【Brillia Grande みなとみらい】その１７

[入居済み住民さん]

いよいよ来月には入居ですね！楽しみです！！

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/
その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8859/
その９
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その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9258/
その１１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9371/
その１２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9423/
その１３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8691/
その１４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9406/
その１５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9114/
その１６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9219/

[238: 匿名さん]

そしたら大和の賃貸はどうなる？
考えるだけで恐ろしい！

[239: 匿名さん]

>>238

むしろ賃貸専門の方が、いい場合もありますよ。
不動産業者がオーナーなので、ビシビシ取り締まれると思います。
従わなければ出て行けということもできるし。強気に出ても、次のお客は入るし。

分譲マンションの賃貸だと、個人オーナーですし、現マンションは居住してないので、賃貸人が野放しになりがちです。
管理組合や管理会社も一応賃貸人の名前くらいはわかるし、違反行為の注意はできるのですが、出て行けとはいえないし、オーナーが現住していない（中には海外在住のオーナーもいます）のでコントロールがききにくいです。

[240: ご近所さん]

>>236
どうでもいいと思っていらっしゃるようで残念です。。。
まずは確認できる部屋からでも指摘をしていかないとよくならない
と私は思ってます。どうでもいいで住んでいたらそのうちその地区の
魅力ってなくなりますよね。

[241: 入居済み住民さん]

前の方の書き込みにもありましたが
ベランダ干しは景観的にＮＧであることに
間違いありませんが、地球環境的には非常に
良いことではないでしょうか？
乾燥機で乾かすにしても、浴室乾燥を使うに
しても、かなり電気は使いますし。
これからはむしろ率先してベランダ干しという
のもアリなのかもしれませんね。

[242: 匿名さん]

>241
今更「環境に良い」ことを理由にベランダ干しがアリでは？という
意見は、非常に論点がずれていませんか？
契約時の納得事項ですよね？
見苦しいので、お願いですからやめてください。

[243: 周辺住民さん]

景観もあるけど、
洗濯は落ちたら危険だから、禁止されてるんでしょ。

[244: 匿名さん]

景観より安全性ですよね。

[245: 周辺住民さん]

今もパーク棟15F東側でバルコニーに洗濯物が干されています！
「安アパート」みたいな雰囲気で悲しい・・・。

[246: 入居予定さん]

>245 あのですね、たぶん貴方のマンションであろう北側上層階
も同じことになっているので、悲しいのは皆おなじですね。
お向かいの賃貸は、ベランダの柵がコンクリなので、外から見え
る事無く干せるので良いですね。

[248: 匿名さん]

洗濯乾燥機と浴室乾燥機のある現状でベランダ干しする人達って、いったい…。
①乾燥機能のない洗濯機しかない。
②まだ新しい洗濯乾燥機が届いていない。
③洗濯物が縮むのが嫌だ、と考える時代遅れ。
④外干しの方が殺菌される気がする。
⑤今までの習慣が抜けない高齢者か適応力のない人。
⑥他人にどう思われようが関係ない。またはそれに気付かない。
⑦乾燥機能が使えないお＊＊さん。
⑧電気代ケチり、エコだと自己満足に浸っている。
⑨洗濯物が多い大家族か潔癖症。
⑩晴れ→干す、といったパブロフの犬状態。
…。

[249: 入居済み住民さん]

入居者の方、トランクルームにはどんなものを入れていますか？

我が家は棚を購入して、色々と収納できるようにしたいと思っているところです。内廊下なので、布団も収納袋に入れた上で置けば、大丈夫ではないかと思ったのですが、どうでしょうか？

[250: 匿名さん]

>>248
随分暇な奴だな！
こう言う奴に限って、引越しする前は外干しだったりするよね！

[251: 周辺住民さん]

ベランダ干しの件はさておきスーパーの件はどうなってるの？
やはりスーパーの話はオジャンになったのかな〜　残念!!

