ザ・ハシモト・タワーはどうですか？？

[匿名さん]

JR橋本駅の近くに建設中のザ・ハシモト・タワー（THE HASHIMOTO TOWER）を検討しておりますが、いかがでしょうか？今のところ会員にならないとモデルルームを見学できないみたいです。価格対も不明ですし・・・どなたか情報を知っていたら教えて下さい。

所在地：神奈川県相模原市橋本6-232-1他(地番)
交通：JR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本」駅 徒歩2分

[381: いつか買いたいさん]

共同病院人間ドック以外の店舗は決まったのでしょうかね〜
以前の書き込みで手芸店とお弁当やということでしたが。

[382: 匿名さん]

アイスクリーム屋が入るかも、という話も聞きました。

[383: 入居予定さん]

ヨガ教室がはいるのがほぼ決まりかけている。と聞きました。

[384: 購入検討中さん]

第三期分譲中なんですね。
管理費・修繕積み立て費・駐車場料金が痛いのですが、ともかく検討してみようと思います。

[385: 契約済みさん]

今週の土、日は、オプション会ですね！

[386: 入居予定さん]

今回のオプション会にいけない場合、次の予定とかあるんですかね？

[387: 契約済みさん]

後２回オプション会はあるらしいです。
しかし、エアコンにしろカーテンにしろ専門店で購入したほうが全然安いですね！

[388: 匿名さん]

スカイラウンジのある最上階が出来てきましたね。楽しみです。

[389: 入居予定さん]

スカイラウンジは広いんですかね？
最初は殺到するのかな？
ラウンジは入居者しか入れないんですかね？
お友達もつれてきていいのかな？

そうするとやっぱりすごく殺到しそう。

[390: 物件比較中さん]

はーしもーとデース

[391: 匿名さん]

15Ｆ〜20Ｆあたりのベランダに掛けられていた垂れ幕が
外されましたね。
垂れ幕があるとその階（部屋）の人たちは不愉快なのでは？と
ちょっと思っていたので、良かったです。
あれ（垂れ幕）があると、コンクリートの湿気が抜けなさそうだし
内装工事なんかの時、外光がなく暗くて、作業が大雑把になるのでは？と
心配したりもしてたので。

垂れ幕が外されたということは、いよいよ販売も終わりなんでしょうかね。

[392: 購入検討者]

オートロック部分は非接触キーなんでしょうか？
資料（モデルルーム）で頂いたものには記載されてないのですが。
（見つけられないだけかもしれません）
この設備なので、まさか昔ながらの”鍵穴に鍵をさしてＯＰＥＮ”
ではないと思ってますが、駐車場からの入り口部分とか結構
数があるのでご存知かたいらっしゃいましたら教えてください。
販売員に聞けばいいのですが、かなり間があいてしまっていて
いまさら聞けない状況です。お願いします。

[396: 匿名さん]

＞392
非接触キーです。
モデルルームで試させていただきました。

[397: 購入検討者]

>396さん

ありがとうございました。m(_|_)m

[398: 契約済みさん]

第２回のオプション会が開催されますね！

[399: 入居予定さん]

私いきます。でも高そうですね。
きっとみるだけです。

[400: 契約済みさん]

私も行きますよ！
１回目に行った時だいたいの金額を聞いてきたので、
予算に合わせて、申し込みです。
オーダーカーテン、エアコンは他で買ったほうが安そうなので
オプションからはずそうかと思ってます。
エコカラットは付けたいんですよね〜
あと、食洗機は絶対ですね。

[401: 低層階]

自分も行きたいのですが、予定が合わなくて！
エアコンは、電気屋（ヤマダとか）で買おうと思うのですが、
配管のカバーのネジ穴を勝手に開けてもいいんでしょうか？

[402: 契約済みさん]

配管カバーは室内側は穴を開けてもＯＫですが、
ベランダ側は共有スペースなので穴あけは出来ないそうですよ。
オプションで頼んでも、外側はカバーは付けれないそうです。

[403: 低層階]

本当ですか？でもオプションのカタログでは、
化粧カバーが付いてましたけど？

[404: 契約済みさん]

