【Brillia Grande みなとみらい】その１７

[入居済み住民さん]

いよいよ来月には入居ですね！楽しみです！！

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/
その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8859/
その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8668/
その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9258/
その１１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9371/
その１２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9423/
その１３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8691/
その１４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9406/
その１５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9114/
その１６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9219/

[174: 入居済み住民さん]

＞171さん
ホント、洗剤もビール券ももらえないんですよねぇ・・・。
新聞は下のポストに入れるだけで楽だわ、独占だから営業サービス品も渡さなくて良いだわで、一社で丸儲けですよね。

そして玄関先に新聞入れがあるにもかかわらず、下のポストまで取りに行かなければならない現状で、かなーり面倒くさくなって来てます。
玄関先まで持ってきてもらえるようになるかは今後の管理組合での話し合いによると思うのですが、細かいこと言う人もいるのだろうし・・。
新聞は便が良くないですよねぇ。

＞173さん　　　　　内廊下です。

[175: ご近所さん]

は？ビール券や洗剤くらい自分で買えばいいでしょうに。
怖いおじさんがやってきて、しつこく勧誘されたいですか？？？

[176: 匿名さん]

>>175
別に恐い人ばっかりじゃないし。
新聞は、競合させると、オマケは大したことないけど、半年分くらいタダになるよ。（2年契約すれば、最初の半年はタダでいいからというオプション契約）

[177: ご近所さん]

＞１７４さん
朝刊だけでも玄関先に配達してほしいですよね。お気の毒です。
入居前にそういう細かいところの取り決めをしてもらえなかったのですか。まわりのマンションはその辺もしっかり対応してもらっていますよ。

スーパーの件といい、完成から入居まで長い時間待たされた割にはどうも後手後手だな。

[178: 契約済みさん]

>174さん
まだ新聞を契約していなかったんですが、知りませんでした！
一社なんだから、早く戸口まで配達してほしいものですね。
以前のマンションでは入居前には、周辺の販売店と調整がついてたんですがね。>177さんの言うとおり、対応が後手ですね。

みなさんは、オプションも問題なく出来ていたんでしょうか？
内覧会に続き、結構、問題もあって、手直しをお願いしています。
業者さんは、対応に忙しそうにしていますが。

[179: 入居予定さん]

ライブラリールームに行ってきましたが、難しそうな本ばかりでした。
新聞などもあればよいですね。
しかし、なかなか落ち着かない雰囲気ですね。

[180: 入居済み住民さん]

やっぱり出没しました、不審者らしき男が。みなとみらい駅からマンションに向かう途中にある右折する交差点です。自転車に乗り後ろから突然襲って来るので、みなさん遅い時間には気をつけましょう。あの場所に警察官が一人見張っていてくれると安心なのですが、まず無理っぽいです。

[181: 匿名さん]

朝刊の配達の件、ご存じなかった方多いんですね。

購入時の説明では、対応が後手というよりも、玄関まで配達して欲しい方と、部外者が入ることに反対な方とがいるから、入居前の段階では、戸口まで届けないことに取り決めているとの説明でしたよ。

うちは戸口まで届けて欲しいので、管理組合の話し合いで、賛成者が多いといいなと思っています。

>>178さん
うちは内覧会の時は細かい修正をいくつかお願いしましたが、それは全て綺麗に直っていたし問題なしでしたよ。・・・でも、人がやっていることだから、部屋によってはムラがあるのかもしれないし、気づいてない点があるかもしれないので、3ヵ月後のフォローアップに向けて色々と注意してみるようにしています。

[182: 契約済みさん]

新聞の件は、事前にちゃんと聞いていなかったので失敗しました。
朝、一斉に250戸のひとが新聞を取りに行けばエレベーターも混雑
して、大変なことくらい分かりますよね。（実際にはそんな事は
ないのは分かってますが・・。）
入居前の段階とか以前の問題かと思いますが。まして販社が一社
なのであれば、それこそ調整しやすいと思うのですがね。

まあ、戸口まで配られなくてもWEBで充分ニュースもみれるので
やめてもいいかなと思ってます。

[183: 周辺住民さん]