[252: 匿名さん]

＞２５１
本当にスーパーはどうしたんだろう。
賃貸が入居する２月まで決まらないとか？
破れた紙カーテンの部屋のようにどんどんみすぼらしくなって行っちゃうよね。

[253: 匿名さん]

景観は守るべき宝です。マンションだけセンスが良くても、住む人のセンスが悪ければ街はそのうち廃れるものです。

[255: 匿名さん]

どこも一緒だよ。ご近所さんならあなたのマンションも同じでしょ。

[256: 匿名さん]

＞２５５
確かに物件数では、施工ミスマンションと同じくらい出ているね。
でもここはすぐ隣に賃貸マンションがあるのに、賃貸に出して勝負できるのかな？

[257: 匿名さん]

パシフィックロイヤルコートみなとみらい オーシャンタワー
総戸数／412戸 募集戸数／360戸　2棟合わせて　800戸以上賃貸
http://www.mm-50.jp/index.html

パークタワー横浜ステーションプレミア賃貸
総戸数385戸 ／　賃貸戸数43戸
http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/parktower_yokohama/

その他ＭＭＴ、ＭＭＴＦ、ＭＭＭ、まだまだ賃貸はある。
また、ポートサイドの賃貸も沢山ある。
そろそろ供給過剰かな？


分譲もそろそろ・・・


三菱地所　三井不動産がそろって年初来最安値更新、日銀短観が嫌気
http://www.technobahn.com/cgi-bin/news/read?f=200712141631

14日東京株式、日経平均３日続落・日銀短観が市場予想を下回る
不動産業の業況感悪化が明らかとなった
http://www.technobahn.com/cgi-bin/news/read?f=200712141700

[258: 入居予定さん]

貸すより売ったほうが、良いようですね。以前の倍とはいきませんが
まだまだ、持ち家希望が多いようで良い値段で売れていますね。

[259: 周辺住民さん]

美容院、レストラン、映画館などができるのですね。
偶然この美容院の横浜店に通っています。上手でお手ごろ価格でフレンドリーな美容院ですよ。
http://ameblo.jp/rough-m/page-1.html

[260: 匿名さん]

＞２５９
もう宣伝ですか？
あちらこちらにコメント入れられていて御苦労さまです
あとは結婚式場で決まりですか？
いずれにしろ、やっぱり２月か。

[261: 匿名さん]

美容院って、担当の人の個々の技術につきると思います。

[262: 匿名さん]

下記中古物件の２年前の分譲価格を教えてください。どうぞ宜しくお願い致します。

PARK棟　南東　23F　84.63m2　7890万円
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...

OCEAN棟　北東　25F　74.12m2　8980万円
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...

OCEAN棟　南東　17F　101.41m2　9280万円
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...

[263: 入居済み住民さん]

IH調理鍋でおすすめのがあれば、教えてください。

[264: ご近所さん]

>>263
私はクリステルを使用してます。
かれこれ使用し始めてから6年目になりますが
長く使えるし見た目もシンプルで素敵ですよ。

[265: 入居済み住民さん]

264さんありがとうございます。
火力がガスよりも弱く感じて、やや期待はずれの感があり、
これはナベのせいだと思い、良いのを買おうと研究中です。
クリステルも検討してみます（検索すると滝川がいっぱい、、、（*^-^)）

[266: 匿名さん]

IHにはIHならではの調理方法があるので、
ガスの時のようにあおったりして鍋肌で火を通そうとしても
ダメなんですよね。
基本的には底面のみが熱くなるので、それをうまく使わないと。

[267: 匿名さん]

そうそう。底面はあっという間に熱くなるので、お湯も数十秒で沸騰します。フライパンを温めようとガスの要領でやっていると危険です。油なんて入っていたらすぐ発火します。ＩＨだって火事の危険は十分ありますので、初めてのみなさんは、ＩＨコンロから目を離さず研究してみた方がよいですよ。取扱説明書も最初にしっかり熟読された方が良いと思います。

[268: 匿名さん]