オプションカタログ、エアコンのページ
一番最初のページに（ダイキン）
（室外の配管カバーは、管理規約上お取り付けできません）
と、記入されております。
たぶん、写真は一般的な施工例の写真を使いまわしているのでしょう。

[405: 低層階]

ありがとうございます。付けれないのは残念です。
あと、エアコンは、配管の大きさが決まってるので
お掃除機能（換気機能）が付いたエアコンは付かない
のでしょうか？

[406: 契約済みさん]

普通に付くと思いますよ！
オプション会でもお掃除機能付を探している方もおりましたし、
展示もしてありました。
今週末、２回目のオプション会です。
追加で申し込むものも決めました。

建設反対の看板はまだあるんでしょうか？
ビーズタワーの上のほうの階のベランダにもつけている人がおりましたが
すでに、３３階まで建ってしまいましたね。
でも、確実に橋本で１番格好のいいタワーマンションですね
完成が楽しみです。

[408: 匿名さん]

>403
エアコンの配管カバーを付けられるか否かは、申し込みの時期が決まっていて
確か、骨組みも何も全く出来てない時（かなり早めの時期）であれば、可能だったと思います。
何故なら、配管カバーを付ける場合、ネジ穴等の弊害を考慮しながら
土台や基礎が造られるため、ネジ穴も一つの仕様として扱われるそうで
後付けのオプションとは、意味が違ってくるそうです。

第一期募集の時であれば、かなりの部屋（高層階であればあるほど）が
可能だったと思いますが、私がその話を聞いた9月頃は
確か20階以上の高層フロアーでないと申し込めなかったと思います。
（その頃は、まだ12階位までしか建築されていませんでした。）

以上、ちょっとうろ覚えな話で申し訳ないですが、参考までにということで。

[409: 低層階]

エアコンの化粧カバーはモデルルームで確認
しました。やはりオプションのまえの段階の
建設会社に頼むんだったら付いたそうです！

お掃除機能の件は、メーカーと機種を、担当者
に確認してもらっています。

でも、この前駅前に行ったのですが、エアコンの
化粧カバーが付いている部屋が多いみたいですけど
みんな申し込んだんでしょうか？

[410: 匿名さん]

私は申し込みました。
化粧カバーが魅力的だったのもそうですが
寒がりのため、入居してすぐに暖房を点けたかったので。

[411: 契約済みさん]

カギの引渡し日早まりましたね！１１・２２になりましたが、
床のワックスを頼んだ場合はいつ頃から入居可能でしょうか？
２日間は入れないといわれましたが、２５からの引越しはできるのかな？

[412: 契約済みさん]

皆様は火災保険地震保険どうされますか？
住宅ローン組むときに加入しているようですが
保障内容が良く分かりません。
フラット３５なのですが、
おそらく地震保険は付いていないのかな？
地震保険と、家財保険は別に付けた方が安心ですよね。

[413: 入居予定さん]

>>411
うちは外注でフロアコーティングを頼んだんで参考になるか分かりませんがうちの場合次の日には入室可能といわれましたよ。
いろいろ調べたら外注の方が値段も安いし20年耐久とか30年耐久とかよさそうなものがあったんでうちは外注でお願いしました。

[414: 入居予定さん]

うちもコーティングは外注業者で考えているんですがどこにしようかまだ悩み中です。
いろんな業者がいて金額なんかも結構みんな違うんで悩んでるんですけど413さんはどちらにお願いしました？
参考までに教えてください。

[415: 入居予定さん]

私もいろいろなものを外注にしました。
そのほうが安いです。
とくにワックスの値段がぜんぜん違いますよ。
まあ、やってくださる業者が知り合いのせいもあり、だいぶリーズナブルになりました。ベランダ、ワックス、オーダーカーテン、インテリアなどなど、説明会のときに、お見積もりいただいた金額よりもぜんぜん安かったので、断然、外注をおすすめしますよ。

[416: 契約済みさん]

フロアーコーティングの相場というのは、通常（外注だと）どのくらいでしょうか？
80平米位の間取りの概算を教えていただけますか？

[417: 413です♪]

