうかと思っています。
問題は不器用なので、曇りガラスのようになってしまうのではないかと・・・
夏のボーナスまで我慢しようかなぁ。

[No.115 by 匿名さん 2007-03-15 00:05:00]

水周りのコーティング・・・ホームセンターで市販されているもので十分です。
床のコーティング・・・業者に依頼するものは効果は有ります。ワックスを自分で塗る場合はサービスで掛けてあるワックスを一度剥離しなくてはなりません。
ガラスフィルム・・・市販されているものは？（綺麗に貼れても数年後には・・・）　業者が使うフィルムでしたら左記のようなことはないですよ。

皆さんは引越しの準備は捗っていますか？
あと９日間ですよ。　楽しみですね！

[No.116 by 匿名さん 2007-03-15 19:39:00]

クッション性のフローリング（ホワイトカラー）を選んだ方にお聞きしたいのですが

思っていた以上にフローリング沈みません？
特に四隅なんて体重乗せると数ミリ沈むんですがそんなもんですかね。踏む以前に所々隙間もありましたし・・・

さらにそこに家具を置くとなると1センチは沈みそうな勢いですが皆さんも同じ具合でしたか？
教えて下さい

[No.117 by 匿名さん 2007-03-15 19:56:00]

同じです

[No.118 by 匿名さん 2007-03-15 20:29:00]

沈みました。
四隅に体重乗せると、ミシミシと音がして数ミリ沈みました。

[No.119 by 116です 2007-03-15 20:37:00]

皆さん同じで少し安心しました。
沈むのはクッション性フローリングの定めとして妥協すべき点ですかね。

再々内覧会で指摘しても無意味でしょうか・・・

[No.120 by 匿名さん 2007-03-15 21:53:00]

我が家もフローリングが沈んだので再内覧会の際に指摘しました。
しかし、施工上、クッション材は隅まで入れられないので
これ以上は無理です、と言ったようなことを言われました。

仕方ないのかな、とは思いましたが、４歳児が踏んだだけで
ミシミシとはがれてきたのにはさすがに驚きました。

[No.121 by 匿名さん 2007-03-15 21:57:00]

うちも傾斜があり隙間も有りましたが、隙間は埋めてもらいましたよー！
ただ、傾斜は直らないみたいです。

[No.122 by 匿名さん 2007-03-15 21:58:00]

フローリングですが、スリッパを履いているとあまり感じませんでした。
素足だと「なんかフワフワするなー」とは思いましたが。

[No.123 by NO.121 様 へ 2007-03-16 00:48:00]

隙間は埋められません〜といわれたものです・・

≪隙間は埋めてもらいましたよー！≫
ということですが・・・

どんな風に埋めていただいたのですか？？？教えていただけますでしょうか？？？

[No.124 by 匿名さん 2007-03-16 00:58:00]

自分の部屋も隅は結構沈みます。また、フローリングは薄い板状なのか、
照明を灯けない自然光の状態で誰かに歩いてもらうと踏んでいる部分だけ
沈んでいます。木とは思えない位。
特に玄関フロアにしゃがんで低い位置から1〜2ｍ離れたところを歩いてもらうと
分かりやすいかと思います。明るいと分かり辛いです。
クッション性を持たせているからしょうがないのでしょうね。

ところで、和室で押入れの中段のベニヤ板に継ぎ目のあった方いらっしゃいますか？
1枚板は不可能なのでしょうかね。

[No.125 by 匿名さん 2007-03-16 08:26:00]

私もフローリングの沈みを指摘しましたが「こういうものです」と言われました。
タンスを置いた場合「大丈夫です」とも、、、少し不安です

＞１２４
押入れ中板に継ぎ目があると何か問題ですか？

[No.126 by １２１です。１２３様へ 2007-03-16 12:40:00]

１回目の時は、裏側が見えるぐらいに隙間が有りました（驚きです）
２回目の時には、コーキングで汚く埋めてありました。
「仕上げ悪すぎる」と、再度クレームにして、
昨日の３回目で、傾斜は残りましたが綺麗にコーキングされ、「そこに、隙間が有りましたー」とは、思えないぐらいに仕上がっていました！！