>174 さん
ＭＭＴでは、生協も朝刊も玄関先まで配達してもらっています。
管理組合との取り決めの問題です。

[184: ご近所さん]

MMTFでも新聞は、各戸配布です。

管理組合とは関係なく、売主のほうで、新聞配達業者と取り決めをしてもらっていて、入居前から決まっていましたよ。

皆さんご存知のように、みなとみらいには、幸か不幸か、販売業者が1社しかないから調整がしやすいようです。配達員は顔写真入りの入館許可書を発行して、特定の配達員しか入れないような配慮はされています。

[185: ご近所さん]

MMTFでは、生協も新聞配達と同様に、事前に登録した生協配達員が各戸に配達していますが、廊下に生協のBOXを放置しておくのは禁止されています。
不在時には、生協の配達をさせないように取り決めがあり、もしBOXが放置されていると管理人が撤去するように張り紙をされます。

[186: 物件比較中さん]

いろいろ物件をみましたが・・・
横浜、川崎、世田谷、大田区辺りで探していましたが
東京の西側は利便性が断然便利です。
結局、私は東陽町に決めました。

[187: 匿名さん]

今年も今月で終わりですね。
さすがにスーパーは今月で決まるんですよね？

[188: 契約済みさん]

>187
ポストに生協の戸別配達の厚いチラシが入っていましたが、
やっぱり生協とは違うのでしょうかね？
パークタワーの文化堂に行ってきましたが、案外よかった
ですよ。デッキが出来れば、散歩がてらに足をのばすのも
良いかなと思いました。

あと、MMMのスタバも平日の午前中はゆっくりと出来てよかったです。
みなとみらいを散策するのは、休日より平日がゆったり過ごせるの
かなとおもいました。季節がよくなるのが待ち遠しいです。

[189: 入居済み住民さん]

周りのマンションの方々もその方法で問題なく回っているようでしたら、同様な方法で早く各戸に届けるようにして欲しいですよねー。
でも管理組合での話し合いの中で、反対意見の方が居たら×になるんですよね。そうしたら新聞辞めちゃうかも。

生協も「おうちＣＯＯＰ」の営業の方が回ってきませんでしたか？
留守時も「配達は問題ないです」と堂々とおしゃってました。

ウチは前の家から、同じ生協でも「ＰＡＬ　ＳＹＳＴＥＭ」の方をやっているのですが、留守時の配達がセキュリティーの関係で届けられないとのことだったので、配達時には必ず居るという条件で継続利用することにしてます。

そんな時に「おうちＣＯＯＰ」が来たので、？と思いました。
そっちが留守配達ＯＫでＰＡＬがダメな理由ってないと思うんですけど。

関係ないですが、そもそもそれらの生協の違いも良く分からない・・。

＞188さん
私も早速文化堂に行って来ました。
確かにセキチューよりは断然良かったです！　売り場も整理されてて見易かったですし。私が訪れた際はお刺身関係がちょっと弱かったかな。
でも徒歩約２０分はチャリが使えないとちと厳しい・・・。

このマンション下のスーパーも同じくらいのレベルであれば良いな。

[190: 匿名さん]

＞留守時も「配達は問題ないです」と堂々とおしゃってました。

生協は勝手に配りますよ。でもマンション住民は許しませんよ。
廊下に放置されたBOXは非難の的になります。
管理組合で問題になるので、そうならないように自制してください。
在宅時に配達してもらいなさい。

[191: 入居済み住民さん]

もちろん廊下に物を置きっぱなしにしてはいけないことは分かってます。
生協さんも、こうゆうマンションはそうしてはいけないこともご存知でしたよ。
ご相談した管理会社側も含めて、留守宅配達の際にＢＯＸを廊下に放置するなんてことの無いような対応を考えられています。
誰も置きっぱなしで良いなんて思っているところはありませんから、ご心配には及びません。

なので問題はセキュリティー関係だけかと思ってましたが、またそれでもなお問題が生じるようであれば、今後の管理組合の決定には従っていきますのでご心配なく。

廊下の利用については、当たり前のことでしたので承知している旨の記載が不足しておりました。
予想外にご心配をおかけした方がいらっしゃいましたこと、お詫びいたします。

[192: ご近所さん]