私がお願いした業者さんでフロアコーティング（20年耐久）全面+お風呂と洗面所のコーティングで20万ちょっとでしたよ。
いろいろ調べたんですけどここが一番対応もいいし値段も安かったんで私はいいと思いますよ。埼玉の業者さんなんですけど出張費とかも取られませんし（笑
ホームページを載せとくんで参考にしてみてください。

『ライフタイムサポート』
http://life-time-support.com/#

[418: 契約済みさん]

>>417さん
ご回答ありがとうございます。
ＨＰを早速拝見させて頂きましたが、とても良さそうな業者さんですね。
真剣に検討してみようかと思っています。

[419: 購入経験者さん]

フロアコーティングなんてやめたほうがいいよ。それに金かけるなら１０年経って張り替えるとわりきったほうがいい。フローリングなんてどーやても傷つくもんだし・・・

[420: 契約済みさん]

ついに、駐車場の抽選アンケート記入用紙が来ましたね。
皆さんは駐車場申し込みはされますか？
駅前だから車持たない人も多いかもと言いますが、
都心ではなく相模原ですし
車は必需品ですよね！

[421: 契約済みさん]

はじめまして。
420さんの車の件ですが、確かに車はあると便利ですね。
多摩境のほうにもお店はたくさんありますし、16号沿いにもお店はあるしで、電車ではどうにもならないところに行こうとするのであれば、都会や相模原を比べるのではなく、タクシー乗ったりすることを思うと、車はあったほうが安心だと思います。（個人的な意見ですがすみません。）

実際、我が家は、管理費プラス駐車場代は厳しい上、幸い実家も自転車でいける距離なので、実家の車をあてにして、今ある車は売りに出しますが、自分の車がなくなるのを思うと・・・。抽選されるかたが、うらやましいです。
橋本は数年前までは、かなりいけてない駅でした。私が大学に通うころ、ようやく、多摩センターから橋本まで、京王線がつながりました。
よい街になってくれるとうれしいです！

[422: 契約済みさん]

駐車場の申し込み、提出しましたが、はずれたらどうしよう！
ホントにどうしよう！
我が家は車のない生活は考えられないし、近隣で探すのもさすがに駅前なので厳しそう…最初は駐車場が抽選って聞いて購入をやめようかとも思ったくらいです。
抽選の方法もなんか面白いっていうか、なんかちょっと…って感じです。
希望者全員に抽選で通し番号つけて頭から順に希望場所を埋めて行けばいいのに〜って思います。勝手な意見ですが。

[423: 契約済みさん]

そうですね！橋本周辺は駅から少し離れれば７０００円くらいで駐車場借りられますよ！
駅周辺でも、私が調べたところ１３０００円位から１５０００円くらいであるようです。
もう２週間で入居説明会＆駐車場抽選会ですね！
担当者に聞いたかぎりでは駐車場希望者は結構多く、
すでに、周辺の駐車場を探している人もいるようです。

[424: 入居予定さん]

フロアーコーティングがＯＰだということは
それを申し込まなかった場合、フローリングには全く何も塗装（ワックスとかの）がされておらず、床材そのままむき出しということなのでしょうか？
簡易なものでも、ちょっとしたワックスが塗ってあればコーティングはしなくてもいいかなと思っているのですが。

[425: 契約済みさん]

そうだと思いますよ！
うちはＯＰで一番安いグレードのワックスを頼みました。
現在のマンションは自分で塗ったのですが（市販の一番高いやつ）
むらができたり、ホコリ髪の毛が入ったりで大変な思いをしたので
プロに頼みました。

[426: 契約済みさん]

駐車場申し込む方多いようですね。
今日、周辺の駐車場を契約して来ました。
１３０００円で屋根付です。
マンションから徒歩３分くらいで賃料も安かったので良かったです。
結構、駅周辺の駐車場は埋ってきているようです。
抽選にもれた方々が一斉に探し始めると、一気に埋ってしまい
契約は出来なかったかもしれません。
絶対必要な方は、抽選前に探したほうが良いですよ！
もし、抽選であたったら解約すれば良いだけですから。

[427: 入居予定さん]