昨日行った時、オプション付いていました。
「もうそろそろだなー」と、実感しました。

[No.127 by 匿名さん 2007-03-16 15:13:00]

オプションで頼んだ方のネームプレートが玄関に貼ってありましたねぇ。
我が家はケチって頼まなかったのですが、ホームセンターなどに持っていけば作ってくれるのでしょうか？

[No.128 by NO.121 様 へ 123です〜 2007-03-16 15:52:00]

早速のお返事ありがとうございました〜

我が家も・・３回目・・で綺麗に直ったとこ〜
　　　　　　　　　　　　益々汚くなってしまったとこ
　　　　　　　　　　　　１回目からの指摘が・まったく治ってないような箇所
　　　　　　　　　　　　色々でした〜〜　昨日の現場再度の方も・一生懸命・内覧お付き合いくださっているのがわかるので・もうこの辺でいいかな？と思いもしましたが、主人が一生懸命働いてこれから支払も残っている・大切な財産！！！もう少し綺麗に仕上げていただくことにいたしました〜

[No.129 by 匿名さん 2007-03-16 19:18:00]

１２７さんへ
うちは玄関のネームプレートホームセンターで頼みました。

確か４２００円だったと思います。（ステンレス製・ローマ字＆漢字）文字数で
金額が変わることはないとのことでした。

[No.130 by 匿名さん 2007-03-17 09:31:00]

>125
フローリングの沈みがあると何か問題ですか？

[No.131 by 匿名さん 2007-03-17 19:47:00]

いよいよあと一週間ですね！
思うように引越準備（梱包）が進まず、気ばかり焦ってますが・・・

うちは多少のことは全部OKとしてきたのですが、
やっぱりみなさんそうそう妥協はしてないんですねー。
のんきすぎたかも？とか思ってしまいました（笑
でも最初はやっぱり凄く神経質に目を張り巡らせていて
旦那が何か物を落としたりした日にゃガーッ！と詰め寄っちゃいそうな勢いでしたが
自分もピリピリ過ごすのイヤだし、気にせず過ごそうと決めました。
（自分が何か落として旦那に怒られたら逆ギレしそうなくせになー、って（笑）
そうなると、もう小さな傷やらなんやらオールオッケーに。

色々未知なことが多いので不安も多いですが
やっぱり楽しみですね！

[No.132 by 匿名さん 2007-03-17 21:50:00]

川崎区でお勧めの動物病院の情報を教えていただきたいです。

[No.133 by 匿名さん 2007-03-18 09:46:00]

地デジがパススルー対応でないと見れないって知ってました？
もっと早く言ってくれよ

[No.134 by 匿名さん 2007-03-18 11:16:00]

パススルー？
検索してみました。
「パススルーとはCATV会社が地デジ信号に手を加えずにそのまま流す事」
とでてきましたが・・・
つまり地デジチューナー付テレビレコーダがあれば普通に見えるということでしょうか？
それなら問題ないように思いますが・・・
詳しい方説明お願いします。

[No.135 by 匿名さん 2007-03-18 17:56:00]

ＩＢの場合、通常のＵＨＦアンテナ（いわゆるテレビアンテナ）で地上波デジタル放送
を受信して各家庭のＴＶアウトレットに配信されているのではなく、
ＹＯＵＴＶのケーブル線を使用して、ＹＯＵＴＶから放送されてくる地デジ信号が
各家庭のＴＶアウトレットに配信されてきます。

このとき、ＣＡＴＶであるＹＯＵＴＶは、通常の地デジ信号の内容そのものは変更せず
ＩＢに向けて「再度送信」することになるのですが、このとき、通常の地デジ信号と
区別するため（厳密にいうと違うのですが・・・）「周波数を変更」して、ＩＢに
再送信してきます。
この場合、その信号を受信するＩＢの各家庭では、その「変更された周波数」の信号を
「通常の地デジ信号の周波数だけが変更されたもの」であることを認識できる装置が
必要になります。つまりこの装置の有無が「周波数パススルー対応であるかどうか」
になります。

