またまた港北ＮＴに新築物件です。
センター北徒歩１２分。
完成は来年夏と北山田のライオンズよりも早いです。
所在地：神奈川県横浜市 都筑区牛久保東2丁目5番1、5番2他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩12分
[スレ作成日時]2006-09-10 19:48:00
現在の物件
ライオンズ港北ニュータウン シーズンズハウス
- 所在地：神奈川県横浜市 都筑区牛久保東2丁目5番1、5番2他（地番）
- 交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩12分
- 総戸数： 75戸
ライオンズ港北ニュータウン シーズンズハウス
| No.101 |
by 匿名さん 2007-02-14 21:07:00
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北山田のライオンズを中心にいくつかできると聞きました。
シーズンズハウスを初め、すみれが丘など増えていくんでしょうね。 |
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| No.102 |
＞９８さん
いや〜、駅から１２分も１５分も変わらないですし、土地代や建築費が高騰中な現状では、数ヶ月先に完成するという物件だけでぽーんと値段も跳ね上がるらしいですよ。すみれが丘等はシーズンズハウスよりも高いとみます。 |
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| No.103 |
102さん
え〜！そうなんですか！！！それじゃ〜駅から近いシーズンズハウスのほうがお買い得ってことなんですね。しかし…土地代建築費が高騰中って、今後マンション購入はますます厳しくなりそうなんですね。今のうちに買ったほうが正解なのかな？ |
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| No.104 |
昨日シーズンズハウスの現場に歩いて行ってみました。前に行った時より、半地下（１階）と２階（実質１階）の部分の骨組みが出来ていたので、だいぶ平面での形が見えてきました。あとは駐車場横のコンクリの壁のようなものも完成してました。たぶんドライエリアの壁になる所だと思います。上の階の骨組みはまだまだ出来てないので立体の雰囲気は見えてきませんが、しばらくはＭＲの立体模型で我慢。。。ですかね。
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| No.105 |
私も先日、購入が決まった者です。
こちらの書き込みを見て「いいな〜☆」と参考にさせていただきました。 ありがとうございます。 セレクトプランが来週ギリギリのようなのでバタバタとしていますが、楽しみです（＾＾） 私は夫婦２人なのですが子どもを育てるにもいいところですよね♪ 父が不動産関係の仕事をしていますが太鼓判を押していたので、安心です。 ではでは、よろしくお願いします。 |
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| No.106 |
>105さん
こちらこそ、どうぞよろしくお願いします♪ 不動産関係をやってらっしゃるお父様の太鼓判、心強い限りです！ 安心してマンション完成を待つ事ができますね。 9月の入居がますます楽しみになってきました！ |
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| No.107 |
北山田のライオンズがまた大変な事になってますね。
こちらにも影響が無いかとても心配です。 先日現地を通りかかったら、1F付近の足場が完成してました。 鉄筋が上に伸びこれからコンクリを入れるような感じでした。 今後は作業が順調ならアッという間に2F、3Fと形が出来てくるのでしょうね。 コンクリ作業中は雨が少ない事を祈ります・・・。 |
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| No.108 |
契約済みさん。
北山田のライオンズ、とありますがどんな影響が有りうるのか知りたいです☆ だいぶ足場が出来上がってきたようですね(＊＾＾＊) 大体、総個数分契約完了したのかな？？ 楽しみですね♪金利もあまり上がりませんように・・＊ |
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| No.109 |
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| No.110 |
なるほど・・でも、きっと大丈夫であることを願いましょう♪♪
購入者の皆さんは今はどんな準備をされてますか？☆ 私は何もしてないのですが(＾＾；) |
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| No.111 |
先週末はセンター北まつりが行われ、たくさんの人で賑わってましたね。
センター北からららぽーと行きシャトルバスも出ていたので 行き来された方もいたのではないでしょうか？ >購入者の皆さんは今はどんな準備をされてますか？☆ |
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| No.112 |
すみません、途中で送信しちゃいました。
我が家も何もまだしていません。というか、何かしたほうがいいのでしょうか？ 今のところ、セレクトプランを申し込みして、追加料金を振り込みました。 その後は何をしたらいいのか、いまいちわかっていません。 今はまだ契約した実感もいまいち沸かず、何も手をつけていない状態ですね。 今週あたり、現地に足を運んでみようかな？ |
