三井不動産レジデンシャル株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「パークタワー八千代緑が丘ってどうですか?パート2」についてご紹介しています。
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マンコミュファン [更新日時] 2011-12-21 12:31:08
 

ザ・グリーンクラス~駅徒歩2分、「エコ・都市・しぜん」を楽しむくらし。販売はこれからですが、掲示板パート2です。

パート1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65102/

<全体物件概要>
所在地:千葉県八千代市緑が丘1-2-1他(地番)
交通:東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から歩いて2分
総戸数:291戸
間取り:2LDK~3LDK
専有面積:60.02~100.16平米
入居:2011年12月上旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2010-09-01 21:53:37

現在の物件
パークタワー八千代緑が丘
パークタワー八千代緑が丘
 
所在地:千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1他(地番)
交通:東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩2分
総戸数: 291戸

パークタワー八千代緑が丘ってどうですか?パート2

481: 購入検討中さん 
[2011-07-26 00:09:56]

うんうん、北西もいいかもね!
タワーだし、布団はおろか、どーせ洗濯物もベランダに干せないだろうから
となると、日当たりは最重要項目じゃなくなるしね。

”お見合い部屋”は、かなり安くなりそうですね。
ま、安くても、私は遠慮させていただきますが。

480さん
うちのものも、同じことを申しておりました。
482: 匿名はん 
[2011-07-26 06:43:30]
どうやら口頭審査の録音ファイルがネットにこっそり出ているらしい。
483: 匿名さん 
[2011-07-26 12:34:39]
現地見てきました。

こりゃないわ。
検討対象外です。

街自体は魅力もありますが、
この土地を含むブロックを一回りして八千代市がマズいと思いました。

この敷地に建てた三井も三井ですが、
反対しているアパ自体、裏の数棟のマンションを日陰にしてます。
(見た目ではアパが後から建ったように見えます)

商業地域だから日陰でも風通しが悪くても構わない、ではなく、
行政がきちんとリードしなければいけません。
アパが建つ段階からすでに行政の失敗は始まっていたと、部外者の私には見えました。

たぶんアパが建つ時も今回の三井と同じように非公開でゴチャゴチャやったのでしょう。
その結果が、狭い敷地にヘビがのたくったようなアコーディオンみたいな配棟です。

八千代市の行政ではこのマンションの周辺環境も安心できません。
別沿線で検討します。
484: 匿名さん 
[2011-07-26 15:22:31]

確かに、アパは他人のこと言えた義理じゃないですよね。
ですが、裏のマンション群は確か賃貸マンションではなかったでしょうか。
なので、日照権がどーのこーのといったゴチャゴチャは
無かったのではないかと思われますが。
(ちなみに、アパは後から建っています)

別沿線での検討、頑張って下さい。
競争相手(?)が減るのは、真剣に検討している者にとって好都合です。
485: 近所をよく知る人 
[2011-07-27 01:04:48]
裏のマンション賃貸マンションで、いくらか大家に支払いしてますよ。 商業地区ですから本来文句は言えないのですが、、、
486: 購入検討中さん 
[2011-07-27 10:18:28]
なんだか、アパの中古も安くなりそうですね。
駅前だけというメリットを考えたらアパの中古もありになるのかな。
487: 近隣住民 
[2011-07-27 21:06:54]
最近、アパを含め、緑が丘駅前の中古マンションって出ないですね。
488: 匿名さん 
[2011-07-27 21:35:25]
緑が丘は北側にURの開発で戸建てエリアが広がりますね。
隣の船橋日大前まで連なる閑静な住宅街。
でも、確かに八千代市より船橋市の方がイメージ的に良さそうな気が。
しかし、船橋日大前はちょっと高いですね。
戸建てにするかマンションにするか決めてませんが、いろいろ見回りながらゆっくり検討したいと思います。
放射能問題もありますしね。
489: 周辺住民さん 
[2011-07-29 00:06:19]
緑が丘駅前の中古マンション、やはり相場は下がっていますね。買い替えも難しいので、売り物も出ないのではないでしょうか?  
490: 匿名 
[2011-07-29 23:32:30]
>489
そうなんですか?
ネットで検索しても出物自体が無いようですが・・・
491: 匿名さん 
[2011-07-30 21:39:22]
ヤフー不動産見ましたか?
492: 匿名 
[2011-07-31 02:57:47]
>491
今、見ました。
新しくリーセントが二件出てますが、以前と価格は変わらないような気がします・・・
493: 購入検討中さん 
[2011-08-01 08:09:21]
ここに移りたい人が相場よりも若干低めで出してるのかもしれないですね。
あと、地域の不動産屋に直接聞いた方がネットで公開されている物件よりも良いものが紹介されるみたいですよ。
494: 購入検討中さん 
[2011-08-02 08:27:17]
フラット35の金利優遇が前倒しで終了ですね・・・。
はあ・・・。

何処まで機会損失をさせれば気がすむんでしょうね。
495: 匿名さん 
[2011-08-02 14:51:54]
>カーテン閉めてエアコンつければ大丈夫

これからの時代、
電気を好きなだけ使うことを前提にした住まいはアウトだと思いますよ。
496: 匿名 
[2011-08-14 23:38:06]
二週間くらい前にここの営業から留守電が入ってたが、相変わらず詳しい資料が届かない。
販売再開してから既に価格表や立派なパンフレット等の詳しい資料が届いた人はいますか?
あまりにも対応が遅いと他の物件に浮気しちゃいそう。
497: 購入検討中さん 
[2011-08-15 16:24:29]

駅前では「はずれクジはありませ~ん!」と、宣伝活動が盛んなようですが(←イヤミです)
以前から前向きに検討している人を蔑ろ(?)にしてまでやることでしょうかね?

パンフレットはもちろん(?)届いてません。
ただ、パンフレットが届こうが届かまいが、価格公表はまだまだ先だと思われます。
モデルルーム公開が9~10月ですので、それに併せての公表となるのでは?
せめて、中心価格帯だけでも発表していただければ、検討も本格的に入れるのですがね。
498: 物件比較中さん 
[2011-08-16 08:40:22]
ここは住んでから大変だね。
そこまでして八千代に住む意味あるか再度検討だな。
499: 匿名さん 
[2011-08-16 10:22:53]
うん、うん
500: 物件比較中さん 
[2011-08-16 23:38:48]
住んでからが大変とは?

具体的にはどんなことですか?

by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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