パークハウス代官山テラス

[マンコミュファン]

公式URL：http://www.ph-daikanyama.com/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都渋谷区鉢山町44-13（地番）
交通：東急東横線代官山駅から徒歩8分
総戸数：35戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：54.19～103.39平米
入居：2011年12月中旬予定

売主：三菱地所
施工会社：大豊建設

【公式URLを正しいものに修正しました。2010.01.01 管理人】

[41: 匿名さん]

予定価格
54.45米で６８００万台。
最高は４階103米の１５３００万台

[42: 匿名さん]

立地良いから妥当な価格かと。すぐ売れるでしょうね。

[43: 匿名さん]

>>37
年齢層も高く落ち着いた方が多かったように思います。
私が行ったときは妊婦が一組いただけで子連れは居なかったように思います。
もし住んだ場合、静かに常識的に暮らせそうだと思いました。
値段は思ってたより１割高かったですね。
野村も検討してみる事にします。

[44: 匿名さん]

自分だって子供時代があったのに子連れはいらないと考えるのが信じられない。

[45: 匿名さん]

H（62.71平米）、Ft（60.01平米）タイプの価格も教えていただけるとありがたいです。

[46: 匿名さん]

>>44
子育ては戸建てかキッズルームのある団地でしてください。
空気読んでね。

[47: 匿名]

プラウド代官山の野村担当者に聞いたところ440くらいとのこと

野村の方が遅いので悩みます

[48: 匿名]

確かに子連れが入ってくると一気に生活感が出てイヤだな。
騒音問題も出やすいし。

[49: 匿名さん]

貧乏人やのぉ〜

子供くらい沢山作れよぉ〜

[50: 匿名さん]

確かに、賃貸のらトゥーる、建替えのフォレスト、プラウド、ココと低層高級マンションが一気に出てきて、ホント迷うね。あっ、そういえばNTT都市開発も猿楽町にあるみたいね。

[51: 匿名さん]

ＮＴＴって都立一商前の角地のとこかな？？
あそこも立地良いよね。
どうしてこの一帯がこうも一気に出てきたんだろうか。

[52: 匿名さん]

全部あわせるとタワーマンション一棟分くらいにはなる？

[53: 匿名さん]

近いね

[54: 匿名さん]

ＮＴＴは隣接して商業施設も開発するから、かなら高くなると思う。

[55: 匿名さん]

前から気になっているのだけど、本当に一億近い、もしくは超える物件をこのサイトの人は殆どが買えるものなんでしょうか？皆さん、サラリーマンですか？それともただ言ってみているだけ？うちは一億二千万がやっとですよ。。。皆さんがうらやましい。

[56: 物件比較中さん]

先日見学してきましたが、正直がっかりでした
①ダイニング・リビングの天井が低く、圧迫される。
②扉が非常に安っぽい
③フローリングが安いグレードの品だった
④廊下が狭く、貧乏マンションみたい
⑤敷地が狭いから仕方がないと言っていたけど、周辺の建物とキツキツに建てていて、
　お互い覗ける位に接近していた。

いくら立地が代官山といっても、あれでは正直・・・
埼玉の大宮あたりだったら、あれでも垢抜けていていいのだが。

３５戸の埋もれたマンションだから、M菱さんもやっつけ仕事なのかな？

[57: 匿名さん]

さらに、低層マンションなのに戸境壁が乾式。

[58: 匿名さん]

やすく短期に売れるものを作ろうと必死なんじゃないの？

[59: マンション住民さん]

床はどうなの？
騒音はないのかな？

[60: 購入検討中さん]

しかし高い、高すぎる。