極端な話ですが、「地デジ対応」と記載があっても、それはあくまで「通常の地デジ信号」
を受信・出力可能なチューナーが搭載されているということであり、上記のような
「ＣＡＴＶからの再送信によって通常とは異なる周波数の地デジ信号」を受信・出力可能か
どうかは全く別の話になります。133さんがおっしゃっているのはこの点だと思います。

[No.136 by 匿名さん 2007-03-18 18:07:00]

135です。つづきです。

また、ＣＡＴＶで再送信する際に使用する「変更された周波数」は、各ＣＡＴＶによって、
異なります。ＹＯＵＴＶの場合は、どの周波数帯で再送信しているかＨＰに掲載しています
ので、その周波数に対応した「パススルー対応」のレコーダ・ＴＶが必要になります。

ここまでの説明ですと、すごく専門的で購入の際に注意しなければいけない気になると
思いますが、現在主に市販されている地デジ対応ＴＶやレコーダの場合は、その仕様に
「全周波数パススルー方式対応」と記載されているものが多く、それであれば、問題なく、
これまでどおり、ＴＶアウトレットから直接ＴＶ・レコーダに接続して地デジ放送が
ご覧になれます。

ですので、これから入居に際して新しくＴＶやレコーダをご購入される場合は、
「全周波数パススルー方式対応」かどうかを確認してご購入されれば、大丈夫です。

ちなみに、ＢＳ放送は、ＩＢに集合アンテナがあり、それが各家庭のアウトレットに
来ていますので、特にパススルー対応の有無は必要ありませんし、バルコニーに
ＢＳアンテナを取り付ける必要もありません。
（注：反対にＢＳアンテナ等をバルコニーに取り付けるのは、強風等で落下の可能性も
あるため、管理規約で禁止されています＾＾；）

長々と失礼しました。ご参考になれば幸いです。

[No.137 by 匿名さん 2007-03-18 18:56:00]

地上デジタルは東京タワーからも近いので室内アンテナでも十分受信が大丈夫だと思います。
室内アンテナだと東京メトロや千葉・放送大学も地上デジタルで受信できます。
ＹｏｕＴＶだと東京メトロや千葉・放送大学はアナログのみの対応になるようです。

[No.138 by 匿名さん 2007-03-18 21:52:00]

銀行から諸費用の振込に関するものって届きましたか？
いつ、いくら 振り込めばいいのか不安になってきました。
ちなみに三菱東京UFJです。

[No.139 by 匿名さん 2007-03-18 21:56:00]

とても参考になりました

早速手持ちのレコーダの仕様をかくにんしたらパススルー対応となっており安心しました。

[No.140 by 匿名さん 2007-03-18 22:09:00]

>138さん

3/7付けの日付で先週届きましたよ。
うちもＵＦＪです。

[No.141 by 匿名さん 2007-03-18 22:33:00]

>>140 さん

はっ！やっぱり届いてるんですか！
うわ、焦る、届いてない。
振込金額と、いつまで振り込むとかの書類ですよね？

[No.142 by 匿名さん 2007-03-18 22:35:00]

＞138さん
ちなみに3/24までに振り込むように書かれています。
UFJですが、保証料やっぱたかいですねぇ・・(>_<)

[No.143 by 匿名さん 2007-03-18 22:40:00]

＞138,141さん

ナイスの封筒で内容は「案内書」と「明細」と「振込み用紙（ナイスのみずほ口座）」でした。

わかってた額ですが諸費用に登記費用とか引越し費用とか、そして入居後の家電家具購入等々、
どんどんお金がでていって感覚麻痺してます・・・

[No.144 by 匿名さん 2007-03-18 22:42:00]

>138さん
頭金の残金(ある場合)、諸費用などの内訳と振込み依頼書は先々週に届きました。
銀行からではなく、ナイスから届いています。

>135、136さん
すごく分かり易いご説明ありがとうございました。参考になります。

[No.145 by 匿名さん 2007-03-18 22:50:00]

ウチもＵＦＪですが、先週末にナイスからの書類と、ＵＦＪから「ローン契約書」
と「優遇金利（1.2％優遇）の覚書」の写しがそれぞれ届きました。
でもほんと、諸費用やらすごい額がでていきますよね・・・＾＾；
来週は残金振込みに、引越し準備に、役所関係の届出に、鍵引渡しと、
うれしいけど忙しくなりますね（苦笑）