生協宅配については特に問題ないですよ。

[193: 契約済みさん]

>191 トランクルームをもっと活用できれば良いのですがね。
宅配BOXみたいに分割してOPENできれば、そこに配達された
ものを置けるのですがね。まあ、通路は広くないので非常時
の動線からは、戸前のＢＯＸ放置は駄目でしょうね。

ライブラリールームですが、施設説明ではパソコンが配置して
いるかと思いましが、どうもフロントで貸してくれるようです。
無線ＬＡＮでもあれば便利なんですが。一度、試してみようと
思います。ビューラウンジでもＰＣが使えればよいですけどね。

[194: 近所をよく知る人]

>ライブラリールームですが、施設説明ではパソコンが配置して
>いるかと思いましが、どうもフロントで貸してくれるようです。

良いサービスですね。羨ましい。

[195: 周辺住民さん]

＞189 さん

「おうちＣＯＯＰ］というのは先日までは「コープかながわ」と言う名前でしたが、全国最大規模の生協の神奈川県支部です。ＭＭＴでは、このほかに、ご存知のＰＡＬ ＳＹＳＴＥＭ と自然食品を売り物にしている「ラディッシュボーヤ（？）」とかいう３社の生協が戸別配達を認められています。

[196: 入居済み住民さん]

１２月のフラット３５の金利は下がりましたね！
みずほなら、2.92%です。うれしい！

[197: ご近所さん]

＞180

は、入居者じゃないな。ここに入れなかったやっかみ者ですね。

[198: ご近所さん]

スーパーまだ決まらないでしょうか？
キング軸のお店もどんなお店が入るが知りたいです。
住人の方はまだ何も情報きてませんか？

[199: 入居予定さん]

本日発売の読売ウィークリーにブリリアの写真が使われていました。
しかし、記事が「販売不振」「大量売れ残り」というような内容で、その象徴のように使われていて、非常に悲しくなりました。
完売物件の写真を、こういう雑誌で使うのはOKなのでしょうか？
イメージが非常に悪いので文句言いたくなってしまうのですが・・・。

[200: ご近所さん]

>「販売不振」「大量売れ残り」というような内容で・・・
ばかな！近所のマンションの者ですが海が見えるブリリアは最高でしょ。

[201: 匿名さん]

↑海が見えない部屋はどうでしょう？

[202: 周辺住民さん]

可哀相なブリリア。
MMのマンションは皆売れ行きもよく、いいマンションばかりでしたよ！
適当に使われたとしたのなら心外ですね。
気の毒です…

[203: 購入経験者さん]

>199
ＭＭ以降の他のブリリアは、やはり値付が高すぎると思います。最近、
さかんに今後の動向についてのアンケートを盛んにやっているので、
やっと購入者の声を聞こうという姿勢になってきたのでしょうね。
ブリリアブランドで、がんばってほしいですね！

ところで、パークタワー横浜の引渡しは来年だったと思っていましたが
前倒しではじまったらしいですね。文化堂も開店したことですし、便利
でしょうね。はやく、ブリも決まって欲しいものです。

[204: 周辺住民さん]

賃貸棟、「全館点灯」しています！
照明の通電試験でしょうか？　なかなか壮観です・・・！

[205: 住民さん]

撮ったよ

[206: 匿名さん]

屋上の青色ネオンが気になるなあ。ブリの30階は涙目でしょう。

[207: 周辺住民さん]

昨夜のフジTV「FNS歌謡祭」でサザンの桑田さんが大桟橋で歌っているのが
生中継され、バックにみなとみらいの夜景が映っていましたが、その中
でも「青いネオン」が目立って良いアクセントになっていました！
花火も上がりましたよね・・・！

[208: 匿名さん]

屋上の青色ネオンが気になるなあ。ブリの30階は青色ビームがうるさくないですかね？

[209: 入居予定さん]

来週入居予定の者です。既に入居済みの方、教えてください。

浴室乾燥機の使い心地はいかがですか？洗濯機についている乾燥機とどちらが便利ですか？

転居日までに間に合うように洗濯機を購入する予定で、浴室乾燥機が使いやすいならば洗濯機能のみの洗濯機を、そうでなければ洗濯乾燥機を購入しようと思っているのですが、浴室乾燥機・洗濯乾燥機共に未経験なので、使い勝手が想像できないでいます。