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| No.113 |
＞近所をよく知る人さん
ありがとうございます。 センター北祭りなるものがあるんですね♪ 出店とか出るんですか？ 楽しそう☆ 我が家も先日セレクトプランの追加料金を振り込みました。 特にこれと言ってすることってないですよね。 |
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| No.114 |
今日は天気が良かったので、現地まで歩いてみました。
養生シートが3〜4F分くらいの高さまで張ってありました。 中はまだ鉄骨が2F部分くらいまでしかなく、これからって感じでしたが。 写真を載せることができるようなので、参考までに…。 
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| No.116 |
あいたいやモザイクモールとかの各店舗の出店が出ます。
私はカレーとわたあめとクレープたべました。 地元バンドの演奏とかもしてましたね。 |
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| No.117 |
久しぶりに物件概要を覗いてみたら竣工が９月２０日になってました。
少し遅れているようですね。 引越しは秋にかかるということかな・・と思いました。 |
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| No.118 |
詳しく知りたいですね。
もし、本当に遅れるのであれば・・・ |
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| No.119 |
え！本当ですか？今物件HPの概要見たけど、８月２９日のままでした。
でも予定と書いてあるので、遅れることも十分ありえますね。 期日に間に合わせるために、突貫工事されるよりはまだマシですが もし竣工が遅れるのなら、今の家の契約も延長しなければいけないので 早めに連絡ほしいですよね。 |
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| No.120 |
117さんの書き込みを見たときにＨＰを見たら9/20になっていましたが
今、確認してみたら8/29でした。ＨＰ更新時の手違いでしょうか。 |
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| No.121 |
そうですか、ひとまず安心しました。
北山田のほうが遅れるようなので こちらも何かあるんじゃないかと いつも冷や冷やしちゃいます…。 |
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| No.122 |
北山田も不慮の事故といったところでしょうか。
センヒルも土壌汚染で少し遅れましたよね。 ここに限らず建つまでは何があるかわかりませんね。 予定通り進むことを祈ります。 |
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| No.123 |
１１７です。
今日確認してみたら８月２９日に戻っていました。 昨日思わず印刷して旦那にも見せてしまったので・・ 今日また８月に戻っていた旨を伝えます☆ とりあえずホッ♪ありがとうございました。 |
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| No.125 |
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| No.126 |
117さん
これ、本当みたいですね。 |
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| No.127 |
今日、大京の方から電話があって竣工が３週間遅れになるとのことでした。
電話の後ろから大きな笑い声が聞こえてきたりでなんだか誠実さにかけていて 不快でした。9月に金利が上がってしまわないことを祈ります・・・。 |
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| No.128 |
北山田のライオンズ購入者です。
大京が信用できなくなってきましたが、こちらの遅延理由はなんでしたか？ ちなみに北山田の方は、2ヶ月の送れに対して40万円の値引きで対応するとのことです。 |
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| No.129 |
うちにも大京の担当者から電話がありました。
９月に引渡し・・・突然の事なのでビックリです。 もうこれ以上、変更がない事を願います。 |
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| No.130 |
やはり遅れるのですね。物件概要には（予定）とありましたから
こういうことも初めから想定されることだったのかも。 我が家は遅延による影響はほとんど無いので別に構わないのですが 大京さんには説明と対応はちゃんとしてほしいですね。 せっかく今まで信頼関係を築いてきたのですから ここで崩れてしまうのは、もったいないです。 とりあえず、我が家にも早めにご連絡を。 |
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| No.131 |
物件概要も正式に変更になってましたね。
竣工日 8月29日→9月20日 入居開始日 8月30日→9月21日 http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MD051039/gaiyo_chg.html |