[No.146 by 匿名さん 2007-03-18 23:35:00]

ウチも振込みは済ませておきました。
頭金の残を含め経験がない大金が動きましたが、当初のナイスの見積もり通りだったので、
こればかりは、しょうがないですね。
ＰＳ．皆さん引越し準備はどうですか？
我が家はダンボールに囲まれはじめました。この狭い家のどこに荷物があったんだろう？

[No.147 by 匿名さん 2007-03-19 00:07:00]

>>142.143.144さん

がーん
138です、うちには未だに届いてません。
23日までに振込みというのにおかしいですよね！？
それって配達記録郵便ですよね？
うわぁ明日ナイスに電話してみます。
聞いてよかったです、お返事ありがとうございました。

[No.148 by 匿名さん 2007-03-19 00:38:00]

引越しも終わっていませんが、どなたかご存知の方教えて下さい。
４月の引越しなんですが子供の子守を頼むのに地方から親が来るのですがゲストルームはいつから使えるのでしょうか？
予約は何日前からなど利用規約のご存知の方教えて下さい。
予約がいっぱいなんでしょうかね・・・・？？？

[No.149 by 匿名さん 2007-03-19 00:50:00]

>147さん、144です。
もしかして、前スレ871さんですか？
そうでしたらお久しぶりです。（自分は870です）
振込み連絡は配達記録郵便ではなく、通常の郵便でした。

[No.150 by 匿名さん 2007-03-19 01:04:00]

>>149さん
うは、見てみたらそうでした（笑）
お久しぶりです、いつもレスありがとうございます。

通常郵便だったんですね。
なんらかの事故があって届いてないとみた方がよさそうですね・・・
もう19日だし凄い焦る＞＜
まだ振り込みしてないのうちだけだったりして
ハラハラ。

[No.151 by 匿名さん 2007-03-19 01:19:00]

やっぱりそうでしたか。
うちも振込みはまだです。20〜22日に振込もうと予定しています。
146さんの通り、頭金の変更がない場合は、
当初のナイス見積りにある(頭金の残金＋諸費用)が今回の請求でした。

[No.152 by 匿名さん 2007-03-19 01:51:00]

>>151さん
てへ、そうでした。

まだという書き込みに少し安心しました。
でも明日再度送付要求したとして、
それから送られて来るとなると間に合うかドキドキです。
しかしうちの振込用紙はどこへ行ってしまったのか・・・

[No.153 by 匿名さん 2007-03-19 11:49:00]

>148さん

ゲストルームの使用は3月26日am9:30〜利用開始予定になってます。
登記会でナイスコミュニティの案内でもらった「アイランドブリーズ　ご入居に際してのご案内とお願い」
というA3用紙の紙に各共用施設の利用開始日が書いてあります。
申し込み多数の場合は抽選になるそうです。

[No.154 by 匿名さん 2007-03-19 21:29:00]

１５３さん
情報、有難うございます。
抽選でしたら平等で良いですね。
今回は抽選の可能性もあるかもしれないので布団をレンタルして、なんとかしのぎます。
最初の１・２年はなかなかゲストルームの予約が取れないと聞きましたが仕方の無いことですね。
ゲストルームを見ていないので楽しみです。

[No.155 by 匿名さん 2007-03-19 22:03:00]

安っぽいですね（泣）

[No.156 by 匿名さん 2007-03-19 22:21:00]

今日、電気、ガス、水道、ＮＴＴの手続き完了しました。
新電話番号も決まりました。
昔はわざわざＮＴＴまで手続きをしに行ってましたが、今は何でもネットで出来るので
楽になりましたよねぇ〜。

今日は引越しのために、カーテンなどを見にニトリまで行ってきました。
ニトリの割引券は１回しか使えないのですね。
今日は買わずに帰って来ましたが、買うとしたら１度に買わないと駄目ですね。
in the roomとKEYUCAの割引カードは9月頃まで何度も使えるのに。

[No.157 by 匿名さん 2007-03-19 22:25:00]

