ザ・ハシモト・タワーはどうですか？？

[匿名さん]

JR橋本駅の近くに建設中のザ・ハシモト・タワー（THE HASHIMOTO TOWER）を検討しておりますが、いかがでしょうか？今のところ会員にならないとモデルルームを見学できないみたいです。価格対も不明ですし・・・どなたか情報を知っていたら教えて下さい。

所在地：神奈川県相模原市橋本6-232-1他(地番)
交通：JR横浜線・相模線・京王相模原線「橋本」駅 徒歩2分

[2: 匿名さん]

会員対象の見学会は盛況だったようです。
先ずは会員になってみては？

[3: 匿名さん]

>>02さん
レスありがとうございます。
早速、会員になってみました。
今週末にでもモデルルームに見学に行ってみます。

[4: 匿名さん]

橋本は以前住んでいましたが、暮らしやすいですよね。
都心まで座って通勤できるし、駅前施設は充実してる。
この物件は、線路沿いなのが気になりますが、
これ以上、真横に高層建築がたたなそうなのが良い。
建築反対運動は少し気になりますが・・・

[5: 匿名さん]

[6: 匿名さん]

価格帯がわかった方は教えてください。
3LDK3000〜4000万円なら検討したいと思います。

[7: 匿名さん]

＞06さん
間取りの載っている80Bタイプの場合、22Fで4008万円でしたよ。

[8: 匿名さん]

高層階でなくてその値段は、やはりオラリオン等に比べて高めですね。
でも駅近だし、再開発エリアだし迷います。

[9: 匿名さん]

[10: 匿名さん]

モデルルーム行ってきました。
駅から近いのもあって価格はちょっと高い感じがしました。しかしながら上層階は既に決まっている部屋もあるみたいでしたよ。駐車場も全ての人が入れる訳ではなさそうだったし・・・
内装も価格の割りには・・・ちょっと微妙かもです。
でも駅から近いのは魅力なんだよね。
近くにはもう高層マンションは建たないって言ってたけど本当なのでしょうか？

[11: 匿名さん]

[12: 匿名さん]

確かにそういう話を聞いたことがあります。
でもここよりは駅から遠いし、詳細は未定だと思います。
まあそこのマンションを検討したいというなら、この物件は止めた方がいいでしょう。

北西といったって、既にその前にビーズタワーやサティが建っているので
この物件にとって実際の影響はないですよ。

[13: 匿名さん]

[14: 匿名さん]

駅前再開発物件だから期待してたけど、確かに平凡ですね。
橋本のタワーマンションに住もうと思って、
オラリオン・リビオとやり過ごしていたけれど
失敗したかなあ・・

[15: 匿名さん]

[16: 匿名さん]

最近のニュースで地価が上昇したと報道されていますし、実際マンション価格が上昇しているようですのでオラリオン等より高いのは仕方ないことなんですよね、金利も上昇傾向なので早く買わないとと思っているのですが…

騒音についてですが、やはり高層階でも響くものなのですか？線路沿いですし、非常に気になるところです。

あと、マンションから相模川の花火って見えますか？

[17: 匿名さん]

ザ・ハシモト・タワーのすぐ近くの高層階に住んでる者ですが、電車の音は窓を開けてるとかなりうるさく、テレビの音が聞こえなくなります。窓を閉めてテレビを見てれば電車の音に気がつく事はありません。

高田橋の近くの花火は一応見えますが、部屋によっては鉄塔に重なってしまいます。またかなり遠くて小さく見えるので、花火を見ながらビール一杯って言うには、あまりにも小さ過ぎる感じです。

[18: 匿名さん]

ハシモトタワーの北西のマンションに住んでますが、逆にハシモトタワー完成後、音をさえぎって
くれるので騒音は軽減されるでしょう。逆にハシモトタワーの場合、音をさえぎる建物が今後でき
ないので夜、窓をあけるのもむずかしいでしょうね。またペデストリアンデッキに接続と言っても
ビーズ側からしか駅に行けないので、たいしたメリットにもならんでしょう。

[19: 匿名さん]