教えていただけると、ありがたいです。

[210: 入居済み住民さん]

>209さん
入居者です。我々も洗濯機で悩みました。今はやりの結局ドラム式の物にしましたが、浴室乾燥は結構よく乾いてくれるため洗濯機能のみで使用してます。ちなみにビューバスなのですが、寒いので窓は開けてません。乾燥機能は梅雨時に必要かもしれませんね。

[211: 入居済み住民さん]

うちは、とりあえず今まで使っていた洗濯機を持ってきました。

浴室乾燥は、とても乾きが早いですよ。
以前住んでいたマンションにもついていましたが、
なかなか乾かなかったため、ほとんど使用してはいませんでした。
ここでは外干しができないので、
毎日の洗濯がどうなることかと思っていましたが、
２時間くらいで厚手のトレーナーやジーンズなども乾きます。
お天気を気にしないで洗濯物が短時間で乾いてしまうので、とても快適です。

しばらくは洗濯機を買い換えないでこのまま使っていこうと思っています。

[212: 周辺住民さん]

＞209さん

我が家では、両方併用しています。

というのは、浴室乾燥機だけでも十分なのですが、タオルや寝巻きなどは、天日干しでもそうですが、仕上がりがバリバリで硬くなるのが気になって、2時間浴室乾燥した後、ドラム式乾燥洗濯機で、フンワリさせるための仕上げ乾燥を行なっています。

[213: 匿名さん]

>>212

省エネ時代に反すると思います。

[214: 匿名さん]

現在の使用している洗濯機を、わざわざ買い換えるのは、資源の無駄使い＆環境にも悪いでしょうね。洗濯機はかなりの廃棄物になりますから。
浴室乾燥機に後に、衣類乾燥機をかける？　どちらか片方にしなさい。

[215: 匿名さん]

>213,214
説教オヤジくさい。そういうあなたがどんな生活してるか見てみたいもんだ。

[216: 209]

209です。
皆さん、早速お返事をくださり、どうもありがとうございます。

浴室乾燥機を中心に使用し、必要時のみ洗濯機の乾燥機能を使う、ということを想定して洗濯機を選べば良いようですね。

今日か明日には決定しないと間に合わないので、とても助かりました。
どうもありがとうございました。入居が楽しみです。

[217: 匿名さん]

>>216

洗濯能力重視→　うずまき（タテ）式が有利
乾燥能力重視→　ドラム式が有利

浴室乾燥機の性能がいいので、洗濯機のほうは、洗濯能力重視で、選ぶ方がいいと思います。

引用先　All about 失敗しない“洗濯乾燥機”選び4つのPointより

[218: 匿名さん]

浴室乾燥機と洗濯機の乾燥機とどちらがコストが高いのかご存知の方はいますか？　ドラム式の乾燥機の消費電力はものすごいことになってますが。
洗濯時の消費電力と比べると使う気になれません。

[219: 入居予定さん]

Brilliaご契約者専用サイトがいよいよ２０日で閉鎖されるようです。
なんだか寂しい気分ですね。

[220: 匿名さん]

う〜ん、やはりガス乾燥機が使えないと
乾燥時間やフンワリ感がムチャ不便ですなぁ。

[221: ご近所さん]

昨日、ブリリアの前を通り過ぎる時に下から見上げましたら、バルコニーで床置き型の物干しを持ち出し洗濯物を干している方が、見えました？！

・・・・・・・・・・・？
田舎ものとしか言いようがありません。

[222: 匿名さん]

良いじゃないか？洗濯物くらいでガミガミ言わなくても！
ロハスだよ！

[224: 匿名さん]

オーシャン棟の南西住戸でベランダの手摺に布団を干している人がいます。
海を見る時、視界に入って邪魔です。というか、とても危険ですので止めて下さい。

[225: 周辺住民さん]

オーシャン棟南東面9階と11階でベランダに洗濯物を干しています。
ＭＭ地区のマンションはみなベランダ干しは禁止のはずです。

住人は知らされていないのですか？
管理人は注意しないのですか？

[226: 入居予定さん]