契約中のＮＨＫをどうしたらいいのか。
みなさんどう手続きしましたか？

[No.158 by 匿名さん 2007-03-19 23:28:00]

ＮＨＫは年に一・二回送ってくる往復はがきを記入・返信だけですよ！

[No.159 by 匿名さん 2007-03-20 00:25:00]

e-マンションから書類が届きました。
ルーターってあとから送られてくるものなんですか？
それとも自分で買って用意するものなんですか？
初心者ですいません。

[No.160 by 匿名さん 2007-03-20 00:30:00]

＞159さん
登記会の時に聞いたところルーター必要ないといってました。
直接LANポートにパソコンをつなげればよいとのことでしたが・・・
で、HUBをかませれば複数台の接続も可能と言っていました。

[No.161 by 匿名さん 2007-03-20 00:32:00]

NHK
わたしはＨＰで住所変更申請しましたよ。
ほんと、なんでも簡単になりましたね。

[No.162 by 匿名さん 2007-03-20 13:46:00]

＞161さん
なるほどーＨＰで出来るのですね
やってみました、ありがとうです

[No.163 by 匿名さん 2007-03-20 14:00:00]

＞160さん
直接ケーブルでいいんですね！
複数台使用の時はHUBを購入ということですね。ありがとうございました！

[No.164 by 匿名さん 2007-03-21 21:06:00]

うちも今日、電気・ガス・NHK・NTTと住所変更申請しました。
本当便利な世の中になりましたね。
でも水道だけはわかりませんでした・・・
今の水道番号はわかっても入居先の水道番号がわからずリタイア（涙）
家中段ボールだらけ、本当いよいよですね！
（うちは4月に入ってからの引越ですが）

[No.165 by 匿名さん 2007-03-21 22:20:00]

うちも水道だけわからなかったので、領収書に書いてある番号に電話して変更しました。
うちの場合は川崎区内の引越しなので、住所変更だけでいいらしいです。
電話で全部済みましたよ！
ちなみにうちも４月の引越しですが、まだ何もやってません。(^^;

[No.166 by 匿名さん 2007-03-21 23:59:00]

ウチは鍵引き渡しと引越しが同じなので、もうてんやわんやです＾＾；
21日が祝日でよかったぁ、あらかたなんとか荷造りが8割がた終わりました。
でもあと3日で引渡しだと思うとなんだかわくわくしてしまいますね。
子供の遠足の前日みたいな感じです。

[No.167 by 匿名さん 2007-03-22 14:28:00]

引越に伴いテレビ買い換えの為古いの捨てました。
（今はテレビ一つ捨てるにも凄いお金かかりますね＾＾；
だからＮＨＫに解約を申込中。
購入したら新たに契約、という形になりましたー。
憧れの薄型テレビ楽しみです＾＾

[No.168 by 匿名さん 2007-03-22 22:15:00]

＞１６６さん
２４日引越しですか。初日は混み合って大変そうだけど、楽しみですね。
うちは４月にしたので、荷造りはこれからですが、運べるものは土日の度に少しずつ運ぶ予定です。
引越し代ケチって、２ｔロング１台積みきりにしたので、荷物減らさなきゃ。

[No.169 by 匿名さん 2007-03-22 22:33:00]

我が家も、後一週間で引越しです。
食器棚と洋服ダンスも区役所の『ゆずります』コーナーで
貰ってくれる人がようやく見つかりました。

それにしても捨てるゴミの量が半端じゃないですね。

[No.170 by 匿名さん 2007-03-23 01:02:00]

床のコーティングはオプションでは頼んでいないのですが、
内覧会で見たときに結構綺麗だったのは掃除のせいなのでしょうか？
サービスでちょこっと塗ってあるんでしょうか。
引越し前にワックスを自分たちでやったほうがいいかな、と思っていますが、
剥離剤？を一旦塗ったほうがいいのかな〜と思いまして・・・。

[No.171 by 匿名さん 2007-03-23 02:02:00]

サービスワックスは塗られていると思いますが長持ちはしないと思います。
ですので今後定期的にワックスを塗る必要があります。
コーティングはワックスとは異なりますので、コーティングをやるのであれば
一回ワックスの剥離をする必要があると思われます。