[20: 匿名さん]

これから見学したいのですが
４ＬＤＫ８０平米以上だといくらぐらいでしょう？

[21: 匿名さん]

橋本だったら８０㎡でせいぜい1600万ですね！

まぁそれ以上は出せないでしょ。。。この立地では

[22: 匿名さん]

[25: 匿名さん]

[27: 匿名さん]

[29: 匿名さん]

価格が高いかどうかは個人の価値観によるので、高すぎると思う人は、ここでどうこう言わずに、
価格が適正だと思う物件を自分で探して買えばいいと思います。私は駅からの距離等を考えると
ある程度妥当な価格と思うので購入を検討してます。

いろいろな情報を教えて頂ける方はありがたいのですが、正直言ってよくわかりません。できれば
予備知識のない人にもわかるように書いて頂けると助かりますのでよろしくお願い致します。

[30: 匿名さん]

[32: 匿名さん]

ザ・ハシモト・タワーを検討中です。モデルルーム行きました。営業の方が、近くに空き土地が余りないので、新たに高層マンションが建つ可能性は低いだろうとの説明でしたが、それはあまり信じないほうがよさそうですね。もし、南側にマンションが建ったら、たとえ駅まで2分といっても売りにくくなるのでしょうか。

[34: 匿名さん]

線路の上に建物を建てるのは都内でもまだ建築例が少ないです。しかもその中で高層となると
１件しか例がないはずです。(しかも私鉄の線路上です)。橋本のＪＲの線路の上に高層建築を
建てる可能性はきわめて低いと思います。線路の向こうは最近マンションができたばかりです。
あの規模の新築マンションを取り壊す事は考えられません。可能性があるのはそのさらに南の
立体駐車場になってる一角です。もしあそこに建つとしても１００ｍ近く離れてるので日照に
関しての心配はないと思います。南方向はまず心配ないと考えていいのではないでしょうか。

[38: 匿名さん]

なにやら、ＨＰ閉鎖で締め出された、Ｄ地区マンション反対の方たちが
（もしかしたら一名？）やたらと書き込んでいますね。
多分、リビオ関連で書いていたビーズの住民のほんの一握りでしょう。
場外馬券の噂も根拠もないのにやたらとあちこち書き込んでいた。
いずれにせよこのマンションの購入希望者でもないし、
とても記述が客観的とは思えないので皆さん無視しましょう。

[42: 匿名さん]

橋本駅周辺では反対の昇りを結構見ました。
地元の知人に聞いたところ、特殊な団体らしいとの事ですが、詳しいことは分からないそうです。
なにか、トラブルでもあったのでしょうか？

[43: 匿名さん]

>>41
違います。

橋本の高層マンション購入を計画していましたが、オラリオンに乗り遅れたので、
どうせなら市の再開発マンションをということで、リビオ購入をやり過ごし、
このマンションの分譲を待っていた者です。

でも正直この物件は値段的にも仕様的にも平凡なので、迷っています。
次の大規模物件を待とうかと考え始めています。

それとは別に、ここ数年の利己的なマンション反対運動には辟易しています。
商業地域である橋本駅周辺はこれからも高層マンションが建つでしょう。
いいかげんに個人的な恨みつらみを、リビオスレに続いて書き込むのは
やめて欲しいです。
このマンションが完売しようがしまいが、貴方の境遇に変わりはありません。

[44: 匿名さん]

[47: 匿名さん]

>>46
まだ大分先ですが、南口で日金工跡地の再開発があります。
ここにも超高層マンション建設の予定があります。
商業施設の核はヨーカ堂ですが、それとは別に専門店街も充実させるようです。
http://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/seisaku/060228/02都市再生_（別紙）.pdf

[48: 匿名さん]

>>47
そのＵＲＬだとブラウザによってはエラーになってしまう事があるようです。
おそらくファイル名に日本語が入ってるからだと思います。
エラーになった人は、下記をクリックし、　http://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/seisaku/060228/0228%201.html
「具体的内容」の１５行目くらいの「別紙のとおり」をクリックすると開きます。