私も徒歩３分くらいのところですが、１５０００円しました。屋根ついてないです。。。
ちょうど、１０月に解約する方がいらっしゃるみたいで、申し込むことができました。
もしあたったら解約すればいいだけですもんね。
やっぱり車ないと不便だし。
立体駐車場は出すのに３分くらいかかるみたいだし、平置きは高いし。。

[428: 入居予定さん]

>>425さん
教えて頂きたいのですが
OPで頼めば、引渡し前に作業してもらえるのでしょうか？
とすると、11/22からすぐ入居可ということですか？

[429: 契約済みさん]

はい、425です。
カギの引渡し後から作業に入るので
最短で２４日から引越しが可能のようです。
うちは、２４日引越しの予定です。
ちなみに２８階です。
よろしくお願いいたします。

[430: 入居予定さん]

>>425・429さん
お返事ありがとうございます。
やはり、引渡し後になるのですね。
休日（23日）なのに、一日部屋に入れないのは痛いですが
ワックスはかけてもらいたいし・・。
う〜〜〜ん、どうしよう。
あ、遅くなりましたが、うちは19階の住人です。
こちらこそ、どうぞよろしくお願いいたします。

[431: 契約済みさん]

駐車場〜抽選もれました〜〜〜。
残念です。
平置き希望だったのですが、倍率が５倍と１０倍でした。
帰りに不動産屋に行って探したら、ちょうど今月末　解約の
連絡が入った駐車場があり
スグ契約してきました。
駅まで１分、マンションまでは３、４分でしょうか。

[432: 契約済みさん]

駐車場、グループ4,7,8は車庫番号抽選（はずれなし）だそうです。

[433: 匿名さん]

グループって何ですか？
何かを基準にグループが分けられているのですか？

[434: 契約済みさん]

4.機械式2階.Ｂ1階
7.タワーパーキング上部
8.タワーパーキング下部

このようなグループですね。
やっぱり、駐車場50㌫は少ないよね。
駅からちょっと離れたマンションは
駐車場１００㌫　月額賃料５００円とかですもんね。

[435: 匿名さん]

>>434さん
なるほど、そういう分類の仕方だったんですね。
とすると、駐輪場は
ラック・サイクルポート・上段・下段というグループ分けだったのでしょうか。
分かりましたら教えて下さい。

[436: 入居予定さん]

え？もう駐車場抽選会あったんですか？
あたりはずれは、担当から連絡がくるんですか？

[437: 匿名さん]

>>435
434ではありませんが、お書きのとおりのグループ分けでした。

[438: 匿名さん]

>>436
「ご入居手続会」で抽選です。

[439: 契約済みさん]

422で駐車場の心配をしていた者です。
我が家はハズレなしグループでした。ホッとしてます。
冒険を避けて分母の大きいものを希望したので。
とりあえず一安心でした。

[440: 匿名さん]

435です。
437さん、お返事ありがとうございました。

[441: ご近所さん]

デッキ接続って、なんか無理やりって感じがありますね。
あと駐車場ですが、立体はちょっと不便です。時間かかるしね。
でも絶対いたずらされないという利点もあります。

[442: 契約済みさん]

ついに、デッキ接続工事していますね。
建設反対の看板も無くなりましたね！

今住んでいるマンションが立体駐車場なのですが、２５台収納で
出すのに２分はかかります。
自分が出そうとしたときに他の方が操作していたり、
他の車が入庫していたりすると、倍以上は時間がかかります。
立体駐車場が初めての方はかなり不便だと思います。
でも、車が汚れないし盗難の心配は無いですね。

[443: 匿名さん]

う〜ん。デッキ接続が無理やりすぎるな。

[445: 契約済みさん]

でも、なんだかんだ言ってもうすぐ内覧会ですね。
皆さん準備はいかがですか？
うちはプロに同行してもらうほど余裕が無いので、
チェックリストを持って出来るかぎりチェックしようと思います。

[446: 契約済みさん]

みなさんはエアコンどうしますか？
リビングが先行配線なんで、普通の電気屋（量販店）での
取り付けは難しいのでしょうか。
オプションで頼もうかと思っていたのですが、
価格が約10万違ってくるのでちょっと悩んでます。