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| No.132 |
１１７です。
私も昨日お電話で聞きました。 遅延の理由は、土地からコンクリートが多く出てきてしまった為のようです。 昔、山を切り崩した際に使った物が埋っていたそうです。 (港北周辺はこういうことがよくあるそうです) この作業は全て終了したのでこれ以上遅れることはないです、とのことでした。 書面を送付するとのことでしたよ。 ３週間の遅れなら我が家も特に問題はないです☆ ただ一つ金利の上昇がないことを願うのみです。 |
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| No.133 |
117さん、詳しいお話ありがとうございます！
うちにはまだ連絡が無いので、状況がわかってよかったです。 土地からコンクリ、だから基礎工事が長かったんですね。 いつまでたっても建物が出来なかったので何かあったのかなと 思っていました。建物の不具合じゃなくて良かったです。 ところで、皆様金利のことを心配されてるのですが 前の日程（８月２９日）だと実行日は８月になるのですか？ それとも転居した月の９月なのですか？ もし９月だと、新しい日程（９月２０日）でも実行日は ９月になるので同じ金利にならないのですか？ あまり詳しくないので、これは間違ってますか？ どなたか教えてください、お願いします。 |
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| No.134 |
もう少しご自分で勉強してから質問して下さい。
何でも人に頼ってると良くないですよ。 ちなみに金利は引渡し日が実行日になります。 |
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| No.135 |
＞１３３さん
私は勉強不足だとは思いませんよ。 今回突然の日程変更だったので、混乱するのは当然だと思います。 質問の実行日の件ですが、基本的に引渡し日とは鍵の受け渡し日です。 （解かり辛ければこちらを参考に。http://www.shinchikumansion.com/ohikkoshi/） 前の日程では、８月末に引渡し＝融資実行日となりますね。 もし引越しが９月になっても８月が実行日というのは変わりません。 今回の遅延で引渡しは９月になりますから、実行日は８月⇒９月に変更となり 月が変われば金利も変わる可能性があるというわけです。 |
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| No.136 |
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| No.137 |
134さん。もう少し寛容に受け止めれないのでしょうかね？
その程度の事で一々文句言っていたら、ご近所付き合いもできなくなりますよ。 |
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| No.138 |
133です。私の質問でお騒がせしてすみません。
134さん、たしかに私の勉強不足だったと思います。すみません。 でも、135さんがご丁寧に説明してくださって、疑問が解消できたので ここで質問して良かったと思ってます。本当にありがとうございます！ あと、137さん温かいフォローのお言葉ありがとうございます！ |
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| No.139 |
136さん。
北山田は選択制で、40万円のインテリアチケットまたは現金の値引きです。 キャンセルも可能とのこと。 ただし、北山田は引渡しが来年になり、住宅ローン控除の額がかなり違ってくるという事情がありますので。 |
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| No.140 |
北山田も最初はチケットだけでしたが、インテリアは別途調達するので値引の検討を要請したところ、応諾してもらえました。
不満、希望等はダメもとでも言った方がいいと思いますよ。 |
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| No.141 |
北山田のほうは40万円ですか。住宅ローン控除や家賃の負担増など、遅延の影響大なわりには随分小額ですね。それに比べたら、３週間遅れで住宅ローン控除の影響も無いこちらの物件の10万円は、妥当な金額？
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| No.142 |
おはようございます。今週末はインテリア相談会ですね。
皆様は、このインテリア会ではどのようなものを注文する予定ですか？ 我が家は玄関先に、貼り付けタイプのミラーを考えています。 小さい子がいるので、自分で釘で打ちつけるタイプや据え置きタイプは ちょっと怖いかなぁと思って、この際貼り付けてもらおうかな、と。 パンフレットにはお値段書いてなかったけど、いくらくらいになるのでしょう？ それこそ、例の10万円内で済んでくれればいいのですけど・・・。 |
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| No.143 |
初めまして。我が家も購入済み家族です。3週間遅れ・・・になり皆さんへお伺いしたいです。皆さんは土壌汚染の心配はしていませんか？私個人的にはこの際、地質調査きちんとして頂きたいとおもうのですが。1個人が頼んで果たして大京さんが動いてくれるか不安で。インテリア相談会日、この度の説明担当者がくるらしいので もし気になる方がいらっしゃれば是非言って下さい。もちろん私は依頼します。
