【新川崎】SHINKA CITY南街区（シンカシティ）レジデンシャルスクエア【２】

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので【２】をたてました。



前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9086/

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島760-2外(地番)
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分
　　　　JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分
総戸数：411戸

【一部タイトルを修正と物件情報の一部を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[261: 匿名さん]

だいたい、狙うアングルは同じですね。
私が撮ったのもほとんど同じです。
小倉陸橋方面から取られた方いらっしゃいますか？
パイオニアあるから厳しいかもですね。
でも、楽しみ、膨らんでますね、早く入りたい。

[262: 匿名さん]

契約者の皆さん長谷工さんには気おつけてくださいね
引渡しすぎてまで手直し無いように念をおしてください

[263: 契約済みさん]

北街区に入る商業施設が何になるか気になります。
個人的希望は、スーパーの他に、ドラッグストア、TSUTAYAみたいなレンタルビデオ兼本屋さん、
それとおいしいパン屋さんです。
　ご近所のコスモスにも商業施設入るらしいので、そちらにも期待したいです。
この前、近所を散策しましたら、やっぱり、鹿島田まで行かなくていろいろな用事を
済ませそうになかったので。
　どなたか、商業施設の情報がありましたら教えてください。

[264: 契約済みさん]

商業施設に入って欲しいテナント(希望)ベスト５
１位　クリニック(内科・小児科)
２位　本屋・レンタルショップ(CD/DVD)
３位　ファーストフード(マック／モス／ケンタ／スタバ)
４位　ドラッグストア／ホームセンター(マツキヨ／コメリ)
５位　アパレル小売(ユニクロ／ＧＡＰ／コムサ)各ＫＩＤＳ含む

商業施設に入って欲しくないテナント(要望)ワースト５
１位　携帯電話のアンテナショップ
２位　エステサロン(ＬＯＨＡＳ系／アロマ系)
３位　消費者金融の無人機
４位　フィットネスクラブ
５位　英会話スクール

パン屋さんは近所にあるってパンフに出てましたが。

[265: 匿名はん]

今日モデルルームへ行ってきました。
残り戸数は１９で、営業の人もこれで最後だと言ってました。

以前話題が出た広告に載せてあったお部屋は1階のお部屋のようで、やはり値引きはしていないようです。
でもこの一階の部屋達は確かに以前は分譲済みの赤札になっていたので、きっと最後の広告用にと残していたのかもしれないですね。

北街区のスーパーはまだ未定だそうですよ。北街区の販売が始まる夏頃には決まっていると言われましたが・・。

北街区ができるのが南街区の一年後でペデストリアンデッキができるのは、さらにそれより後になるようですよ。
私は担当の人には北街区とほぼ同時期にできる、ある営業さんには南街区ができる半年後にはできると聞いていたので正直ちょっとがっかりです。

[266: 契約済みさん]

あと１９戸ですか。残りの物件は高価格のものばかりだと思うので、ここからが大変そうですね。そういえば、私が前営業の方に聞いたとき、例え売れ残りそうになっても値下げ販売は絶対しないと話してました。値下げ販売したりしたら、早くに買って頂いたお客様に申し訳ないのと、信用もなくなりますからと。売主で分配して買いとるとのことです。賃貸にでもだすのでしょうかね？それにしても、スーパーが早くできて欲しいです。それまでは鹿島田側に行くか、南加瀬までチャリでサミットですかね。

[267: 匿名さん]

少し違ったアングルから
レジデンス1の南端です。サブエントランスができる所にあたります。
3階まではサッシ枠が入っていますね。2階まではガラスも入っています。

[268: 匿名さん]

レジデンス２です。これはＫ２タウンの歩道からです。
ＳＲＣ造の鉄骨が見えますね。連結サッシって実物見ると広い開口部です。
Ｋ２タウンって散歩したりするにはいい場所ですね。
一応犬の散歩もＯＫらしいです。飼い主がリードと落し物には十分気をつけていきたいですね。

[269: 契約済みさん]

２６７さん　ありがとうございます。レジデンスⅠって西側なので、西日がなぁって思っていたのですが、昼頃までは西日が当たっていないとのこと。ラッキーでした。西日は大変ですからね。レジデンスⅡの購入者の方は、南だから日当たりバッチリですね。うちもほんとはⅡを購入したかったです・・・（泣）それにしても、ここの物件って若い人の購入者が多かったですね。うちも若い部類に入るのでしょうが、とても4,500万越えには手をだせませんでした。

[270: ２６７です]

書き忘れていましたが撮影日は３月３日、今日です。

[271: 匿名さん]

電気温水タンク恐るべし、
http://www.biwa.ne.jp/~kaoru-d/denon1.htm
みたいなひどい例も出てきて、ちょっと考え物だなぁと。
飲み水に使わないで下さいってそういうことなのねと思いました。

[272: 匿名さん]

>>271
画像はもう散々この掲示板のガスＶＳオール電化にて出されたものです。
しかもそれを作成しているのはとある地方のガス屋さん。

[273: 匿名]

>>272
まあ事実は事実なわけで、温水タンクは共有物ではないので、
個人でのメンテをお忘れなく。。。

[274: 匿名さん]

超電磁鉄塔、温水タンク、メールアドレスと問題点の論争もある程度おちつきましたね。

[275: 契約済みさん]

早く北街区の詳細が明らかになるといいな。駅前広場や駅までのペデストリアンデッキ、店舗など、とりあえず配置図を見たい。いまいち具体的なイメージがわかないので。

[276: 匿名さん]

北街区に個人的に入って欲しい商業施設（コスモイニシアも含む）
ただしスーパーとコンビには除く（これは絶対入るだろうから）
1位　ドラッグストア
2位　パン屋さん
3位　自転車屋さん
4位　本屋さん
5位　診療所（内科）

入って欲しくない施設
1位　パチンコ屋さん
2位　飲み屋さん系
3位　ファストフード系
4位　消費者金融系
5位　焼肉屋さん

[277: 匿名さん]

モスはほしい。

[278: 入居予定さん]

郵便局がほしい。

[279: 契約済みさん]

郵便局、ほしいですね！　あと、小さくてもいいからダイソーかキャンドゥ。100均って近場にありますかね。

[280: 匿名はん]

確か99ショップならありますよ。マルエツの方に行けばローソンの100均があった。