【Brillia Grande みなとみらい】その１７

[入居済み住民さん]

いよいよ来月には入居ですね！楽しみです！！

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/
その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8859/
その９
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その１０
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その１１
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その１２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9423/
その１３
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その１４
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その１５
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その１６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9219/

[85: 契約済みさん]

Ｎｏ．８４さん
お返事ありがとうございました。もうひとつ教えてください。司法書士からは引渡しまでに支払うことになっますが、来年４月ではないのでしょうか（その分を前もってということなのでしょうか？）。無知な質問で申し訳ありませんがすいません。宜しくお願いいたします。

[86: 匿名さん]

入居年に関しては、4月から竣工までの期間は売主が負担し、竣工後（入居後）〜年度末までの分は購入者が支払うことになると思います。売主は年度頭に一括で納税していると思うので、今来る請求は竣工後〜年度末までの立替分の請求ではないでしょうか？

それにしても高いですね。当初5年は50％OFFです。今示される金額は50％OFFの金額ですから、6年目以降は倍額となります。

[87: ご近所さん]

>>86
もう少し正確に書いてあげたら？
賦課起算月は４月でもないし。
単に煽ってるだけに見えますよ。

[88: 契約済みさん]

>87
結局、鍵の引渡しから4月までの間の税金なんですかね？固定資産税は、毎年１月１日現在で市内に固定資産を所有している人に、毎年４月１日から始まる年度の税金を、負担するので。
＞86さんのおっしゃるとおり、減額制度が設けられていますが、これも、１２０平方メートルが限度で税額５０％OFFとなりますが、。固定資産税と一緒に納める都市計画税には減額制度はないので、内訳を質問しても良いかと思います。
ということは、また４月に請求が来るのかな？ちょっとしらべてみます。

[89: 匿名さん]

>>88
4月になったらまた来ますよ。そして1年経ったら不動産取得税の通知も来ます。（全戸完売ならもっと早いですが・・・）

[96: 匿名さん]

工事を中断してでも現場見学会を開いてくれるブリリアは凄いと思います。
やっぱり、良心的な企業は違いますね！

[97: 入居予定]

東京建物に電話しました。
スーパーは１社と最終契約をしているとのこと。
入居までにアナウンスできない可能性もあるがスーパーが入居することは間違いないみたい。
早く決まってほしいね。

[98: 匿名さん]

素敵なキング軸がだんだん出来てきましたね！！！
http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/53109593.html

[99: 入居予定さん]

＞98
キング軸もだいぶ完成に近づいてきたみたいですねぇ。
ダイワ賃貸側にどんな店舗が入居になるのか本当に楽しみです。

とうとう来週には入居開始。
契約からこれだけ長く待ち続けたというのに、いざとなると準備万端とはいかずに引越し準備でバタバタの毎日です。
早く落ち着いてみなとみらいの生活が楽しめるようになりたいもんです。

[100: 入居予定さん]

ウチも大変です。とりあえず、生活できる状態にすることが
当分の目標になりそうです。
洗濯機は、東芝の最新式のドラムにしました。デオデオで買いましたが
安かったです（２６万くらい）。保証も自動につくのでお得です。
ちなみに、店舗は首都圏はみなとみらいと葛西のほうの２件とのことで、
ジャックモールがなくならないかが心配です。

[101: 匿名さん]

>>100
ジャックモールは2009年で終了のはずと他の掲示板で書かれていましたよ。どうも契約が１０年で1999年に開業したようなのでそこから2009年
に更地にして返還される話が出ているようです。

[102: ご近所さん]

賃貸棟の屋上全周に「はちまき」状に青い照明（ネオンのような感じ）
が輝いています！
かなり目立ちます・・・！

[104: 匿名さん]

まさにブルーナイトヨコハマですね！
良い感じ！

[105: 周辺住民さん]

我が家からは大和の青いネオンがとても綺麗に見えますよ。
素敵だと思います。

[106: 匿名さん]

ザヨコやナビューレ辺りにお住まいの方でしょうか？
あの辺からなら綺麗に見えるでしょうね。

[107: 周辺住民さん]

青いネオン、北側の最上階を買った人には結構つらいんじゃないかな

[108: 周辺住民さん]

同意見。
「あっちゃー、ブリちゃん住人は怒るぞー」と思っていたののですが、ここの書き込みはを驚きました。購入者掲示板にはどう書かれているのかはわかりませんが、すごいおおらかだなあと・・・。

説明があったかどうかわかりませけど、普通に考えたら1億出してあのネオンはうざいでしょうね。自分が宝くじでも当たってあの部屋を買っていたら、間違いなくクレーム入れています。

＊＊＊の感覚とはきっと違い、上の方に住む人達はもっと余裕がある人達かもしれないので大きなお世話かもしれませんけど、全然綺麗と思えない、むしろ周辺の地味な空気と合わない奇抜なネオンと思ったけど、みなさんが綺麗と思うなら綺麗なんでしょうねえ・・・う〜ん。

[109: 匿名さん]

>>１０８

３０階の住民はこんな掲示板はみてません。（金持ちでだし）
たぶん、居住してから、あのネオンを消すように圧力をかけると思うよ。

[110: 匿名さん]

えっ！眺望がよくない北側で一億もするんですか？！すごいですね。
まあきっと住んでみてから大和にクレームでしょうか？
大和が賃貸なのでその点は分譲より話し合いがスムーズ
にいくと思うし良かったのかもしれませんね。