[447: 契約済みさん]

うちはオプションのエアコンは高いので止めました。
量販店で購入の予定です。
普通の量販店で取り付けできないマンションは聞いたことが無いので、
大丈夫だと思います。

[448: 入居予定さん]

私は、なにもかもわからないので、プロにお任せしてしまっています。
調べれば、きっとお任せよりも安いと思うんですが、一人ですし、探すひまも、人脈もないので、お任せしてしまいました。
エアコンは、お部屋に一機ずつ、つけたので、３台です。
かなりたかかったような気がします。
もうこうなってくると、さいふの紐がゆるくなってしまいますね。

[449: 入居予定さん]

もうすぐ内覧会ですね。
僕は初めてなので、どういったところをチェックすれば良いか不安です。

どなたか教えて頂けないでしょうか？

（メジャーと部屋の見取り図くらいは持って行こうと思います。）

ちなみに１３日に行く予定です。

[450: 低層階]

自分も初めてなんですが、ネットで内覧会で探すと
何種類かフォーマットが出てきますよ！
自分もプロを頼む余裕がないので自分でがんばります！

[451: 入居予定さん]

私、これもって行きます。参考にしてください。
内覧チェックシートです。

http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_special_top.htm

[452: 入居予定さん]

あと、これもよさそう。
http://shinchiku.homes.co.jp/contents/check/sheet/ch12.html

[453: 購入検討中さん]

コスモスモアの信頼度って、どうなんでしょう。
いい噂って聞きませんが・・。

[454: 契約ズミ☆]

駐車場…抽選外れてしまいました＞＜
車のサイズ的に機械式はダメなので。
駅近くで駐車場を探していますがなかなか見付かりません。
入居までに見付かるといいんですが。。。
他の方はもう駐車場見付かりましたか？？？

[455: 入居予定さん]

駐車場ははずれると困ると思ってあらかじめ不動産やさんにいって抽選前におとりおきしてもらったところが、マンションから歩いて３分くらい、みどり幼稚園知ってますか？そちらの脇にありましたよ。
１０月中旬に一件あくらしいですが、私は当たったので、キャンセルしました。
看板がでているので、見に行ってみたらどうですか？
会社名と、電話番号がかいてある看板があります。
１５０００円＋消費税でした。

[456: 契約ズミ☆]

入居予定さん、早速の情報ありがとうございます☆

みどり幼稚園知ってます！
早速今から見に行ってきますね。

今頃慌てていてホントお恥ずかしいです。。。
では行ってきますm(u.u*)m

[457: 契約ズミ☆]

↑この駐車場ですが、みどり幼稚園ではなく橋本幼稚園でしょうか。
早速見に行ってきました。
月額１６，８００円で１０月中旬から１台空く予定とのことでした。
…が、軽自動車か小型車向けとのことで…我が家は３ナンバー車のためダメでした。。。

入居までになんとか頑張って探します＞＜
入居予定さん、ありがとうございました☆

[458: 入居予定さん]

値段が違いますが、そうかもしれません。幼稚園の少し先ですよ。
５台くらいの小さな駐車場です。平置きですが、たしかに少し狭かったかもしれません。でも私も３ナンバーでしたが、大丈夫っていってました。

[459: 契約済みさん]

駅前は、なかなか駐車場空かないらしいです。
通勤で停めていくひとが結構多いらしいです。
うちは、抽選外れたのでその足ですぐ、不動産屋に行きました。
ちょうど、今月末解約の駐車場平置きがあり
駅から１分と距離的にも良かったのですぐ契約して来ました。
１８０００円です。
うちも、車が大きく機械式、タワーは入らないんですよ。

[460: 入居予定さん]

みなさん、上手に駐車場さがしてますね。
わたしはどうしよう・・

[461: 契約ズミ☆]

なんとか駐車場借りられました☆
歩いて５分弱離れてますけど…１０月下旬に空く予定のトコで、
１０，０００円でした。
一応もっと近いトコも予約しておきましたが…
予約待ちをしてる人数も多いし、駅前は駐車場の空きがなかなか出ないとの事なので、いつ借りられるかは不明です＾＾；
でも、とりあえず駐車場確保できてホッとしました♪