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| No.144 |
>>143さん
はじめまして。土壌汚染、HANAではあったようですね。調査に時間をかけたため完成が遅れましたよね。こちらの物件ですが、半地下物件があるので地質調査は必須ではないかな、と思います。既に調査しているのであれば、聞けば調査結果はわかるはずですね。私も機会があればどうだったのか聞いてみたいと思います。調査していたら・・・の話になっちゃいますけどね。 |
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| No.145 |
土壌はちゃんと調査済みだったみたいですね。
営業さんから説明をいただきました。 問題無かったようで安心しました。 |
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| No.146 |
ＨＰを見たら、あと３戸になってました。
完売は時間の問題？ 完売までのカウントダウン、何となく嬉しいです。 |
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| No.147 |
1週間ほど前に残り３戸になってましたね。
このぶんだと完成までに完売できそうですね。 |
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| No.148 |
昨日見てみたら、残り１戸になってました！
http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MD051039/gaiyo_chg.html |
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| No.149 |
入居が９月になったことで、私立幼稚園の願書配布（10/15頃？）まで
1ヶ月も無くなっちゃいましたね。だいぶ前の書き込みで来年年少の方が 多い事を知ったのですが、今現在候補の幼稚園ってありますか？ 私が気になってるのは、目の前の遊歩道近くで通園バスが停車していた幼稚園です。 どこの幼稚園か確認できなかったのですが、ご存知の方いらっしゃいますか？ |
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| No.150 |
今後の予定についての書類が届きました♪
いよいよですね。 先日、建築現場までドライブに行き改めて『環境のいい所なんだな〜』と(＾＾) マンションも着々と鉄筋を３階部分位まで打ってました。[おつかれさまです] 地元の友人にシーズンズから１番近い病院とクリーニング屋さん、コンビ二を教えてもらいました。 (徳生公園へ向かう階段を上ったマンション横にありました) 私は夫婦のみですが、担当の方からいい幼稚園が多いと聞きました。 １４９さんもいい幼稚園に巡り合えますように。 ＞目の前の遊歩道近くで通園バスが停車していた幼稚園 どこの幼稚園か分かるといいですね☆ |
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| No.151 |
>150さん
私も同感です。たまに散歩がてら見に行きますが、環境は本当に素晴らしいです。 静かで落ち着いているし、今の季節緑が本当に美しいですね。 自然豊かな徳生公園まで遊歩道ですぐに行けちゃうのも魅力です。 あと建物が隣接していないせいか、風が抜ける立地みたいですね。 部屋の風通しはけっこう良さそうだと思いました。 近隣のお店ですが、コンビニの少し先にカフェがありますよ。 ここは自家製のパンも置いてあって、とても美味しいです。 もう少し先の向かいには、ケーキ屋さんもあります。 昔からあるお店で、オーソドックスな美味しさですよ。 |
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| No.152 |
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| No.153 |
１５０です♪
無事に皆さん入られて何よりですね！ こちらこそどうぞよろしくお願いします！ ＞１５１さん、素敵な情報をありがとうございます☆ 今は横浜市民ではない為、上記の ＞近隣のお店ですが、コンビニの少し先にカフェがありますよ。 ここは自家製のパンも置いてあって、とても美味しいです。 もう少し先の向かいには、ケーキ屋さんもあります。 昔からあるお店で、オーソドックスな美味しさですよ。 という情報は大変ありがたいです☆ カフェとケーキ屋さん、通ってしまいそう♪ 今はローンの銀行もほぼ２人で決めて、ベッドを買いに行ったり、カーテンと照明を決めたりしてます。 １番の出費はエアコンかな？これから量販店で探そうと話してるとこです。 皆様もそんな様子でしょうか☆ |
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| No.154 |
先日ローンの相談に行ってきました。う〜ん、高いですね。でも、理想の物件ですからしょうがないですね。
ついでに現地にも立ち寄ってみましたが、もう最上階までコンクリ打ってましたね。次はタイル貼りでしょうか。早く養生を取って全体が見てみたいです。 >153さん 我が家はまだローンくらいしか進んでません。エアコンや家具もそろそろ見てみようかなって思ってます。入居まであと３ヶ月ですからね。 |
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| No.155 |
＞１５４さん、もう最上階までコンクリ打ってたんですね☆
