【Brillia Grande みなとみらい】その１７

[入居済み住民さん]

いよいよ来月には入居ですね！楽しみです！！

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
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その２
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その３
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その４
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その５
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その６
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その８
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その１０
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その１１
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その１２
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その１３
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その１４
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その１５
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その１６
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[667: 匿名さん]

なかなか全てに満足できるスーパーなんてないですねぇ・・・
山手駅近辺に住んでいたときには、野菜は本牧通り沿いのグルッペ、肉はその向かいの小さな肉屋さん、魚は伊勢佐木の松坂屋の地下で買ってました。松坂屋は立体の駐車場もあって車も停められるし、地下のスーパーは値段も手頃でなかなか良いと思いますよ。
調味料や飲み物なんかは山下インター近くのＯＫが品揃えも良くてしかも安くていいですね。時間がないときはもちろん本牧のマイカルも利用しました。
山手警察の裏にイトーヨーカドーができたら、ちょっと遠いけど行ってみようと思っています。普段のちょっとした買い物は横浜駅近辺のデパ地下になりそうですね。

[668: 匿名さん]

それなら特徴だしてテスコは生鮮食品が特にいい！って特化したスーパーになれば
かなり重宝されると思うんですけど。面積的に狭いからなんでもそろえば中途半端になって
それなら違うところへ行こうってなるのでできれば何か特徴が欲しいですね。
生鮮食品がよかったマムが閉店なのでぜひ路線変更してほしいです。

[669: 周辺住民さん]

>666さん
FORESISは朝刊は玄関まで配達してくれます。
朝刊をわざわざポストまで取りにいくのは面倒ですよね。
皆さんそう思っているならいずれ改善されるのではないでしょうか。

スーパーはどこも一長一短ですね。
以前車で野菜などの移動販売をしているお店のチラシが入っていましたが
利用された方はいらっしゃいますか？

[670: 入居済み住民さん]

野菜の移動販売があったのですね
今は野菜はテスコで十分なので　新鮮な魚の移動販売があるといいなと思っていますが　魚の移動販売ってあったのでしょうか？
夏の暑い日には移動販売は難しいだろうし　なんとかテスコさんが頑張って毎日新鮮な魚が買えるようにしてもらえないかな！？
安いのインパクトは確かにあります　それはそれで毎日の買い物にはいいと思いますが　魚を毎日買えると助かります
日替わりでいいので生鮮に力を入れているとか　お惣菜もその場で揚げ物を揚げてくれるとか　できる限り国産の物を置いているとか　１００円でも価値のある１００円の物のみ販売しているとか・・
１００円出して買いたい物と　１００円出しても買いたくない物があるので　今現在　売れ行きの悪い物は　どんどん入れ替えしてもらえるといいなと思います
消費者は　安いとの事で１度は購入しても　商品が気に入らないと２度と同じ物は購入しませんし　少々高くてもよかった物は　また次回も購入したいと思うので・・
このような場所にお店を開いてくれたテスコさんに感謝しています
なんだかんだと言っていますが　撤退になったりしたら大変困りますので　ぜひぜひ　無理のない程度でニーズに答えていただける事　願っています

PS　新聞は　玄関まで　届けてほしいと思っている一人です　FORESISさんは届けていただいているようでいいですね

[671: 周辺住民さん]

>666さん
ＭＭＴも最初から朝刊は玄関先まで配達してもらっています。新聞販売店と管理組合との取り決め次第のようですよ。

>664 さん
品揃えから言えば、
そごう地下（ザガーデン＋魚屋と肉屋）＞コットンマム＞栄光生鮮館＞文化堂＞TESCO
TESCO に期待していましたが、あれでは残念です。
我が家は、結局、便利さから、栄光生鮮館（魚肉以外）と生協が中心です。

栄光生鮮館は雑然としていて、清潔感がないのが欠点ですね。
道路が完成したらコットンマムと思っていたので残念です。

それより、ワールドポーターズの VIVRE(旧ジャスコ）は目覚めてくれませんかね。
観光客相手の品揃えばかりで、生鮮食品を無視しています。あれだけいい場所に、
広いスペースのあるスーパーなのに残念です。

