ザ・ハシモト・タワーはどうですか？？

[匿名さん]

JR橋本駅の近くに建設中のザ・ハシモト・タワー（THE HASHIMOTO TOWER）を検討しておりますが、いかがでしょうか？今のところ会員にならないとモデルルームを見学できないみたいです。価格対も不明ですし・・・どなたか情報を知っていたら教えて下さい。

所在地：神奈川県相模原市橋本6-232-1他(地番)
交通：JR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本」駅 徒歩2分

[335: 匿名さん]

私が持ってる「PLAN GUIDE」と言う本(各戸の間取りが載ってる本)の50ページの
設備概要(共有部分)の3番目の項目に「宅配ボックス／3階メールコーナーに設置」
と書いてあります。

プラン変更間に合うといいですね。でも間に合わなくて、できてからリフォーム屋さんに
頼んだ方が安くできる物もあります。間に合わなくてもあまり落胆しないで下さい。

[336: 匿名さん]

今日見てきました。
橋本だから値段はまずまずでした。
タワー高層階はやっぱし魅力。

[337: 匿名さん]

ですよね〜高層階がこの金額でしかも駅直結！
サティー、東急も近いしヨーカドーも引っ越してくるので
住む環境としてはかなりよいと思います。
川崎や武蔵小杉は高すぎです、あそこまで出すなら都心狙えますしね！

[338: 匿名さん]

サティーは近いけど、東急はあまり近くないです。イトーヨーカドーは、
近いうちに線路の向こうの方に引っ越すので今よりもっと遠くなります。
近いスーパーとしては、meweの地下、京王ストアー(京王線改札の下)、
アルプスがあります。その他、近くに小さい八百屋さんなどもあります。

[339: 匿名さん]

駅直結という言葉が成り立つのかな、これ。

[340: 匿名さん]

デッキつながってるから成り立つんじゃない？

[341: 匿名さん]

デッキの接続反対は、まだ貼ってありますか？
東急は遠いですよね。近くても、あまりメリットがあるとは思えませんが。

[342: 匿名さん]

反対の看板まだありますよ！

[344: 匿名さん]

すみません、今週末契約なのですが
エアコンは標準では付いていなかったですよね？
ちょっと確認したかったもので
オプションのカタログはいつ頃もらえるのでしょうか？
契約のときに聞けばよいのですが、その前に確認したかったもので
お分かりの方、いらっしゃいましたらお教え下さい。

[346: 匿名さん]

ついに契約しました。28階を購入しました。
購入者の方々よろしくお願いいたします。

[347: 匿名]

おめでとさん。楽しみですね。

[348: 契約済みさん]

おめでとう。ご近所ですね。どうぞよろしく。隣じゃないですけどね。

[349: 購入者さん]

皆さん駐車場はどうしますか？
駅前のマンションなので50パーセントということですが
現状、足りなさそうですね。
うちは車が大きいので平置きを希望しているのですが
（機械式、タワー型はサイズオーバーのため）
希望する方はタワーが多いのかな？

[350: 契約済みさん]

私はドライブがすきなので、利用したいですが。高いんですよねえ。平置きは一台じゃなかったかな。抽選ですよね。どうなることかしら？

[351: 匿名さん]

平置きは確か2台だったと思います。

[352: 契約済みさん]

駐車場の値段、高いですよね〜。
ウチの車も高さがある車なのですが、一応、タワー、機械式どれでも枠はあるようです。
値段でいうと機械式なんですが、B2Fのみなんだよなぁ。
降水量が多い時（？）浸水の可能性ありとか多雨時に活躍（？）する役員になるとか
結構面倒かもしれないなぁ。ということでタワー希望しようかと思ってます。

[353: 契約済みさん]

昨日、速達郵便が届いたので、開封してみたらー
以前開催された管理説明会で出された修繕積立金に関する
質問に対する回答書でした。・・・・・突然でビックリしました。

[355: 名無しのS]

先日、開催された管理説明会、都合が悪く出席できませんでしたが、
どんな話があったのでしょうか？？
もう、開催予定がないと伺ったもので・・・
知っている方がいらしたら教えて下さい。

[356: ご近所さん]

30階まで積み上がりましたね〜！
CG通りでカッコいいですね！！ナナメのFIXが素敵！！！
いいなーいいなーいいなー。管理費が安ければ買えたのになー。

[357: 購入者さん]

管理説明会、たいしたこと無かったです。
私、風邪気味の中参加したのですが、管理規約に載っている事だけでした。
修繕積立金は購入者がマンションを売却しても戻ってこない。
このタワーの管轄はコスモスイニシア横浜支社
その、2つくらいですね。

[358: 匿名さん]

値段は駅近のわりにそこそこですが、管理費が高すぎですね。
駐車代その他管理費を入れたら月4万円以上払う人もいるのでは。
それを考えると割高に思えてしまって諦めざるおえませんでした。
車を持ってない人はいいかもしれませんが、
この辺りの移動だったら車がないと困るし・・・

