パークタワー八千代緑が丘ってどうですか？パート２

[マンコミュファン]

ザ・グリーンクラス～駅徒歩2分、「エコ・都市・しぜん」を楽しむくらし。販売はこれからですが、掲示板パート２です。

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65102/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県八千代市緑が丘1-2-1他（地番）
交通：東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から歩いて2分
総戸数：291戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：60.02～100.16平米
入居：2011年12月上旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[301: 匿名さん]

東京女子医大のドクターはAPAが寮だよ。
八千代市民ごときが偉そうに貧民とか書くなよ。失笑ｗ

[302: 八千代市民]

わしは八千代市民だがカイエンターボとベンツSLR乗っておるでござるよ。ひかえよプチ都民めが。

[303: 匿名さん]

とトライアルで万引きした少年が申しております

[304: 周辺住民さん]

ホームページもなくなったし、いったいどうなってしまったのでしょう？

http://www.31sumai.com/info/G0702.html

[305: 匿名さん]

本当だ。ないね・・・・

[306: 匿名さん]

マンション中止でしょう。

[307: 匿名さん]

まさか・・・建築があんなに進んでいるのに

[308: 匿名]

こんなとこ本当に買うやついるんかね。

[309: 匿名]

アパ民、すげえな。
金目当てだったのに、中止まで追い込むのか。

[310: 匿名さん]

ここは本当にひどい物件だよな。関東でこんな醜い物件他にないよ。

[311: 匿名さん]

ありますよ。中古で良いのなら。

[312: 匿名さん]

え、野ざらし、、という事になるの？

何をクリアすれば中断解除になるのでしょうか？

[313: 匿名]

マンション中止？

一時延期？

理由は？

[314: 匿名さん]

＞301ちゃん

APAが東京女子医大の寮だって、よく知ってるね。
APA住民？それとも東京女子医大の関係者？
勤務医ごときが高給だと思っているの？？
貧民が貧民を語るなよ。な？301くん。失笑。

この際、三井はアパへ一棟売りして、アパに売ってもらえば？（笑）

[315: 匿名]

建築物自体に違法性が認められたのですか？
それとも、反対住民との和解のための中断ですか？

[316: 匿名さん]

314は八千代らしさあふれてるね。
＊＊＊が必死に遠吠えする様は八千代に良く似合う。

[317: 匿名]

12月中旬に予定していた販売開始時期を諸般の事情により延期する事に伴い、HP等への掲載も中止するそうです。

販売を延期するだけなら良いですが、建設が遅れたり中止になるなんてことはあるのかな。

確か、来年の11月に完成する予定で、12月から入居できる予定だったはず。

まあ、売り出したら直ぐ完売するだろうけど、なんか不安だな。

ちゃんと最後まで建ってほしい。
アパ住民のゆすりたかりに負けるな！三井！

[318: 匿名さん]

すぐに完売なんてしないと思う。
まともな人間ならマンションが上に伸びれば伸びるほど自分の買物に疑問を持つでしょう。

[319: 購入検討中さん]

ええええ、本当に中止？
悪に屈するの？酷い。

[320: 購入検討中さん]

工事現場は、どうなっているの？
中断している、動いている？

[321: 匿名さん]

八千代市の議事録ってホームページで公開してるのかな？

[322: 匿名]

ここでネガレスしたア○住民はおとなしくなっちゃったね～。あの時の勢いはどうしたの～。訴えられるかもしれないしね～。ここはおとなしくしてたほうがいいかもよ～。一生ね～。

[323: ご近所さん]

今朝見たら工事してましたよ
クレーンで資材を吊り上げてました

[324: 匿名さん]

アパのベランダから塩をまいたら効きそうだね。

[325: 匿名]

さすが八千代☆梨でも食ってろ！

[326: 匿名]

316って、どういう人なんだろー(笑)。
書いてて恥ずかしくないのかなぁ。
自分が遠吠えしてる○○ちゃんって気付いていないとか…。
お大事ね、先生。

[327: 匿名]

>>326
かまっちゃだめだよ。
野良犬に静かにしろって言ってもムダ。
エサをあげなきゃいずれ去る。

[328: 周辺住民さん]

13階まで、できてます。　中止は無いでしょう。　

[329: 匿名さん]

１３階とはこれまた早いですね。
ついこの間セメント入れているという報告があったばかりのような。

[330: 匿名]

行政の対応が後手後手で、質の悪さが露呈されたね。
工事を許可する前に判断しなきゃだめでしょ。

[331: 周辺住民さん]