楽しみですね♪ ローンは今、検討中です。 フラットＳにしようかな？と・・・期間限定ものと伺いました。 今はまだのんびりしてる我が家ですが、７、８、９月と忙しくなるのでしょうね！ |
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| No.156 |
ローン検討中ですが、長期金利が急上昇ですね…（涙）
１０月実行にどう響いてくるのか、とっても心配です。 ところで、センター北と南駅周辺の開発が止まりませんね。 ノースポートに続き、７月には港北ＭＩＮＡＭＯ。その後、 南にコーナンを含む複合施設も出来る予定だとか。 主婦の立場として、行き着けのスーパーを決めたいのですが 元々使っていたローゼン、最近お気に入りのブルーミング ブルーミー、そして港北ＭＩＮＡＭＯ内に開業する ダイエーとあって、どれにしようか迷ってしまいます。 ただ、もう少し小さくてもいいから、近所にもスーパーが 出来てくれるといいな〜と思うのは贅沢かな？ |
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| No.157 |
＞１５６さん
本当に駅付近が、どんどん便利になるのは有難いけれど、徒歩５分以内に小さいスーパーが出来てくれたら〜と思う気持ち分かりますよ♪ それぞれのスーパーでお得ＤＡＹがあるようなので回ることになるような気がします。 シーズンズから１番近いのはどのスーパーになるのしょうね☆ |
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| No.158 |
>157さん
距離的に近いのはやっぱりブルーミングブルーミーかな。でも、歴博通りにかかる歩行者用陸橋の手前の階段を降りて、歴博通りの横断歩道を渡るのですが、これってけっこう面倒。駅方面まで行ってノースポートの歩道橋を渡るなら、そのままローゼンに行くのと時間的にはかわらないかもですね。ダイエーは徒歩では一番遠いけど、車なら横浜生田線（中川小の下）から行けば一番行きやすそうですよね。時間的にはノースポートに入るのと同じくらいだと思いますよ。 我が家はポイントを貯めたいので、一番ポイントの貯めやすい所を最終的には選びたいと思います♪ |
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| No.159 |
先日現場に行ってみました。あんまり変わってないかな？と思い
裏（廊下側）に回ってよく見てみたら、４階角の壁にタイルが 貼ってあり、窓枠もすでに設置してありました。 表側はネットで隠れて見えてなかっただけで、中では着々と 出来上がりつつあったんですね。 もしかしたらネットが外れて堂々完成した姿が見られる日も 近いのかな？とっても楽しみです。 |
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| No.160 |
入居説明会も終わり、あわただしくなってきた我が家です。
契約者のみなさんはいかがお過ごしでしょうか。 先日現地に行ってみましたが、だいぶタイルが貼られていますね。 現地は静かな環境ですが日中は子供の声もして、平和な気持ちになります。 入居が楽しみです。 引越日や駐車場もきっとすでに決まってますよね。 抽選会に行った方もいらっしゃるのでしょうか。 我が家は行っておりませんので、通知を楽しみに待っています。 今はごみの日に合わせて荷物整理をしたり、 内覧業者を頼むべきか、引越業者はどうするかと夫婦会議の毎日です。 |
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| No.161 |
>160さん
引越し日ですが、本日引っ越し業者さんから日にちを教えていただきました。 幹事会社へ依頼していたので、引越し日の情報を把握していたみたいです。 ということで、もう決定しているようなので、近々連絡がいくと思いますよ。 |
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| No.162 |
161さん、160です。
レスありがとうございます。 引越日、駐車場等の抽選結果が届きました。 具体的に日程が決まると入居も本格的に感じてきました。 |
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| No.163 |
入居してから車での来客もあるかと思うのですが、
一番近いコインパーキングはどちらになるのでしょうか。 |
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| No.164 |
>No.163さん
このあたりよく通りますがコインパーキングは見あたりません。 あいたい地下駐車場1日券とか使うのが近いかな 昨日東側の足場が取り外されました。 
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| No.165 |
163です。やはりパーキングは駅まで行かなければないのですね。
ありがとうございます。 |
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| No.170 |
皆さん！
入居予定日はいつですか？ |
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| No.171 |
我が家は９月入居予定です。
ところで。 引越業者ですがアートさん以外を利用なさる方いらっしゃいますか？ |
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| No.172 |
我が家も9月予定です。
来週から内覧会ですね。 我が家は内覧同行頼んでいないので、自分達で確認です・・・ 引越業者はアートを利用します。 |