20街区、あるいはＭＭ地区にこれから建つオフィスビルの一階に、いなげや、
イトーヨーカドーのような大きな食品スパーが来て欲しいですね。

食品スーパーは何と言っても（品質は当然ですが）価格よりも品揃えが大事ですね。
品揃えが豊富なスーパーは、たとえばみかんでもトマトでも価格帯の異なるものを
何種類もそろえています。

[672: 匿名さん]

２４時間有人管理なら、新聞の個別配達は問題なくできるはず？　配達時間帯に限定したIC入場カードも出せるだろうし。
戸別配達を拒絶するのは、管理会社というか警備会社の怠慢だろう。
みなとみらい地区に限って言えば、新聞配達業者は１社だけですから、入館管理も簡単なはずだが。

[674: 匿名さん]

>>673

飽和状態とは、ＫＹなご意見ですね。
みなとみらいの住民は、近くに良いスーパーがなくて、困っています。

ＴＥＳＣＯのバイヤーさんがこの掲示板を見て、仕入れを再検討してほしいですね。

[675: 入居済み住民さん]

そうですね　いい方向に行くといいですね
ところで　話題からそれて申し訳ありませんが　MMマンション内で　書道　硬筆を教えていただいている方はおられますか？
子供が習いたいようなのですが　できればMMのマンション郡の中が近くていいのですが・・
詳しくは書けないとは思いますが　ご存知でしたら書ける範囲でいいので教えてください
よろしくお願い致します

[676: 入居済み住民さん]

新聞については、管理組合の了承が得られれば、すぐに玄関まで配達する形に変更することができるそうです。

うちは、管理組合が設立されたら、すぐに提案して議題にかけてもらおうと思っていたのですが、今は朝出勤する際に取って行くという生活パターンに慣れて不便は感じなくなりどちらでもいいかなと思っていますが、不便と感じている方が多いなら、変えるといいですね。配達は1社のみが管理しているそうですし、他のマンションさんでも問題が生じていないのであれば、セキュリティ面も心配なさそうですし。

（新聞配達業者の方も、申し込んだ際に、「管理組合が設立されて、了承されるまでは玄関まで配達できなくて済みません・・・」と申し訳なさそうに言ってました）

[677: 入居済み住民さん]

＞666さん
先日のマンションの総会の時に、「管理組合に対する意見等はメールBOXへどうぞ」との説明がありましたね。
うちも玄関まで届けていただきたい派です。新聞屋さんは１社ですし、管理体制も２４時間体制ですから可能なように思います。
セキュリティー等の関係で絶対反対の方もいらっしゃることと思いますが、まずはみなさんで意見をだしてみたらよいのではと思います。（うちは出してみようと思っています。）

[678: 匿名さん]

みなとみらい向けとしては、
ほぼ住民専用となるようなスーパーではやっていけないだろう。
商圏が狭すぎる。総住民だってたかだか増えても２万には届かない。
わざわざよそからみなとみらいに買いに来なくても
需要に合ったスーパーは近所にいくらでもあるからなぁ。

結局テスコも縮小するか、撤退するんじゃないかな。

[679: 匿名さん]

>>678

論理性がない。

ほぼ住民専用となるようなスーパーではやっていけないだろう。とあるが、根拠が記述されていない。

商圏が狭すぎる。→　住民専用のくりかえし、根拠じゃない。
総住民だってたかだか増えても２万には届かない。→2万人？　それでなぜ成立しないの？
わざわざよそからみなとみらいに買いに来なくても　→　また住民専用の繰り返し

君の文章は同じ事の繰り返し。ほぼ住民専用となるようなスーパーではやっていけないだろう。
をサポートするロジックが存在しない。

678へ、お前と反対の論を立てるから、反証してみなさい。
2万人の住民が支持するような小規模スーパーを経営は可能だと思う。

[680: 匿名さん]

おっと678の下手文章を読んでいたら、こちらも変になった。訂正する。

2万人の住民が支持するような小規模スーパーであれば、経営は可能だと思う。

[681: 匿名さん]

2万人？

[682: 匿名さん]

>2万人の住民が支持するような小規模スーパーであれば、経営は可能だと思う。
これをサポートするロジック？をお願いします。

[683: 匿名さん]

