大黒ハウスってどうなんでしょう？

[ベントレー]

チラシで見たのですが、なかなかよさそうです。一回現場にも行ったのですが、町並みも悪くないように感じました。ただネットで調べてもあまり情報がなく少し不安になっています。なにか情報ありませんでしょうか？？

[29: 匿名さん]

電話して聞けばよい。販売時期より前でも買う意志を伝えれば売ってくれる。

[30: 購入検討中さん]

南大阪の方で物件を探しているものなのですが、営業マンの素行が悪いという書き込みはあっても、
物件的に悪いというのはないですね。
ということは、建物的には特に欠陥が多いということはないと考えてもよいのでしょうか。
ちなみに、大黒ハウスさんでは、値引きは難しいかもしれませんが、ちょっとおまけして
くれるようなことはありますか？

[31: くみくみ]

おまけは事前に（契約前に）交渉しておけば結構おまけしてくれます。

いろいろと付けてくれたりしましたよ。

[32: ゴン太]

大阪府告示第1437号
行政手続法（平成５年法律第88号）第13条第１項並びに宅地建物取引業法（昭和27年法律第176号。以下「法」という。）第69条第１項及び同
条第２項において準用する法第16条の15第５項の規定により、次のとおり公開による聴聞を行う。
平成23年10月５日
大阪府知事 橋下 徹
１ 日時
平成23年10月26日（水）
午前10時
２ 場所
大阪市住之江区南港北一丁目14番16号
大阪府咲洲庁舎１階建築振興課室
３ 内容
宅地建物取引業者大黒ハウス株式会社の法第66条第１項第９号に該当する事実
４ 宅地建物取引業者の免許証番号
大阪府知事（12）第9474号

[33: 匿名]

上記は羽曳野市の大黒ハウスと違うと思いますよ！
宅建番号も全然違いますし！

[34: 購入検討中さん]

よくわからないのですが、No.32 って結局大黒ハウスさんが悪いことをしたということでしょうか？

[35: こう]

心配になって調べたのですが、大阪市内にある同名の会社です。ちなみに免許取り消しになってます。
こういうことはちゃんと調べてからアップすべきです。

[36: 購入検討中さん]

大黒さんが悪いことをしているわけでは無いんですね。確認してよかったです。
何社か検討しているうちの１つなので、やはりこういうことがあると、営業停止になったりしてアフターフォローがしてもらえない可能性もあるかと思いまして。
では、安心して検討させていただきます。

[37: 入居済み住民さん]

建物はクオリティが高いと思います。（個人差があるとおもいますが・・・）
ただ、担当者にもよると思いますが、アフターは最低です！
高い買い物ですので、これから購入予定の方は他にも良い会社が沢山あります。
沢山見に行って、じっくりとマイホームのプランを立てて下さい。

[38: 周辺住民さん]

近所で土地にめいいっぱいの家が建築中であるけど、
こんな田舎にこんな家を建てるなんて…と通るたびに
思ってしまう。
土地もまだまだ売れ残ってるみたいだし。

[39: ビギナーさん]

アフターが最低っていうのは、具体的にどういうことでしょうか？
逆にアフターが良い会社っていうのは、どういうことをしてくれるのでしょうか？

[40: こう]

基本的には向こうから「どうですか？」的な連絡はほとんどない。ただ、こちらから連絡したら、必ず対応してくれました。特に不満はないです。

大手のハウスメーカーは月1くらいで連絡あるそうです。

[41: ビギナーさん]

早速の回答ありがとうございます。
なるほど売りっぱなし的なことが多いんですね。
今、南大阪でいろいろな会社を見て回っているんですが、参考にさせていただきます。
ただ、特に不満はないということで、そんなに大きなマイナスにはならないようですね。

[43: 匿名さん]

大黒ハウスさんはっきり言ってサイテ-でした
アイデアや丁寧な説明もしてくれましたのでいいと思って購入しましてが
その場しのぎの言葉で結局だまされたと思うことが多々ありました。

