公式URL：http://www.ph-daikanyama.com/
＜全体物件概要＞
所在地：東京都渋谷区鉢山町44-13（地番）
交通：東急東横線代官山駅から徒歩8分
総戸数：35戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：54.19～103.39平米
入居：2011年12月中旬予定
売主：三菱地所
施工会社：大豊建設
【公式URLを正しいものに修正しました。2010.01.01 管理人】
[スレ作成日時]2010-09-01 22:26:42
パークハウス代官山テラス
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107:
匿名さん
[2010-12-06 00:46:04]
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108:
匿名
[2010-12-06 01:06:45]
私もそう思います。
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109:
匿名さん
[2010-12-06 01:12:35]
安物買いのなんとかじゃないのかい
今回の３物件鹿島が正解でしょうな |
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110:
物件比較中さん
[2010-12-06 16:56:07]
ここってリーズナブルなんでしょうか？
いまひとつこの辺の相場が分かりません。 プチバブル時はさておき、2003年頃なら坪300台 中ごろ～後半ってところな気がします。 ここは坪400をゆうに超えているのでそんなものなのか どうなのか判断に悩みます。 鹿島は好き嫌いもあるでしょうが、鶯谷って住所と 目の前の通りの交通の多さを考えるとしっくりと こないです。 プラウドは坂下で通り沿いで3物件の中では一番 いまいちかと、、 とは言っても代官山エリア、全て時間かからず完売 するのでしょうね。 |
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111:
匿名さん
[2010-12-06 17:06:49]
いえいえここは苦戦しますよ
＠４５０超えで、今までのこのエリアではないくらい 同時期に供給過剰。やすやすとは完売しませんよ |
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112:
匿名さん
[2010-12-06 17:17:16]
>プチバブル時はさておき、2003年頃なら坪300台
>中ごろ～後半ってところな気がします。 2003年頃にこの辺で発売された新築物件ってなに？ それとも、単なる「感」？ |
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114:
×××
[2010-12-06 23:16:20]
>プチバブル時はさておき、2003年頃なら坪300台
>中ごろ～後半ってところな気がします。 少なくとも９０年代末の猿楽町の３物件はそうでした。 |
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115:
物件比較中さん
[2010-12-09 23:40:57]
モリモトの買取物件だからでしょうか、今ひとつ気合が入ってない印象ですよね。
一生の買い物としては？？？ |
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116:
匿名さん
[2010-12-11 00:42:07]
ここモリモトだったの？
モリモトがやってたら即完候補だったんじゃない？ |
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117:
匿名
[2010-12-11 00:47:34]
モリモト≠即完
モリモト＝格安＝即完 |
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118:
匿名
[2010-12-11 12:17:22]
販売順調なのかな
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119:
匿名
[2010-12-11 12:49:55]
今のこのエリアなら坪400位が妥当？
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121:
匿名
[2010-12-12 10:32:04]
他の方にお聞きします。
今のこのエリアなら坪400位が妥当？ |
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122:
匿名さん
[2010-12-12 10:42:51]
それくらいならまあ許容範囲かと思うけど。
プチバブル時の南平台の物件で条件的に1番良くない間取りが坪420とかだった気がするので比較的好条件の間取りで坪400なら検討範囲ではないかと。 ただいずれにしてもリセールは苦労すると思うが。 |
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123:
匿名
[2010-12-12 19:33:10]
400かぁ。
厳しいです。 |
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125:
匿名
[2010-12-13 02:11:45]
この二子玉のコピペ何？
世田谷スレに貼るならまだしも‥。 |
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126:
匿名
[2010-12-21 11:10:27]
結構順調なのかしら？
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127:
購入検討中さん
[2011-02-03 01:34:50]
ぜんぜんコメントないね
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128:
匿名さん
[2011-02-06 22:08:35]
価格ってもう出てるんですかね？
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129:
匿名
[2011-02-06 22:12:56]
Yahoo!不動産に予定価格出てますよ。
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