[No.172 by 匿名さん 2007-03-23 18:19:00]

今日、ダンボールが届きました。
うちも４月の引越しで、２ｔロング１台に節約したので、明日から少しずつ荷物を運ぼうと
思います。(^^;
今夜から荷造り始めます。
いよいよ明日からで、楽しみですね！

[No.173 by 匿名さん 2007-03-23 18:23:00]

171さん

ありがとうございます。
サービスワックスなら剥離しなくても
その上からワックス塗れば大丈夫そうですね。

いよいよ明日が引き渡し日ですが、
役所の手続きやら、荷造り、住所変更等
気ばかり忙しい感じです。
契約してから１年以上経ちますが、
過ぎてみるとあっという間です。

明日、明後日の引越しの方は朝方まで
本当にかかるんですかね。うちは
月末ですが、楽しみです。

[No.174 by 匿名さん 2007-03-23 20:57:00]

明日、明後日と天気崩れそうですね；。；
先ほど懐かしくIBのHPを見てみたら「完売御礼」となっていて
ほかのページのリンクも外されてました。
私も173さんと同じで契約から1年以上になりますので、いよいよ
なんだなぁという感じです。
みなさま、これからも宜しくお願いします＾＾

[No.175 by 入居予定さん 2007-03-24 23:05:00]

今日は照明の設置、掃除、ワックスがけしてクタクタです (^^;
ところで、各部屋に付くエアコンって結構制限ありますね
隠蔽配管やマルチ専用だったりして、今更ですがエアコン選びに苦労してます、、、

[No.176 by 入居予定さん 2007-03-24 23:22:00]

エアコンってそんなに制限あるんですか？
うちのは大丈夫かなぁ。

それにしてもエレベーターの混みはすごかったですねぇ
これは本当に夜中までつづくかも、とも思いましたが夕方は結構空いてましたね。

夕方ベランダからマンションを眺めたところ照明の色を橙にされてる方がおおかったですね。
これには個人的にちょっとビックリしました。
うちも次の蛍光灯交換時は橙にしてみようと思います。

[No.177 by 匿名さん 2007-03-24 23:26:00]

我が家も今日は照明付けをして掃除してきました。
そして帰りにエアコンを購入しました。
和室を潰したので最後の最後まで１台にするか２台付けるか悩んだ結果、容量の大きいのを１台にしました。
ブラインドはオプション会で注文したので越して直ぐに生活が出来るように最低限は終わらせました。
今日、鍵を受け取り部屋に入り我が家だ〜と実感しました(^o^)

掲示板は入居後も利用出来るのですか？
これからも宜しくお願いします。

[No.178 by 匿名さん 2007-03-25 00:19:00]

EVはの混雑は、朝の通勤の時の大変さを想像しちゃいましたね＾＾；
市バスが４月から本数を増やしてくれたようでうれしいのですが。

176さん、ウチは蛍光色と橙色と混合で使用してます。
昔は省エネや発熱のなさ、光度の関係で、白色蛍光灯が主流でしたが
最近は、橙色の暖色系が、食事をよりおいしく見せたり、ヒーリング効果
等があるということで、再び注目を集めてきています。
お部屋ごとに選択される方も多いということで、ウチは混合です。

177さん、この掲示板は確か入居後半年ぐらいは使用可能だったと思います。
管理人さんのご趣旨としては、入居後は住民板「ミクル」への移行を推奨
されているようで、その移行期間として半年ぐらいは…だったと思います。
まぁガーデンティアラやサイトシティさんなどのサイトを参考にされると
よろしいかと思います。

個人的には、IB専用の掲示板がつなぐネット内にできたらいいかなとは
思いますが＾＾；

[No.179 by 入居予定さん 2007-03-25 00:32:00]

今日頂いた資料にはアイランドブリーズ住人専用のホームページのログインパスワード等の
資料を（紙1枚）渡されたような気がしますが・・・アイランドにおいてきてしまったため
確認出来ません。たしかあったような・・・

[No.180 by 匿名さん 2007-03-25 11:43:00]

