大黒ハウスってどうなんでしょう？

[ベントレー]

チラシで見たのですが、なかなかよさそうです。一回現場にも行ったのですが、町並みも悪くないように感じました。ただネットで調べてもあまり情報がなく少し不安になっています。なにか情報ありませんでしょうか？？

[4: 匿名はん]

　悪くは無いと思います。造りもしっかりしてますし、要望にも柔軟に応じてくれそうです。
ただ、以前行ったモデルルーム（内覧会？）がトイレがアンモニア臭かったです。
見学者がコッソリしたのかもしれませんが、ちゃんと判らぬように後処理して欲しいです。

[5: サラリーマンさん]

チラシの価格の安さに飛びつき、見学に行くがその価格の物件は無かった。営業マンからは「チラシの価格と間取りは別々で実際では無い」との事。
2100万円で探しに来たのに勧められる物件は3000万の物件。。
　渋ると、上司に相談すると言い　。2800万まで下がったが、
冷静に図面を見ると減築されており3DKの広さを無理やり4LDKにしました！って感じの建坪（殆どクローゼット無しの5.5畳）に。
　
　結局、価格が合わないので大黒ハウスは辞めました。

[9: 周辺住民さん]

パワーボードが選択出来たので火災保険が約半額で安くなって、諸経費が安くですんだけど。今は半額じゃ無くなったから、さほど変わらない。

[11: 匿名]

　大黒ハウス以外にもたま～～に見ますね。

[12: ラオウ]

まあどんな会社にもダメな営業はいますよね。私も不動産は第一印象がかなり大きいと思いますので、そのような現場を見たら引くと思います。

ただ、私は大黒ハウスで建てたのですが、営業の方がかなりがんばってくれて、満足する家ができたと思っています。後悔はしていませんよ。

[13: ラオウ]

まあどんな会社にもダメな営業はいますよね。私も不動産は第一印象がかなり大きいと思いますので、そのような現場を見たら引くと思います。

ただ、私は大黒ハウスで建てたのですが、営業の方がかなりがんばってくれて、満足する家ができたと思っています。後悔はしていませんよ。

[14: 匿名さん]

営業の当たり外れが大きいらしいですよ。。。。

[15: 入居済み住民さん]

断ったら、深夜に来て説得された。ちょっとひいた。

[16: 入居済み住民さんへ]

入居済みさんはここで買われたんですか？住み心地はどうですか？

[17: 周辺住民さん]

買わなくて、周辺で他社の物件を買いました。
チラシで提示してある額よりも高く予算どおりになると減築になってしまいました。

[19: たま]

営業についてなかなか辛い意見がありますが、私は買ってよかったと思っています。かなり融通が効きましたし、オプションがほとんどなかったです。施工工務店も若いですが誠実ですし。自分でアイデアがある人にはかなりお勧めです。

[20: ｲﾁﾏﾂﾉ不安]

大黒ハウスの大工の評判など知っている方なんでもイイんで教えてください。

自分は今いろいろ探してるんですが、大黒ハウスの外観・内装・グレードなど、けっこう良いなと思っています。

大黒ハウスで建てた方の意見なども聞きたいです。

[21: 6月完成予定]

私は大黒ハウスと契約して現在 家を建築中ですが、私としては担当の営業さんも非常に良く融通を聞いてくれますし、施工してくれる若き社長さんの工務店のアイデアや、クォリティーも非常に良いと思います。
多分、他社で家を建てていたら私の予算で 今回のような家は建てられなかっただろうと思います。

[22: 匿名はん]

>多分、他社で家を建てていたら私の予算で 今回のような家は建てられなかっただろうと思います。

探せばいくらでもあるさ。

[23: 入居済み住民さん]

羽曳野の大黒ハウスのA仕様とかB仕様とかのシリーズの違い、費用の違いを教えてください。

[24: 匿名はん]

キッチンやバス、洗面のメーカーの数やグレードの違いだったと思う。
A仕様はジェットバスや浴室TVが付いているメーカーがあったと思う。

[25: 匿名さん]

大黒ハウスで最近購入された方、いくら位で買われました？
値引きなど!　現在、検討中ですので宜しくお願いします。

[26: うーん]

値段といっても場所によって違うよね。

でも基本は坪５０だと思う。ただオプションになるかならないかについては事前にしっかりと

確認すれば、それが結局値引きになるかな。

個人的には値引きに躍起になるのはあまりお勧めできませんが・・・。

[27: 匿名さん]

　値引きを要求したら建坪減らされた。

[28: 匿名さん]

大黒ハウスのﾃﾞｨｰﾄﾋﾟｱ太子・ﾃﾞｨｰﾄﾋﾟｱ春日の分譲開始時期を教えて下さい。

[29: 匿名さん]

電話して聞けばよい。販売時期より前でも買う意志を伝えれば売ってくれる。

[30: 購入検討中さん]