どうこう言っても現実にコットンマムは撤退、
MM地区ではコンビニすら撤退してるのが現状

[684: 匿名さん]

>>682
1万人の住民でも、住民の多数が支持するような小規模スーパーであれば、経営は可能だよ。

TＥＳＣＯ程度の規模であれば、十分な売り上規模を達成できる。

さあ、反論しな。

[685: 匿名さん]

コットンマムは、とは無関係。

コンビニにも、みなとみらいの駅構内にある1店舗の話。重複店舗がなくなっただけの話で、
スーパーとは無関係。

684が何を言おうとも、論理性がない。サポートするロジックもない。

[686: 匿名さん]

コットンマムは、みなとみらいとは無関係。コットンマムの親会社が1月に救済型の合併が行われたのが撤退の引き金。

[687: 匿名さん]

それでもきちんと利益出してたら撤退はしないでしょ、コットンもコンビニも
きちんとマーケティングして出店するわけだし
MMはそういう場所なんです。
皆さんもテスコをしっかり活用しましょう。

[688: 匿名さん]

>>684
1万人の住民でも、住民の多数が支持するような小規模スーパーであれば、なぜ経営は可能なのか
具体的に数字でデータを出してくれないと反論のしようもないと思うけど。

[689: 入居済み住民さん]

急に風が強くなって、外が暗くなったんだけど
これってなんでですか？
さっきまで見えてたベイブリッジが全然見えなくなりました。。。

[690: 匿名さん]

コットンもコンビニも
きちんとマーケティングしなかったから閉店したの。お分かりか？

[692: 匿名さん]

マーケティングはしたけど予想以上に売れなかったってことでしょ
実際、MMだけでもテスコを入れれば3店スーパーがある
東口には文化堂、駅地下のはクイーンズもあれば成城石井、ザガーデン、西口にだって・・・
これだけあって何が不足？
気に入ったものが売ってないなら店に直接言うのが一番でっせ

[694: 匿名さん]

>>東口には文化堂、駅地下のはクイーンズもあれば成城石井、ザガーデン、西口にだって・・・

みんな横浜駅じゃないか。となりの駅を列挙されても説得力まるで説得力なし。

赤レンガなどの観光客を吸引するビブレが観光客向けなのは今後も変わらないだろうし、
栄光館は低価格路線だし、みなたみらい住民のニーズを身近に満たすスーパーがほしいね。

マーケティングを知らないようだが、顧客のニーズに最適に対応するのがマーケティングだろ。
コットンマムはそれに失敗しただけ。

[699: 匿名さん]

ここの素人評論家ちゃんがどうわめいても、テスコはあったほうがいいし、テスコの経営努力次第だよ。仕入れ内容をこれから改善していってほしいね。

[700: 周辺住民さん]

あったほうがいい程度ならテスコも長くないな。そもそもここのミニシアターの方が心配だよね。

[701: 匿名さん]

テスコみなとみらい（ＰＯＰのセンスや品揃えはつるかめそのものだった）は、
あの規模ではあった方いい以上のスーパーにはならないでしょうね。
この分だとテスコ自体もいつまで日本市場で頑張れるかは疑問ですね。

ショートフィルムシアターは行ってみたらで客二人でしたし
もうそろそろ限界じゃないかな。
フィルミー開発したミキシングは千葉（印西）でもコットンでも
失敗続きですね。

[705: 周辺住民さん]

>692さん

あなたは、直接、自分で買いものしていないのでしょう？

毎日、あるいは週に2，3回、生鮮食品を歩いて買いに行ける食品スーパーの
ことを話しているのです。
横浜駅まで車で買出しに行く話ではないのです。主婦が、毎日、東口や西口まで
歩いて（または電車で）買物に行くはずがないでしょう。


＞694さん

一万人しか住んでいない地域では、やはり「住民のニーズを満たす」ような
気の利いた食品スーパーは無理なんでしょうかね。

[706: ↑]

>>毎日、あるいは週に2，3回、生鮮食品を歩いて買いに行ける食品スーパーの
>>ことを話しているのです。
>>横浜駅まで車で買出しに行く話ではないのです。主婦が、毎日、東口や西口まで
>>歩いて（または電車で）買物に行くはずがないでしょう。

