クリアヴィスタおおたかの森ってどうですか？パート３

[申込予定さん]

高らかにパート3です

クリアヴィスタおおたかの森についての情報を交換しましょう。

所在地：千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D86街区1画地（仮換地指定済）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩12分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.31平米～88.85平米
売主：東レ建設
売主：京急不動産
売主：世界貿易 センタービルディング
販売代理：東レハウジング販売　東京本店
販売代理：京急不動産
媒介：長谷工アーベスト



施工会社：東レ建設　京急不動産　世界貿易 センタービルディング
管理会社：長谷工コミュニティ
【一部テキストを削除しました。管理人】

[25: 物件比較中さん]

キャンセルの2戸、すぐ売れると思ったのにまだ残っているね！
なぜだろう？

[26: 匿名さん]

バレたから。

[27: 匿名]

だから、そのＢ１４タイプの価格帯出せる人は、スミフも視野に入れられる人だから、という結論が出たのに何度も話をループさせてますね。
そこまで出すのはしんどいけど、クリアを買いたい人が３LDKをキャンセル待ちしてる。

[28: 匿名さん]

どうしてそこまで未竣工物件に入れあげれるか疑問
隣駅物件のように
竣工物件をじっくり見てからのが良い
よほど周辺環境
利便性にすぐれているなら別だが

[29: 匿名さん]

隣は駅力、街力と価格が合わないために数年売れ残り。
新しい方も５割近く売れ残っている状況。
街自体に人気があるかどうかで資産価値も相当変わるから
リセールする時に損をしないようにしたい。

[30: 喜捨]

もうひとつキャンセル出るんじゃないかな…。
うちもよそもボツ記事になったみたいだからここで発表。

“おおたか”捕獲で逮捕
動機（未公開）は『おおたかの森にマンション買ったので記念に剥製を作りたかった』だと…。

冷静に読み返してみるとやっぱりボツになったのが解る。くだらないわ。暑さのせい？

[31: 匿名さん]

気色悪いレスだな。また、パークシティ柏の葉住民か。
他のレスで指摘されてダンマリになったけど、こちらに進出とは。

[32: 物件比較中さん]

見事な三面記事ですね、記者さん。
ボツにした上司の判断は正しかったようです。
確かにやじうまワイドで速報テロップだけ出ていて？…と思ってましたが、
まさかこんな動機だったとは…。

[33: 匿名さん]

ベランダはスケスケ。廊下の手すりもすかすか。
全体が見えてくればくるほどチープさが増す。

内装は大丈夫なのか？

[34: 物件比較中さん]

クリアヴィスタは、マンションの周りに公園みたいなスペースができるから、
すけすけでもあまり関係ないんじゃない？
採光のためだからいいと思う。
周りの緑はどんな感じになるかわかりませんけど。

[35: 契約済みさん]

内装は…。ヒューマンの書き込み見てちょっと心配になってきました。

[36: 契約済みさん]

バスやインターホンなどの内装機器として入るものとしては、年次型落ちであってもパナ製が入るわけで
機器の心配は必要ないかな。

後は壁面やフローリング仕上げ等がどうかだけれども、これはモデルルーム仕様ではない標準仕様のレベルが低い
可能性があり、ちょっと心配かも。でも自分の場合、壁面はオプションでエコカラット入れるつもりだし、
それほど大きな心配点とは思っていないかなあ。

どちらかというと住民板で書くべき話かもしれませんが。

[37: 周辺住民さん]

東レは採光と通風を考慮しつつ目の前に高い建物が建つ
心配がないことから、曇りガラスと手摺を採用しています。
ベリスタの７階以上、シティテラスの５階以上は、さらに
丸見えの透明ガラスですが、それも採光を考えての事です。

実際に住んでみると分かりますが、壁面のバルコニーだと
採光も通風もかなり限定されますよ。外観の好き嫌いは
あるかもしれませんが、入居者の快適な生活を確保する
ためには透明ガラスであっても疑問の余地なしです。

[38: 物件比較中さん]

今の賃貸マンションのバルコニーがコンクリートだけでできてるけど、
抜け穴がないからゴミが溜まるし、薄暗いからコケが生えるし、
水はいつまでもかわかないし。バルコニー用の草履にはカビが生えるし。

見た目の高級感はあるかもしれないけど、長く住むなら、
空気がよどまなくて、日当たりが良いバルコニーがよいと思いますよ。

[39: 匿名]

単純に質問です。
スケスケがショックと言ってる方は元々どういうのを期待されてましたか？
私は今くらいので全然問題無いので、イメージが湧かないです。
具体的に写真とかあると分かりやすいのですが。

[40: 物件比較中さん]

そうですよね。パースとかちゃんと見ないで買ったの？
外壁もいま見えているところは、パースも白いですよ。
柵とかバルコニーもパースどおりとしか思えませんが。

[41: 匿名さん]

パースどーりだわな。
約款みないで契約して、後から文句言うタイプ？

[42: 契約済みさん]

廊下側はそれで問題ありません。
入居したら室外機だらけになるんですから、とにかく風通しがよくないと。
あれだけスカスカなら廊下にモノを置く人も出てこないでしょうから。

要はバルコニーがどの程度の質感で出来上がってくるかです。

[43: 匿名さん]

今日目の前通りました。

廊下スカスカ！！
ドアも白なんておどろきだった。


散々けなしていたオーベルだって
廊下は見えない仕様
バルコニーは全部ガラス

あれ？あれ？あれれ？
実は一番はここだった？

[44: 匿名さん]

> 43

ドアが白は嘘だろ。嘘は良くないよ。
養生かぶってたんじゃないの？

[45: 匿名さん]

あ、養生か。
それはごめん。

[46: 購入検討中さん]

ところで、まだ残ってるのでしょうか?

