パークタワー八千代緑が丘ってどうですか？パート２

[マンコミュファン]

ザ・グリーンクラス～駅徒歩2分、「エコ・都市・しぜん」を楽しむくらし。販売はこれからですが、掲示板パート２です。

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65102/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県八千代市緑が丘1-2-1他（地番）
交通：東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から歩いて2分
総戸数：291戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：60.02～100.16平米
入居：2011年12月上旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[421: 周辺住民さん]

内装工事をしているみたいで、室内の明かりは見えますよ。

[422: 匿名]

今、25階になりました。
工事してますが売る気は？です。
誰かが言ってたように完成した建物ごと他のデベに一棟売りでしょうか？

[423: 周辺住民さん]

APAの一部の住民が必死すぎて、、、
近隣の住民としては、地盤も問題無いし、APAと違って
この建物に関してはタイルも剥がれてないしで。
ここで頑張っている、APA（一部の人達）が浮かばれませんが、問題無いし。

[424: 購入検討中さん]

>>423
APAの一部の住人よりも酷いのが
パークタワーの三井の担当者。
購入検討者に対してずっとレスポンス無しですから。

もはや、ここの担当者は信用できませんね。
他の方が書かれてるようにマンションもかなりのダメージを負ってるんじゃあないんですか？

[425: 匿名さん]

構造的影響はほとんどないです
冷静に考えてください
出来上がったら３１階分の重量に耐えうるように造ってるのに
２１階分の重量で壊れるなんてことはないでしょう

[426: 匿名]

昨日の０時頃、建設中のマンションの中に明かりが数個見えて、どこからか電気ドリルみたいな音がしてましたが、まさかそんな時間になっても作業してるのかな？
いつになったら販売再開するんでしょうかね。

[427: 購入検討中さん]

>>425
冷静に？
あなたはちょっと楽観的過ぎです。
担当者が顧客へのケアを怠っている現時点では最悪の事態すら想定すべきです。
安い買い物じゃないんですよ？

[428: 周辺住民さん]

>426　さん

郵便局前の道路でなにやら工事を夜中にやってるのでその音ではないでしょうか？
昨夜も１時半ごろまでやっていてうるさかったです

[429: 匿名さん]

http://toki.2ch.net/test/read.cgi/train/1283421674/
↑
参照。

[430: ご近所さん]

今は時期が悪いので、販売を先延ばしにするのではないでしょうか？
このあたりはもともと、牧場なので地盤は問題ないと思います。
隣のAPAも倒れることなく、無事残っています。　
でも上層階の揺れは半端なかったようです。　
緑ヶ丘小学校近くの　一戸建て用地も気になります。
日大船橋前も、よく、売れましたね。　
お金持ちっているんだなー、というのが正直なところです。

[431: 匿名]

販売を先延ばしにするなら資料請求者にはちゃんとお知らせするべきだ。
最近は全く連絡が無くなったし、売る気配が感じられん！

[432: 購入検討中さん]

地盤も良いし、環境もそれなりなので、値段しだいでは売れると思います。
浦安は３割安との噂なので、当初販売予定金額の１割安くらいでないと厳しいでしょうね。
２割くらい引いて、一気に売り切る戦略でしょうか？
売る気配がないはないものの、工事は進んでるみたいですね。

しかし、中古物件も低調ですね。　全く動いていない気がします。

売り物も、価格が高いですね。

[433: 購入検討中さん]

春にはモデルルームを公開する予定とか
半年前には述べてましたよね？
震災の影響で後れるなら告知するのが当然だと思いますが。

消費税増額の問題や贈与税の控除の期限もあるのに…。
購入検討者の人生設計を馬鹿にしてるのですかね？

[434: 周辺住民]

今、２６階になりました。
なんか震災以降、高層タワーに住むのって怖くなりました。

[435: 周辺住民さん]

停電したときはもちろん、地震の大きさによってはエレベーターは緊急停止。
高層階で階段の上り下りはは老人には無理だと思う。
若くても１０階以上は結構きつい。

[436: 匿名さん]

>>431
>>433
そんなに買う気マンマンなら自分から動いたらどうでしょう？
まぁ買う気マンマンの人が多ければ多いほど価格は上がりますがね
販売会社が何もしないということは買う気マンマンの人が
たくさん居られる事の証明ではないでしょうか？

[437: 匿名]

ここは低層階と方角の悪い部屋は安いと予想！
最低価格は2000万切るのでは？

[438: 購入検討中さん]

>>436
社会人としての最低限のモラルすらないことを指摘すると、人気の証明だ！とか失笑ものですねえ。

[439: 近所をよく知る人]

人気はありますよ、この辺では一等地ですから。地域の住環境も良いですし。これから新築マンションの建設は見込めないでしょうから、価格しだいではすぐに売れると思いますよ。　でも、三井が赤字覚悟で売り出すとは思いにくいです。　日当たりに問題ない部屋は80平米で　4000万位にしないと採算取れないのではないでしょうか？
それが、2980万円だったら売れると思います。(当たり前か）
間とって、3500万位の売り出しになるのではないでしょうか。　

[440: 匿名]

アパと向かい合ってる部屋はいくらくらいで売り出すのだろうか？