これってあなたの個人的なニーズでしょ？

[710: 周辺住民さん]

私は週1,2回ぐらい電車で、あるいはベイクウォーターまで自転車でいって
そごうやクイーンズで生鮮食品を買って、野菜や日用品は栄光など近くで
買っている主婦です。
そごうやクイーンズは配達もしていただけるので便利です。

ただ小さいお子さんがいらっしゃる方などは生協や近場のスーパー、週末
に車でまとめ買いが便利でしょうね。

テスコさんの今後に期待します。

[711: 匿名さん]

ミニシアターはとっとと閉めた方が傷が浅くていいんじゃない？
「一度は作った」という事実だけでもう十分でしょ

[712: 匿名さん]

>>711
ブリリア住民さんが積極的に利用してくれるから大丈夫ではないでしょうか？
それにMMT、MMTF、MMM、大和賃貸などの住民も利用するでしょうから・・・

[713: ご近所さん]

>>712さん
う〜んショートフィルムはどうかな？こういうのって文化としては良いのですが
ビジネスとして成功するのは困難ですね。どういう収支決算になっているのだろう？
普通に考えれば赤字でしょうね。どこかスポンサーがいるのかな？

[714: 匿名さん]

>>713

しつこいよ。ミニシアターがもし、潰れたら潰れた後で考えればいい。別のテナントを入れればいいだけ。家賃さえ払ってもらえれば、テナントが赤字だろうが関係ないじゃないか。あなたの心配することじゃない。

[715: マンション投資家さん]

＞７０５
横浜までなら自転車ですぐだし。
ってかそんな庶民的な暮らしがしたいなら、みなとみらいなんかに引っ越ししなけれりゃいいじゃん
見栄と希望だけで自分の身の丈に合っていない地域に住むとこれからがつらいよ。

[716: 周辺住民さん]

みなとみらい地区から横浜駅まで遠いと感じる方が多いんですね。

私は文化堂・そごうの地下・成城石井まで週に2〜3回歩いて買い物に行きますが、
これまで不便を感じていませんでした。時にはクイーンズも歩いて行きます
（でも、クイーンズはさすがに遠いと感じるので、高島屋やあちら側に用事がある
時だけですが・・・）。
毎日は買い物にいけないので、まとめ買いが多いですが、宅配をしても
らえるので、歩いて買い物に行っても便利ですよ。

テスコは、買い忘れたものや、急に足りなくなったものがあった時には重宝していますし、
最近は少しずつテスコで購入する割合が増えてきて、1度に他店でまとめ買いする量が
減ってきています。

[718: 匿名さん]

少し前は文化堂に行っていたのですが、今はテスコばかり利用しています。
やはり、必要な時にすぐ買いに行ける便利にかないません。
でも、日曜の夜は一部在庫不足っぽくなっていたので
今後の補充の具合が気になりますね。

[720: 周辺住民さん]

>715

住民でもないくせに、プチブルぶった見栄っ張り。
そういう連中が「マンション投資家」に多いのか。

[721: 入居済み住民さん]

私も近くのスーパーを利用するのが便利でいいと思う方ですが　横浜駅まで歩いて行く事は健康的でとてもいい事だと思いますし　どちらを選択してもその方の自由なのでいいんじゃないでしょうか？
私はテスコで足りない物は　他で購入するし　どこかへ出かけた時はその近辺で買い物をするし・・って感じです
買いたい物を買いたいお店で購入する　お店の品が気にいらなければ買わなければいいだけの事ですし・・
お店の品揃えも違いがあるからおもしろいし　いろいろな所に行く価値もあるわけで・・
７１６さんのように　買い忘れた物をテスコに買いに来てくれる　それだけでも十分住人の私は嬉しいかな

[722: 匿名さん]

好きな店で買物をするのは当たり前の話。
そんな当たり前のことより、せっかくできたＴＥＳＣＯをよりＭＭ住民にとって便利なものになるように、お店の人に、品揃えをリクエストしていけばいいのじゃない？

ようやく出来たのに、コットンみたいに潰れたら悲しいし。

[723: 入居済み住民さん]

テスコにご意見板がありましたね。
みなさんどんどん書き込みましょう。
うちはテスコでの買い物が主体となるので、乾物は十分ですが生鮮食品の品揃えを増やしてもらうようお願いするつもりです。

