【新川崎】SHINKA CITY南街区（シンカシティ）レジデンシャルスクエア【２】

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので【２】をたてました。



前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9086/

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田字向島760-2外(地番)
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分
　　　　JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分
総戸数：411戸

【一部タイトルを修正と物件情報の一部を追加しました 2013.11.27　管理担当】

[No.101 by 匿名さん 2007-02-18 22:11:00]

オプションは結局２０万円以下におさまりました。
リビング拡張プランです。
さてこれから先は、ローン研究と家具選びかな。

[No.102 by 匿名さん 2007-02-18 22:32:00]

床暖入れて、80弱でした。
スタンダードのウォシュレット、キッチン引き出し段数変更、室内物干し金物、
ピクチャーレールにランドリー吊戸棚。
色はナチュラルにしました。

[No.103 by 匿名さん 2007-02-19 12:14:00]

夏のオプション会も見据えて今回は30弱で抑えました。
床暖は、ランニングコストを考えて回避。
色はブラウンにしました。
夏のオプション会では壁紙等のセレクトもできるのかなあ

[No.104 by 匿名さん 2007-02-19 19:00:00]

うちはブラックにしました。そしてオプションも10万円弱で抑えました。こだわりなさすぎたかな??

[No.105 by 匿名さん 2007-02-19 21:16:00]

カウンターフラット化割高すぎますよねぇ・・・
便利なのは承知なのですが

[No.106 by 匿名さん 2007-02-19 21:22:00]

リビングを拡張して押入れから物入れに変更する予定です。ただ物入れを残すと最近まで有償って気づきませんでした・・・。
収納が少なくなるのは痛いのですが、少しでも空間を広く感じたい方を優先してキッチンはオープンキッチンにします。
オプションは一つ、いまのままだと使いづらそうだけど、果たして１２万かけて直すほどなのか、キッチン引き出し段数変更を思案中です。
カラーはブラウンも惹かれるんですが、ブラックの方が床のくすみが気にならなそうなのでブラックにするつもりです。

[No.107 by 匿名さん 2007-02-19 22:44:00]

皆さんオプションをたくさん付けられているので、びっくりしました。私は和室を残してオープンキッチンにしてキッチンをダウンライトにしただけですので、2万円台でした。

[No.108 by 匿名さん 2007-02-19 22:59:00]

リビング拡張で物入れを残すのが有償になってるんですね。
うちは11月の契約だったから無償だったのかな。
ちなみにうちは、キッチン引き出し段数変更が唯一の１０万円超オプションです。

[No.109 by 匿名さん 2007-02-19 23:06:00]

あ、ウォシュレットのハイグレードって、アプリコットの新製品になるそうですね。
えーと、F3A・TCF4330Aで\134,400だそうです。TOTOのHP見ると\166,950(税込み)のモノみたいです。
旧モデルを希望の場合は2月中に申し込みだそうです。後付けという選択もありますが。

[No.110 by 匿名さん 2007-02-19 23:11:00]

物件概要が最終期に変わり、販売個数が26個と微妙な数字になってました。つい最近までは先着だったのに、抽選に変わっているようだし。もしかしてあと26戸で完売ということでしょうか？

[No.111 by 匿名さん 2007-02-19 23:18:00]

リクルートの住宅情報マンションズ2月20日号にSHINKAがない・・・、てことは、もう・・・

[No.112 by 匿名さん 2007-02-19 23:33:00]

１０９さん
量販店やネットで値段調べてみたらばかばかしくなるかもよ

[No.113 by 匿名さん 2007-02-20 00:29:00]

うちは、床暖・ハンガー吊戸・キッチン引き出し変更で約１００万でした（泣）

[No.114 by 匿名さん 2007-02-20 00:34:00]

ほえ〜！　皆さん、結構オプション付けているんですね。うちは和室６畳を4.5畳にしてリビングを拡張しただけで終了。色はブラウンと迷って、結局ブラックにしました。引き出しの段数変更、なんであんなに高いんでしょうね。

[No.115 by 匿名さん 2007-02-20 15:37:00]

しばらく公式HP見ていなかったのですが、110さんのおっしゃっているように
最終期になっていてびっくりしました。
最終期販売分26戸プラス今まで販売分の残りが先着順で20戸位として、
あと50戸弱位でしょうか？販売好調ですね。

