ザ・ハシモト・タワーはどうですか？？

[匿名さん]

JR橋本駅の近くに建設中のザ・ハシモト・タワー（THE HASHIMOTO TOWER）を検討しておりますが、いかがでしょうか？今のところ会員にならないとモデルルームを見学できないみたいです。価格対も不明ですし・・・どなたか情報を知っていたら教えて下さい。

所在地：神奈川県相模原市橋本6-232-1他(地番)
交通：JR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本」駅 徒歩2分

[441: ご近所さん]

デッキ接続って、なんか無理やりって感じがありますね。
あと駐車場ですが、立体はちょっと不便です。時間かかるしね。
でも絶対いたずらされないという利点もあります。

[442: 契約済みさん]

ついに、デッキ接続工事していますね。
建設反対の看板も無くなりましたね！

今住んでいるマンションが立体駐車場なのですが、２５台収納で
出すのに２分はかかります。
自分が出そうとしたときに他の方が操作していたり、
他の車が入庫していたりすると、倍以上は時間がかかります。
立体駐車場が初めての方はかなり不便だと思います。
でも、車が汚れないし盗難の心配は無いですね。

[443: 匿名さん]

う〜ん。デッキ接続が無理やりすぎるな。

[445: 契約済みさん]

でも、なんだかんだ言ってもうすぐ内覧会ですね。
皆さん準備はいかがですか？
うちはプロに同行してもらうほど余裕が無いので、
チェックリストを持って出来るかぎりチェックしようと思います。

[446: 契約済みさん]

みなさんはエアコンどうしますか？
リビングが先行配線なんで、普通の電気屋（量販店）での
取り付けは難しいのでしょうか。
オプションで頼もうかと思っていたのですが、
価格が約10万違ってくるのでちょっと悩んでます。

[447: 契約済みさん]

うちはオプションのエアコンは高いので止めました。
量販店で購入の予定です。
普通の量販店で取り付けできないマンションは聞いたことが無いので、
大丈夫だと思います。

[448: 入居予定さん]

私は、なにもかもわからないので、プロにお任せしてしまっています。
調べれば、きっとお任せよりも安いと思うんですが、一人ですし、探すひまも、人脈もないので、お任せしてしまいました。
エアコンは、お部屋に一機ずつ、つけたので、３台です。
かなりたかかったような気がします。
もうこうなってくると、さいふの紐がゆるくなってしまいますね。

[449: 入居予定さん]

もうすぐ内覧会ですね。
僕は初めてなので、どういったところをチェックすれば良いか不安です。

どなたか教えて頂けないでしょうか？

（メジャーと部屋の見取り図くらいは持って行こうと思います。）

ちなみに１３日に行く予定です。

[450: 低層階]

自分も初めてなんですが、ネットで内覧会で探すと
何種類かフォーマットが出てきますよ！
自分もプロを頼む余裕がないので自分でがんばります！

[451: 入居予定さん]

私、これもって行きます。参考にしてください。
内覧チェックシートです。

http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_special_top.htm

[452: 入居予定さん]

あと、これもよさそう。
http://shinchiku.homes.co.jp/contents/check/sheet/ch12.html

[453: 購入検討中さん]

コスモスモアの信頼度って、どうなんでしょう。
いい噂って聞きませんが・・。

[454: 契約ズミ☆]

駐車場…抽選外れてしまいました＞＜
車のサイズ的に機械式はダメなので。
駅近くで駐車場を探していますがなかなか見付かりません。
入居までに見付かるといいんですが。。。
他の方はもう駐車場見付かりましたか？？？

[455: 入居予定さん]

駐車場ははずれると困ると思ってあらかじめ不動産やさんにいって抽選前におとりおきしてもらったところが、マンションから歩いて３分くらい、みどり幼稚園知ってますか？そちらの脇にありましたよ。
１０月中旬に一件あくらしいですが、私は当たったので、キャンセルしました。
看板がでているので、見に行ってみたらどうですか？
会社名と、電話番号がかいてある看板があります。
１５０００円＋消費税でした。

[456: 契約ズミ☆]

入居予定さん、早速の情報ありがとうございます☆

みどり幼稚園知ってます！
早速今から見に行ってきますね。

今頃慌てていてホントお恥ずかしいです。。。
では行ってきますm(u.u*)m

[457: 契約ズミ☆]