[462: 匿名さん]

南口なら、歩いて5分位にいくつか駐車場あるようですよ。
張り紙を見かけました。

[463: ご近所さん]

近くのマンションの者です。うちもタワー型駐車場ですが、車のサイズが
大きいから入らないなんてあるのか？なんだそりゃ？
自分の車とりに行くのに何分も歩くなんて我慢できるのか？

[464: 契約済みさん]

なんだそりゃって、
うちの車ベンツのＳ５５０のロングなんで横幅が1870ｍｍ
長さが5205ｍｍなんだよ。
都心のタワー駐車場は入れるけど、郊外の
タワー式はサイズが小さいので収まらないんだよ。
ある人は、セルシオが入らないから、クラウンに買い換えるって言ってたよ。
うちは、さすがにマンションのために車のランクを落としたくないので
近くに借りた、ただそれだけですよ。
きっとあなたのマンションのタワー駐車場もベンツは入らないと思いますよ。

[465: ご近所さん]

マンションのために車のランク落としたくないって・・・
このコメントはおかしかったよ。高級車で月決め駐車場か？
バランス悪いな(笑)

[466: 契約済みさん]

月極な

[467: 入居予定さん]

まあまあ・・・

[470: 入居予定者◎]

とにかくタワー住民同士は仲良くしましょう。
もうすぐ内覧会ですね。楽しみです。

[472: 契約ズミ☆]

内覧会楽しみですね＾＾
452の入居予定さんに教えてもらった内覧チェックシートとメジャーを持って行こうと思っています。

[474: 契約済みさん]

430さんはじめまして。

ワックスについてです。

私は23日に引越し予定で
ワックスは、内覧会の際にオプションで
申し込みしようと考えていました。

昨日はじめてこちらの掲示板みて
ワックス希望の場合は、最短で24日からの引越しだということを知り
ワックスもしたいし、23日に引越ししたいしで
コスモスに問い合わせてみました。

コスモスからの回答は、
オプションの場合は、内覧会の際に申し込めば
（日程調整はあるかもしれませんが）
22日にワックスで23日の引越しも可能とのことでした☆

（内覧会に行ってみないと確実にとは言えませんが。。）

430さん、どうされましたでしょうかぁ？

[475: 契約済みさん]

本当ですか、うちがコスモスに確認した際は２４日が最短と言われたのですがどうなんでしょうか？
２３日は引越し集中日みたいですね。
さすがに２２日に引っ越せる人は限られますからね。

[476: 入居予定さん]

>>474さん
はじめまして。430です。
あの後、コスモスに聞いてみましたら翌日の引越しも可能らしいので
申し込みしようかと考えています。
ただ、鍵の引渡し時間やワックスの種類、部屋の広さ等によっては
不可能なこともあるのかな・・？
と思っていますので、その辺は内覧会で再確認するつもりです。

内覧会、もうすぐですが、ワクワク・ドキドキしますね。
部屋はきっと想像以上に狭いでしょうが、それでも楽しみです。

[477: 匿名さん]

内覧会、今日から始まりましたが、行った人
どうでしたか。

[478: 契約済みさん]

うちは来週１３日です。
今週から内覧会の人もいるのですね、知らなかったです。
行った方感想を教えてください。

[479: 契約ズミ☆]

内覧会…メジャーとチェックシート持ってドキドキしながら昨日行ってきました♪
うちは割りと広い方のはずなんですが、
想像以上に狭くてちょっと「う〜ん」って感じでした。。
他に来られてた方たちとエレベーターの中で少しお話しましたが
みなさん同じような感想でした＾＾；
なんだかテンション低い感想でスミマセン＞＜

[480: 契約済みさん]

私も今日内覧会に行ってきました。
業者さんに頼んで同行してもらったのですが、
「施工はどこですか？あまりにも雑ですね。」
といわれました。
素人目ではまったく気づかないところも、専門の方に指摘されて見てみると、確かにおかしいところがでてきました。
皆さんもできる限り業者さんにお願いしたほうがいいと思いますよ。