森の台 メープルランド【３】

[メイプルシロップ]

横浜住宅供給公社プロヂュース、
中山駅の森の台メープルランドです。いろいろ情報交換しましょう。

名称 : 森の台メープルランド
住所 : 神奈川県横浜市緑区森の台
交通 : 横浜線 中山駅 徒歩12分
市営地地下鉄４号線 中山駅 (08年春開業予定)

総戸数 : 337戸・2LDK〜4LDK(完売済み)
売主 : 横浜市住宅供給公社
販売 : 長谷工アーベスト
施工 : 戸田建設
管理 : 横浜市住宅供給公社
竣工 : 2008年3月完成予定

過去検討スレッドはこちら

森の台 メープルランド【１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38949/

森の台 メープルランド【２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8917/

[243: 入居予定さん]

>>241さん

２３７です。
ありがとうございます。
内寸は私の採寸ミスのようですね。
５８５×５８５ならうちの洗濯機もなんとか納まるかもしれません。

[244: 入居予定さん]

>242さん。
単相100Vですよ。3つ穴です。一般的なＯＡタップの穴と同じです。200V用は使用できません。

[245: タヌキ]

>242・244さん。

こないだヤマダ電機で型落ち白クマ君を
価格ＣＯＭ以下激安で買い叩いたのですが
（新旧機種が併売される２月〜３月が買うなら狙い目）

１4畳以上のエアコンは２００Ｖが主流ですね
（モーターの運転効率の為）

取り付け込みで購入しましたが、メープルの１００V、3つ穴の場合
２００Vへの変換は４千円で工事可能とのことでした。

[246: 入居予定さん]

この週末確認会だった皆様お疲れ様でした。
内覧会時指摘事項は、納得出来る位まで
修正されていましたでしょうか？
確認会の後は、採寸用の時間がありますか？

[247: 入居予定さん]

>>246さん
採寸の時間は内覧会の時と同様に受付に申し入れれば、確認会終了後に採寸できます。
修正してくれた所は納得できる程度にきれいになっていました。
うちの場合、検討事項の回答には不満もありましたけどね。

[248: ぽんぽこりん]

我が家の場合リビング横の和室の入り口の枠の上の部分が傷と言うよりひび割れに近い深い傷を指摘して仕上がりを見たらファンデーションのような物を塗って傷を目だ足さなくしているだけでした。思っていたほどの手直しをしてくれていなかったので少しがっかりしましたが、全てを取り替えるとなると大掛かりで大変なのかもと思いOK出しました。後障子の枠に靴型が有った所も以前書き込みで「ゲキ落ち君」のような物で消しゴムで消すかのようにこすっていました」と言うのを見ていたからか、雑巾で拭いたと言うより消しゴムで消したかのような木の風合いまで薄くなってる気がしました。
採寸は前回のように事前に伝えておくと気の済むまで図らせていただけました。今週明けにでも家具屋に行くつもりでいます。

[249: 入居予定さん]

２４７さん
ぽんぽこりんさん
ありがとうございます。
内覧会で実際に見たあと、家具や家電を真剣に検討し始めましたが
やっぱりもう一回見てみたい
と思ってきて。
ありがとうございました。
『気の済むまで』
測って来たいと思いますっ

[250: 入居予定さん]

こんにちは。
私も確認会終わらせましたが、巾木の隙間について遠巻きにも隙間が分かるものについて補正依頼してましたが、メープルランドの工法上仕方がないものであり、他のお部屋も、そのような回答で納得いただいているとのことでした。（数ミリ程度の隙間）
家具置けば目立たない、若しくは、住めば家具等の重みでどうせ隙間が開くみたいなお話なので自分を納得させてOKとしました。
う〜ん、有る程度妥協は必要と自分に言い聞かせてます

[251: ぽんぽこりん]

＞250 さん
もし250さんのお部屋全てがそのような仕上がりだとそういう工法と説明はつきますが、もし一部の場所のみ隙間が目立つもしくは気になるのでしたら手直ししていただけるはずです。目安はコイン（例10円玉）が入り込めば完全に手直し必要。名刺一枚でも気になるようでしたら言う価値ありって感じだとあるサイトで見ました。我が家の場合部屋全体が綺麗な仕上がりだった為か1箇所の隙間が（やはり1〜2ミリ）目立ったのでお願いしました。快く引き受けてくださいましたが、やはり担当の方によるのかも・・・(~_~;)

[252: 入居予定さん]

巾木?

[253: 入居予定さん]

250です
リビングは、１円玉が入る隙間が結構ありました。
ぽんぽこりんさんの話では、我が家も対応してもよい状態とおもえます。。。
対応される方で対応がまちまちなのは、非常に問題です。
どうしようかな〜、問題としてかけあってみようかな。

[254: 洗濯機]

> 244 さん
ありがとうございました。
うちのエアコンは125V(たぶん100Vのことだと思う...）で、
コンセントは ＩＬコンセント でした。
そうすると、コンセント形状の変更の工事が必要そうですね。

>245さん
リビングくらいは最初から200Vにしておいてくれてもいいのにと思いますが、
こんなもんなんですかね。実際に住もうと思ってはじめて "こんなところが
足りない" というのが少しずつ出てきていますが、住んだらまたいろいろと
出てくるんでしょうね。

[255: 匿名さん]

>リビングくらいは最初から200Vにしておいてくれてもいいのにと思いますが、
>こんなもんなんですかね。

そんなもんです

[256: ぽんぽこりん]

＞253様
　今お住まいの家の巾木を同じ方法でお試しになっては如何でしょうか？家は今コーポタイプの家ですが１円(コイン）は入りません。
　後掛け合わずに後悔するより自分の納得いくまで交渉し、交渉の中で納得のいく説明をしていただいたほうが良いような気がします。我が家は内覧会と確認会で人が違ったので２５３様も交渉の価値あるかも知れません。

[257: 匿名さん]

確認会ではガスが使えないと聞いたのですが、確認会に行かれた方いかがでしたか？

[258: 匿名さん]

ダメだと言われたら、ガス確認できないのにどうやって施主確認したんだろう。。。
って聞いてみれば？
売主が検査してから内覧会するものだから、普通。

[259: 匿名さん]

エアコンに化粧カバーってつけますか？
ちょっと迷っています。
テープだけだと将来はがれたりして、汚くなりそうで・・・・

[260: 匿名さん]

エアコンの話が出ているので、ついでで申し訳ないのですが
リビングと和室が隣り合っているタイプの間取りの方
エアコンはリビングと和室に２台つけますか？
それともリビングに和室分まで効くような大容量タイプのエアコンを
１台つけますか？

[261: 匿名さん]

＞２６０　
和室の使い方によって変わると思います。

日頃開けてリビングと一体化して使うなら大き目のエアコン

和室を来客用や独立して使うことがあるなら

真夏や真冬は和室にエアコンが無いときついので

それぞれの部屋につけた方が快適です。

[262: 入居予定さん]

>>257さん

うちは確認会でガスはダメでした。その代わり、前回はボロボロだった試験成績書がこちらが考えているレベルは満たしていたのし、、指摘した内容について原因と対応内容を説明してもらえたので、その結果をもって確認としました。

>>260さん

うちは、和室をカバーできる容量のものをつけるようにしました。
そのため、冷房能力は5.0kwという大きなものになってしまいました。