[No.116 by 匿名さん 2007-02-20 15:49:00]

北街区はいつから販売ですか。

[No.117 by 匿名さん 2007-02-20 21:10:00]

提携企業値引きあった方ありますか？

[No.118 by 匿名さん 2007-02-20 21:41:00]

提携企業値引きうちはありましたよ。ただ、うちは商品券ですが・・・。

[No.119 by 匿名さん 2007-02-20 21:44:00]

近所のレストランの食事券もらいました？

[No.120 by 匿名さん 2007-02-20 22:09:00]

118さん
商品券ってもう貰いましたか？

[No.121 by 匿名さん 2007-02-20 22:28:00]

いやまだ頂いてないです。引渡しの時なんでしょうか？たしか商品券２０万って聞いたような気がします。

[No.122 by 匿名さん 2007-02-20 23:06:00]

提携企業値引きって何ですか？

[No.123 by 匿名さん 2007-02-20 23:08:00]

北街区は６月からって聞いたような気が。

[No.124 by 匿名さん 2007-02-20 23:36:00]

>>122
勤務先が売主と提携してますと値引きがあるんです
20万円の商品券でしょうか
エアコン代位にはなりますかね

[No.125 by 匿名さん 2007-02-21 00:18:00]

>>119
ゴルフ打ちっぱなしのレストラン？

[No.126 by 匿名さん 2007-02-21 00:21:00]

提携企業値引は大企業やそのグループ会社が住宅販売会社と提携して契約すると３％引きとか、商品券20万円分とかあるやつ。

[No.127 by 匿名さん 2007-02-21 00:22:00]

レストランの食事券は貰ってないな〜

[No.128 by 匿名さん 2007-02-21 01:10:00]

３％引きの人いるの？
商品券２０万円とおしだと思ってたよ

[No.129 by 匿名さん 2007-02-21 01:16:00]

インターネットの基本料金は、いくら位かかるのでしょうか？
「インターネットシステムの維持管理費は、管理費に含む」と書いてありますが、使用料とは別なのでしょうか？

[No.130 by 匿名さん 2007-02-21 12:07:00]

>>119
確認済みです。使用料のことですよ。
インターネットに対して、特別なオプションを付与しなければ料金は一切発生しません。（管理費に組み込まれています。）

[No.131 by 匿名さん 2007-02-21 21:33:00]

納得（本音は納得していないが捺印しないと始まらない）して判子を押しました。現在使っているメールアドレスを放棄するわけにはいかないので、現在のプロバイダとの契約はプランを変更した上で継続となります。
しかしメールアドレスの提供の仕方はどうにかならないでしょうか。メールアドレス提供されるといっても居住者1人につき1メールアドレスは不公平と感じます。サービス提供の趣旨からそうなっているそうですが、いったいその趣旨って何だろう？？？

[No.132 by 匿名さん 2007-02-21 22:25:00]

メールアドレスを変えたくない気持ちは分かりますが、居住者１人につき１メールアドレスが提供されるということは、４人家族なら４つアドレスを提供してもらえるということですよね？　それでどうして不公平なんでしょう？？

[No.133 by 匿名さん 2007-02-21 22:56:00]

メールアドレスを変える気はまったくありません。今使っているものを今後とも使用します。
ただしこのままだと
独身だったら1つしかもらえません。
夫婦だけだったら2つです。
家族が多いから管理費が高いわけでもない。
独身だから管理費がやすいわけでもありません。

管理費に占めるインターネットに関する具体的な利用料がわかりませんが、おそらく単純に部屋数で除しているものと思われます。その場合居住者の人数でメールアドレスの提供数が変わるのは不公平だと思います。

[No.134 by 133 2007-02-21 23:06:00]

読み返してわかりにくかったので
テプコシステムズに支払う費用を単純に部屋数（411）で除したもの、
つまりテプコシステムズに1年間に411万円支払うものと仮定すると、1部屋あたり1年間にテプコシステムズに支払うお金は1万円となる。
という意味です。

[No.135 by 匿名さん 2007-02-21 23:25:00]

>>134

それでは、どういう状態が公平だと思いますか？
具体的に教えてください。

[No.136 by 匿名さん 2007-02-21 23:27:00]