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| No.173 |
うちも9月入居です。
内覧同行は依頼しました。 素人目では不安ですし、何より当日は初めて部屋に入るので、 舞い上がってしまわないかと…。 引越はアートです。金額も妥当だと感じたからです。 |
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| No.174 |
我が家は１０月入居予定です。
幹事会社の方が安心で楽ですし、金額も予算内だったので アートにしました。 以前に利用した事があり、仕事が丁寧で早かったです。 今回もキッチリしていただけると思い、迷わずアートに決めました。 最近、南西側の棟の囲いが無くなり、敷地の周りの植栽の工事が 始まっていました。 パンフレットの印象より全体的に明るいトーンの様な気がしますが、 個人的にモダンですっきりした感じが気に入っています。 皆様、これから更に忙しくなりますが、暑さに負けず、 引越し等頑張りましょう！！ 
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| No.175 |
我が家も９月入居です。引越しはアートさんにお願いしました。
予算内でしたし、なにより営業の方の一生懸命さが気に入って 即決でした。引越し当日もその一生懸命さ期待しています！ 174さん、画像ＵＰありがとうございます！ 先日直接見てきましたが、画像で見てもいい雰囲気ですね！ 私も外観の色使いがとても気に入っています。 植栽も思ったより多く、いい感じでしたね。 入居がだんだんと待ちきれなくなってきました。 |
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| No.176 |
我が家は９月の平日入居です。
アートに頼みました。 内覧会は依頼せず、自分たちで見ようと思っています。 (本当はプロの方に見ていただくのが1番かと思うのですが・・) 皆さんは荷造り等、始めてますか？ 我が家は少しずつ・・・★入居が楽しみですね。 先日、現地に行き現場の方とお話しました。 昨年の９月はまだ小山であったこと、閑静なのでラジオ体操がしにくかった・・・(笑)などお話してくれて「あと、もう少しだから楽しみだね！！」と笑顔でおっしゃってました＾＾ 猛暑の中、本当にお疲れ様です。 |
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| No.177 |
我が家は９月の平日入居です。
アートに頼みました。 内覧会は依頼せず、自分たちで見ようと思っています。 (本当はプロの方に見ていただくのが1番かと思うのですが・・) 皆さんは荷造り等、始めてますか？ 我が家は少しずつ・・・★入居が楽しみですね。 先日、現地に行き現場の方とお話しました。 昨年の９月はまだ小山であったこと、閑静なのでラジオ体操がしにくかった・・・(笑)近隣の方はマンションが建つことで夜も明るくなる☆と話してる＾＾などお話してくれて「あと、もう少しだから楽しみだね！！」と笑顔でおっしゃってました＾＾ 猛暑の中、本当にお疲れ様です。 |
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| No.178 |
ほんとに植栽の数多いですね〜。緑が多いのは良いことですね！
>177さん 近所の方に明るくなると言ってもらえてるようで嬉しいです。 実は、駐車場の目隠し部分があまりに圧迫感があって 少し心配していたんですが、大丈夫そうですね。 目隠しの前にも植栽をしていたので、植木が大きくなって くれれば、圧迫感も感じなくなるかな？って思ってます。 |
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| No.179 |
164です
うちも引越し業者は幹事のアートに決めました。 スタッフ人数、曜日、月末、荷物量、さらに時間指定があることを 考えると金額は妥当でした。以前にも利用しましたがアートは好印象でしたし。 この暑さの中で昼間の工事は大変でしょう、作業の方達は緑道の日陰で 休憩しているようですが体力的には辛いと思います。 先日、夜11時前に通ったところまだ作業していました。 内覧会は傷当を中心に見て、後は仕様通り出来ているかを確認したいと 思ってます。傷だけは入居後ではクレーム付けにくいですから・・・ 人の手でやる以上すべて完璧とはなかなか行かないでしょうから、後の 対応がきちんとされる事を望みますね。 |
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| No.180 |
引渡しまで1ヶ月きりましたね！
掲示板も賑わっていて嬉しい限りです。 ところで、小学校への登校班の件で疑問なのですが、 登校班の結成などはいつ頃行われるのでしょう？ こういう事は、大京さんが仕切るのか、それとも住民のほうで 仕切るのか、それとも学校？どうすればいいのでしょう。 なにしろ、初めての事なので検討がつきません。 どなたか、この件で詳細ご存知の方いらっしゃいませんか？ |
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| No.181 |
＞180さん
登校班は学校(校外委員さん)が担当です。 転校手続きで学校に行くと先生から担当の校外委員さんを教えてくれます。 学校によっても違うと思いますが学校側から校外委員さんに連絡がいって校外委員さんから直接連絡が入る場合もあります。 転校手続きで学校に行った際に先生に聞いて見たらいかがでしょうか。 |
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| No.182 |