↑この駐車場ですが、みどり幼稚園ではなく橋本幼稚園でしょうか。
早速見に行ってきました。
月額１６，８００円で１０月中旬から１台空く予定とのことでした。
…が、軽自動車か小型車向けとのことで…我が家は３ナンバー車のためダメでした。。。

入居までになんとか頑張って探します＞＜
入居予定さん、ありがとうございました☆

[458: 入居予定さん]

値段が違いますが、そうかもしれません。幼稚園の少し先ですよ。
５台くらいの小さな駐車場です。平置きですが、たしかに少し狭かったかもしれません。でも私も３ナンバーでしたが、大丈夫っていってました。

[459: 契約済みさん]

駅前は、なかなか駐車場空かないらしいです。
通勤で停めていくひとが結構多いらしいです。
うちは、抽選外れたのでその足ですぐ、不動産屋に行きました。
ちょうど、今月末解約の駐車場平置きがあり
駅から１分と距離的にも良かったのですぐ契約して来ました。
１８０００円です。
うちも、車が大きく機械式、タワーは入らないんですよ。

[460: 入居予定さん]

みなさん、上手に駐車場さがしてますね。
わたしはどうしよう・・

[461: 契約ズミ☆]

なんとか駐車場借りられました☆
歩いて５分弱離れてますけど…１０月下旬に空く予定のトコで、
１０，０００円でした。
一応もっと近いトコも予約しておきましたが…
予約待ちをしてる人数も多いし、駅前は駐車場の空きがなかなか出ないとの事なので、いつ借りられるかは不明です＾＾；
でも、とりあえず駐車場確保できてホッとしました♪

[462: 匿名さん]

南口なら、歩いて5分位にいくつか駐車場あるようですよ。
張り紙を見かけました。

[463: ご近所さん]

近くのマンションの者です。うちもタワー型駐車場ですが、車のサイズが
大きいから入らないなんてあるのか？なんだそりゃ？
自分の車とりに行くのに何分も歩くなんて我慢できるのか？

[464: 契約済みさん]

なんだそりゃって、
うちの車ベンツのＳ５５０のロングなんで横幅が1870ｍｍ
長さが5205ｍｍなんだよ。
都心のタワー駐車場は入れるけど、郊外の
タワー式はサイズが小さいので収まらないんだよ。
ある人は、セルシオが入らないから、クラウンに買い換えるって言ってたよ。
うちは、さすがにマンションのために車のランクを落としたくないので
近くに借りた、ただそれだけですよ。
きっとあなたのマンションのタワー駐車場もベンツは入らないと思いますよ。

[465: ご近所さん]

マンションのために車のランク落としたくないって・・・
このコメントはおかしかったよ。高級車で月決め駐車場か？
バランス悪いな(笑)

[466: 契約済みさん]

月極な

[467: 入居予定さん]

まあまあ・・・

[470: 入居予定者◎]

とにかくタワー住民同士は仲良くしましょう。
もうすぐ内覧会ですね。楽しみです。

[472: 契約ズミ☆]

内覧会楽しみですね＾＾
452の入居予定さんに教えてもらった内覧チェックシートとメジャーを持って行こうと思っています。

[474: 契約済みさん]

430さんはじめまして。

ワックスについてです。

私は23日に引越し予定で
ワックスは、内覧会の際にオプションで
申し込みしようと考えていました。

昨日はじめてこちらの掲示板みて
ワックス希望の場合は、最短で24日からの引越しだということを知り
ワックスもしたいし、23日に引越ししたいしで
コスモスに問い合わせてみました。

コスモスからの回答は、
オプションの場合は、内覧会の際に申し込めば
（日程調整はあるかもしれませんが）
22日にワックスで23日の引越しも可能とのことでした☆

（内覧会に行ってみないと確実にとは言えませんが。。）

430さん、どうされましたでしょうかぁ？

[475: 契約済みさん]

本当ですか、うちがコスモスに確認した際は２４日が最短と言われたのですがどうなんでしょうか？
２３日は引越し集中日みたいですね。
さすがに２２日に引っ越せる人は限られますからね。

[476: 入居予定さん]

>>474さん
はじめまして。430です。
あの後、コスモスに聞いてみましたら翌日の引越しも可能らしいので
申し込みしようかと考えています。
ただ、鍵の引渡し時間やワックスの種類、部屋の広さ等によっては
不可能なこともあるのかな・・？
と思っていますので、その辺は内覧会で再確認するつもりです。

