パークタワー八千代緑が丘ってどうですか？パート２

[マンコミュファン]

ザ・グリーンクラス～駅徒歩2分、「エコ・都市・しぜん」を楽しむくらし。販売はこれからですが、掲示板パート２です。

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65102/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県八千代市緑が丘1-2-1他（地番）
交通：東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から歩いて2分
総戸数：291戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：60.02～100.16平米
入居：2011年12月上旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[501: 周辺住民さん]

八千代駅前周辺に住んで15年以上経ちますが、特に大変だと思いません
郵便局、銀行、スーパー、病院なども近くにあり便利だと思います
（もっと便利な所はたくさんありますが）
確かにこの時期、駅前のムクドリには困ります－－；
あと困るのは、わかっていたとは言え、やはり電車賃の高さです
引っ越してきた当初は、もう少し安く、緑が丘駅始発があったので
高くても座って都内まで行けたのですが…

[502: 匿名]

夕方、福太郎の方から歩いてセブンイレブンに行く時、椋鳥のが頭に・・・
緑が丘が不便に思ったのは車で都心方面へ出る時かな。
電車賃は家族で出かけると痛いですね。

[503: 周辺住民さん]

ここは交通の便が考え様によっては良くないんですよね。もう10年位住んでいますが、車でベイエリアや都心に出るのが不便ですし電車での運賃も4人家族ですが、平気で夕食代くらいになってしまいます。
運賃気にしないのであれば良いですがね。
駅周辺の街並みは気に入っているんですが・・・

[504: 匿名]

確かに駅周辺は道路も広くて綺麗ですね。
でも、駅から少し離れると道は狭いし、混むしで車での移動はあまり快適ではありませんよね。
それに夏は電車を降りると風向きによっては畑の肥料なのか？糞の臭いがする日もありますよね。

[505: 匿名さん]

事前案内会のお知らせが本日届きました。9月の中旬から下旬にかけてみたいですね。

1.モデルルームの案内
2.予定価格の案内
3.ＣＧシアター
4.模型による説明
5.パンフレット

我が家はこちらのマンションはすでに検討外になってしまいましたが、
参考までに価格だけでも知りたいのでいけたら行こうかと思っています。

[506: 匿名]

ウチも今回はパスします。
東葉高速は今後も運賃は下がらないでしょうし緑ヶ丘も駅前だけなので綺麗なのは。
やはり利便性で総武線で検討します。

[507: 匿名]

俺も待ちきれずに他を買っちゃったよ。
都心に通うなら、駅から少し歩いてもＪＲ沿線の方が便利だと実感！

[508: 匿名さん]

確かに東葉高速鉄道よりはJR沿線のほうが何かと便利ですよね。

[509: 購入検討中さん]

ＪＲ沿線のほうが便利・・・確かにそうかも知れないけど
駅前がごちゃごちゃしてるのが気に喰わん。

それに、マンション買うなら、やはり駅近でないと。

ＪＲ沿線のマンションって、高い・狭い・遠いってイメージがあるんだけど？
どなたか、ＪＲ沿線駅近の新築物件ご存知でしたら、紹介してください。

[510: 物件比較中さん]

>>509
本八幡のGTTはいかが？

[511: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
本八幡のＧＴＴ、サイトを見て来ました。
アクセスは最高ですね。
（駅前が、ごみごみしてるのが引っ掛かりますが）

が、最多販売価格帯が、５１００万円台！
ちょっと手が出ません・・・。

ここは、もっと安いといいな。

[512: 匿名さん]

まあ、車でのアクセスや電車賃も千葉ニュータウンよりはマシということで。
ただ、総武線と比べたら、そりゃ不便よ。
だから、安い。

[513: 匿名]

武蔵野線の船橋法典の物件と比べたら価格も同じくらいですよ～
車での都心へのアクセスも都心からの距離が近い分、便利です。

[514: 匿名さん]

土地の価値が違うんじゃないですか？
いくら総武線沿線といっても常時大渋滞の木下街道沿いで
買い物超不便。狭い歩道を歩かなければ日常の買い物にも不便。
子連れ、雨などのときに大苦労。
それにひきかえここは、東葉高速とはいえ駅前。
柏の葉を思わせる街の感じ。
スーパー至近。

[515: 匿名さん]

チェルノブイの土壌汚染レベルで八千代緑ヶ丘は第四レベルですので注意されたし
柏の葉を思わせる街の感じというのは意味深ですね。
http://doc.radiationdefense.jp/dojyou1.pdf

[516: 物件比較中さん]

総武線沿線だと見てきた中では船橋市場のタワーは実際見てきたけど駅からは少し歩くけどデザインや眺望は素晴らしく海も見えたよ。
津田沼の徒歩6分のは駅が魅力で総武線、東西線が素晴らしくその駅まで6分は便利。
どちらも駅前の景観は八千代緑が丘には勝てませんが駅のアクセスの良さと駅前の買い物の充実度は良さそうかな。

[517: 匿名さん]

眺望が良くとも買い物が便利でも放射線のことを考えると
子供の将来が心配になります。

[518: ご近所さん]

何のデータだよ。
こんな偏ったデータで、緑が丘を判断しないでください！！
地域住民としては、大きな迷惑です！！
http://www.radiationdefense.jp/faq

採取した土壌が果たして緑が丘がどうかも分からないし。
首都圏なら他もどこも似たり寄ったりだよ。

[519: ご近所さん]

そんなことより、早くモデルルーム見せなさいよ、三井さん！！

もったいぶってないで、早く見せなさい！！

で、価格はいくらなの？

電話しても教えてもらえないんだけど、本当は決まってるんでしょ。

[520: 物件比較中さん]

本当にや～ね～もったいぶっちゃって！

先日、現地に行って、極至近距離から見てきましたが（日当たり具合のチェックをしに）
ベランダは狭いし（タワーだからしょうがないかも知れないけど）
窓サッシがイマドキの物件にしてはすごく小さいのが気になりました。
サッシの高さもあまりないみたいだし、内装等のグレードは期待してるのより低いかも。