他のスレ読んでてちょっと気になったんですけど皆さんはフロアコーティングってどうされますか？
他のマンションでは結構やっている人も多いみたいなんですけどせっかくなんで同じマンションの皆さんのご意見を聞ければと思い書き込みしてみました。 是非ご意見お聞かせください。 |
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| No.183 |
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| No.184 |
>182さん
我が家もフロアコーティングを検討していますが、他マンションの掲示板で入居済みの方の書き込みを見たのですが、 ワックスではなくコーティングなので、傷が付いたときに糊が剥がれたように白くなってしまったとありました。 傷よりも白く剥がれてしまったのを気にしないでいられるか、気になります。 こまめにかけるワックスの方がいいのか、悩ましいです。価格も思った以上に高いので、それも悩みのひとつです。 |
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| No.185 |
我が家もコーティングに関してはかなり調べたんで是非参考になればと思い書かせていただきます。
まず184さんが言われているコーティングは水性ウレタンなどのいわゆる水性コーティングだと思うんですけど、これの場合だとほとんどの業者がワックスのいい物やワックスの重ね塗りなどをコーティングといって販売しているみたいなんですけど、すぐ剥がれたり水などでも溶けてしまったりするみたいです。（マンションのオプションも工事が簡単やリスクが少ないという理由でほとんどが水性コーティングを販売しているみたいです） で、今話題になっているのがハード系（UVやシリコン系）コーティングで、ハード系の場合だと基本的に日常生活をおくっていて剥がれたりすることはないそうです。 またハード系でも種類があるみたいなんですが上にも書いたUV系とシリコン系の二つが今のところ有名みたいです。 違いは 耐久性 UV系＞シリコン系 UV系の方が耐久性はあるようです。UV系が20 〜30年、シリコン系が15〜20年 傷 UV系＞シリコン系 特に上から物を落としたり等の傷に関しては UVの方が強いみたいです。擦り傷に関しては シリコン系の方が弱冠強いという意見もあり ました。 安全性 UV系＜シリコン系 UVはウレタン樹脂（石油系素材）でシリコン はシリコン樹脂（自然素材）でシリコン系は 舐めても大丈夫だそうです。 臭い UV系＜シリコン系 UVは施工後1,2週間しても臭いが消えないとい う話がありました。シリコン系は2,3日もすれ ば臭いは消えるそうです。 金額 UV系＜シリコン系 UV系でうちの間取りで25〜30万円ぐらい、シ リコン系で20万円前後 簡単に言うと耐久性ではUV系、安全性ではシリコン系という感じでしょうか。UV系シリコン系共にメリットデメリットがあると思うのでどちらを選ぶかは本人の価値観ってところですね。 ちなみにうちは安全性という面でシリコン系にしまいした。 長文失礼しました。 |
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| No.186 |
せっかく見やすいように改行したのですが逆に見にくくなってしまいました・・・
すいません。 |
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| No.187 |
こんにちは。初めて投稿します。
色々と皆様のご意見拝見出来、とても参考になります。 有難うございます。 まず私は以下のような感じです。ご参照下さい。 ①引越業者 → アートさんに依頼しました。 予算内で合ったこと、営業マンの方の感じが良かった事、 引越クチコミサイトでも評判が良かった事です。 また過去引越で痛い思いをした事も要因ですf(^^; 我が家は会社都合で３回引っ越しました。 その時は全て会社の転勤と言うこともあり、 全て主人の会社斡旋の安いマイナー業者でした。 しかし、安かろう悪かろうの代名詞の様な所で、 パソコンやエアコンなど壊れました(*_*) よって知名度もある所に御願いしようかなと思いました。 皆さんの投稿を拝見し、アートさんに期待しています。 ②内覧会 → 我が家はプアなので自力で確認します^^; しかし、余裕がある方はプロに頼んだ方が良いと思います。 自力でされる方も依頼される方も、 このサイトがお勧めです↓ http://www.sakurajimusyo.com/ ③コーティング → 大変悩みましたが、 既に購入してコーティングをしている知人に聞いた結果、 我が家はしないことにしました。 でもコーティング、いいですよね。 No.185さんの情報、大変参考になりました。 有難うございました。 マンション、入居楽しみですね。立地にしても環境にしても設備にしても申し分ないです。外観もシンプルで洗練されたデザインでお洒落ですね。この物件に巡り会えて本当に良かったと思います。 入居者の皆様、今後とも宜しく御願い申し上げます。 |
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| No.188 |
おはようございます。明日から９月ですね。
シーズンズ契約者にとって忙しい一ヶ月になりそうですね。 ＞この物件に巡り会えて本当に良かったと思います。 本当にその一言に尽きると思います。私もこの物件と縁があって 本当に良かったって思います。 １８７さん、こちらこそどうぞよろしくお願いします！ フロアコーティングですが、我が家も悩みに悩みましたが やらないことにしました。でも、実は水周りのコーティングは 考えてましたが、これも結局やめることに。 我が家はすべてノンコーティングになってしまったので いかに汚れを目立たせないようにするかが、今後の課題です。 |