内覧会、もうすぐですが、ワクワク・ドキドキしますね。
部屋はきっと想像以上に狭いでしょうが、それでも楽しみです。

[477: 匿名さん]

内覧会、今日から始まりましたが、行った人
どうでしたか。

[478: 契約済みさん]

うちは来週１３日です。
今週から内覧会の人もいるのですね、知らなかったです。
行った方感想を教えてください。

[479: 契約ズミ☆]

内覧会…メジャーとチェックシート持ってドキドキしながら昨日行ってきました♪
うちは割りと広い方のはずなんですが、
想像以上に狭くてちょっと「う〜ん」って感じでした。。
他に来られてた方たちとエレベーターの中で少しお話しましたが
みなさん同じような感想でした＾＾；
なんだかテンション低い感想でスミマセン＞＜

[480: 契約済みさん]

私も今日内覧会に行ってきました。
業者さんに頼んで同行してもらったのですが、
「施工はどこですか？あまりにも雑ですね。」
といわれました。
素人目ではまったく気づかないところも、専門の方に指摘されて見てみると、確かにおかしいところがでてきました。
皆さんもできる限り業者さんにお願いしたほうがいいと思いますよ。

[481: 入居予定さん]

>>480さん
差し障りがなければ、どんなところが雑だったのか、素人目では気づかない場所とはどこなのか
教えていただけますか？
うちは自力で頑張るつもりなので、参考にさせていただければと思います。

[482: 契約済みさん]

480です。
まずはクロスや床の汚れ、傷です。クロスの場合は継ぎ目も注意して見たほうがいいですよ。
あとは、洗面台やキッチンの引き出しの高さ、面が隣の引き出しとあっているかどうか、ドア側面の合板の剥がれですね。

[483: 契約済みさん]

>>479さん
お部屋は何平米ですか？
そんなに狭く感じましたか？
うちは８５平米なんですが、どうなんでしょう？
来週内覧が楽しみです。

結構、どこの物件も３０〜５０箇所は直す場所があるらしいです。
職人さんも自分が住むわけでもないですから
やっつけ仕事でしょうから、
不都合箇所は指摘して直してもらいましょう！

[484: 入居予定さん]

>>482さん
ありがとうございます。
なるほど、そういった所にも不具合があるのですね。
チェックしなければならない箇所が多くて、果たして自力でやれるのか!?
という気がしなくもないですが、頑張って臨みたいと思います。

[485: 契約済みさん]

内覧会終了しました。
修正箇所は60箇所以上ありましたよ。。
ほぼクロスの汚れ、切れなどで全体的な雑な感じでがっかりです。
どのような場所が、、とかではなく全体的に汚れが目立っていたし
クロスのつぎはぎが雑だったり、一番びっくりしたのは（もはや笑い）
エアコン用の換気口がクロスで塞がれていたことです。
傷やら汚れは生活に支障がでませんが、これはちょっと、という
感じなので、換気口やコンセントがクロスでふさがれていないか
要チェックです。（本当はこんなことはないらしいのですが）
とにかく、雑ですよ〜！！

[486: 入居予定者◎]

昨日内覧会へ行ってきました。みなさんがご指摘のように、本当に雑でがっかりです。フローリングに何か落としたような穴があいていたり、壁紙は空気が入ってしまっていたりしていました。素人目にも明らかにおかしいことがわかります。今回はプロと同行せずに自分たちだけで内覧したので、きっとまだまだ指摘部分はあると思います。もう一度確認したいくらいです。

[487: 入居予定さん]

チェックシートは自分でも持参するつもりですが
現地でも（コスモスからも）いただけるものなのでしょうか？

[488: 契約済みさん]

住民版を作成いたしました。
入居後も利用できるので是非購入者はこちらへ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2762/

[489: 契約済みさん]

内覧会に行かれた方でどなたかバスタブの側面を開けて確認された方はいらっしゃいますか？
「これは外さないタイプのものです。」
と言われたのですがおかしいですよね？
バスタブって年に1度くらい外して掃除しないと汚いし臭くなっちゃいますよね？？

[490: 入居予定さん]

１０日に内覧会いくので、バスタブみてみます。
思ったよりよくないんでしょうか？
駅近くていいと思ったのに、中身がよくなければ、意味がないですよね。

私は業者の方と一緒なので、よくみてもらってきますよ。
そして、報告しますね。