[44: 購入検討中さん]

NO.43匿名さん出来たら具体的に教えていただけませんか？
只今購入検討中ですが、やはり心配です。

[45: 物件比較中さん]

今日の広告見る限りは凄い会社じゃん
ただガケ崩れ指定地域だった今熊は大丈夫かな？

[46: 購入検討中さん]

今熊を検討中なんですが心配になり狭山市の防災マップで調べました。全然指定地域に入っておらず安心しました。よくよく考えてみると小学校や保育園、幼稚園も隣にあるし危険な地域なら学校なんか建てないよね。

[47: ラザニア]

うちも 今熊が気になってます。
土地についてや、大黒ハウスさんの家についての情報があれば知りたいです！

[48: 山本 良子]

大黒さんの　営業の方　とても　感じが良く
きちんと　説明もしてくれますが　家を建てるのは　工務店の下請けの
建築やさんですね　手抜き工事を　すると言う　話は良く聞きますが　大黒ハウス
さんから　買う家は　安心して　買っても大丈夫でしょうか？

[49: 匿名さん]

何で句読点じゃなくて、スペースなの？

[50: 匿名さん]

下請け会社発見！　http://www.genki-kensetsu.com/index.html　
更新してないから最近の事はわからない
もう取引してないなら怪しいな

[51: 匿名]

≫50

怪しいっていうどういう意味？

[52: 購入検討中さん]

大黒ハウスさんの下請けの会社って　家を建ててから
2年ごには必ず倒産しているってほんとうですか？

[53: カラ]

元気建設は主要工務店ですよ。倒産の気配は感じませんが。
狭山の分譲といい、逆に羽振りがよさそうです。

[54: 匿名さん]

1年前位に友人がここで買ったので検討中です。営業と下請けは最悪しかしローンだけは融通きくと友人オススメ
20代子供2人で安くてそこそこよければ問題ないです
車のローン2台分あるのでここでしか無理なので他の会社はオーバーローンはダメでした
600万上乗せで買えるのがここのいいとこ3000万のローン60才前には終わるかww
どこで買っても10年は保障あるから大丈夫らしい（他の不動産屋が教えてくれました）
あまの台に見に行ってまた報告しますMAPコードわかるとナビでいけるのに

[55: 匿名さん]

今熊は見学に行きましたが私が見たところと同じならかなり山の上の方ですよ。車と電気自転車は必須です。
足腰が丈夫な二十代、三十代世帯にはおすすめです。

[56: 検討中の奥さま]

今熊見学に行ってきました。場所は気に入っているのですが、ランクがあるみたいなのですが平均価格帯はどれ位なのでしょうか？

[57: 購入検討中さん]

うちも見学行きました。二度目の見学です。
前回と違いたくさん建っててビックリしました。

平均価格帯、気になります！ぜひ教えて下さい。
世帯の年齢層も気になります…若い世代、小さい子供達が多いのかな？

[58: 匿名さん]

あまの台見学２回、よい立地・環境・区画を見つけられたのと、ローンもなんとかなりそうなので手付け金を入れて土地をおさえてきました。
見学時、営業の方はとても良い方で、こちらが質問することにきちんと答えてくれましたし、愛想もよかったです。こちらの「あれがみたい、これがみたい、あれなに？これなに？」などという要望や質問にも、暑い中嫌な顔ひとつせず対応してくれましたよ。
あと、建築中の現場にいる大工さんたちがこちらの姿に気づくと、ハキハキと挨拶をしてくれたのが好印象でした。

まっそれも仕事なんでしょうがね。

でも、こちらとしては気持ち良いですよね。

まだローンが通ったわけではないので、本当にオウチを建てられるかどうかはこれからなのですが、営業・対応という面で現時点では大黒ハウスさんは良いところだと思いますよ。

[59: 購入検討中さん]

