【東京建物】ブリリアタワー川崎Ⅱ【JR東日本】

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ＪＲ東日本・東京建物・三井住友建設の施工高層マンションです。
ラゾーナの東芝・三井不動産・鹿島建設に負けないぞ
ラゾーナ買えなかった人どうぞ。

モデルルームにいかれた方は、接客対応に関するアンケートに答えてあげてくださいね。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9407/

所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町28番2（地番）
交通：JR京浜東北線「川崎」徒歩6分
　　　　JR東海道本線「川崎」徒歩6分
　　　　京急大師線「京急川崎」徒歩9分

[845: 匿名さん]

グリフィンの悪口みたいなのはやめていただきたい。

横浜では人気の投資型分譲マンションなのですよ！

[846: 匿名さん]

８４５
陽光都市開発の方、日曜出勤御苦労様どすー。

[851: 匿名]

835ですけど他の近隣マンション購入者ですから、グリフィンとは全く関係ないですよ。近隣情報は確かに大切ですけど、ただのグリフィンの批判でしかないような気がします。肝心のブリリアのことからら遠ざかっていて、荒れるだけではないですか？
まともな話しをしましょうよ〜

[854: 匿名]

ですから〜グリフィンとは関係ないんです。所有なんてしているわけないでしょう

[859: 匿名さん]

でも子供はお化け屋敷大好きでしょ。イッツアスモールワールドよりホーンテッドマンション
の方に絶対行きたがるもん。
公園で遊びながらあのグリフィンには吸血鬼が住んでるとか言って子供たちで盛り上がりそう。

[860: 匿名さん]

今日見てきました。まあ普通のマンションかなと思いますが、怖いと思って見れば
そう見えないこともないかも。
自分的にはウェアハウス川崎（ゲーセン）のほうが怖いと思うけどね。

[861: 匿名さん]

ウェアハウスは確かに怖い。あれこそホーンテッドマンションそのものでしょう。
外から見ただけじゃ何のビルかさえもわかりにくし、入り口もどこにあるのかよくわからない。
んで中に入ってさらにびっくり。入り口でいきなり蒸気を吹き付けられるは、池に落ちそうに
なるわ。エレベーターやトイレも古めかしくて汚ねぇ、と思いきや全ては九龍（香港）の古い
町並みを再現したテーマパークの一種。自分はダーツとかビリヤードとかやりに行きます。
ちなみにブリリアからは結構近いと思います（駅反対側だけど）。いやー川崎って面白いね。

[862: 匿名さん]

現地まだ行ってないのでグリフィンって分かりませんが
爬虫類みたいな外観で吸血鬼が住んでそうなマンションって・・・。
バルセロナのガウディ建築みたいな感じなんですかね。
でもこれだけグリフィンの話題で盛り上がってるんで今度MR行ったら見てきます。

[863: 匿名さん]

戸境壁136mmというのは、乾式としては普通なのではないでしょうか。一般的に乾式は
話し声なんかに対する遮音はそれなりにあるけど、直接何かぶつけたりするとコンク
リートよりは響く。
床スラブ200mmというのも、ベタスラブとしては普通かなと思います。ただ床スラブの
場合は厚さだけでなく、スラブ面積も影響してくるという認識です。(もちろん上の
住人も) フローリング床材はLL-45ですので、これまた普通かなと思ってます。
サッシは東側・南側はT-4でかなり遮音性が高いと思いますが、逆にいうとそれだけ
まわり(ここの場合は線路でしょう)がうるさいということですよね。実際に部屋の
中でどのくらいの音がするのかは未知数。
遮音スリープなのがちょっと良い点？

829さんも仰っている通り、音に関しては実際に住んでみないとわからないと思ってます。
個人差も大きいようですし。

[864: 匿名さん]

ウェアハウス川崎は一応古い九龍城をイメージした外観らしい。
とは言え、昼間は赤錆びた鉄壁、夜は「あなたのウェアハウス」の怪しく光る赤い文字・・・。
周囲からはちょっと浮いた感じの近寄り難い雰囲気ありますね。
ブリリアの建設地から徒歩５分くらいかな。
ゲーム好きならラゾーナのナムコランドよりこっちかも。
卓球とかもできて意外と健康的だったりもします。

[865: 匿名さん]

堀之内どんぐりハウスはどうですか？どんぐりの形をした奇妙な外観です。
「60分コース20,000円　指名料2,000円」の怪しく光る赤い文字・・・。
周囲は黒い服を着た人たちばかりで近寄り難い雰囲気ありますね。
ブリリアから歩いて10分くらいかな。
身も心も癒されたい人はラゾーナよりこっちかも。
お風呂入って体も洗ってくれて意外と健康だったりします。

[866: 匿名さん]

近所に面白い建物があるのもいいけれど、やっぱり利便性からいったらラゾーナでしょう。
これだけ何でも揃っている商業施設がすぐ近くにあるというのは他の街では考えられない
ことです。しかも生鮮品とか見てみたらかなり安いですね。
線路脇ということで多少騒音が気になるのかもしれませんが、都内横浜へのアクセスといい
住環境としては超優良だと思っています。

[867: 匿名さん]

昨日、クリスマスカードが届きました。

モデルルームも年内は今日からクローズで、来年一部変更で再オープンだそうですね。
どこが変更になるのか楽しみです。

[868: 匿名さん]

ラゾーナ最強だね、うん。川崎最高！

[869: 匿名さん]

849さんが第一期完売と書かれてますが、
どこでその情報を得たのですか？
購入者なので完売してくれていればうれ
しいのですが、HPにも完売の文字がない
ので、本当に完売？と半信半疑です。

[870: 匿名さん]

> 869
どうしても気になるなら、MRに直接聞いてみるのがいいのでしょうね。
会員向け二次までは完売しているはずです(営業さんに聞きました)。
一期二次の25戸については、購入意志の固い人向けに出したのではないかと
思います。なのでおそらく完売なのでは？と思ってますが。

ちなみに私も購入者です。完売して欲しいという思いは私も同じです。
でも、何だかんだいって完売するのではないかなーと楽観視してますよ。

[871: 匿名さん]

>863
購入者なので、遮音に心配していたのですが、とりあえずは作りは大丈夫っていうことですね。あとは住人しだいといったところでしょうか。。。

[872: 匿名さん]

863です。
作りが大丈夫かどうかはわかりませんが(施工の問題もあるし)、仕様としては普通レベルかな
と思っているだけです。
現在の我が家は木造アパートのため遮音も何もないので、それよりはマシだろうと思って
あまり神経質に考えていません。
どちらかというと電車の音のほうを心配してます。少しくらい窓を開けられる生活を
したいですが、叶わぬ夢かも。。

[874: 匿名さん]

容積率400％でゆったり建築してる物件だなぁと思います。
駅近といえどもそういった点はこだわってるんだなぁと思いました。

[875: 匿名さん]

容積率は「地区計画により550％」とのことですよ。