[47: 契約済み]

完売しましたとの郵便物がきました。
良くしていただいた担当の営業の方も異動になったと書いてありました。後はキャンセル待ちってことになるのかな？
また「釣り」とか言われそうだな…。聞かれたからお答えするのに、ここではだいたいこう言われてきたから。

[48: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
オーベルしかないですかね。
シティテラスは高いでしょうし。

[49: 匿名さん]

契約された方は分かっているのでしょうね。
>46さん
検討されているのであれば、担当の方から直接連絡が来ると思いますが･･･？

[50: 周辺住民さん]

>48さん
シティテラスの次のマンションは、シティハウスに
なりそうですが、それなりに価格は高いと思います。

土地はまだ残っていますから、あと２～３年経てば、
新しいマンションが出てくるのではないでしょうか。

ただ、おおたかの森は、ますます需要が大きくなり
そうですから、全体的に価格は上昇するはずです。

今の価格帯はオーベルが最後だと思っておいた方が
良いと思います。後悔しないようにご検討ください。

[51: 購入検討中さん]

あとふたつしかないって書いてあるから行こうか迷って聞いただけだろ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[52: 匿名]

クリアの事を批判的な書き込みする人がいますが、いったい何者？これだけの順調な売れ行きなんだから……！興味ないなら書き込みしないで欲しい！ただ単に羨ましいだけか!!こういう書き込みすると、「クリアみたいな安っぽいマンションなんて羨ましいわけねぇだろ」って書き込みする人必ず要るが、そういう人はアパート住まいしかできない人だろう。だって興味が無いならこのページ見ないだろ!!クリアの良さは売れ行きが証明してる！

[54: 匿名さん]

46, 48さん
公式HPではまだ2件販売中となっているので、４ＬＤＫでも検討の余地があるのなら、
「クリアヴィスタ おおたかの森」マンションギャラリーに直接電話された方が確実だと思います。

[55: 匿名さん]

>51さん
49です。
何か邪推されているようですが、この掲示板で残数を聞いて
それを信じる方が危険だと言いたいだけですよ。54さんの
おっしゃるとおり、直接、担当の方に確認すべきです。

[58: 購入検討中さん]

クリアヴィスタの耐久性について質問です。

クリアヴィスタおおたかの森が倒壊する可能性は何パーセントくらいあるのでしょうか？
地震時に死者が出る危険性は高いのでしょうか？

[61: 匿名]

>54さん
公式ＨＰが「完売致しました」となりました。

[62: 匿名さん]

完売確認。
信じられないな。

オーベルと仕様も立地も価格もたいして変わらないのに。
どうしてこうも差がついたんだろう？

[63: 匿名さん]

完売おめでとうございます！
世界最強クリアヴィスタ！！

[64: 匿名さん]

現地みれば分かるけど、オーベルはとにかく日当たり悪く開放感もない。
唯一南東向きは、全面の建物に日差しを遮られ、視界も狭められてる
線路際だし、高圧線も視界にはいる。

これなら戸建買う。マンションのメリットがない。

残ってる部屋も、結構酷い。
残るべくして残ってるのがはっきり分かる部屋ばかり。
例えば、高層階だが、左にリビングバルコニーの部屋があり視界が悪い右には他の棟。高層階の意味なし。

おまけに学区外。

対して、クリアはその辺に問題がない。
残ってた部屋も角部屋だから。

[65: 物件比較中さん]

ありゃー完売しちまったか。
キャンセル待ちしてみるか。
三郷の大京も、おおたかのすみふも
高そうで手が出ませんから。
70平米の高めがほしいけど、すみふなら
59平米の低めしか買えなさそうだ。

[66: 匿名]

いやーバス停も目の前に出来たし未来は明るい！！

[67: 匿名]

クリアビスタは政治力があるのかな。
本数が少ないとはいえ、徒歩ゼロ分のバス停はうらやましいかも。

[68: 匿名さん]

東武バスですね
http://www.tobu-bus.com/pc/index.php(新着情報)
http://www.tobu-bus.com/pc/images/data/20100906141031.pdf
http://www.tobu-bus.com/pc/images/data/20100903171222.pdf(時刻表)

[69: 契約済みさん]

これなら普段は徒歩で、雨天時にバスを利用って事も可能ですね。
なーんにも無い街が少しずつ完成して行く感じが良いですね。

しかし、完売してしまって、担当営業さんも異動になり、ＭＲも閉鎖か・・・
検討板も終わりかな？？

[70: 匿名]

荒らしはすべてお隣さんのスレに移動したみたいですよ

[71: 匿名]

ここが終わるのはさみしいなぁ
よい釣堀でニートな俺の暇つぶし場だったのに

なにわ友あれ完売
バス停設置おめでとう！！
バス停あると資産価値としてはあがるかな？

[72: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69671/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
今後とも、宜しくお願いいたします。