ウェリス徳丸（（仮称）徳丸プロジェクト）

[マンコミュファン]

公式URL：http://www.w-t37.com/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都板橋区徳丸1-316-33（地番）
交通：東武東上線東武練馬駅から徒歩11分
総戸数：37戸
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：65.88～84.61平米
入居：2012年1月下旬予定

売主：NTT都市開発
販売会社：東急リバブル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：NTT都市開発ビルサービス

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.01.01 管理人】

[1: 匿名]

赤塚から徒歩11分ならともかく、
東上線各駅停車しか使えない東武練馬じゃねえ…

[2: 匿名]

う〜ん、徒歩11分は距離がありますね。
確かに急行が止まらず不便かも知れませんが、駅前はSATYやミラベルがあって便利ですよ。

食事や酒も飲める店も一杯あるからね。

まだ、場所を見てないからわからないけど、立地と価格しだいで検討候補になるかならないか判断かな。

私は、賃貸で自転車で立ちこぎで何とか昇れる坂ありで駅まで8分に住んでいるので、平坦な道で65〜70くらいで3000万台なら欲しいかも。

[3: 匿名]

買い物には便利な場所ですよね。サティもあるし、２４時間スーパーもありますし。どなたか価格教えてください。

[4: 匿名]

現場の近くは階段ありますね。

近くにすんでいますが、迂回(小学校の方)すれば坂はほとんど無いですよ。

気になる点は、地滑りですかね。

まぁ長谷工なら大丈夫かな?

[5: 匿名]

ＨＰに価格でてるね、３ＬＤＫ ３６００万円台〜、４ＬＤＫ ４３００万円台〜。 坂が無くて、駅１０分以内ならいいけどね

[6: 匿名]

この物件は坂下ですよね？
駅との標高差20mです。
駅近くの階段を登れば近いのかな？

この坂で3600万〜って。。

[7: 匿名さん]

不動通り自体がすごい谷間ですよねえ

[8: 匿名]

だから、不動通り通らない道あるよ。あなた住○の掲示板にもいますね。もしかして営業のかた?ここでネガキャンしてもイミナイからやめたら。あなたの書き込みはフカイデス。文章が稚拙だし、語彙が幼稚園児レベルですよ。ほんとに地元のこと知ってるなら、よくいく地元のお店１０コ言ってみな。

[9: 匿名]

このマンションは坂の上ですよ。階段があってその上です。工場が始まっているので、行けば分かると思います。

[10: 匿名]

ＨＰあるのにまだ仮称、、、。人気ないのかな。ＮＴＴが売主なんだか、ウェリス徳丸しか名前ないっしょ。。。

[11: 匿名]

工場じゃなくて工事ね

[12: 匿名]

平坦な道で駅から１０分以内で７０平米で３０００万円台か。中古でも１００％売れるね☆

[13: 匿名さん]

東上線の各駅停車ってラッシュ時は上板、中板のダブル退避があるでしょ。
東武練馬駅利用者はダイヤ改正で最も割を食ってしまった。

[14: 匿名]

そうですね。通勤時は池袋まで２０分はかかりますね。

[17: 匿名]

地元のお店
→みらべる。焼き肉バンバン、とうねりホルモン、中華安曇野、魚民、銭湯、サティ、北町商店街、キャンドゥ−

１０こ言ってみた。地元なので。スミフの営業じゃないんどあしからず

[18: 匿名]

東武練馬って埼玉ですよね。成増と同じで(笑)

[19: 匿名]

板橋ランキング

生活保護１位
複数路線が無い駅１位

埼玉と間違われる確率８０％

板橋区と聞いて、どこか分からない人１０％。上板橋、中板橋、下板橋の区別がつかないひと１０％

[21: 匿名]

成増ならびに、東武練馬は東京板橋区という自治体がやっているエリアです。

[22: 匿名]

いいかげん物件のはなしだけにしてくんない(-.-)y-~

[23: 匿名]

駅１１分+階段








いやだに。。

[24: 匿名さん]

しかも東上線最凶の＊＊＊駅、東武練馬が最寄り…
朝は池袋まで20分近くかかる。地下鉄が使える赤塚なら良かったのに～

[25: 匿名]

やーさんの駅は大山とときわダイだよ。やっさんいたら夜さかえるし。

[26: 匿名]

やっさんは東京だけで埼玉にはいないから、東武練馬から西は大丈夫です。

[27: 匿名]

あ、すまん東武練馬はギリギリすとうきょう。ググレバかだね。

[28: 匿名]

東武練馬は練馬区北町だす。

[29: 匿名]

東武練馬あるある。

練馬区と間違える
埼玉と間違える
なかなか板橋区の名前が思い出せない
とうねり駅前にあるにもかかわらず板橋サティという名前
東上せん利用者すら知らない

[30: 匿名]

東武練馬は板橋サティが出来てから沿線NO１の再開発エリアです。駅前に徳丸スクエアができ、北町商店街もあり、生活するには最高です。川越街道の排気ガスによる大気汚染もなく、成増、下赤塚に比べると大気中の窒素化合物が少なく小児ぜんそくが少ない。駅前には２４時間のスーパー、みらべる、みんなのイチバ、コモディいいだ などスーパーが成増よりも多い割りに家賃が安い。夜は静かであり、成増に比べると犯罪発生率が著しく低い。ここに書き込んでるのは、成増のマンションの営業が高すぎて売れないハライセでしょう。

[31: 匿名さん]

＞東武練馬は板橋サティが出来てから沿線NO１の再開発エリアです
再開発？一体どこが？せいぜい環八が開通した程度じゃないですか？
＞スーパーが成増よりも多い
え？成増には西友、ダイエー、東武ストア、マルエツがあるんですが…

余談ですが赤塚と光が丘の中間くらいに割と大きなマンション造ってますよ。
デベはどこだか忘れたけど、田柄4丁目です。坂もない。
なぜかまだ一般には告知されてないみたいですが。

[32: 物件比較中さん]

ここは坂の上、下どちら？

[33: マンコミュファンさん]

＞32さん
東武練馬駅からだと、いったん坂を下りてまた上がる、というかたちになります。

[34: 匿名]

セコーはハセコーですか?

[35: 匿名]

モデルいてきました。ハセコーだけどﾂｷｲﾀとかﾍﾟｱｶﾞﾗｽとかしようは中の上ぐらい。対応した営業は新人らしく知識が少なかったかな。東急なのにあんまり良くない担当で残念。今週要望締め切りだけど、坂上だから５００万円くらい割高かな。けど、東武練馬で唯一の分譲だから悩みます。すでに５組ｸﾗｲ結論だしてるそうだか、んー悩みますね。悩みますね。なにか得点ないかね?

[37: 匿名]

徳丸エリアは地主がおおく、なかなかマンション出ないエリア。子供がいて、家賃１０万円台はらとたら買いでは?

[49: 匿名]

ここより、志村三丁目のライオンズがいうですたい