【新川崎】SHINKA CITY南街区（シンカシティ）レジデンシャルスクエア【２】

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので【２】をたてました。



前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9086/

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島760-2外(地番)
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分
　　　　JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分
総戸数：411戸

【一部タイトルを修正と物件情報の一部を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[461: 匿名さん]

3500万位の部屋がでキャンセルでたって聞いたんですがどの部屋ですかね？

[462: 契約済みさん]

今日、東京ミッドタウンのレセプションに行ってきたら、
「隈研吾氏」の名前がありました。
ミッドタウンの中にリニューアルオープンする
サントリー美術館の建築をてがけられたようですね。
SHINKA CITY　も、ぜひ素敵な外観を期待します。
モザイク模様というのが、どうも個人的にぴんと来なかったのですが
いずれにしても楽しみにしているところです。

[463: 匿名さん]

高層階購入者です。
まだ、オプションとか案内こないんですけど。
うちだけ忘れられてるんじゃないだろな？
近くに住んでいるので呼ばれればすぐ行くんだけどな・・・

[464: 契約済みさん]

4月10日のNHKのプロフェッショナルという番組に、建築家・隈研吾の特集やるみたい。
『“負ける”ことから独創が生まれる』、(省略)　〜隈が目指すのは、「負ける建築」、予算や敷地の条件などに打ち勝とうとせず、積極的に受け入れ、その制約の中から独創的な建築を生みだす！
と紹介していましたが。シンカも独創的ですもんね。

[465: 匿名さん]

サッシ、後付けででも2重モノに出来ないかな？
騒音はもとより、一枚ガラスだと寒い日はどうしても結露付くでしょう。
サッシは共用部分という話も聞いたことあるので・・・、規約読んでみよーっと。
ん？とうとう話題がクマさんに来ましたか？

[466: 匿名さん]

463さん
高層階は4月下旬が締め切りですよ、まだ日程は十分あります。
内合わせ・申込みの予約、案内が郵送されて希望日の返信なさったんでしょう？
もしもご心配なら「オプションで」とMR行かれてもいいのでは？

[467: 契約済みさん]

ガラス、ペアガラスじゃなかったでしたっけ？　モデルルームの騒音遮蔽効果の体験コーナーで、ガラスの断面図があったような気がしたんですけど…。１枚でした？

[468: 契約済みさん]

>467さん

>460さんの書き込みの通り、線路側の一部住戸のみですよ。

他はシングルフロートです。

[469: 契約済みさん]

これって北側の商業施設＆住宅の事ですよね？
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02515.html

営業の人が３Ｌ・４Ｌはほとんどないって言ってたけど…？
スーパー、クリニック・薬局、フィットネス、飲食店、保育所とあるけど
具体的にはまだ決まっていないのかな？

[470: 匿名さん]

食品スーパーマーケット（約１７９０平方㍍）やフィットネスクラブ（約３３００平方㍍）、クリニック・薬局（約１４７０平方㍍）、飲食店（約１６０平方㍍）、保育所（約１００平方㍍）
フィットネスクラブが一番面積が大きいんですね。
その他の施設の規模ってみんな中途半端だと思いませんか？
特に飲食店１６０㎡って超ちっちゃくね。
保育所だって普通の家なみの大きさだし。
皆さんどう思いますか？

[471: 匿名さん]

モデルルームから今3月31日に見たところ。だいぶ高くなってきました。

[472: 契約済みさん]

フィットネスクラブなんかよりもっといろんなお店やクリニックを充実させて欲しかったなぁ。
保育所って一時預かりのキッズルームに近いモノでしょうかね。

[473: 匿名さん]

パ、パン屋さん・・・

[474: 匿名はん]

北街区は独身＆DINKS向きで75㎡以上の部屋は少ないと聞いてましたが。営業さんはかなり適当な事言ってたのかなぁ・・

[475: 匿名]

自分も最初、北街区の方が駅にも商業施設にも近いので、もう少し待とうかなと営業に言ったら
小さい部屋しかないって言われました。
私は4LDK希望だったのですが、４６９さんの情報見ると4LDKもかなりの戸数ありますよね。
今あるものを売りたいからって適当な事言わないでほしいです！！！

[476: 匿名]

飲食店１６０㎡ってお店一つしか入らないんでしょうか？
早く詳細知りたいですね。
まぁ、期待外れだったとしても、契約しちゃったし、今更キャンセルできませんが・・・・・

[477: 契約済みさん]

騙された。。。

[478: 契約済みさん]

一時預り可のキッズルームなら大歓迎。飲食店も160平米ってことは、マクドナルドみたいなファストフードでしょうか。

北街区、DINKS向けって聞きましたよね。計画変更になったのかな。どのくらいの価格帯になるんでしょう。南街区より１千万くらい高くなったりするかしら…？

[479: 匿名はん]

１月ほど前営業さんから1割増になる事が決定したって聞きましたよ。
まぁどこまで本当かは分かりませんが。
ナイスが３００万ほどアップして、
クレッセントが５００万ほどアップしてましたから
コスモスイニシアがさらにアップすると北街区がそれ位上げる事もあるのかもしれませんが・・
でもそんなに上げて本当に買う人いるのかなぁと疑問にも思いますが。

[480: 匿名さん]

>>469
まぁ金利の上昇も懸念されますし
私としてはレジデンシャルスクエアのタイミングより待てませんでしたので
このタイミングとしてはよい選択したと思っています