南大阪の方で物件を探しているものなのですが、営業マンの素行が悪いという書き込みはあっても、
物件的に悪いというのはないですね。
ということは、建物的には特に欠陥が多いということはないと考えてもよいのでしょうか。
ちなみに、大黒ハウスさんでは、値引きは難しいかもしれませんが、ちょっとおまけして
くれるようなことはありますか？

[31: くみくみ]

おまけは事前に（契約前に）交渉しておけば結構おまけしてくれます。

いろいろと付けてくれたりしましたよ。

[32: ゴン太]

大阪府告示第1437号
行政手続法（平成５年法律第88号）第13条第１項並びに宅地建物取引業法（昭和27年法律第176号。以下「法」という。）第69条第１項及び同
条第２項において準用する法第16条の15第５項の規定により、次のとおり公開による聴聞を行う。
平成23年10月５日
大阪府知事 橋下 徹
１ 日時
平成23年10月26日（水）
午前10時
２ 場所
大阪市住之江区南港北一丁目14番16号
大阪府咲洲庁舎１階建築振興課室
３ 内容
宅地建物取引業者大黒ハウス株式会社の法第66条第１項第９号に該当する事実
４ 宅地建物取引業者の免許証番号
大阪府知事（12）第9474号

[33: 匿名]

上記は羽曳野市の大黒ハウスと違うと思いますよ！
宅建番号も全然違いますし！

[34: 購入検討中さん]

よくわからないのですが、No.32 って結局大黒ハウスさんが悪いことをしたということでしょうか？

[35: こう]

心配になって調べたのですが、大阪市内にある同名の会社です。ちなみに免許取り消しになってます。
こういうことはちゃんと調べてからアップすべきです。

[36: 購入検討中さん]

大黒さんが悪いことをしているわけでは無いんですね。確認してよかったです。
何社か検討しているうちの１つなので、やはりこういうことがあると、営業停止になったりしてアフターフォローがしてもらえない可能性もあるかと思いまして。
では、安心して検討させていただきます。

[37: 入居済み住民さん]

建物はクオリティが高いと思います。（個人差があるとおもいますが・・・）
ただ、担当者にもよると思いますが、アフターは最低です！
高い買い物ですので、これから購入予定の方は他にも良い会社が沢山あります。
沢山見に行って、じっくりとマイホームのプランを立てて下さい。

[38: 周辺住民さん]

近所で土地にめいいっぱいの家が建築中であるけど、
こんな田舎にこんな家を建てるなんて…と通るたびに
思ってしまう。
土地もまだまだ売れ残ってるみたいだし。

[39: ビギナーさん]

アフターが最低っていうのは、具体的にどういうことでしょうか？
逆にアフターが良い会社っていうのは、どういうことをしてくれるのでしょうか？

[40: こう]

基本的には向こうから「どうですか？」的な連絡はほとんどない。ただ、こちらから連絡したら、必ず対応してくれました。特に不満はないです。

大手のハウスメーカーは月1くらいで連絡あるそうです。

[41: ビギナーさん]

早速の回答ありがとうございます。
なるほど売りっぱなし的なことが多いんですね。
今、南大阪でいろいろな会社を見て回っているんですが、参考にさせていただきます。
ただ、特に不満はないということで、そんなに大きなマイナスにはならないようですね。

[43: 匿名さん]

大黒ハウスさんはっきり言ってサイテ-でした
アイデアや丁寧な説明もしてくれましたのでいいと思って購入しましてが
その場しのぎの言葉で結局だまされたと思うことが多々ありました。

[44: 購入検討中さん]

NO.43匿名さん出来たら具体的に教えていただけませんか？
只今購入検討中ですが、やはり心配です。

[45: 物件比較中さん]

今日の広告見る限りは凄い会社じゃん
ただガケ崩れ指定地域だった今熊は大丈夫かな？

[46: 購入検討中さん]

今熊を検討中なんですが心配になり狭山市の防災マップで調べました。全然指定地域に入っておらず安心しました。よくよく考えてみると小学校や保育園、幼稚園も隣にあるし危険な地域なら学校なんか建てないよね。

[47: ラザニア]

うちも 今熊が気になってます。
土地についてや、大黒ハウスさんの家についての情報があれば知りたいです！

[48: 山本 良子]

大黒さんの　営業の方　とても　感じが良く
きちんと　説明もしてくれますが　家を建てるのは　工務店の下請けの
建築やさんですね　手抜き工事を　すると言う　話は良く聞きますが　大黒ハウス
さんから　買う家は　安心して　買っても大丈夫でしょうか？

[49: 匿名さん]

何で句読点じゃなくて、スペースなの？

[50: 匿名さん]

下請け会社発見！　http://www.genki-kensetsu.com/index.html　
更新してないから最近の事はわからない
もう取引してないなら怪しいな

[51: 匿名]

≫50

怪しいっていうどういう意味？

[52: 購入検討中さん]

大黒ハウスさんの下請けの会社って　家を建ててから
2年ごには必ず倒産しているってほんとうですか？

[53: カラ]

元気建設は主要工務店ですよ。倒産の気配は感じませんが。
狭山の分譲といい、逆に羽振りがよさそうです。