[724: 入居済み住民さん]

うちもテスコ中心に変わりました。とっても助かっています。
社員の方とパート・バイトの方との区別も分かりにくいくらい、皆さん丁寧に対応してくださるし、色々と努力されている感じが心地いいです。フルーツ類はデパートなみに美味しいです。
今のとこ外していないですよ。
後は、細々と要望はありますが、とりあえず、ファミリー向けのティッシュ・トイレ・キッチンなどのペーパー類を、セキチュウーに買いに行かなくても済むよう、２週に一度程度でいいので、激安デーなんかを設けて頂けたら、とっても嬉しいです。
一番嵩張って、でも絶対必要なものなので・・・。

[725: 入居済み住民さん]

いやーＴＥＳＣＯさん重宝してます。昨日もサランラップが途中でなくなってしまって、下に買いに行きました。昔は買い溜めをしたりしましたが、その必要がなくなり、その分物置のスペースも広く使えて部屋がひろくなります。

[726: 匿名さん]

遠くの高級スーパーも良いけど、近くの庶民スーパーも大事なわけで。
テスコは出来て便利になりましたね。

[727: 匿名さん]

いざという時にあれば助かる…では
長く続かないゾ。

みんな、メインで育てておあげ。

[728: so-and-so]

朗報じゃ〜〜〜！！！

【ショップデータ】
店名：スーパーマーケット成城石井
オープン日：２００８年春
場所：ランドマークプラザ１階
店舗面積：約１０５坪（約３５０㎡）

[729: so-and-so]

http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=www.yokohama-landmark.jp%2F...
↑
一番下欄に出ています！
近すぎるけれど・・・・
今迄どうりに配達してくれますかね〜＾＾；

[730: 匿名さん]

>>728,729さん
情報ありがとうございます！私もとってもうれしいです！！
これでお買い物はランドマークになりそうです！
以前1階のティファニーがあった場所に出来そうですね。
105坪ってルミネの成城石井と比べてどうなんでしょ？
小さいのかな？

[731: 入居済みさん]

ランドマークも横浜駅も距離的に大して変わらないんじゃない？

[732: 匿名さん]

>>731さん
結構心理的に変わります。横浜駅周辺はごちゃごちゃしてるし人が多いし
やっぱりランドマークの方が近いので（すみませんブリリアの住民ではないので）
ゆったりとした気分でお買い物するならランドマークの成城の方がいいなと
思いました。でも成城石井の話はここでするのもおかしいですね。
つい話題で出たので書きましたが以後気をつけます。

[733: 匿名さん]

頑張れ！テスコ！応援します！

[734: 周辺住民さん]

営業時間は、２２時までですかね。
是非、生鮮ありの店舗になってもらいたいものです。

[735: 匿名さん]

ランドマークに成城石井が出来たとなるとテスコは、よりお安いもので頑張ってください。

[736: 入居済み住民さん]

成城石井、大好きだけど３５０ｍ＾２では狭いね。確か、テスコは
５００ｍ＾２くらいのはず。

[738: 入居済み住民さん]

意見箱が置いてありました
メールよりは書きやすいかな・・
一生懸命　努力されている姿が見られるので　気持ちがいいです
生鮮と日用品　お米（どなたかも言われていたように　特売日がほしい）に力入れてもらえれば　もっともっと　利用頻度増やして行きますので　これからも頑張ってください

[739: 匿名さん]

横浜お出かけガイド
http://domestic.hotel.travel.yahoo.co.jp/special/yokohama2008/kanko/mi...

[740: 入居済み住民さん]

ちょっと話題がなくなってきましたね。一段落といったところでしょうか。隣の賃貸はまだあまり入ってませんがどのくらいの契約率なのでしょうか。計画通りの運営なのでしょうか。

[741: 匿名さん]

週末のスケボー騒音はどうにかしてほしいです。
ビジネススクエアビル（大戸やが入っている）でぴょんぴょん
とびはねていましたが、だれが注意するのでしょうか。
よく、みなとみらい駅にスケボーを持って降りてくる若者がいますが
どうなんでしょう。

[742: 匿名さん]