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| No.189 |
>187さん、188さん
184です。 我が家も検討した結果、フロアコーティングはしないことにしました。 でも水周りのコーティングは、紹介された業者さんだと高いので、 引越業者のアートさんにお願いしようと考えてます。 |
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| No.190 |
少し前にコインパーキングのことが書かれていましたが、
みなさんお車での来客はどのようにご案内しますか？ やはり駅前の駐車場をご案内して徒歩で来てもらいますか？ 小さな子供がいるので引越のお手伝いに車で両親が来てくれるので、 少し悩んでます。 |
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| No.191 |
185＆187さん
大変ためになるお話しありがとうございました。 ちなみにうちはコーティングをやろうかと思っているんですが（面倒くさがりなんで・・・）185さんはどちらにお願いしたんですか？ 参考までに教えてください。 |
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| No.192 |
いよいよ明日から内覧会ですね。
来客用の駐車場の件ですが、我が家も悩んでおります。 お客様に路上駐車はさせられませんよね・・・・・ 悩みがもう一点。 洗濯機！新しくドラム式を買おうかと思いますが、防水パンのサイズが分らないのでまだ買えません。（入らないで返品は避けたいので） 購入した方がいらっしゃいましたら是非アドバイスをお願いします。 |
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| No.193 |
＞１９０＆１９２さん
コインパーキング、今検索サイトで探してみましたが やはりマンション周辺にないみたいですね。 一つぐらいあるととても重宝するんですけどね。 やはり駅周りの駐車場に停めるしかないかもしれません。 各デパートの駐車場で一番遅くまでやっているのはモザイクですね。 たしか夜中の４時くらいまで出入りできたと思います。 また、駐泊サービスもやっていて、モザイク内レストランで 18時以降5千円以上食事をすれば、翌10:30まで無料ですよ。 もし、お客様がお泊りされる機会があれば、参考までに・・・。 |
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| No.194 |
今日内覧会だった皆様、お疲れ様でした。
内覧会いかがだったでしょうか？ |
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| No.195 |
本日我が家も内覧会でした。
私たち夫婦は携帯電話（FOMA）を使っているのですが、 電波の入りが悪く、エントランスから部屋まで、ほぼ圏外でした。 （玄関前等、場所によりギリギリ入るところアリ） 他メーカーの携帯電話を含め皆さんの電波状況はどうでしたか？ |
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| No.196 |
この辺りのエリアは電波状態が悪い所が多いんですよ〜。
大棚あたりでも電波が入らない所がけっこうあるらしいです。 シーズンズハウスだけでなく地域全体の問題だと思うので ドコモさんに報告してアンテナ増設してもらうしかないかもしれませんね。 |
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| No.197 |
内覧会お疲れ様でした。
携帯の電波状況ですが私はauなのですが決してよくはなかったですが圏外ではなかったですね。 他のマンションのスレでドコモさんでアンテナ増設してもらったような話をみた気がするのでドコモさんに相談してみてはどうでしょうか？（どこのマンションのスレかは忘れてしまいました。） 191さん うちがお願いした業者さんは他のスレで紹介されていた業者さんなんですけど『ライフタイムサポート』さんです。 内覧会にも一緒に来てもらったんですけど対応もよかったですしシリコン系のコーティングをするならいいのではないでしょうか。 ホームページのURLを載せておきますので参考にしてみてください。 http://life-time-support.com/# |
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| No.198 |
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| No.199 |
193さま
わざわざお調べ下さりありがとうございます。 是非参考にさせて頂きます。 我が家もドコモ愛用なので電波が悪いのは困るな〜 |
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| No.200 |
内覧会に行かれた皆さま
部屋の中の様子は如何でしたか？ 我が家の内覧は今週末なので、参考までに皆さまの内覧会の様子や 気が付いた事などなど。 今から、内覧会の日を家族みんなで楽しみにしているので、 当日舞い上がりすぎないためにも、教えていただければ幸いです！ |
現在の物件
ライオンズ港北ニュータウン シーズンズハウス
- 所在地：神奈川県横浜市 都筑区牛久保東2丁目5番1、5番2他（地番）
- 交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩12分
- 総戸数： 75戸
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