>225
ルールを守れない人は必ずいますね。粘り強く注意していくしか
ないのでしょうね。ビューラウンジから見ると周辺のマンション
も同じようなもんですね。たまたま下層では、地上から見えるの
で注意されるのでしょうが高層階は野放しって感じです。
自分のマンションにルールを破る人が居ては、とても他のマンシ
ョンも指摘することが出来ず、むずかしいもんです。

[227: 匿名さん]

入居済みのみなとみらい全マンションに渡って、洗濯物をベランダ干ししている世帯が点在しています。一棟あたり、常時５，６世帯は見えます。
どのマンションでもそのくらいはしかたないということじゃないですか？
一番入居時期が古いマンションですらありますから。

[228: 216]

217さん　ありがとうございます。

教えていただいたアドバイスを参考に、洗濯能力重視で縦型に決めました（金額面で、ドラム式はハードルが高かったということもありますが・・・）。ありがとうございました！

[229: 匿名さん]

どこのマンションにしても、洗濯物を外に干さないといられない人っているんですよね。困ったもんだ。屋内で干した方がふんわり清潔なのに。

その中でも、ブリリアはバルコニーがガラスもしくは鉄格子なので、洗濯物を低い位置に干していたとしても、とても目立ちますね。

[230: ご近所さん]

ブリリアさんも管理組合が出来たらそういったことをしないよう
違反者に言うべきです。同じような人はどこでもいるもんです
が指摘しないとそのままになりますし。私は自分のマンションの管理組合に書面でクレームを入れてます。今後話し合われると思いますがそうやって報告していかないと常識はずれの人は自主的にやめませんからね。
恥ずかしいと思わないんですかね。本当にびっくりです。

[231: 入居予定さん]

>230
まあ、ご近所さんがやめないと、後から来た人は見習っちゃいますか
らね。ビューラウンジからみて”あれ？”って思った人は多いと思い
ますよ。案外、ご近所で干している部屋が多くて驚きました。
昔は見られることが無かったんでしょうが、丸見えですよ。しかし、
ご近所同士で指摘しあっても解決するもんではないですし、他人は
他人として、まずはルールを守っていこうかと思います。

[234: ご近所さん]

>>231
ブリリアさんだけあとから来たからいけないことをみならっていい
と言うのはへんですよね？
自分達のマンションを棚に上げてブリリアさんを指摘している
わけではなくて私も自分のマンションの違反者については
自分達の管理組合にクレームを入れてます。
231さんも管理組合が出来たらぜひそういった方がいなくなるよう
動いて下さい。宜しくお願い致します。

[236: 入居予定さん]

<234　さんがいくらクレーム上げても、その部屋は確認できる
部屋だけであって、それ以外のお宅はどうするんでしょうかね？
まあ、数年たっても変わらないってことは、ブリも同じでしょうね。
今日も天気がよく、気持ちよく干されているようです。
動くつもりも、無駄な努力はするつもり無いですよ＾＾。

[237: ご近所さん]

うちのマンションでは、管理会社を通じて、注意してもらっていますが、
賃貸の人がやっていることが多いです。注意してもやめないことがあります。確信犯ですね。マナー問題を起こす人は、賃貸の人が多いのが事実です。

[238: 匿名さん]

そしたら大和の賃貸はどうなる？
考えるだけで恐ろしい！

[239: 匿名さん]

>>238

むしろ賃貸専門の方が、いい場合もありますよ。
不動産業者がオーナーなので、ビシビシ取り締まれると思います。
従わなければ出て行けということもできるし。強気に出ても、次のお客は入るし。

分譲マンションの賃貸だと、個人オーナーですし、現マンションは居住してないので、賃貸人が野放しになりがちです。
管理組合や管理会社も一応賃貸人の名前くらいはわかるし、違反行為の注意はできるのですが、出て行けとはいえないし、オーナーが現住していない（中には海外在住のオーナーもいます）のでコントロールがききにくいです。

[240: ご近所さん]

>>236
どうでもいいと思っていらっしゃるようで残念です。。。
まずは確認できる部屋からでも指摘をしていかないとよくならない
と私は思ってます。どうでもいいで住んでいたらそのうちその地区の
魅力ってなくなりますよね。