ありましたね。
昨日入ってみましたが、まだ誰も書き込みをしてませんでしたー。
ところで、全部屋にあるマルチメディアコンセントって全部にLANがついてるわけじゃないんですね。
リビングにしかなくて結構へこんでます。
全部屋につけるといくらになるのかなぁ。

[No.181 by 匿名さん 2007-03-25 11:58:00]

>180さん
建築中推奨オプションという冊子でオプション設定になっていました。
その場合、1箇所7000円でした。

[No.182 by 匿名さん 2007-03-25 12:10:00]

>181さん
うわぁ、オプションだったんですね＞＜
あいたたたた、肝心な所見逃してたみたいです。
オプションだから1カ所7000円で出来たとかで、今からだと上乗せされるんじゃないかと言われました。
まだ値段がわからないみたいで後日連絡すると言われましたが、かなりショックです（泣

[No.183 by 匿名さん 2007-03-25 13:30:00]

178です。
179さん、180さん、すみません、おっしゃるとおりです＾＾；
受付の方からは「管理に関するお知らせ等のHP」という説明だったもので…
先ほどHP拝見しました。配布資料にあるとおり、本格稼動前なので
管理規約等のPDF以外は何もありませんが、うまく活用できたらいいですね。

あと、LANについてですが、無線LANやPLC（電力線通信）などはいかがでしょうか？
PLCはもしかしたら、他の配線等との干渉の恐れがある場合は使用ができないのですが、
どちらも、リビングのLAN端子に親機を接続すれば、あとは子機をPCにセットするだけ
ですし、各部屋にLAN端子をつけるよりは安くすむのではないでしょうか？
通信速度も、ある程度確保できると思います。ウチも無線LANを使用する予定です。

[No.184 by 匿名さん 2007-03-25 13:49:00]

>183さん
そうですねー。
現在（まだ引越前）無線LANなのですが、
入居後パソコン部屋を洋室と考えてる為そこの親機は有線にしたいなーと思っていました。
他の部屋のノートパソコンなどは無線で考えています。
うー、あまりに高い金額を言われたら親機も無線になるかな（泣

[No.185 by 匿名さん 2007-03-25 18:21:00]

うちも全部屋にLANついてると思ってました。
だって、パンフにもHPにも
「全居室に、電源・電話・テレビ・LAN用アウトレットが一体となったマルチメディアコンセントを設置」
と書いてあるんですよ、これっておかしくないですか。
全部屋にLANがついてるのはデフォルトととれます。
オプションの居住内LANは また別の特別な仕様に変更するものかと思いました。
今、上のスレを読んで驚きました。なんだか納得できません。

[No.186 by 匿名さん 2007-03-25 20:11:00]

２月の内覧会の時に指摘した不良箇所が全く直っていなかった
何のための確認委任状かわからない
ナイスは何をしているのだろう

改めてきちんと部屋を隅々見てみると
１．皆さんがおっしゃっているようにクロスの汚れ、剥がれ、傷が多すぎ
２．ドアやキッチンカウンタの木枠が剥がれていた
３．床のへこみがあった
４．掃除していないままワックスがかかっていた
５．ある場所の電気設備が取り付いていなかった（これは問題外）
６．台所の天板の傷が無数にあった
７．窓のサッシにコンクリートや砂が付着していた
色々見て雑！と思いました

あと気になったのが、１階のインターホン防犯設定が当初の仕様と違うような…
と言った所でしょうか

洗面台・風呂に行くドアが不便なので、引き戸に変更する工事（リフォーム）を
したいと思っています

[No.187 by NO.186 様 へ 2007-03-25 23:02:00]

我が家もです〜　　　ご指摘箇所は、良く似てます〜

引っ越してからのお手直しになってしまい・・困ってます〜
新しい家具の配送も・当分止めることにしました〜

不便な生活になるのは納得いきません・・・かといって・・・もういいです〜って言ったら、この汚い箇所は永遠に治らずじまいだし・・・


洗面に行くドアは、最初から引き戸でした
お部屋の形によって違いがあるんですね〜

[No.188 by 匿名さん 2007-03-25 23:26:00]