APAの前の工事反対の看板を見ました。　商業地区ゆえ、住居のみの建物は建ててはいけないことになっており、法令違反ではと抗議しています。　このマンションは、２棟から成り立ち、片方にのみ店舗を入れる計画になっているようです。　APAも5棟からなりますが、店舗の入った棟は1棟のみです。想像ですが、APAが許可された理由は、下記ではないでしょうか？

1.　立地的に商業店舗を入れるのに適し、歩道に面した棟は1棟しかない。
　
2.　ホテルとの併設により適用条件が緩和された。　（これは心理的には大きい）


住居棟の一階にも商業店舗を作れば問題はないのかもしれませんが、まったく無いとなると、法令違反かも知れません。　いちゃもん、に近いとは個人的に思いますが、三井側の計画にも落ち度はありますね。

勝手な理解ですが、合っていますでしょうか？

[332: 匿名さん]

>>330
確認検査に通ったから建築しているんでしょう？
それに難癖つけた人がいるということ
行政の対応が後手後手ではないし、質の悪さとはまったく関係ないでしょ？
一緒にするところに頭の悪さを感じますね
万が一、ここが違反で取り壊しになった場合解体費まで全費用を市が払わされるでしょうね
そりゃ1回は許可を出したんだから．．．
業者は痛くも痒くもないですよ

[333: 購入検討中さん]

高層マンションだからでしょうが、バルコニーが小さく感じました。　

[334: 購入検討中さん]

とうとう「八千代緑が丘 パークタワー」ググっても公式のサイトが出てこなくなりましたね…

[335: 匿名]

工事自体は続行中？

[336: 匿名さん]

ホームページは更新準備中と書かれています

[337: 周辺住民さん]

工事自体は順調ですね。　坪井町や小学校に続く新しい道も開通しました。　D2も開店して便利ですね。

[338: 物件比較中さん]

「家どこ？」
「八千代」
「千葉の内陸の方だっけ？」
って言う会話とか何か嫌だなぁ

[339: 匿名]

アパマンも商業施設別棟？なんで三井はダメでアパはいいってことになるの？

[340: 匿名]

アパ住民が理屈つけてるだけだから。
金が欲しいだけだと自白してる人がいたぐらいだし。

[341: 匿名]

銭ゲバ
守銭奴

[342: 匿名さん]

こうゆう、ゆすり・たかりに一回でも屈すると
味をしめた害獣のように何度でもやりますよ。
パークタワーには毅然とした態度をとってもらいたい。

[343: 匿名さん]

八千代市の矜持の問題ですね。
駅前にこんなひどい物件を認可したことは他自治体住民に永遠に笑われるでしょう。

[344: 匿名]

とりあえず建設ストップにならなくてよかった。頂上まで積み上げてほしい。

[345: 匿名]

つまり >>231=>>238 はあの垂れ幕を掲げたお宅のどこかということだね('-^*)

[346: 匿名]

一棟丸ごと売って格安で再販するのかな？それならなかなかいいよね。

[347: 匿名さん]

>>346

安く売る理由は何？
脳内お花畑だなぁ
１戸も売れなくても業績にほとんど影響もないのに．．．
今期純利益上方修正１．３倍２４０億の会社が資金繰りに困ってるとでも思ってるの？

[348: 匿名]

347さん

では、1戸も売れなくて良いのかしら？
あなたみたいに、今の利益を過信している勘違いさんが、会社を潰す。

売れない物件を持っているって事は、それだけ維持コスト（人件費を含む）が掛かるということ。
営業マンも、他の物件に回した方が収益につながるし。
事業収支の赤字が拡大するようなら、早々に撤収するが吉。

目先の事ばから見ていて、全体を見失わないようにね。
そう、あのマンションの住人みたいに…。

訳分からない事業者が承継して、駅前の環境が損なわれる事になったら、ゴネているあのマンションの住人を恨みましょう。

[349: 匿名さん]

>>348
例え話だろｊｋ
あなた一流企業で働いてないでしょ？
三井だから買うという客も多いんですよ
そういう信用を、売れなかったから簡単に半額にして売る会社が
得られると思っているのでしょうか？
Ａ〇Ａと同列にしちゃいけませんよ
今の信用はいままでがあるから成り立ってるんです
早く売らなきゃ損するとか今は安くしか売れないとか
そういう考えとは次元が違うんです
一緒に考えてるその考え方から間違ってますよ

[350: 匿名さん]

一流企業ね、かわいそうな発言。