昨日、あまの台３回目の見学に行ってきました。購入を前向きに検討中しています。
ですが、高いのか安いのか？？グレードで迷っています。
土地の広さ・建坪にもよると思うのですが平均価格帯はどれ位なのでしょうか？

[60: 買いました]

狭山あまの台購入して今間取り決めてるとこです。僕は30台前半です。購入した方の年齢層は20台後半～30代が多いらしいです。小さいお子さん連れの方も多いです。価格帯は他の方たちのは教えてくれないので分かりませんが
土地40坪上物建延べ30坪程度で登記等諸費用all込で2000万後半の予定です。もっとお金かけてはる方も居ますし
もう少し安い方も居るんじゃないでしょうか？仕様はプレミアム（グレード高）とコンフォート（グレード低）がありますが絶対にプレミアムにすべきと思います。値段差は50万程だったと思いますが風呂、キッチン床、ドア等
の仕様がコンフォートはかなりショボイと思いました。逆にプレミアムは結構選択肢もあり品質も悪くなく、この値段差なら・・と思います。

[61: 周辺住民さん]

狭山のあまの台は主要道路にでるまで細い道が続いて
すぐ側に小学校もあるので
大きな車に乗ってる人は要注意ですよ！

[62: ダイ]

担当によって当たり外れがあります。うちはあたりでした。設計などのアイデアは自分がしっかりしないといけない部分もありますが、建てた後、何かあったらすぐに手配してくれます。私はよかったです。

[63: 悩み中]

今熊を検討中です。
ひとつだけ気になる点、家と家がかなり接近してますが、
住んだら声とか物音とかどうなんだろう、、
今は賃貸でよく聞こえるから、せっかく一戸建て買うなら
響かないとこ希望で。

わかるかた、教えてください！

[64: 匿名さん]

No.63>>
すでにお隣さんがおられる区画なのであれば、区画目一杯に建ててはるとか間取り、お隣さん家族のキャラクターに寄るんじゃないでしょうか？

あっ、そういう意味やなくて構造的なことで〜だったのであればごめんなさいww

[65: 悩み中]

ありがとうございます。

構造的にどうなのかな？とおもいまして、、

[66: 匿名さん]

あまの台の営業の人、いいこと言うだけ言って全然約束を守ってくれなかった。
しかも『こっちの言い方が悪かった』って責任転嫁する始末。
ものすごい崖を埋め立てた土地って説明をうけずに買ってる人もいるんじゃないかと疑いたくなった。

[67: 入居予定さん]

↑
うちが担当してくださってる営業さんは、きちんと説明してくださったから、安心して購入しましたよ。
しっかり建ててくださってますし！

もしかしたら、↑の方はハズレな営業さんにあたってしまったのかな。

[68: 購入検討中さん]

ここは良い物件多いですか？

[69: 購入経験者さん]

普通。ちょっと駅郊外だったり、坂の上だったりする物件が多いけど。

[70: 購入検討中さん]

購入後の対応はどうですか？

[71: ↑]

購入後も何かあったら対応してくれていますよ。

[73: 匿名さん]

検討中なのですが、
物件が傾いたり、実際に昔羽曳野で建てた家で家がvの字に崩れたと聞きました。
昔なので今は変わっているかもしれませんが、、
購入者のみなさん大丈夫ですか？

[75: 周辺住民さん]

家がVの字に崩れたってマンガみたいな話ですね。私は長い間羽曳野に住んでるんですが、そんな話は噂にも聞いたことないですよ。その話が本当だったら会社もとっくに崩れてるんじゃないですか(笑)。それって新聞沙汰になるような話でしょ！？こんな中傷的な書き込みってどこの会社にもありますよね！！

[76: 匿名さん]

大黒住宅 堀内

これでググってみてください。

[77: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[78: 入居済み住民さん]

私は大黒ハウスさんよりお家を購入しました。担当の方にもとても良くしていただいたので知人も紹介しています。

なのに上記のような書き込みをする人って何だかすごく腹立たしく思います。