みなさん有難うございます。
また新しい掲示板でお会いしたいです。

１８７さん
我が家も価格次第では引き戸にしたいです。
詳しい金額が分かりましたら参考にさせて下さい。

[No.189 by 匿名さん 2007-03-25 23:29:00]

内装工事は管理会社（組合）への許可が必要です。念のため。

[No.190 by 匿名さん 2007-03-26 01:16:00]

>185さん
確かに当初パンフレットを見た時は、最近のマンションは結構いろいろ付いているなと
思っていましたが、購入検討時にオプションと知りました。
パンフレットの下の方に小さい文字で
「オプション・家具・調度品等、価格に含まれないものも含まれています」と
記載されていますが、確かに分かり辛いですね。
車の場合などは、直接写真で見えない部分でも「サンルーフはオプションです」などと
注記がよくありますので、それに比べると建築業界はアバウトですよね。
>186、187さん
自分も、4回目の内覧会で、もう大丈夫だろうと思っていましたが、新たな傷が付いていて、
何をチェックしているんだろうと呆れてきました。
逆に、どうやったら傷を付けられるのだろうと考えてしまいます。素人でも分かるレベルなのに。
もう鍵をもらっているので、引越し前後の忙しい時に時間を割いて対応しなければなりません。

[No.191 by 匿名さん 2007-03-26 01:33:00]

ttp://www.iland-b.com/setsubi.html
確かに、全居室に電源・電話・テレビ・LAN用アウトレットが一体となったマルチメディアコンセントを設置となってますよねぇ。
これは全て標準装備のところですものね。
これは問題なんじゃ…普通に全居室についてると思ってましたから。

[No.192 by 匿名さん 2007-03-26 09:25:00]

荒れそうなので、こんなこと言いたくないですが、
オプションの「住戸内LAN配線\7000」を見て疑問に思いませんでした？
判らないことや不明なことは質問した方がいいですよ
それに電話が全部屋付けられるなんて普通ないですよね

[No.193 by 匿名さん 2007-03-26 11:44:00]

さぎっぽいですよね

[No.194 by 匿名さん 2007-03-26 12:14:00]

＞192
電話は普通に全部屋についてますよ

LANも全部屋についてると私も思ってました
そう書いてありましたからね

[No.195 by 匿名さん 2007-03-26 13:23:00]

LANは全部屋に付いてるって認識、私にはなかったです。

オプションにあったので、オプションで申し込みました。

マルチメディアコンセントって、LANのオプションをつければ
その１つのコンセントですぺて出来るって意味だと最初から思っていましたが・・・

オプションにあるんですから、そう思いませんか？

[No.196 by 匿名さん 2007-03-26 14:02:00]

私もオプションにあったので申し込みました。

ナイスの担当者にも確認しましたよ。

[No.197 by 匿名さん 2007-03-26 14:44:00]

マルチメディアコンセント対応って言うのは、
対応出来ますよって事ですよね。
そのままでLANが使えますよって事ではないと思うのですが。

[No.198 by １９７ 2007-03-26 16:06:00]

１９７です。

マルチメディアコンセント対応　ではなく
マルチメディアコンセント設置　でしたね。

意味は同じだと思います。
LANはオプションで付ければ、そのコンセントで使えますよって事ですよね。

[No.199 by 匿名さん 2007-03-26 16:36:00]

まあ、どっちにもとれますね。
そこを論議してもそうとった人それぞれです。
ちなみに、「設置」と「対応」は違います。
「設置可能」ならオプションとわかるでしょう。

たぶんマルチメディアコンセントのところまで配線はきてるので
工事はそう難しいものじゃないと思うので、
ナイスさんに聞いて申し込むのがいいと思います。
スムーズに進むといいですね＾＾

関係ないですが、今、各部屋に掃除機をかけたんですけど
いやぁー広いって大変ですね！今までが狭かっただけかな 笑

[No.200 by 入居予定さん 2007-03-26 17:37:00]

昨日、マンションに寄ったついでに（入居は４月）エスパに寄って来ました。
エスパの割引券で買い物しようと思いましたが、期待ハズレの割引券です。
タオルは決まったメーカーしか使いないし。
何点か買い物したものの、割引で買えたものはトイレブラシ１点のみ160円引きだけ
でした。(^^;