[359: 匿名さん]

管理費が高いかどうかの判断は、その金額が管理の「質」に見合っているかどうかではないでしょうか。
杜撰な管理でいいから安い方がいいのか、多少高くても、近隣のマンションより秀でた管理がよいのか。
もちろん、杜撰なくせに高い、なんていうのはもってのほかですが、おそらく、このマンションは後者の考え方なのでは。
私としては、「やっぱりコスモスライフは違うねー。」という感嘆の声が出ることを期待しているのですが。

[360: 匿名さん]

まだ販売されていますか？

[362: 購入者さん]

１１月２６日入居開始のようです。担当者の話では遅くなることは無くても
早くなることはありえるそうです。
まだ、上層階は部屋が残っていたかと思います。
手ごろな３０００万円代（低層〜中層）は結構埋まってたのではないでしょうか？
ゴミが各階集荷でないのが気になりますが、しょうがないでしょう。

[364: 匿名さん]

ゴミが各階集荷でないのが気になりますが、しょうがないでしょう。

[366: 物件比較中さん]

>360
未契約室は６０ぐらいあるらしい。
１期が１２６？、２期が２８？３期は１２。非分譲が１８、
（１８戸のうち２０階以上の非分譲は５戸であとは１０階以下の狭い部屋が８戸、微妙な広さが２戸）

[367: 購入者さん]

みなさん、床のワックスはどうしますか？
オプションのワックスはグレードが３段階ありますがどのグレードにしようか考えます。
一番高いのはかなりの金額になりますし、
エアコンはオプションで頼みますか？
それとも他で購入しますか？
埋め込み形のカセットエアコンは付けれないのですかね？
オプションで購入できるのは壁掛けタイプのみと書いてあります。
あと、紫外線防止フィルムもありますね。
うちは、北よりの部屋なのでフィルムは要らないかなと考えてます。
結構、階数も積み上がってきていい感じになってきましたね。
橋本のタワーマンションの中ではダントツにかっこいいです。

[370: 購入者さん]

まだまだ、値段上がるだろうと販売時期を遅らせてますよね！
新価格というやつですね！
うちは予算６０００万で考えていたのですが、
都心で６０００万ではろくな部屋が買えないので（低層階＆狭い）
橋本にしました。
もともと地元でしたし
予算かなりあまり、住宅ローンも楽々です。
都心に住むことにあこがれていた自分がばかばかしく思えました。
現在、中央区在住ですが住みずらいです。

[372: 匿名]

位置的に眺望はあまり問題ないのではないでしょうか？
距離的にも離れているし

[373: 契約済みさん]

ワックスがオプションなんですか？知らなかった。今から頼むものですか？ワックスかけるのと、かけないのとはどう違うのかな？エアコンはオプションにしたんですが、高かったです。各部屋に３台。５０万くらいだったかな。部屋だけでなく、いろいろ買い揃えると、それなりに大変ですよね。

[374: 購入者さん]

そうなんですよね！うちは全部屋で５台購入しないといけないので大変です。
そこそこの機種は付けたいのですが×５で計算すると……
結構な金額になります。
ワックスは自分でもできますが、最初くらいはプロに頼みたいです。
うちは８５㎡４LDKなので一番上のグレードだと全部屋施工で40万位します。
犬を飼うので後々のことを考えると仕方が無いかなと思ってます。

[375: ご近所さん]

うちも犬飼っているけど、ワックスかけたところでダメですよ。中途半端にワックスはがれるところ
がでてきて、かえって醜くなります。そうするといったん剥離剤で前のワックスはがして、もう一度
自分でワックスするか、あるいは開き直って何もしないかです。
わたしの場合は、自分のできる範囲でフローリングを維持し、ある程度年数たったらフローリングを
張り替えるか、もしくはタイルに代えるかを検討しています。だってワックス代高すぎでしょう。
業者の友達に聞いたことあるけど、おいしい仕事だと言っていました。

[376: 周辺住民さん]

>372
いや、大いに影響ありでしょう。

[377: 匿名]

それより新しいショッピングセンターができることはうれしいですね

[378: 周辺住民さん]

これで高校が移転でもしたらどうなりますかね。

[379: 購入検討中さん]

それは無いでしょ。全国でも移転する学校が在るんでしょうか？

[380: 周辺住民さん]

相原高の移転はバブルの頃から不動産屋の定番営業トークですから。耳タコです。

[381: いつか買いたいさん]

共同病院人間ドック以外の店舗は決まったのでしょうかね〜
以前の書き込みで手芸店とお弁当やということでしたが。

[382: 匿名さん]

アイスクリーム屋が入るかも、という話も聞きました。

[383: 入居予定さん]

ヨガ教室がはいるのがほぼ決まりかけている。と聞きました。

[384: 購入検討中さん]

第三期分譲中なんですね。
管理費・修繕積み立て費・駐車場料金が痛いのですが、ともかく検討してみようと思います。