[241: 入居済み住民さん]

前の方の書き込みにもありましたが
ベランダ干しは景観的にＮＧであることに
間違いありませんが、地球環境的には非常に
良いことではないでしょうか？
乾燥機で乾かすにしても、浴室乾燥を使うに
しても、かなり電気は使いますし。
これからはむしろ率先してベランダ干しという
のもアリなのかもしれませんね。

[242: 匿名さん]

>241
今更「環境に良い」ことを理由にベランダ干しがアリでは？という
意見は、非常に論点がずれていませんか？
契約時の納得事項ですよね？
見苦しいので、お願いですからやめてください。

[243: 周辺住民さん]

景観もあるけど、
洗濯は落ちたら危険だから、禁止されてるんでしょ。

[244: 匿名さん]

景観より安全性ですよね。

[245: 周辺住民さん]

今もパーク棟15F東側でバルコニーに洗濯物が干されています！
「安アパート」みたいな雰囲気で悲しい・・・。

[246: 入居予定さん]

>245 あのですね、たぶん貴方のマンションであろう北側上層階
も同じことになっているので、悲しいのは皆おなじですね。
お向かいの賃貸は、ベランダの柵がコンクリなので、外から見え
る事無く干せるので良いですね。

[248: 匿名さん]

洗濯乾燥機と浴室乾燥機のある現状でベランダ干しする人達って、いったい…。
①乾燥機能のない洗濯機しかない。
②まだ新しい洗濯乾燥機が届いていない。
③洗濯物が縮むのが嫌だ、と考える時代遅れ。
④外干しの方が殺菌される気がする。
⑤今までの習慣が抜けない高齢者か適応力のない人。
⑥他人にどう思われようが関係ない。またはそれに気付かない。
⑦乾燥機能が使えないお＊＊さん。
⑧電気代ケチり、エコだと自己満足に浸っている。
⑨洗濯物が多い大家族か潔癖症。
⑩晴れ→干す、といったパブロフの犬状態。
…。

[249: 入居済み住民さん]

入居者の方、トランクルームにはどんなものを入れていますか？

我が家は棚を購入して、色々と収納できるようにしたいと思っているところです。内廊下なので、布団も収納袋に入れた上で置けば、大丈夫ではないかと思ったのですが、どうでしょうか？

[250: 匿名さん]

>>248
随分暇な奴だな！
こう言う奴に限って、引越しする前は外干しだったりするよね！

[251: 周辺住民さん]

ベランダ干しの件はさておきスーパーの件はどうなってるの？
やはりスーパーの話はオジャンになったのかな〜　残念!!

[252: 匿名さん]

＞２５１
本当にスーパーはどうしたんだろう。
賃貸が入居する２月まで決まらないとか？
破れた紙カーテンの部屋のようにどんどんみすぼらしくなって行っちゃうよね。

[253: 匿名さん]

景観は守るべき宝です。マンションだけセンスが良くても、住む人のセンスが悪ければ街はそのうち廃れるものです。

[255: 匿名さん]

どこも一緒だよ。ご近所さんならあなたのマンションも同じでしょ。

[256: 匿名さん]

＞２５５
確かに物件数では、施工ミスマンションと同じくらい出ているね。
でもここはすぐ隣に賃貸マンションがあるのに、賃貸に出して勝負できるのかな？

[257: 匿名さん]

パシフィックロイヤルコートみなとみらい オーシャンタワー
総戸数／412戸 募集戸数／360戸　2棟合わせて　800戸以上賃貸
http://www.mm-50.jp/index.html

パークタワー横浜ステーションプレミア賃貸
総戸数385戸 ／　賃貸戸数43戸
http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/parktower_yokohama/

その他ＭＭＴ、ＭＭＴＦ、ＭＭＭ、まだまだ賃貸はある。
また、ポートサイドの賃貸も沢山ある。
そろそろ供給過剰かな？


分譲もそろそろ・・・


三菱地所　三井不動産がそろって年初来最安値更新、日銀短観が嫌気
http://www.technobahn.com/cgi-bin/news/read?f=200712141631

