パークハウス代官山テラス

[マンコミュファン]

公式URL：http://www.ph-daikanyama.com/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都渋谷区鉢山町44-13（地番）
交通：東急東横線代官山駅から徒歩8分
総戸数：35戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：54.19～103.39平米
入居：2011年12月中旬予定

売主：三菱地所
施工会社：大豊建設

【公式URLを正しいものに修正しました。2010.01.01 管理人】

[61: 物件比較中さん]

戸境が136mmの乾式壁って、騒音的にどうなんでしょうか？？
ものの本を読むと、戸境は最低150mmって書いてあるんですが、、

なんか全体的に安普請に作っている気がするのですが、詳しい方いたら教えてください。

[62: 匿名さん]

ここよりモリモトの中目黒の方が良さそかな。

[63: 匿名さん]

土地の格は中目黒、特にモリモトのあの場所とは雲底の差ですよ・・・

[64: 物件比較中さん]

こちらの物件は、間取り以外にも、構造や仕様もいまいちみたいですね。
地所で代官山ということもあって期待していたのですが。。。
モリモトもでてきて、かなり迷います。

[65: 匿名さん]

>>63
モリモトのは住所は中目黒だけど準工業地域だし川沿いでそんなによくないでしょ。
あと部屋があんまり広くないし。鉢山町も別にすごくないけどさ。

まあモリモトの方は相変わらず絶妙な価格設定だから黙ってても完売する。

[66: 検討]

三井の駒沢通り沿いの物件にも60平米とか70平米があるようです。そっちの情報詳しくごぞの方いらっしゃいませんか？

[67: 匿名]

↑渋谷区恵比寿南三丁目計画のスレタイ。

[68: 匿名]

三井は駒沢通り沿いだからうるさいですよ。
一緒に検討する物件ではありません。

[69: 匿名]

ここの販売状況ってどうなんでしょうか？
お分かりの方いらっしゃいますか？

[70: 匿名はん]

そういえば巷で『渋谷～代官山間地下化工事』が進められているのも話題のひとつだ。

東横線が走るバックには今や中古になってしまった代官山アドレス・ザ・タワーがそびえたっているけれども、ドラマのロケで使われることって最近はないのかな？

[71: 匿名さん]

特別良い場所ではないが、ピアースの立地と比較するのは失礼。

[72: 住まいに詳しい人]

>>66-68
恵比寿南なら
パークリュクス（「渋谷区恵比寿南三丁目計画」スレの物件）より
その裏手のプラウドの方が検討対象になると思う

それでも土地格ではココと比べられないけど
その分プラウドの方が価格的には現実的な水準かと

[73: 匿名]

プラウド代官山はまだ情報ないですね

[74: 匿名さん]

>>72
そのプラウドの名前はわかりますか？

[76: 匿名]

いつ頃プラウド物件詳細が出て来ますか？場所を教えてください。

[77: 匿名はん]

てか、上の公式URL間違ってるやん＾＾；

[78: 匿名はん]

プラウドって事故物件の事でしょ？

[79: 匿名さん]

７２さんの言ってるやつは事故ってないよ。

[80: 匿名さん]

７２の言ってるプラウドの詳細ください

[81: 購入検討中さん]

帰ったらパンフレットが届いていた。
73.25m2で9,800万円台は高いけど、101.94m2の1億4,500万円台ってのはパークコート赤坂辺りに比べると異様にお得感がある。
それともこの近辺の相場ってこんなもんなの？