>>133
文系の方の考えとお見受けしますが
ネットワーク利用料を提供されるメールアドレス数で割高割安と考えるのはさほど意味がないでしょう
議論されるなら回線占有率のほうじゃないでしょうかね
メールアドレスなど価値がありません
一般に一回線を何人で何台のPCを使用しても料金は一回線分ですね
公平ですね
メールアドレスに特別な価値を見出される方なら考えは別ですが

[No.137 by けんご 2007-02-21 23:28:00]

建物内側を黄色やみどりのモザイクのデザインにしたよ
みんな気に入った？

[No.138 by 匿名さん 2007-02-21 23:35:00]

メールアドレス2つ以上は有料にシレ！

[No.139 by 匿名さん 2007-02-22 00:05:00]

なるほど、メールアドレス不公平と考えますか。それではエレベーター利用の際の電気代はどうでしょう。最上階に住んでおられて、5往復/日される方と、低層階に住んでおられて階段を利用している方。どちらも同様に電気代を管理費として負担するのは公平ですか。411世帯も入るのですから、割り切りが必要になってくると考えます。それでも、複数のアドレスを利用されたいのであれば、メールアドレスを無料で配布しているサイトもありますから、そちらをご検討されてはいかがですか。

[No.140 by 匿名さん 2007-02-22 00:12:00]

先週の日曜日にモデルルームの見学をしてきました。貨物列車が通る度に、大きなブレーキ音(キキキーッ)と汽笛のような音(ポーッ)がモデルルーム内まで響いてきていたのが気になりました。東側住戸(完売)は、二重サッシになっているようですが、ほとんど距離が変わらない西側・南側住戸の方は、音が気になったりしませんでしたか。全戸二重サッシにしてくれれば良いのに・・・

[No.141 by 匿名さん 2007-02-22 01:12:00]

同居の家族ってどこまでチェックされるかな。
試して見たい気がする。
うちのプロバイダー(Cyberhome)も似たようなシステムだけど、
調べて見ると同居の家族なら最大10人まで可能らしい。
１人で２メアド以上欲しい場合は1メアドあたり月額210円とのこと。
まぁ、こんなもんかなぁ。

[No.142 by 匿名さん 2007-02-22 05:20:00]

>>139
現在使用しているメールアドレスを変更する気はありませんし、引っ越しても利用できるので支障はないです。
また無料で配布されるアドレスを使用する理由もありません。
ネットに接続できればいいのでここで提供されるメールアドレスは正直無駄なサービスです。恐らく管理組合や感知会社などからの一斉のお知らせなどに利用するくらいではないかと予想しています。

エレベーターはマンションの一部です。
この規模でエレベーターが無いとしたら例え1階の住人でも資産価値が無いと判断し、また中古で購入を検討する方も検討する価値がないと判断するでしょう。しかも誰がどれだけ使ったかわからないものなのです。
メールサービスはサービスを提供する会社に利用料金を支払っているにもかかわらず、サービスに差が出てしまうのはおかしいと思いますし、同列に論じるには無理があると思います。

さて多くの施設は受益者負担となっています。
駐車場：便利で大きい区画が高く、屋上の出入りしにくい区画が一番安く、利用する人が使用料を支払います。
お客様駐車場：使用される方が料金を払います。
パーティールームなど：使用されるかたが使用料を払います。
宅配ボックス：使用される方が事前に登録し使用料を払います。
洗車場：使用される方が使用料を払います。
ざっとこんな感じですが、同じ利用料金（あくまで仮定ですが）を支払いながらサービスに差を設けるのはなぜなんでしょうね。単純かつ素朴な疑問なので気にしなければそれまでの話なのですが、気になったもですから書込みをさせていただきました。機会があったらテプコシステムズに聞いて見ます。

[No.143 by 匿名さん 2007-02-22 05:42:00]

>>136
すみません理系人間です。
回線の占有率は一人でもヘビーユーザーであれば大きいでしょうし、大家族でも少ないこともありえます。
メールアドレスは現在、社用で2つ、私用で3つ使用しています。安定性と信頼性がもっと優先順位が高いですが、利用できるメールアドレス数は非常に重要です。
携帯電話も社用と私用の2つ以上持つ(電話番号を2つ以上使い分ける）時代です。
メールアドレスを複数使うのは普通のことと思っていましたが、一般的には少数なのでしょうか。