IHの料理のコツのご参考

http://www.e-ihstore.jp/fs/eihstore/c/ihcooking

ガスとはかなり違うので、慣れが必要です。

個人的には、フライパンを振るくせが抜けなくて、炒め物が苦手です。
フライパンを固定して、ヘラでかき回わすのが、違和感がある。

逆に揚げ物の簡単。油の温度調節がデジタルにできるから。

[269: 購入検討中さん]

パーク側を中古で購入予定です。
フラット３５（２０年固定）の利用を検討していますが、ここは３５Ｓ（当初5年金利-0.3%)の対象物件かどうかわかりません、利用された方はいますか？

[270: 匿名さん]

東京建物がスーパーは必ず入るといっていたのは嘘なのですか？
正式契約を待って発表といっていたのに、なぜまだ決まらないの？
いつまで待たせるのでしょうか？
東京建物の人が見てたらなにかかいてくださいよ。

[271: 匿名さん]

もうスーパーじゃなくていいのではないでしょうか？
それよりも空室にしておく方は問題！

分譲マンション業界は、今それどころじゃないと思いますよ。
かなりの在庫を抱え、購入不振、物価上昇、確認申請停滞など
問題が一気に出てきて、２００８年をどう乗り切るかに必至でしょうね！

[272: 匿名さん]

>>271

ここはもう入居が済んでます。
在庫を抱え、購入不振、物価上昇、確認申請停滞、、このマンションとは関係ない。

早くスーパー決めてくださいよ。
正式契約を待って発表といっていたのに、なぜまだ決まらないの？
いつまで待たせるのでしょうか？

[273: 入居済み住民さん]

フラット３５Ｓは、適用できません。

[274: 契約済みさん]

http://yaplog.jp/cool_stylish/archive/281
つるかめ・・・？

[275: 入居済み住民さん]

ＭＭの全館点灯始まりましたね！初めて見に行きましたが
非常にきれいでした。今日もかなりの人出でしたが、明日以降も
天気なので、すごい人になるんでしょうね。
マリノスタウンの花火は、フォレシスさんやナビューレさんから
良く見えそうですね。わたしは地上から眺めてました。

[276: 入居済み住民さん]

ようやくスーパー決まってよかったですね！
「つるかめ」って以前住んでいた地域にも
ありましたけど、いわゆる普通のスーパーとはちょっと違います。
商品はたしかにお安いのですが、お店がスーパーにしては狭い。
その中に商品が山積になっていて、独特な音楽がいつも流れている。

てっきり、紀伊国屋とか成城石井のようなスーパーが入る
ものと思い込んでいたので、少し意外な感じがします。
でも毎日の生活を考えれば、「つるかめ」のようなスーパーが
近くにある方が使い勝手は良いかもしれませんね。

[277: 入居済み住民さん]

スーパーは，上の情報が確かだとすると，テスコジャパンが「つるかめ」のほかに最近出店している「テスコエクスプレス」という店になるのではないでしょうか。

[278: 匿名さん]

つるかめ？はぁ期待はずれですね。もっとおしゃれなスーパーを期待していたのに

[279: 入居済み住民さん]

テスコエクスプレスはコンビニですよ。

[280: 入居済み住民さん]

率直に言って、ものすごくショックです…

[281: 匿名さん]

スーパー決定！！！！！大歓迎！！！！！！
よかったね。

[282: 匿名さん]

つるかめとは縁起が良いですね！
ブリリアにピッタリだと思います。
つるとかめのように長生きすれば良いですね！

[283: 匿名さん]

みなとみらいに待望のスーパー！！！応援するぞ！！！！

[284: 周辺住民さん]

安いだけのお店は栄光館だけでうんざりです。
待たされて期待していたのに本当にがっかり。
特売日にはマンションの下に自転車が溢れたりするのでしょうか。

[285: 匿名さん]

つるかめは、毎日が特売日ですよ！

[286: 匿名さん]

さすがにみなとみらいで「つるかめ」にはしない気がします。私も277さん同様，テスコエクスプレスになるんじゃないかと思います。

[287: 匿名さん]

>>284
おい、口が過ぎるぞ。