アイランドブリーズ（川崎）【その３】

[匿名さん]

前スレが５００を超えましたので【その３】をたてました。
年末を迎えていよいよって感じですね。
よろしくお願いいたします。


所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2-3-60(地番)
交通：東海道本線「川崎」 バス9分 停歩2分

[43: 匿名さん]

通常のメール・検索などだけなら１．５Ｍで大丈夫です。

[44: 匿名さん]

ウチは16Ｍにしました。
100Ｍはストリーミング動画やオンラインゲームなどをしなければ、
あまり必要ないと思いましたので。
ただ、標準の1.5だと、最近のサイトは結構凝った表現をしているので
そういうサイトを見るときに少し不便を感じそうだったことと、
データのやり取りをする際にもちょっと弱いかなと感じましたので。

あと、無線LANで使用する予定なので、最新のバンド帯を使用した11ｎという
規格でないと、100Mは体感できないことも16Mにした理由です。

[45: 匿名さん]

４４です。
４２さん、今のお住まいで４２さんが利用されているネット環境に近いものを
選ばれてはいかがでしょうか？
４３さんのおっしゃることも確かにそうですし、
私のようなライトユーザーでも１００Mにするかどうかは意見の分かれるところ
だとおもいます。

ただ、幸いつなぐネットの場合は、いつでもコース変更ができますから
（今回のキャンペーン後は手数料で3000円かかりますが、）
まずは、今お使いの環境に近くて、４２さんが妥当と考えていらっしゃる
１６Mで契約しておいて、不便を感じられるようになってから、１００Ｍ
への変更を検討してみるということもできますよ。

今回は入居から2ヶ月間は皆さん１００Ｍを体験できてしまうわけですが、
その後、１６Ｍに戻って、特に問題がない使用状況でしたら「いいご判断」
もしやはり１００Ｍがいいなあということでしたら、三ヶ月ほどまって、
変更手数料分の差額（１００Ｍの料金と１６Ｍ料金の差額）を稼いでから
変更されてもよろしいのかと。

変更手数料はかかりますが、通信速度の変更が比較的容易なのは
結構いいことかなと思いますよ。

[46: 匿名さん]

今登記会でもらった申込書書いていましたが、e-マンションのホームページで申し込みのページに行くと、もうアイランドブリーズの申し込みページがありました・・(^^)。
こっちの方が早いですね。

[47: 匿名さん]

私はまず１．５Ｍから始めます
不便と感じたらアップしていきます
最初から速いのを体感してしまうと戻れませんので。

[48: 匿名さん]

そろそろ引越しの準備を始めようと思っているのですが
皆さんは不要な家具類はどうなさいますか？
区役所の『ゆずります』コーナーに出そうと思いますが、
結局は粗大ゴミになりそうです。

[49: 匿名さん]

３４さんへ
ＩＢと線路の間にはＡＢＣＤ棟が出来ます。ＡＢ棟は１７階建て、Ｃ棟は９〜１７階建て
Ｄ棟は５〜１２階建て、同じ位の世帯数が入ります。
以前ゼファーから(仮称)小田栄二丁目マンション計画に係る
条例環境影響評価準備書のあらましで詳細が送られてきましたが・・・
それからどのくらい変更になったかは不明ですが
現状の景観よりははるかに悪くなりますね、
今は見えている横浜あたりも棟によっては見えなくなる所がありますね、
春秋分、冬至の時間日影図も入ってましたよ。
気になるようでしたら資料請求したらどうでしょう？
南側敷地建築計画についての問い合わせ先が添付されてますので記載しますね、
平成１７年７月の時のものですけど。
株式会社ゼファー
ＴＥＬ０３−５８２１−５６３２
担当・経営企画室　　田中部長

[50: 匿名]

ここの周辺は大きな空き地があることはわかっていましたから、
想定内のことですね。
高校の跡地もしかり。
駅ができるとすれば非常に便利になりますから。
新しくできるところは価格も１・２割は高くなっているかもしれませんね。

[51: 駐車場欲しい]

（前掲示板の）978さんへ
当方と同じ日・時間帯での登録会だったみたいですね。駐車場の情報ありがとうございます。駐車場についての回答が、当方と違うのでビックリしています。当方にはまだ何も決まっていないとの回答でした。仮契約の頃から2台借りたい旨を話してたのに、未だに当方には何の連絡も有りません。入居前に貸借希望のアンケートくらい取ってくれても良いと思いませんか？

[52: 匿名さん]

エスパ家電なかなか穴場かもしれませんね。
31さんの言われていると思われるエアコン、ビックの店頭価格は取り付け込みで42800円でポイント10％でした。ポイントが取り付け費用分に適用されるか不明ですが、適用されるとしてもポイント差し引き後の価格は
38500円。エスパのほうが4000円ほどやすいです。
あと便座もイナックスのPASSOシリーズも期間限定ですがエスパの方が1万ほど安かったです。

まぁビックの場合はココから値切ることも可能かも知れませんが、値切りが苦手な方はエスパおすすめかも

[53: 匿名さん]

ＵＦＪでローン組まれた方教えて下さい。
たしか登記会で優遇の覚書を書いたと思いますが、それって手元にありますか？
今資料見直してたんですが見当たりません。銀行側で保管でしたでしょうか？

[54: 匿名さん]

53です。
たしか金利未確定なので、ということで銀行預かりだったような気もしますがどうだったでしょうか？

[55: 匿名さん]

初歩的な質問で申し訳ないのですが、川崎駅からバスを乗る時はどうしても地下を通らなくてはならないのでしょうか？この間はじめて電車で行ったのですがベビーカーをもっていたので階段をおりたりしてとても大変な目にあい、その上地下で迷ってしまい結局時間がなくなりタクシーで行くことになってしまいました。駅からエスパの前に止まるバス停までも結構歩くのでしょうか？

[56: 匿名さん]

臨港バスならバスターミナルの次に「さいかや」の前に止まります。
お年寄りや階段を上るのがつらい方はそこから乗ります。
しかし、そこから乗るとなかなか座れません。
でもお年寄りや赤ちゃんを抱っこしている人なら席を譲ってくれると思います。

[57: 匿名さん]

ただ、臨港バスは本数が少なすぎますよね。
川崎市営はこの前、試しに乗りましたが、降車する際に
5、6人降りるのが分かっているのに最初の1人あたりから
運転手がずっとドアを閉めようとしている為に
ブザーは鳴りっぱなし・ドアは閉まりそうになったり開いたり
全く何を考えているのか。
その前に、朝夕は今の本数で足りるのだろうか？

[58: 匿名さん]

53,54さん
私もＵＦＪですが、優遇の覚書？ですか？
どんな書類だったですかね、書いたことさえ覚えがないっす！！

[59: 匿名さん]

５３です。
「借り入れ期間　*.*%優遇」
「2ヶ月返済を滞納すると無効になる」
等の説明に、署名、捺印したやつです。Ａ５くらいの用紙だったような・・・
やっぱ銀行あずかりだったかなぁ。

58さん手元にありますか？

[60: 匿名さん]

＞４８さん
私はもう引越しの準備は７〜８割整いました。残りの２〜３割は前日に準備する予定です。カーテン・電化製品・家具類も購入し引越し当日に配達してもらいます。勿論粗大ごみはすべて市に依頼しました。

[61: 匿名さん]

川崎駅までのバスの混雑状況はどうですか？　また、帰宅時の混雑は？　片道１５分くらい見ていれば着くのでしょうか。市外からの引越しのため教えて下さい。

[62: 匿名さん]

皆さん、湊設備っていう水道の業者には気をつけましょう！　新築マンションには必ず現れるようですよ。