[No.144 by 匿名さん 2007-02-22 07:25:00]

>メールアドレスを複数使うのは普通のことと思っていましたが、一般的には少数なのでしょうか。

>>143みたいなこと気にする人間が少数なのですよ
ちなみに私は独身ですがそんなことどうでもよいです
ま、必死なのはよくわかりましたが
今後ともがんばってください

[No.145 by 匿名さん 2007-02-22 07:44:00]

>>144
いいですね。
気になることは気になる性分なので、気にならない性分の方がうらやましいです。

[No.146 by 匿名さん 2007-02-22 17:10:00]

くまさん登場ですか？
まだ見れません。とっても楽しみにしてます。

[No.147 by 匿名さん 2007-02-22 18:35:00]

メールアドレスの件特に不公平だとは思いませんね。
139さんと同意見です。そういうこと言い出したらきりないですよ。
その辺はご納得されてからマンション購入してほしかったですね。

[No.148 by 匿名さん 2007-02-22 19:19:00]

くまさんてなんですか？

[No.149 by 匿名さん 2007-02-22 19:28:00]

インターネットの利用料ってネットを閲覧したりメールを送受信するための回線利用に対して払っているもので、提供されるメールアドレスにお金を払っているわけじゃないと思いますよ。それこそ、無料で配布しているサービスもあるくらいなのだから。オマケでもらえてラッキーくらいに思えばいいのでは？　オマケ付きのお菓子を買っておいて、自分はオマケはいらないのに同じお金を払わされるのはおかしいって言っている人のようで、何となく大人気ない印象を受けてしまいます。

[No.150 by 匿名さん 2007-02-22 19:31:00]

くまさんって、シンカシティの外観デザインを担当している建築家の隈研吾さんのことでは？　表参道ヒルズのヴィトンの外観デザインも隈さんが手がけたらしいですね。あのモザイクがどうなのかは実際に建ってみないと、なんとも言えないけど。

[No.151 by 匿名さん 2007-02-22 19:47:00]

>>149
インターネットを利用するには、回線使用料とプロバイダの利用料を払われている方が多いと思いますがいかがですか？たとえばプロバイダはニフティ、回線はNTTといった具合です。
プロバイダの提供するサービスはインターネットへ接続とやールアカウントの発行などと思います。
一方回線業者はあくまで回線を提供するのみです。

察するに149さんは東京電力やケーブルテレビなど回線とプロバイダが同じサービスを利用しているのではありませんか？

[No.152 by 匿名さん 2007-02-22 19:53:00]

>>149
誤字脱字が多くてすみません。
追加ですが、重要事項説明に別のプロバイダと契約できませんといった趣旨の文言が含まれていたと思います。
さてプロバイダと回線提供が同じ会社から込み込み提供されるこのマンションで、しかも別のプロバイダと契約できない（もしくは接続できない）としたらそれでもメールアカウントは一人1つで満足されますか？仮定の話なのでレスは不要ですが、満足できる人はいるんでしょうか？

[No.153 by 匿名さん 2007-02-22 21:36:00]

メールアドレスについてこんなに熱く語れるんですね。あまり深く考えていないので正直驚きです。
ただマンションという共同住宅なので規約にそって平和に住みましょうよ、うるさい人が多いと最悪ですから

[No.154 by 匿名さん 2007-02-22 21:58:00]

まだ完売してませんが、411世帯ですからねえ。いろんな方がいらっしゃるんでしょう。平和に当たり障りなく暮らせれば、それが一番！　メールアドレスの問題も、サービス提供会社からご本人が納得のいく回答を得られるといいですね。

[No.155 by 匿名さん 2007-02-22 22:45:00]

99％くらいの人がどうでもいいと思っていることを
こんなところで聞くから皆にケンツクくらうのですよ。
仕事でもないのにクレーマーのような話、誰も聞きたくないもの。

[No.156 by 匿名さん 2007-02-22 23:06:00]

まあ、いいじゃないですか。熱くなる話題がメールくらいで済んでいるのだから。

日曜に現地を見に行ってきましたが、６階くらいまでできているんですね。来年の今ごろは住んでいるのだなと思うと楽しみです。次のオプション会（ニーズセレクトでしたっけ？）は、いつ頃なのでしょうね。そして、ローン。金利、上がっちゃいましたね（涙）