3/1にオープンした葉山庵行かれた方いますか？
どんな感じだったか教えて下さい。
予約の際、対応があまりよくなくて結局予約しませんでした。
4月の予約をしようとしたら1カ月先の予約は受け付けられませんと
事務的に断られたので。でも実際の印象がよければやっぱり行って
みようかなと思いまして。

[743: ご近所さん]

隣の賃貸は確かにあまり入っていないようですね。
海側はかなりの人気になると思いましたが家賃が高すぎるのか
空室が目立ちます。もう一つの棟もあるし赤字でしょうかね。

[744: 匿名さん]

すぐに分譲にきりかわりそうなよかん…

[745: 匿名さん]

犬を公園で放し飼いにする輩は、
公園内にもっと「ドッグラン」を作れと開き直る。

禁止されてる場所でスケボーをやる輩も、
スケボーできる場所を作れと開き直るだろう。

シルバーシート付近で
携帯をいじくる輩のように。

[746: 入居済み住民さん]

ところで、東側のパシフィコのとなりの空き地は何が立つか決定したのでしょうか？高さ制限は60メートルのようですが。13階パノラマビューの部屋が売りに出ていますが、の高さだと魅力あるビューは明らかに期限付きですよね。

[747: 匿名さん]

>745さん
いいアイデアですね！
みなとみらいのあちこちで分散してスケートボードやられるなら
ＭＭ内のどこかにそういったパークを造成して、そちらに誘導するのが
良いということですね。まだまだ土地はあるし市もそういう方向で
考えてくれるとよいですね。

[748: 入居予定さん]

＞＞７４７

７４５氏の書き込みを１００回読んでみましょう。

[750: 近所をよく知る人]

マリノスローソン前、新高島中央公園のスケボー軍団を見つけ即通報したら
警察もすぐに対応してくれていい感じでした。

[751: 入居済み住民さん]

キッチンのステンレスのワークトップのお手入れ
案外難しいです。
書かれてあるお手入れ方法で掃除していますが
拭きむらが残ったりして満足出来る仕上がりになりません。
所々シミも出来てしまいました。

どなたか、簡単に綺麗になる方法をご存知の方、教えていただけませんか。

[752: 入居済み住民さん]

新聞配達は来週から朝刊のみ玄関まで届けていただけるよですね。これなら取ってもいいな。

[755: 入居済み住民さん]

>>752さん
案内通り、今朝は玄関の新聞ラックに配達されましたよ。朝の時間は貴重なのでとても助かります。

[756: 匿名さん]

>>751さん

「ステンレス　キッチン　掃除」なんかで検索すると結構いろいろと出てきますよ。
頑張ってください。

[757: 入居済み住民さん]

>755さん

752です。ちなみに販売契約はネットから申し込みをされましたか？
もよりの販売所はどのあたりにあるのでしょうか？
ちなみに朝日にしようかとは思ってます。
うちの家内は本誌よりもチラシを楽しみにしております。チラシの量は多いのでしょうか？

[758: 入居済み住民さん]

>>757さん

755です。
ブリリアに入っている新聞社は、「みなとみらい新聞販売㈱」という販売店で、領収書では住所は戸部町となっています。
うちは、12月初旬から直接電話でお願いしてとっていますが、途中で新聞の種類を変更したら入ってくるチラシが少なくなったため問い合わせてみたところ、新聞の種類によって入るチラシに違いがあるそうです（以前から聞いてはいましたが）。
チラシの多い新聞、少ない新聞の種類についての情報をこの場では述べられませんが、直接問い合わせれば教えてくれますので一度お電話されてみたらいかがでしょうか。

[759: 入居済み住民さん]

>755さん
757です。レスありがとうございます。早速その販売店に問い合わせて見ます。

[760: 入居済み住民さん]

外の工事の音がうるさい…あまりに非常識な時間だろ

[761: 入居済み住民さん]

外の工事（？）の音がうるさい…あまりに非常識な時間だろ

[762: 入居済み住民さん]

二重投稿失礼

[763: 購入検討中さん]

ここのマンションの直近の取引事例は

４Ｆのワンルーム　
販売時１９３０万が３９８０万で成約してます。


販売時の２倍強。

[766: 入居済み住民さん]

それはナビューレの事例でしょ・・・