パークタワー八千代緑が丘ってどうですか？パート２

[マンコミュファン]

ザ・グリーンクラス～駅徒歩2分、「エコ・都市・しぜん」を楽しむくらし。販売はこれからですが、掲示板パート２です。

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65102/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県八千代市緑が丘1-2-1他（地番）
交通：東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から歩いて2分
総戸数：291戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：60.02～100.16平米
入居：2011年12月上旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[507: 匿名]

俺も待ちきれずに他を買っちゃったよ。
都心に通うなら、駅から少し歩いてもＪＲ沿線の方が便利だと実感！

[508: 匿名さん]

確かに東葉高速鉄道よりはJR沿線のほうが何かと便利ですよね。

[509: 購入検討中さん]

ＪＲ沿線のほうが便利・・・確かにそうかも知れないけど
駅前がごちゃごちゃしてるのが気に喰わん。

それに、マンション買うなら、やはり駅近でないと。

ＪＲ沿線のマンションって、高い・狭い・遠いってイメージがあるんだけど？
どなたか、ＪＲ沿線駅近の新築物件ご存知でしたら、紹介してください。

[510: 物件比較中さん]

>>509
本八幡のGTTはいかが？

[511: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
本八幡のＧＴＴ、サイトを見て来ました。
アクセスは最高ですね。
（駅前が、ごみごみしてるのが引っ掛かりますが）

が、最多販売価格帯が、５１００万円台！
ちょっと手が出ません・・・。

ここは、もっと安いといいな。

[512: 匿名さん]

まあ、車でのアクセスや電車賃も千葉ニュータウンよりはマシということで。
ただ、総武線と比べたら、そりゃ不便よ。
だから、安い。

[513: 匿名]

武蔵野線の船橋法典の物件と比べたら価格も同じくらいですよ～
車での都心へのアクセスも都心からの距離が近い分、便利です。

[514: 匿名さん]

土地の価値が違うんじゃないですか？
いくら総武線沿線といっても常時大渋滞の木下街道沿いで
買い物超不便。狭い歩道を歩かなければ日常の買い物にも不便。
子連れ、雨などのときに大苦労。
それにひきかえここは、東葉高速とはいえ駅前。
柏の葉を思わせる街の感じ。
スーパー至近。

[515: 匿名さん]

チェルノブイの土壌汚染レベルで八千代緑ヶ丘は第四レベルですので注意されたし
柏の葉を思わせる街の感じというのは意味深ですね。
http://doc.radiationdefense.jp/dojyou1.pdf

[516: 物件比較中さん]

総武線沿線だと見てきた中では船橋市場のタワーは実際見てきたけど駅からは少し歩くけどデザインや眺望は素晴らしく海も見えたよ。
津田沼の徒歩6分のは駅が魅力で総武線、東西線が素晴らしくその駅まで6分は便利。
どちらも駅前の景観は八千代緑が丘には勝てませんが駅のアクセスの良さと駅前の買い物の充実度は良さそうかな。

[517: 匿名さん]

眺望が良くとも買い物が便利でも放射線のことを考えると
子供の将来が心配になります。

[518: ご近所さん]

何のデータだよ。
こんな偏ったデータで、緑が丘を判断しないでください！！
地域住民としては、大きな迷惑です！！
http://www.radiationdefense.jp/faq

採取した土壌が果たして緑が丘がどうかも分からないし。
首都圏なら他もどこも似たり寄ったりだよ。

[519: ご近所さん]

そんなことより、早くモデルルーム見せなさいよ、三井さん！！

もったいぶってないで、早く見せなさい！！

で、価格はいくらなの？

電話しても教えてもらえないんだけど、本当は決まってるんでしょ。

[520: 物件比較中さん]

本当にや～ね～もったいぶっちゃって！

先日、現地に行って、極至近距離から見てきましたが（日当たり具合のチェックをしに）
ベランダは狭いし（タワーだからしょうがないかも知れないけど）
窓サッシがイマドキの物件にしてはすごく小さいのが気になりました。
サッシの高さもあまりないみたいだし、内装等のグレードは期待してるのより低いかも。

[521: 匿名]

価格は隣のＡＰＡの分譲時と変わらないくらい希望！

[522: 匿名]

アンケートの謝礼のQUOカード届きました！

[523: 物件比較中さん]

ＡＰＡの分譲時って、いくらだったんですか？

[524: 匿名]

>523
1700万円～あったよ。
ただ日の当たらない目の前がタワーパーキングの東向きの棟だけど・・・
でも、今になれば、ここと向き合うことになる西向きや南西向きの部屋を、それなりの価格で買った人が一番ついてない。

[525: 匿名さん]

アパって、１７００万円～だったんですか？！
このタワーは、どんなに条件の悪い部屋でも、２５００万円はしそうですね。

間取り図をあらためて見てみたけど、６０平米２ＬＤＫはやっぱり狭い。
まず、子どものいる世帯は無理なような。
窓の無い中部屋は、納戸以外に使い道がなさそうだし、夫婦二人暮らしの世帯でも、新婚さん限定って感じ。

[526: 匿名さん]

２００３年ごろ（？）にマンションや分譲住宅に
野村不動産への文句を書いた垂れ幕がたくさんかかってましたけど、
あの騒動はなんだったんでしょう？
知ってる人、誰か教えてください。