【東京建物】ブリリアタワー川崎Ⅱ【JR東日本】

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ＪＲ東日本・東京建物・三井住友建設の施工高層マンションです。
ラゾーナの東芝・三井不動産・鹿島建設に負けないぞ
ラゾーナ買えなかった人どうぞ。

モデルルームにいかれた方は、接客対応に関するアンケートに答えてあげてくださいね。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9407/

所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町28番2（地番）
交通：JR京浜東北線「川崎」徒歩6分
　　　　JR東海道本線「川崎」徒歩6分
　　　　京急大師線「京急川崎」徒歩9分

[965: 匿名さん]

944です。

利便性以外に、24時間有人管理体制とSuicaのオートロック開錠も魅力です。
川崎区の物件も視野に入れましたが、24時間有人管理体制の物件があまりないように思えました。
先レスにも書きましたが、我が家は共働きなので24時間有人管理体制は大変魅力です。

利便性や共用施設ということでは、みなとみらいの物件も魅力でした（もっとも時期が遅くてMMMしか見ていません）が、
いろいろ比較した結果、こちらの物件の契約に至ったわけです。

子どもへの影響は、周辺の環境も大事ですが、親の育て方の方が重要だと思っています。

[966: 匿名さん]

自身も契約者ですが、以前は「川崎はいやな雰囲気」と思っていましたが西口駅周辺は雰囲気が大分違った印象です。ラゾーナができて人通りも増えたし、後にキャノンができればもっと人通りが増えるわけで・・・。だからもう少し明るい雰囲気になると期待しているんです。
確かに、東口の雰囲気はよくないと感じます。けれど、線路をはさんで雰囲気が違うのは何も川崎だけではないような気がします。現に今は大井町周辺に住んでいますが、場所によっては雰囲気よくないですよ。駅前で強盗や殺人事件もありました。
それに有人管理って大きいと思いませんか?何かあれば頼れる人がいるのといないのとでは大きな違い。各部屋に、暗証番号式の防犯装置があるのも魅力のひとつではないのでしょうか？

[967: 匿名さん]

>966
セキュリティーには、細かく触れて欲しくないなー。

[968: 匿名さん]

川崎駅周辺を選ぶ人は環境・利便性の内、利便性を選んでる訳だから
環境がどうのと語る人は他に行けばいいだけのこと。
子供を育てていく環境として川崎駅周辺が優れていると思って契約する人は少ないと思うし、
ここを選ぶ人にけちをつけるようなことはする必要が無いと思うけど。

[969: 匿名さん]

小梨夫婦には、悪くない物件だけどちょっと高いよね。
中層の60平米でも4000万超えだもの。
便利さと価格とのバランスで決めるしかないのだろうけどもちょっと安かったら即買いだけど。

[970: 958]

959さん
ネガティブキャンペーンではないんですけどね。
事実を理解したうえで、一人ひとりが評価して結論を出せばいいんじゃないんでしょうか？
利便性が評価で上回れば、そのときは購入するのではないでしょうか。
960さん
デベの方か、購入された方か、、、どちらでもないことを希望します。。

[971: 匿名さん]

ここを悩んでモリモトを見ようと思う方へ
モリモト高すぎます！値段を聞いて大半はこちらに戻ってくるのではと思っています。私がそうですから（^^；
利便性を重視されるならこちらの方が値段的にまだいいと思います。でも高い。
あ〜最後は値段の話でつまずいてしまうのはうちだけですか　トホホ

[972: 匿名さん]

私も値段で挫折です。ブリリアも相当高いと思いましたが、順調に売れているようで、皆お金あるんだなーとうらやましい限りです。

[973: 匿名さん]

私もブリリア自体が高いと思いますよ。坪単価230万超ですもの。川崎で。
営業さん自身が「1年前と比べて同じ広さなら1000万くらい高い」と言ってました。
残念ですがウチは購入見送りました。
ギリギリ買えない事は無い価格ですが背伸びしても仕方ないので。

[974: 匿名さん]

ここのＭＲを見ましたがブリリアは“背伸び”する価値ないですよ。
発想の転換を図ってもっといい物件を探しましょう！

[975: 匿名さん]

発想の転換といえば、南武支線の駅徒歩5分の新築建売住宅（土地30坪〜40坪）で
4000万前後で買えます。
その方が得な気がします。

[976: 匿名さん]

川崎新町の駅近くにある新築建売住宅見てきました。
5300万くらいでしたが、もちろんマンションよりかなり広いですよ、
二階建て、二階の三部屋にはすべてロフト有り。
土地は30坪くらいあるよう、角地。
一戸建てだからマンションのような景観は望めませんが・・
ファミリーで住むのならこういうのも一考かなと思います。

[977: 匿名さん]

一戸建てで育ったので、マイホームは絶対一戸建てと思っていましたが、
一戸建てとマンションの物件を比較してみてマンションの利便性とセキュリティーの魅力には勝てず、
ブリリアで契約しました。

確かに価格は高いと思いますが、我が家での入居時期は2年後くらいがベストだったので
こちらのマンションに縁があったという事でしょう。

モリモトも視野に入れたかったのですが、気に入った間取りと契約するには
早めに動かないと難しいと思いました。

[978: 匿名さん]

確かに川崎は1年で1000万円近く値上がった感があります。。涙
これからさらに上がりそうなので言っても仕方がないですね、ここで決めるかも。
モリモトもここよりさらに高いようなので見送りですし。

[979: 匿名さん]

妻の友人家族が明日、モリモトのモデルルームに行くそうです。
予約も多く、そこそこ注目も多いようです。が・・・
妻の友人家族はここブリリア購入済みの家族です。
参考のために内見に行く人って結構いるんでしょうか？
その家族いわく周囲にそんな方がいっぱいいるとの話ですが。。

[980: 匿名さん]

ですね、自分の買ったマンションが間違いなかった、と確認するため。

[981: 匿名さん]

モリモト確認に行く人多いでしょうね。
インテリアも参考になることもありますしね。
あんまり堂々と行くものではないと思いますが・笑

[982: 匿名さん]

私も行くことにしました。予約とれたらですが…

[983: 匿名さん]

９８０さんに激しく同意♪♪

[984: 匿名さん]

自分は購入を決めてからのほうが熱心に他物件を見て回りました。
結構そんなもんじゃないですか〜？