14日東京株式、日経平均３日続落・日銀短観が市場予想を下回る
不動産業の業況感悪化が明らかとなった
http://www.technobahn.com/cgi-bin/news/read?f=200712141700

[258: 入居予定さん]

貸すより売ったほうが、良いようですね。以前の倍とはいきませんが
まだまだ、持ち家希望が多いようで良い値段で売れていますね。

[259: 周辺住民さん]

美容院、レストラン、映画館などができるのですね。
偶然この美容院の横浜店に通っています。上手でお手ごろ価格でフレンドリーな美容院ですよ。
http://ameblo.jp/rough-m/page-1.html

[260: 匿名さん]

＞２５９
もう宣伝ですか？
あちらこちらにコメント入れられていて御苦労さまです
あとは結婚式場で決まりですか？
いずれにしろ、やっぱり２月か。

[261: 匿名さん]

美容院って、担当の人の個々の技術につきると思います。

[262: 匿名さん]

下記中古物件の２年前の分譲価格を教えてください。どうぞ宜しくお願い致します。

PARK棟　南東　23F　84.63m2　7890万円
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...

OCEAN棟　北東　25F　74.12m2　8980万円
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...

OCEAN棟　南東　17F　101.41m2　9280万円
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...

[263: 入居済み住民さん]

IH調理鍋でおすすめのがあれば、教えてください。

[264: ご近所さん]

>>263
私はクリステルを使用してます。
かれこれ使用し始めてから6年目になりますが
長く使えるし見た目もシンプルで素敵ですよ。

[265: 入居済み住民さん]

264さんありがとうございます。
火力がガスよりも弱く感じて、やや期待はずれの感があり、
これはナベのせいだと思い、良いのを買おうと研究中です。
クリステルも検討してみます（検索すると滝川がいっぱい、、、（*^-^)）

[266: 匿名さん]

IHにはIHならではの調理方法があるので、
ガスの時のようにあおったりして鍋肌で火を通そうとしても
ダメなんですよね。
基本的には底面のみが熱くなるので、それをうまく使わないと。

[267: 匿名さん]

そうそう。底面はあっという間に熱くなるので、お湯も数十秒で沸騰します。フライパンを温めようとガスの要領でやっていると危険です。油なんて入っていたらすぐ発火します。ＩＨだって火事の危険は十分ありますので、初めてのみなさんは、ＩＨコンロから目を離さず研究してみた方がよいですよ。取扱説明書も最初にしっかり熟読された方が良いと思います。

[268: 匿名さん]

IHの料理のコツのご参考

http://www.e-ihstore.jp/fs/eihstore/c/ihcooking

ガスとはかなり違うので、慣れが必要です。

個人的には、フライパンを振るくせが抜けなくて、炒め物が苦手です。
フライパンを固定して、ヘラでかき回わすのが、違和感がある。

逆に揚げ物の簡単。油の温度調節がデジタルにできるから。

[269: 購入検討中さん]

パーク側を中古で購入予定です。
フラット３５（２０年固定）の利用を検討していますが、ここは３５Ｓ（当初5年金利-0.3%)の対象物件かどうかわかりません、利用された方はいますか？

[270: 匿名さん]

東京建物がスーパーは必ず入るといっていたのは嘘なのですか？
正式契約を待って発表といっていたのに、なぜまだ決まらないの？
いつまで待たせるのでしょうか？
東京建物の人が見てたらなにかかいてくださいよ。

[271: 匿名さん]

もうスーパーじゃなくていいのではないでしょうか？
それよりも空室にしておく方は問題！

分譲マンション業界は、今それどころじゃないと思いますよ。
かなりの在庫を抱え、購入不振、物価上昇、確認申請停滞など
問題が一気に出てきて、２００８年をどう乗り切るかに必至でしょうね！

[272: 匿名さん]

>>271

ここはもう入居が済んでます。
在庫を抱え、購入不振、物価上昇、確認申請停滞、、このマンションとは関係ない。

早くスーパー決めてくださいよ。
正式契約を待って発表といっていたのに、なぜまだ決まらないの？
いつまで待たせるのでしょうか？

[273: 入居済み住民さん]

フラット３５Ｓは、適用できません。