[No.157 by 匿名さん 2007-02-22 23:08:00]

ええ！
でも私もメールアドレスが変わるのはちょっと嫌ですよ！
別プロバイダでメールアドレスだけ残す契約しようと思っていたのですが、
それもダメなんですかね。。。(^。^;)
ずっと（7年以上）使っていたのでちょっと残念です。

[No.158 by 匿名さん 2007-02-22 23:14:00]

>>157さん
別プロバイダでメールアドレスだけ残す契約ができるのであれば、
大丈夫ですよ。
前のプロバイダ契約を解約しなければならないということではなく、
新規にプロバイダ契約を結ばなければならないだけなので。
説明うまくできないなぁ・・・ごめんなさい。

[No.159 by 匿名さん 2007-02-22 23:16:00]

これだけこの掲示板で議論しあって、いざ実際に入居してみたら意外や意外、なぜかみーんな上下左右に固まって住んでたりして。
あんなことそんなこと議論し合ったのに、エレベータで一緒になったときに「あ、どうも」「おはようございます」「すみません、○○階押してください」「あ、うちの上ですね、何号室ですか」なんて。
隣近所さん、仲良く住みたいなー。建物自体の住み心地もあるでしょうけど、それよりもうちの隣、どんな人なんだろう？？？
この掲示板見てて、最近そんなこと思うようになってきました。

[No.160 by 匿名さん 2007-02-22 23:21:00]

PC買ったときにYAHOOの契約をしました。
ついでのごとくE-MAILもヤフーメールで、****@yahoo.co.jpってアドレスです。
ヤフーに聞けばいいんでしょうが、入居に際しヤフー解約してもこのアドレスは生きますよね？

[No.161 by 匿名さん 2007-02-22 23:22:00]

仕事でもそうだと思いますが、”うまく仲良くやっていく”には、
多少不満があっても、落としどころ、妥協点が重要ですよね。
とにかくみんなが、”仲良く楽しく生活できること”が重要だと思います。
その前提での議論は大いに賛成です。

[No.162 by 匿名さん 2007-02-22 23:24:00]

うちもヤフーですが、@yahoo.co.jpはそのまま使えますよ。@ybb.ne.jpは使えなくなるけれど。

[No.163 by 匿名さん 2007-02-22 23:24:00]

>>160さん
****@yahoo.co.jpは残りますよ。
@ybb.ne.jpはなくなりますが。

[No.164 by 匿名さん 2007-02-22 23:33:00]

160です、ありがとうございます。
そうですね、@ybb.ne.jpは確かにそうですね、でも@yahoo.co.jpしか使ってないので支障ないです。

[No.165 by 匿名さん 2007-02-23 00:06:00]

そんなにメールアドレスが大事ならドメイン取れよ！

[No.166 by 匿名さん 2007-02-23 00:20:00]

創造の森とパイオニアのビルの間に野球場ができるみたいですね。この近辺は子どもの習い事はどのようなものが人気ありますか？　少年野球チームやサッカーチームなどもあるのでしょうか。

[No.167 by 匿名さん 2007-02-23 00:41:00]

そろそろ住民版に移行の時期なんですかね

[No.168 by 匿名さん 2007-02-23 00:49:00]

メールアドレスについてです。

現在保有しているメールアドレスが、常時接続の契約をしていないと継続使用できないのなら、今回このマンションに転居するにあたり使用できなくなるはずです。

でも、現在保有しているメールアドレスが、接続契約をしなくてもメールアドレスだけの契約ができる場合や、ダイヤルアップ接続や無線LANの契約をしていれば使用がOKな場合はメールアドレスを継続できます。
ただし、無料のメールサービスじゃない場合は、その維持費用は現在と同じ様にかかる可能性があります。

なのでまずは、現在の自分のメールサービスについて調べてみる事をおすすめしたいです。

それから、もしもSHINKA CITYから引っ越さなくてはならなくなったら、SHINKA CITYでのメールアドレスは使えなくなってしまいますので、その事も考えておいた方がいいと思います。

私はモバイルで使っているメールがメインのメールアドレスなので、どこへ引っ越しても基本はこれを使います。
大手インターネットプロバイダのモバイル接続用のサービスを利用しています。
ですので、家では高速で接続さえできればそれでＯＫです。
ギガだと実効速度はどれ位でしょうね？
今５０戸程度のマンションで光の１００Ｍで結構早いと思っているので、快適に使えるのではないかと期待しています。