[111: 匿名さん]

ネオンを消させるとか、点灯時間を短くさせるとかはブリリアの管理組合から正式に抗議すれば簡単だろう。
大和も金がかかるわけでもなく（逆に節約になる）面倒なことをさけるから、
消すと思うよ。

[112: 入居予定さん]

たいした問題じゃないな（笑）

[113: 匿名さん]

高島公園はスケボーの為の公園なのでしょうか？

[114: 匿名さん]

あれはスケボー公園だね。いっそ、タイルを剥がして、土にしたほうがいいのにね。土にして、こじゃりを撒いてやりたいね。

[115: 入居予定さん]

入居が近づいてきたら、荒らしも活性化してきたな。

でも、無駄無駄
こんなちんけな遠吠え、効きませんから（笑）

[116: 近所をよく知る人]

お隣さんの屋上ネオンはもしかしたら航空障害灯（赤いやつ）を消灯するための対策かもしれませんよ。
国土交通省　
「ライトアップ（イルミネーションを含む）が施され、物件の存在が十分視認できると判断された場合は、航空障害灯の消灯ができることとしました。
http://www.mlit.go.jp/koku/03_information/08_syougai/index.html
http://www.mlit.go.jp/koku/03_information/08_syougai/img/youryou2.pdf

[117: 匿名さん]

屋上ネオン消えてました。
既にブリの誰かが動いたのかな？

[118: 契約済みさん]

鍵引渡しもはじまり、早速、引越しがはじまりましたね！入居おめでとう
ございます。相変わらず、スーパーの発表はまだですが、オーシャン棟に
は、イタメシ屋さんが入るようですね。どんなお店か楽しみです。

[119: ご近所さん]

＞117さん
「屋上ネオン」、先日のは試験点灯と思われます。
（朝までついていました。）
完成後は毎晩点灯すると思います。

[120: 低層階]

前もってカーテンの取り付けと、掃除の為に部屋に行ってみました。
9時ぐらいに行ったのですが、引越業者のトラックでごった返してました。
私は24日に入居で、とても混んでるといわれました
新築のマンションに入居するのは初めてなのですが
やはり順番待ちなどで、長時間待たされるんですかね。
担当してくれる松本引越さん、頼むよ！
今日も大人数でやってましたね。
通る度に元気の良い挨拶をありがとう！
気持ちの良い朝でした。

[121: 入居予定さん]

マツモトさん、挨拶もしてくれるし、荷物運ぶの手伝ってくれるし、
エレベーターのなかでも親切で、好感度大幅アップです。
ウチは、２７日に引越しです。よろしくお願いします。

機械式駐車場って、あんなにトロイのですね（悲）。

[122: 住民さんＡ]

いよいよ入居なのにスーパーは決まらない。心配です。

[123: 匿名さん]

ほんと、スーパーは気がかりです・・・

[124: 匿名さん]

あれ？スーパーってドンキのこと？

[125: 匿名さん]

デベにだまされているかんじ。スーパーがまだ決まらないとはおかしい。

[126: 匿名さん]

パークタワー横浜ステーションプレミアのスーパー文化堂がオープンしましたよ。
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_ptys.htm

[127: 匿名さん]

＞１２６さん
文化堂前には自転車が並んでますね。
下にスーパーができるということはこういうことです。

[128: 匿名さん]

やっぱりデベにだまされているかんじ。スーパーがまだ決まらないとはおかしい。

[129: 匿名さん]

スーパーじゃなくても商業施設があればですよ。
だから今更そんなことで騒ぐ前にスーパーがまだ
決まらない方が心配です。最初から入る前提でいたのですし
テナントがちゃんと入ってくれないとその方がはるかに怖いです。
交渉中だからもうそろそろ決定になるんだとは思いますけど。。

[130: 匿名さん]

いつまで交渉中なのでしょうか？
回答期限を決まってないのはおかしいとは思いますけど。。

[131: 入居予定さん]

早速ブリリアも値上がりしてますね！

[132: 匿名さん]

ブリちゃんって、食料品の宅配はオッケーなんでしょうか？
もしそうなら、別にスーパーなんてできなくても、
イトーヨーカドーのネットスーパーだけでも十分な気がしますよ。
チラシの価格で買えるし、まとめて頼んだら送料も無料だし、
会員費もかからないっす。（・＿・)/
https://www.iy-net.jp/

[133: 匿名さん]

>>132

そういう問題じゃなく、東京建物がスーパーをまだ決めていないのが、何やっているかということ。

ネットスーパーは送料がかかるからどうでしょうね。生協でいい。

[134: ご近所さん]

MMM住民です。ちょっと用事があってブリリアさんのスカイラウンジを見せていただきました。部外者なので、ちょっと見せてもらっただけですが、すばらしいですね！ちょっと感動しちゃいました。MMMもスカイラウンジがあるのですが完全に負けた〜て感じです。（そもそも比較になりませんね）
このスカイラウンジと同じような景色を見れるマンションの部屋があると思うと驚きです。マンションからの景色No.1でしょう。横浜方面から山下公園まで一望に開ける感動は忘れないでしょう。このマンションを購入し、スカイラウンジを利用できるすべての皆さんに「おめでとう」と言いたいです。
すいません。ちょっと感動してしまったもので、書き込みしてしまいました。