【新川崎】SHINKA CITY南街区（シンカシティ）レジデンシャルスクエア【２】

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので【２】をたてました。



前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9086/

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島760-2外(地番)
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分
　　　　JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分
総戸数：411戸

【一部タイトルを修正と物件情報の一部を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[21: 匿名さん]

逆に、鉄塔がなかったら、もっと高かったんじゃないんですか？　何と言っても都心直結のＪＲ駅まで徒歩５分だし、小学校や子育て支援センター併設の保育園、区役所の出張所や公園、図書館が近くにあって、スーパーもできるのにゴチャゴチャした商業地域じゃない、その上に平置きの駐車場が全戸分あるなんて、埼玉や千葉の郊外じゃなきゃあり得ない条件でしょう。割安ではないけど、妥当な値段のような気が。ま、今残っている住戸は、我が家では手が届かない値段ばかりだけどね。。。出遅れちゃったんですね、お気の毒に。

北街区は６月から着工予定のような話を聞いたので、売り出しもそのころでしょうか。お向かいのコスモスイニシアのマンションと間取りやコンセプトがかぶりそうですね。

[22: 匿名さん]

ロアールのパン、毎日買います。
おいしいです。「お姉さん」より「お母さん」、いいです。

[23: 匿名さん]

新川崎駅に南改札口ができると言う事ですか？

[24: 匿名さん]

公営住宅の跡地、MORIMOTOと三井不動産レジデンシャルだ！！
クレッセント・エグゼだってw(゜゜)w

[25: 匿名さん]

クレッセント・エグゼ、平間じゃん！　新川崎とは言えないでしょう。南武線の線路を越えたあっち側とこっち側では、いろんな面で違うと思う。。。

[26: 匿名さん]

名鉄不動産が売主なんだよ。
だから北街区のスーパーはユニーかアピタで決まり！

[27: 匿名さん]

ユニーなら充分です。もう鉄塔の話は既出なのでいまさら掘り返しても無駄です。前向きな議論がしたいですね。確かにモリモトのマンションは平間なので新川崎は徒歩ではかなり厳しい。結局知名度もマンション販売には重要ということですね。

[28: 匿名さん]

ユニー！とてもありがたいですが、サンテラス日吉があるから来るかなー。
近辺にはマルエツにいなげや、サミット、オリンピック、小杉にはヨーカ堂、駒岡にはジャスコと、ちょっと見渡せばいっぱいあるんですよね。
徒歩圏はマルエツくらい、でもそのレベルのスーパーだったら文句なしです。
あとはレンタルにドラッグ、ファストが併設されれば最高です。
名鉄だけにメルサ、これはないか・・・。

[30: 匿名さん]

そのまさかで、ウォシュレット、付いてませんよ。営業さんには「型落ちでも構わないなら、オプション販売会より電器店で買うほうがお得ですよ」って言われました（笑）

[31: 匿名さん]

地元民です。うちも衝動買いをしました。
北街区にできるスーパーは営業に確認したら「1,600㎡の規模で入居しますよ」とのことでした。
新川崎は都内へのアクセスもいいし住み心地はいいんですが、スーパーがないのはやっぱりつらいので早くオープンして欲しいです。
ちなみに北街区は南街区の10％アップの坪単価で決定したそうです（営業談）！？
近くにできるイクシアはもっと高くなりそうですね。。。

[32: 匿名さん]

ウォシュレットがないのに私も驚きましたが、家電屋やネットで買えばけっこう安いですし、自分でも取り付けることができますからね。
それより窓ガラスをペアガラスにしてほしかったなぁ。

[34: 匿名さん]

33さん、うちも昨日MRへ行きましたが、レジデンスⅢはたしかに完売でしたが、
ⅠとⅡあわせてまだ70戸は残ってましたよ。
未販売住戸を忘れていませんか？
まあ、販売好調なのは確かですし、何戸残ってても関係ないですけどね。

[35: 匿名さん]

契約者の方源泉徴収の写しはどうやって提出しました？
郵送ということだったのですが案内の連絡が来ませんね・・・

[36: 匿名さん]

床暖房とウォシュレットだけでなく、食洗機もオプションにして欲しかった！！
外付けで食洗機を買ったばかりなのに・・・ディスポーザーは老人には辛いだろうな。
きっと、サランラップを入れて詰まらせちゃうんだろうな。可哀相。

[37: 匿名さん]

ＡＩＵの火災保険はオール電化マンションは保険料が９％引きになるらしい。

[38: 匿名]

契約者ですが、くじ引きの案内がありません。せっかく契約したのだから、ワインの一本でも欲しいものです。

[39: 匿名さん]

もちろん契約者の相手するよりこれからの１戸を決めるほうが大事なんでしょうけど
冷たいですよね〜。
北街区の商業施設の詳細や再開発に関する新しい情報などは郵送などで連絡してくれる
ものなのでしょうか？それともMRに頻繁に行って聞かないとわからないのかな？
契約者向けに現場見学会なんてないですかね？
「もうお部屋が選べるほどなくなってきてしまって、早く契約されてよかったですね〜」
って言われたけど、ハードな日程で契約した分、後から色々質問出てくるんですよね。

[40: 匿名さん]

>>39
余計なお知らせなどのサービスを行って、余計な販促費が分譲価格に乗せられることが嫌と感じてしまいます。

工事現場見学会もいいけど本当に見るならボーリングと杭打ち見無きゃ意味をなさないと思います。