[No.169 by 匿名さん 2007-02-23 09:00:00]

抽選のプラズマテレビと旅行券、あたった人いますか？
私は５等でした

[No.170 by 157です 2007-02-23 09:02:00]

158さん168さん
教えていただいてありがとうございます。
メールアドレスそのまま使えそうなのでほっとしました。
シンカシティには長くすみたいと思っていますが、
ずっとはいないかもしれないのでその辺も考えてみたいと思います。

[No.171 by 匿名さん 2007-02-23 19:52:00]

ところで、皆さんはこのマンションを買うとき、他にどこのマンションを比較検討されましたか？　武蔵小杉あたりでしょうか？

[No.172 by 匿名さん 2007-02-23 22:31:00]

賃貸分譲戸建マンション、すべてが対象でした。
とにかく家族全員の動線考えて、横須賀線と南武線を中心に考えバス便という回避策や、自家用車での利便性、それと住みなれた街というメリットを最大限に利用しようと思いました。
そうして選択したのがここでした、少々予算オーバーでしたが。
でもここに住んで、ここから通勤・通学できたら、ここに居住したい、と思いました。
私の購入理由はこれだけです。

[No.173 by 匿名さん 2007-02-23 22:35:00]

高いのに鉄塔があるのが嫌・・・

[No.174 by 匿名さん 2007-02-23 22:39:00]

複数アドレスがどうのって・・・ちいせえ・・・
そいじゃーおいらなんか車もってねーから駐車場500円〜のが問題だよw

[No.175 by 匿名はん 2007-02-23 23:09:00]

駐車場借りなければ済む話でないかい。
もちっとかんがえれぇ

[No.176 by 匿名さん 2007-02-23 23:16:00]

今日(23日)の新聞広告、Ⅱ25とⅡ27タイプが載ってました。
今日気づいたのですが、価格も明記されてました。
間取りから見るとどう見ても1Fではないにもかかわらず、1Fの価格表示がされてました。
最終販売、値下げ販売、完売間近だ〜っ!!

[No.177 by 匿名さん 2007-02-23 23:19:00]

１７６さん
どうして1階じゃないとわかるのですか？

[No.178 by 匿名さん 2007-02-23 23:23:00]

専用庭じゃなくて、バルコニーになってますよ。

[No.179 by 匿名さん 2007-02-23 23:26:00]

専用庭があるのはレジデンス１の一部だけです。
レジデンス２と３は専用庭がある部屋はありません。

[No.180 by 匿名さん 2007-02-23 23:34:00]

176、177さん、レジデンス3は先々週「完売御礼」でした。
2も1Fは確か販売済みだったような気がしますよ。中層の東角はひとつくらいあったような気がしますが。

[No.181 by 匿名さん 2007-02-23 23:35:00]

>>175
車もってねーのに私も共益費で負担するのねってことよ？
アドレスくらいでどうのこうのって小さいよね？ってことよ？

わかった？ｗ

[No.182 by 匿名さん 2007-02-23 23:39:00]

181さん、購入されたんですか?
それらわかってて。

[No.183 by 匿名さん 2007-02-23 23:39:00]

で、いくらだったんですか？　うちはチラシが入らないエリアなので、値段を知りたいところです。

[No.184 by 匿名さん 2007-02-23 23:42:00]

>>182
ですから・・・
ちいさいことで・・・
まあいいや・・・
わからんひとにはもう・・・

[No.185 by 匿名さん 2007-02-23 23:44:00]

広告入ってました。販売価格表見たらちょうど１Ｆと同じ価格が書いてありました。
本当に１Ｆなんでしょうか。それとも上？

[No.186 by 匿名さん 2007-02-23 23:54:00]

１階なのでは…？　最終期って来週の月曜に抽選ですよね？

[No.187 by 匿名さん 2007-02-23 23:56:00]

ペデストリアン、今の新川崎陸橋みたいな吹きっさらし対策、してるんでしょうか？

[No.188 by 匿名さん 2007-02-24 00:56:00]

165さん
トドメの一言ありがとうございます。私もそう思います。
メールの件は飽きてきたので別の話題を・・・

Internet接続が最大が1Gbpsですが、これってマンション全体で1Gbps 1回線でテプコと
つながってるってことですよね？例えば棟ごとに1回線あったりしないですよね？
またグローバルアドレスをもらえるかなど確認された方いらっしゃいますか

[No.189 by 匿名さん 2007-02-24 01:12:00]

インターネットの話は、もう勘弁してけろ〜

[No.190 by 188 2007-02-24 01:17:00]

188です。
失礼しました。ではご要望により削除します。

[No.191 by 匿名さん 2007-02-24 06:20:00]

ドメインを取得しろと実的ではない書き込みも見受けられましたが、なんだかんだでメールの件に反応があったので、なんだかんだで気にしているということがわかったので良かったです。

[No.192 by 入居予定さん 2007-02-24 09:57:00]

メールの問題別に小さいこととは思いませんよ。
駐車場だって、家の価格だってその人にとって大切なことだと思います。
そういうことを考えずに小さい、という人こそ、
なんか小さい気がしちゃいます。
って言ってる私もそうですね・・・

[No.193 by 匿名さん 2007-02-24 14:21:00]

鉄塔だ、メールアドレスだ、駐車場だ、騒音だって、そんなことは全部知ってて購入したはず。不満ならば、購入止めたら？別にお願いされて無理矢理購入したのではないのでしょう？

[No.194 by 匿名さん 2007-02-24 14:54:00]

193の人が一番正しい！！文句があるなら来なけりゃいいんですよ。最初っからわかっているケチな話はやめましょう。それともいい話はないのかな？

[No.195 by 匿名さん 2007-02-24 16:07:00]

購入者です。２月の公庫金利上がったので１月の金利で公庫融資申込を進めていますが皆さんも同じですか？４月からは公庫融資が廃止されてフラット35に変わるという事ですが、公庫とどちらが良いのかわかりにくく、ローンをどうするかは本当に難しいです。

[No.196 by 契約済みさん 2007-02-24 20:27:00]

>>195
もう申し込み進めているんですね。
やっと融資実行まで1年をきりましたので、2銀行の審査を受けました。まだまだ住宅ローンの商品知識が乏しく、これからもいろいろな商品を検討していく予定です。公庫はまだ手付かずなので早めに動きたいと思っています。

１９３
そういった書込みに文句もしくは不快感を持つ場合は無視することが一番と思います。
１９３さんや１９４さんみたいな子供じみた書込みは余計に場を荒らすだけだとおもいます。もしそのような自覚がなく書き込んでいるとすれば、もっといろいろな匿名掲示板で経験をつまれたらいかがでしょうか。

さて私事ですが、希望をすべて満足できる物件なんて、ここの倍お金を払っても購入できません。近隣の小杉や川崎駅の物件も検討に入れましたがバランスが悪く、このマンションが私にとってバランスが取れている物件でした。みなさんどこか折り合いをつけながら購入していると思います。気に入るところもあれば、気に入らないところもあるはずです。もし１９３、１９４さんが不満点も無く購入されているとすればそれは大変喜ばしいことだと思います。しかしほかの人も同じと断じて意見するのは、掲示板の発言としては少し大人気ないものと感じます。

[No.197 by 匿名さん 2007-02-24 22:34:00]

そうだねそのとうりだよ！でも、メルアドくらいでどうのこうのいつまでも言うのはどうなのかねｗ？

[No.198 by 匿名さん 2007-02-24 23:17:00]

195番さん。ローンについてまだ勉強不足なので教えていただきたいのですが、公庫の融資は申込時点の金利が適用されるんですか？　銀行の住宅ローンの場合は、融資実行時の金利が適用されますよね？　融資実行時というと来年１月の引渡しの時点での金利なので、この先どこまで上がることやら心配ですが。。。

[No.199 by 匿名さん 2007-02-25 10:05:00]

うちも１月の金利で公庫融資＆財形融資申し込みました。
フラット３５等との選択は、今年秋くらいの金利状況で判断しようと思っています。
公庫を使う状況にはなってほしくないなというのが正直なところです。

[No.200 by 匿名さん 2007-02-25 10:12:00]

１９９です
公庫の融資は申し込み時点の金利適用です。
その代わり（？）現時点では他のフラット３５等の長期金利に比較して金利が０．５％程度高く
なっているようです。